-
Вопрос № 00061289
В 2013 году умерла мама. Я, моя сестра и отец были наследники. Мама владела квартирой я и папа отказались от наследства в пользу сестры. 2024 умер папа. У него в собственности был дом, сестра у нотариуса отказалась от наследства в мою пользу. Но натариус капнула и выяснилось, что этот дом был совместно нажитый с мамой и не вошел в наследственную массу после смерти мамы. Она говорит, что не может мне выдать право собственности на целый дом, а только на 1/2. Сестра должна по закону вступить на долю матери. Хотя у нотариуса лежит заявление от сестры что она не претендует на этот дом. Как быть? Могу ли я сразу получить целую долю или только через суд
Здравствуйте, Ольга
Давайте попробуем разобраться.
1 /я и папа отказались от наследства в пользу сестры./
/выяснилось, что этот дом был совместно нажитый с мамой/
Получается, если отказ был оформлен нотариально, что отец отказался и от доли Вашей мамы в доме. В пользу Вашей сестры.
2. ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Выходит, что сестра действительно является фактическим собственников 1/2 доли отцовского дома.
Но не может от неё отказаться, потому что не оформила свое право собственности на эту половину. С 1996 года переход права собственности должен быть подтвержден госрегистрацией. То есть Росреестром.
Если хотите можем продолжить вместе разбираться дальше в создавшейся ситуации.
Здравствуйте.
Папа, вы утратили право на наследство мамы, отказавшись от своих долей в праве наследственного имущества мамы, в том числе от доли мамы в совместно нажитом имуществе. Отказ от наследства в части не допускается. Правило распространяется на дом, который подлежит включению в состав наследственной массы. Доля сестры возникает если дом относится к совместно нажитому имуществу. Отказ она дала на наследство от отца, но право на долю от матери остался. Надо разбираться в фактическими обстоятельствами, определять доли в доме, затем распоряжаться имуществом по договорённости или в судебном порядке.
Если сестра приняла квартиру, то значит она приняла и долю в доме после смерти мамы, а вы соответственно отказались от наследства, это согласно закона. Теперь она может оформить наследство на 1/2доли в доме и сразу же вам подарить у нотариуса. Налог платить не нужно, только ей необходимо будет оплатить расходы на нотариуса при оформлении документов и подать декларацию в налоговую.
Здравствуйте.
Есть и ст.1158 ГК РФ.
Наследники имеют право и принять наследство, согласно очереди по закону. Вы подавали заявление?
У Вас запутанное дело, видимо придется в судебном порядке вступать наследство, неправильно определили состав наследства.
