Продажа земли с домом после вступление в наследства?

(2 ответа)

Лера

Вопрос № 00060854
17.02.2025 18:11

Добрый день , хотим продать дом и землю два собственника ( у каждого 1/2 ) первый собственник вступила наследство 9 лет назад второй 3.2 года назад нужно ли платить 13% налога при совместной продаже кому либо из наследников ? В собственности это идественное , прописаны в муниципальной квартире (сторона которая 3.2 в собственности ) у второй стороны собственное жилье

Белов Михаил Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

17.02.2025 18:16

Телефон

Здравствуйте! При продаже имущества, которое было унаследовано, наследники обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от прибыли. Однако, если собственники владели имуществом более трех лет, налоговые льготы могут применяться. В вашем случае, поскольку один собственник владеет менее трех лет, ему придется заплатить налог. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Лера

17.02.2025 18:23

Спасибо, Михаил Александрович, за ваш профессионализм и оперативность!

Ответить

Лера

17.02.2025 18:21

Унаследовали как 3 года и 3 мес

Ответить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

17.02.2025 20:07

Телефон

Оба собственника имеют право продать квартиру без уплаты налога 13%.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день! При продаже недвижимости в России, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% уплачивается с дохода от продажи имущества, если оно находилось в собственности менее минимального срока владения. Для недвижимости, полученной в наследство, минимальный срок владения составляет 3 года.

В вашей ситуации первый собственник владеет своей долей уже 9 лет, что превышает минимальный срок владения. Следовательно, при продаже своей доли он не обязан уплачивать НДФЛ.

Второй собственник владеет своей долей 3.2 года, что также превышает минимальный срок владения в 3 года. Таким образом, второй собственник также освобождается от уплаты НДФЛ при продаже своей доли.

Таким образом, ни одному из собственников не нужно будет платить 13% налог при продаже долей в данном случае. Однако, всегда рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом для получения более точной информации, учитывая все детали вашей ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

502 юриста отвечают

13 минут среднее время ответа

153 вопроса за сутки