Реализация имущества?

(3 ответа)

Доброго дня. Вопрос. Продаю гараж по кадастровой стоимости , закрываю исполнительный лист организации на эту сумму, выставленный на расчетный счет. Через месяц, банк выставляет испол лист. Подаю заявление на банкротство. Могут ли сделку продажи гаражи признать недействительной ? Как можно оспорить? По сути то, деньги потрачены на погашение оспол листа . Спасибо

Немкова Алена Очировна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
24.02.2025 14:31
Телефон
здравствуйте. Сделка, влекущая оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами может быть оспорена (ст. 61.3 ФЗ О несостоятельности (банкротстве)) при наличии определенных условий. Например, сделка, совершенная в течение 6 месяцев до возбуждения дела о банкротстве, может быть оспорена, если погашение обязательства привело к изменению очередности удовлетворения требований кредиторов. Если на момент погашения обязательства в пользу первого кредитора исполнительного листа в пользу банка еще не было, то изменения очередности склрее всего не произошло, так как требование по исполнительному документу имеет преимущество перед остальными требованиями (ст.855 ГК РФ).
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Дугин Виталий Валерьевич
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
24.02.2025 15:58
Телефон

Нужно смотреть рыночную стоимость, а не кадастровую.

Если есть исполнительный лист, то как вы планируете провести сделку? Разве на гараже нет запретов на регдействия?

Нужно смотреть наличие иных кредиторов. Если у вас один кредитор, вы продали гараж по рыночной цене и погасили долг, то такая сделка не будет оспорена, но я в ней не вижу никакого смысла.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.
Татьяна
24.02.2025 17:31
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Даньков Андрей Павлович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 5 лет
24.02.2025 13:32
Телефон

Здравствуйте. По идее не должна, т.к будут проверять именно признаки, по которым сделку можно признать недействительной (продажа близкому родственнику, слишком низкая цена или иные странные симптомы). В заявлении на банкротство просто поясните, что реализовали гараж с целью погашения задолженности.

Если вам понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моём профиле
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Доброго дня. Ваша ситуация требует внимательного анализа, так как в ней задействованы несколько аспектов российского законодательства.

1. Оспаривание сделки: Сделка по продаже гаража может быть оспорена, если будет доказано, что она совершена с целью причинения вреда кредиторам. В рамках процедуры банкротства арбитражный управляющий или кредиторы могут попытаться признать сделку недействительной, если она была совершена в течение определенного периода до подачи заявления о банкротстве (обычно это называется подозрительным периодом) и если она нарушает интересы кредиторов.

2. Погашение задолженности: Если вы использовали вырученные от продажи гаража средства для погашения долга по исполнительному листу, это может быть аргументом в вашу пользу. Однако важно учитывать, что если данное погашение привело к предпочтению одного кредитора перед другими, это также может быть основанием для оспаривания.

3. Действия в рамках банкротства: В рамках процедуры банкротства вы можете заявить, что продажа гаража и погашение долга были совершены добросовестно и в интересах всех кредиторов. Для этого вам потребуется доказать, что сделка была совершена по рыночной стоимости и что средства были использованы для погашения задолженности, а не для личного обогащения или скрытия активов.

4. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве и имущественных спорах, для более детального анализа вашей ситуации. Юрист сможет помочь собрать необходимые доказательства добросовестности ваших действий и представить их в суде.

Ваша задача — продемонстрировать, что продажа гаража была совершена с целью погашения долга, а не уклонения от обязательств перед другими кредиторами. Юридическая поддержка будет важна для защиты ваших интересов в данной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
502 юриста отвечают
19 минут среднее время ответа
148 вопросов за сутки
Стулий Дмитрий Сергеевич Адвокат в Балаково Усольцев Виктор Николаевич Юрист в Москве Камынин Илья Юрьевич Юрист в Москве Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Колоколов Евгений Константинович Юрист в Твери
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц в Москве