- 19.02.2025 08:49
Здравствуйте. Разошлись с мужем . квартира- общее совместное имущество. Собственниками записаны мы оба. На раздел пока не подавали. Я с ребенком осталась пока проживать в квартире. Как и за что должен платить каждый собственник? Понятно, что по счетчикам платит тот, кто проживает . за что конкретно должен платить собственник, который не проживает фактически? Если пока просто на основании договоренностей.
Если не договоримся, то как произвести раздел лицевых счетов? Через суд? И тогда сразу нужно и на раздел имущества тоже подавать? Или как?
И еще- он участник СВО, должен ли он оплачивать капремонт? И если он сделает справку, на возврат 50% оплаты коммунальных, а мы только на словах делим платежи, как делить?
Здравствуйте. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором" (ст. 210 ГК РФ). Общая совместная собственность может возникнуть только в случаях, прямо предусмотренных законом. На сегодняшний день квалифицированными разновидностями общей совместной собственности является в том числе и общая собственность супругов. По общему правилу, закрепленному ст. 253 ГК РФ, правомочия владения и пользования реализуются участниками совместной собственности сообща. Данный порядок может быть изменен по соглашению между сособственниками. В Вашем случае необходимо обратиться в суд с иском об определении долей супругов в праве общей собственности на квартиру и выделении отдельного финансового лицевого счёта на квартиру, так как доли в праве собственности на квартиру супругов не определены.
Платит за то, что начисляется по количеству прописанных, а так же за отопление, кап. ремонт, должен оплачивать.
