- 08.02.2025 19:05
Бабушке 95 лет, ей принадлежит 3-комнатная квартира, в которой она проживает со старшим внуком. Бабушка хочет отписать 1 комнату младшему внуку и 2 комнаты старшему внуку. При жизни или по завещанию не важно. Дочке 69 лет, пенсионер, в собственности дочки 4 квартиры. У внуков нет собственности, у бабушки 1 квартира в полной собственности (в которой она и живет). Главная задача, чтобы дочка не могла оспорить передачу квартиры внукам, так как бабушка боится, что после ее смерти дочь выгонит старшего внука из бабушкиной квартиры и оспорит любые документы, так как является прямой наследницей. Как лучше оформить, чтобы было очень трудно оспорить?
Здравствуйте. Оформляйте договор дарения на каждого внука. С 2025 г. договор дарения оформляется нотариально. Но, есть риск. Что внуки оформив квартиру на себя при жизни бабушки, возникнет спор, а где и с кем будет проживать бабушка?
Если же оформлять завещание, то оно вступает в законную силу с момента смерти наследодателя. Риски тоже есть. Так дочь, получит обязательную долю в наследстве, т.к. она уже пенсионер.
Вашей бабушке необходимо обратиться к нотариусу для составления завещания, в котором укажут доли каждому из внуков. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
Ее дочь может обратиться в последующем в суд и оспаривать завещание в случае если будет нарушена процедура.
Возраст, конечно, солидный, но хоть дарить, хоть завещать, все через нотариуса. И дарение и завешание можно оспорить в суде. Можно бабушке сходить на прием к врачу психиатру и получить справочку, после обследования, что с ее психичиским здоровьем все в порядке.
Здравствуйте договор дарения
