Оформление приватизированного имущества?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да это возможно. Нужно зарегистрировать право собственности. Для этого необходим документ, подтверждающий выделение дома и земли деду. Нужно искать и доставить этот документ. Если Вы из РО можете мне написать в личку

Максютенко Олег Владимирович

Запросы в БТИ, Росреестр, муниципалитет и архив.

Золдак Сергей Анатольевич

Очень мало информации. Прописаны там хотя бы, земельный участок закрывшегося завода? Архивы БТИ, в Росреестр в государственный фонд данных обращались?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно, но процедура очень длительная. Для начала нужно собрать все архивные документы по выделению этого дома вашим родственникам.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество. Если наследников не имеется, то ответчиком будет являться местная администрация, по месту которой находится недвижимое имущество.

Халина Оксана Владимировна

Доброе утро, можно попробовать и по договору дарения, а можно попробовать признать вас наследником, если вы находились на иждевении

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, есть шансы у вас на получение имущества. Но здесь есть свои тонкости, ключевые моменты, которые следует учитывать при подготовке иска в суд, а также для правильного правообоснования и требований, определения ответчика.

При неправильном требовании суд откажет.

Повторно подать по тем же основаниям, предмету не можете в силу закона.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Старков Алексей Гаврилович

Проверьте документы. Соберите все имеющиеся у вас документы на дом, включая договор купли-продажи, если он есть. Это поможет вам понять, какие шаги нужно предпринять.Обратитесь в Росреестр. Если у вас есть возможность, обратитесь в Росреестр или МФЦ (многофункциональный центр) для получения информации о доме и его владельце.

Байдак Зоя Михайловна

В судебном порядке о признании права собственности на дом.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Добрый вечер. В судебном порядке. Через иск о приобретательной давности.

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо бы ознакомиться с имеющимися документами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если сделка не зарегистрирована в Росреестре, переход пра собственности не состоялся, то только в судебном порядке перестал нужно устанавливать права. Не по приобретальной давности. Важно, чтобы способ защиты и правооснования были верными, отказ в удовлетворении требований приведёт к потере имущества. Поэтому исковое заявление должно быть составлено юридически грамотно со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Безусловно, необходимо собрать все документы.К тому же, будет спор о праве. В имущественных отношениях, праве собственности много правовых нюансов, которые следует учитывать в зависимости от фактических обстоятельств.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте!Оформление дома в вашей ситуации потребует обращения в суд для признания права собственности. Вам необходимо собрать доказательства покупки (расписки, свидетельские показания, документы об оплате коммунальных услуг). Суд рассмотрит дело и, при наличии достаточных оснований, вынесет решение о признании права собственности на дом за вами. После этого можно будет зарегистрировать право в Росреестре.

Красильникова Наталья Александровна

по условию, что вы им владеете более 15 лет или установите юридический факт

Ким Галина

1. исключительно через суд.
2. заказывайте выписку из ЕГРН, собирайте документы, относящиеся к сделке, совершенной 21 г. назад иные относимые доказательства по владению домом.
3. не пишите, что с з/участком. Он вошел в сделку или нет? по закону единство судьбы земли и строения.
4. в суд должен быть подан мотивированный на праве иск с верно выбранным предметом, основанием + все доказывания требований.
5. при выборе верной стратегии защиты суд удовлетворит требования. Основанием регистрации прав собственности будет судебное решение, вступившее в законную силу.
6. в случае отказа судом в иске можно пройти процедуру обжалования по инстанциям, есть одно большое НО, если в суде первой инстанции ни сам иск, ни права не реализовывались, и доказывание не было, т.е. все сделано крайне юридически безграмотно, не верно выбрана правовая стратегия, то обжалование не поможет. Как итог с домом придется расстаться.

Комиссаров Илья Михайлович

Добрый день.

Для того чтобы ваш отец мог оформить дом на себя, ему потребуется собрать определенный пакет документов. Ваш статус как зарегистрированного в доме лица тоже имеет значение, поэтому давайте рассмотрим, какие документы могут понадобиться от вас.

Основные документы для оформления дома
Документы на дом:
Свидетельство о праве собственности на землю (если земля в собственности).
Документы, подтверждающие право собственности на сам дом (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
Кадастровый паспорт на дом.
Технический план дома.
Личные документы отца:
Паспорт.
ИНН.
СНИЛС.
Ваше согласие на оформление дома:
Если вы являетесь совершеннолетним лицом и зарегистрированы в доме, то для переоформления прав собственности на дом вашему отцу может потребоваться ваше письменное согласие. Это согласие должно быть заверено нотариально.
Справка о зарегистрированных лицах:
Для подтверждения факта вашей регистрации в доме может потребоваться выписка из домовой книги или справка о составе семьи.
Другие документы:
Если дом приобретался в браке, может потребоваться согласие супруги/супруга на продажу или передачу дома.
Если дом находится в ипотеке, нужно предоставить документы, подтверждающие погашение ипотеки или согласие банка на переоформление прав собственности.
Шаги для оформления дома
Сбор документов: Соберите все необходимые документы, указанные выше.
Обращение к нотариусу: Если требуется ваше согласие, обратитесь к нотариусу для его оформления.
Регистрация прав собственности: После сбора всех документов ваш отец должен обратиться в МФЦ или Росреестр для регистрации перехода прав собственности на дом.

Белых Эдуард Юрьевич

Здравствуйте. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом любым не запрещенным законом способом, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам. Не ограничивает право собственника на отчуждение принадлежащего ему дома наличие прописанных в нем жильцов. В соответствии с п. 1 ст. 558 Гражданского кодекса РФ, существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Вы сохраняете право пользования домом при переходе права собственности на него к другому лицу.

Красильникова Наталья Александровна

если он один собственник, то нет

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Как вы можете быть прописаны в доме, если дом не оформлен? Если имеете в виду запись в похозяйственной книге, то нет, не понадобятся, если земельный участок полностью оформлен на него и он оформляет дом в упрощенном порядке. Если оформляет через суд, то надо ваше согласие.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дом сейчас на каком праве: кто собственник (вы, муниципалитет или другое лицо). Оформить дом слишком обобщённое понятие. Порядок оформления зависит от фактических обстоятельств.

Гущина Евгения Андреевна

В соответствии с действующими нормативами, минимальные отступы от границ земельного участка до жилого дома должны составлять не менее 3 метров. Это требование установлено в своде правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Данное правило направлено на обеспечение пожарной безопасности, санитарных норм и комфортного проживания.

Последствия несоблюдения отступов:

1. Юридические риски: При нарушении установленных отступов, здание может быть признано самовольной постройкой, что затруднит его регистрацию и последующие сделки с недвижимостью. Кроме того, соседи или другие заинтересованные лица могут обратиться в суд с требованием о сносе или приведении строения в соответствие с нормами.

2. Административная ответственность: Нарушение строительных норм может повлечь наложение штрафов со стороны контролирующих органов. Размер штрафа зависит от характера и степени нарушения.

3. Проблемы с эксплуатацией: Несоблюдение минимальных расстояний может привести к ухудшению условий проживания, таким как недостаточная инсоляция, нарушение вентиляции, а также повышенные риски при чрезвычайных ситуациях.

Рекомендации:

- Проверка местных нормативов: Рекомендуется ознакомиться с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципального образования, так как они могут содержать дополнительные требования или уточнения относительно отступов.

- Согласование с соседями: В некоторых случаях возможно уменьшение отступов при наличии письменного согласия соседей и соответствующих разрешений от органов местного самоуправления.

- Обращение к специалистам: Для корректного оформления документов и минимизации рисков рекомендуется привлечь квалифицированных юристов и кадастровых инженеров.

Таким образом, при планировании раздела участка и дарении доли дома следует учитывать указанные нормативы и возможные последствия их несоблюдения. Это поможет избежать юридических и эксплуатационных проблем в будущем.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Добрый вечер. Не будет проблем. Правила о 3х метрах применяется при строительстве дома. Снип так и называется " Планировка и застройка территории" Сейчас даже при строительстве никто не обращает внимания на эти 3 метра, так как разрешения на строительство не требуется и дом узаканивается по упрощенке. У вас готовый дом и земля уже в собственности. Землю два смежных собственника могут перераспределять как угодно, главное чтобы дом был в границах только одного участка, площадь новых земельных участков не была меньше минимальной и не было чересполосицы.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый вечер! В данном случае, согласно законодательству, установление границ участка должно учитывать минимальные нормы отступа от границ. Для индивидуального жилого строительства в Московской области требуется соблюдение минимального отступа от границ участка, который обычно составляет 3 метра. Если дом расположен ближе, это может создать проблемы с оформлением. Поэтому рекомендуется предварительно согласовать новые границы с земельными органами и, возможно, обратиться в суд или к землеустроителям для получения разрешения на установление границ. Это поможет избежать последующих правовых споров. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Мулеров Сергей Анатольевич

Правило 3 метра применяется как расстояние до границы смежного земельного участка, а тут два участка при одном домовладении. Первоначально земельные участки образовались при доме. Был раздел дома и земли. При разделе жилого дома невозможно соблюсти градостроительные нормы, т.к. граница земельных участков проходит по внутренней стене жилого дома. Отступ тут невозможен.

Раздел земельного участка - это односторонняя сделка, т.е. собственник может разделить земельный участок без отступа 3 метра, т.е. сосед вправе это сделать. Судя по описанию часть земельного участка под домом будет присоединяться к другой части под домом через перераспределение. Выходит в итоге будет участок с домом и смежный участок на 1-1.5 метра от стены.

С одной стороны проблем не будет, т.к. источник образования земельного участка раздел и перераспределение. В теории Росреестр не будет проверять отступы, т.е. проблем нет. Самоволкой такой дом никто не признает, т.к. дом был возведен до раздела земли.

Но есть нюансы...

Могут быть проблемы, если возникает спор с соседом по земле или необходимо реконструировать жилой дом. К примеру пристройку к дому со стороны участка соседа уже не сделать. В случае конфликтной ситуации с соседом расстояние от границы до дома может быть его аргументом в нарушении его прав.

Если расстояние 1 метр, что забор соседа может затенять окна (если они имеются). Затрудняется обслуживание стены (к примеру отмостку сделать). Вообщем, чем ближе граница к дому тем больше рисков.

Пример проблемы из практики: по разделу забор на расстоянии 1 метр от стены, но кадастровый инженер допустил ошибку в координатах границ в виде смещения на 0.30 метра, казалось бы пустяк, почти в допуске, но смещение в сторону жилого дома и вместо 1 метра расстояние 0.70 метра от стены. И сосед ставит забор по координатам. Толщина столба 0.10 плюс лаги и профиль (толщина забора 0.15 метра). Погрешность установки забора 0.10 метра. В итоге забор возведен на расстоянии 0.50 метра от стены, а нарушений нет, т.к. все соответствует координатам и разделу земельного участка.

Вопрос откуда отсчитывать 1 - 1.5 метра. Обычно от стены считают, но лучше от выступающей части фундамента. Куда направлен скат крыши? Какой размеры свеса крыши? Если более 0.50 метра, то нужно проекцию учитывать на землю.

На практике расстояние лучше делать 3 метра или больше (если это возможно), чтобы потом не жалеть... В любом случае на 1 метр не соглашайтесь. Если невозможно сделать 3 метра, то 1.5 это минимум, а лучше хотя бы 2 метра. Кроме того, желательно с соседом составить соглашение, что он не имеет претензий и возражений по местоположению границы вблизи жилого дома (на всякий случай... вдруг что-то поменяется и придется судиться).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не будет у вас уже возведённый объект недвижимости, а раздел участка, дарение происходит с существующими объектами. Необходимо изучать документы, план застройки на участке, как хотите произвести раздел.

Измайлов Сергей Александрович

Здравствуйте!

Судье Вы можете написать всё, что угодно, только судебный процесс пройдёт без Вашего участия, соответственно решение будет принято без учёта Вашей позиции, тех доказательств, которые Вы можете предъявить суду. Собственно, если у Вас есть разногласия по использованию земельного участка с родственниками, то суд - как раз один из способов его разрешения. Так что рекомендую участвовать в процессе, проконсультироваться с юристом, какую стратегию выработать по конкретной проблеме.

Красильникова Армине Владимировна

Можете написать Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Но дело будут рассматривать без вашего участия. Самый лучший вариант напишите возражение на исковое заявление. В возражении изложите свою позицию.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Вас заставить приватизировать землю не смогут, но родственники разделять земельный участок и выделят доли. Вот на эти доли они будут собственниками. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Приватизация, как и колхоз, дело добровольное, пишите обоснованные возражения о приватизации земельного участка. Возражения предоставить не олько суду, но и иным участникам процесса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё ваши несогласия, нежелание пользоваться процессуальными правами вы можете изложить в возражении к иску со всеми доводами, доказательствами, правовыми нормами, письма в эпистолярном жанре суд не интересует. Направление возражения не является препятствием к рассмотрению дела и никак его не приостановит, а требования могут быть удовлетворены или нет уже на усмотрения суда ну, и зависит от обоснования требований истцами.

Белов Михаил Александрович

А кто вас понуждает?
Другие члены которая хотят приватизировать?
Вы имеете право отказаться от приватизации и сохранить за собой пожизненное право пользования

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Приватизация может быть только добровольной. Нельзя кого-то принудить к приватизации никаким образом.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно увидеть заявленный иск. После чего смогу предоставить вам полноценную консультацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для уточнения деталей нужно изучать поданный иск, материалы к иску. Неверно поданный иск, доводы, требования влекут отказ в иске. Повторно подать уже не сможете по тому же предмету

Довган Юрий Богданович

Для приватизации земельного участка под вашей приватизированной квартирой в малоэтажном доме необходимо выполнить следующие действия. Подать заявление о предоставлении в собственность земельного участка в местную администрацию (органы местного самоуправления). Граждане, которым предоставлены жилые помещения в домах, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на приобретение таких земельных участков в собственность бесплатно (ст. 39.20 Земельного кодекса РФ).

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• копию документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение (свидетельство о праве собственности на квартиру);
• кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН на земельный участок.

После рассмотрения заявления местная администрация должна принять решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

На основании данного решения будет осуществлена государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок. Важно отметить, что если земельный участок под вашим домом уже сформирован и поставлен на кадастровый учет, процедура приватизации будет более простой. Если участок еще не сформирован, вам необходимо будет обратиться для его образования.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Нужно более подробную информацию. Вариантов не много:

1.выделить в натуре ЗУ

2. оформить в общедолевую собственность

3. ни как...

Золдак Сергей Анатольевич

Земельные участки предоставляются по зданием, строением, сооружением. Под помещение не предоставляется.

Согласно жк РФ зу под зданием многоквартирного дома в силу закона находиться в собственности жилых помещений как общее имущество.

Байдак Зоя Михайловна

А квартира в каком доме? Сколько этажей?

Золдак Сергей Анатольевич

Есть такой закон по оформлению земли под домом бркированого типа. Обращайтесь в личку объясню. Под квартирой не оформите, только под зданием

В суд откажут, приватизация участка прерогатива органа местного самоуправления

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право такое есть. Нужно собирать технические (тех планы) документы, правоустанавливающие на квартиру, дом, если были суды с участием вашего наследодателя, относительно признания дома блокированной застройки. Нужно проводить межевание участка перед квартирой, затем подавать заявление в администрацию. Никак не помешает перед совершением юридических действий влияющих на дело, получить консультацию на основе изучения всех документов.

Не верно выбранный вариант влекут отказы в реализации прав.

Валеева Ляля Фаритовна

Добрый день!

причин по которым администрация отказала может быть довольно много. Сначала вам нужно подтвердиться, что вы имеете право на бесплатную приватизацию.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, право на бесплатную приватизацию земельного участка под домом возникает, если:
- Участок был предоставлен до 25 октября 2001 года (до введения Земельного кодекса РФ) на праве:
постоянного (бессрочного) пользования;
пожизненного наследуемого владения;
- аренды для ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородничества, гаражного строительства.
- Земля используется строго по целевому назначению (например, под жилым домом).
- Участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте (например, не относится к землям лесного фонда, заповедников и т.д.).

Запросите письменный отказ и обжалуйте его.

Подайте жалобу на действия администрации в вышестоящую инстанцию и параллельно подайте иск в суд. У вас есть 3 мес на обжалование в судебном порядке с момента отказа администрации.

Лучше конечно обратитесь к юристу для проведения этих процедур системно.

Спасибо!

Коломеец Игорь Владимирович

Добрый день!

Отказ администрации в бесплатной приватизации земельного участка при домовладении в Ростовской области может быть вызван несколькими причинами. Вот пошаговая инструкция для решения проблемы:

1. Получите письменный отказ
Требование: Запросите у администрации официальный письменный отказ с указанием конкретных причин. Без этого документа дальнейшие действия затруднительны.

Основание: Ст. 11 ФЗ № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан».

2. Проверьте основания для приватизации
Убедитесь, что ваш случай подпадает под условия бесплатной приватизации:

«Дачная амнистия» (ФЗ № 518 от 30.12.2020) действует до 1 марта 2030 года. Она позволяет приватизировать участки:

Под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство),

ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в границах населенного пункта,

Садовые/дачные участки.

Право на приватизацию есть, если:

Участок получен до 25.10.2001 г. (ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001),

Вы владеете домом на этом участке (на праве собственности).

3. Устраните возможные причины отказа
А. Проблемы с документами
Дом: Убедитесь, что дом оформлен в собственность (право зарегистрировано в Росреестре).

Участок: Проверьте наличие документов, подтверждающих право пользования (акт о предоставлении земли, договор аренды, выписка из похозяйственной книги).

Б. Категория и вид разрешенного использования
Участок должен относиться к категориям:

Земли населенных пунктов (для ИЖС, ЛПХ),

Земли сельхозназначения (для садоводства/дачного строительства).

Если участок в водоохранной зоне, лесном фонде или изъят из оборота — приватизация невозможна.

В. Отсутствие межевания
С 2018 года межевание обязательно (ФЗ № 447 от 22.12.2014). Если границы участка не установлены:

Закажите межевой план у кадастрового инженера.

Поставьте участок на кадастровый учет.

4. Обжалование отказа
Если администрация нарушает ваши права:

Жалоба в прокуратуру: Проверит законность отказа.

Обращение в Управление Росреестра по Ростовской области: Для разъяснения спорных моментов.

Иск в суд: Подайте заявление в районный суд, приложив письменный отказ и документы на участок. Срок исковой давности — 3 года.


Если все документы в порядке, а отказ необоснован — суд обяжет администрацию приватизировать участок. Важно действовать оперативно, чтобы не пропустить сроки, установленные законом.

Пилипенко Игорь Александрович

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30 октября 2001 года) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до 30 октября 2001 года.

Байдак Зоя Михайловна

Оспаривайте отказ в суде.

Учаев Павел Евгеньевич

Приветствую!

Масса нюансов.

Есть несколько оснований для приобретения участка в собственность, но больше оснований для отказа.

Статус участка? Кто владеет участком? Какая форма владения? Когда предоставлен?

Более подробно в личном общении: law_uchaev@mail.ru или WhatsApp

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Неправомерность или правомерность отказа в приватизации земельного участка определяется изучением документов, фактических обстоятельств. Наличие прав собственности наа домовладение не гарантирует установление прав на землю. Необходимо совокупность правовых оснований, наличие необходимых документов и проч. правовые нюансы.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Сосед согласия точно не даст😁. Но приобрести через торги и выкуп бесхозного имущества можно. Процедура длительная, но может оказаться результативной. Необходимо обсуждать

Ватолин Александр Иванович

Умершего соседа вы не воскресите.

Леонова Юлия Алексеевна

Вы можете обратиться за передачей вам в собственность земельного участка под вашей половиной дома, при отказе администрации обжаловать его. Или пойти и признать часть вашего соседа бесхозом и потом выкупить ее и оформить все

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете оформить есть несколько вариантов развития событий, но какой из них будет более применим зависит от всех фактических обстоятельств. Нужно изучать документы. Есть нюансы, связанные с наследственными делами, возникновению прав собственности. Вариант с бесхозяйным имуществом не подходит.

Ким Галина

Свою долю, соразмерную доли в праве собственности вы оформить можете, а вот по его доли соседа надо разбираться. При невступлении в наследство имущество признается выморочным, а не бесхозяйным - это совершенно иное и к наследственному имуществу не относится. По возможности получения доли, принадлежащей ранее соседу надо обсуждать.

Коршаков Игорь Владимирович

Добрый день, Андрей.
Разница не принципиальна, так как приватизация = бесплатное оформление в собственность (одноразовое). В вашем случае для устранения путаницы это одно и тоже.
Да, приставы могут наложить арест на участок, если у собственника есть текущая задолженность.
Да, участок переходит по наследству.

Русакович Евгений Викторович

Если участок в Вашей собственности и у Вас имеется задолженность у судебных приставов, то арест могут наложить, значения не имеет на каком основании участок перешел в собственность к Вам. По наследству переходит. Приватизация - процесс бесплатный. Приобретение в собственность - платный.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Долго обьяснять, просто Вы его н приватизировали, получить в собственность от администрации, это купить, бесплатно землю больше не раздают.

Будет в собственности могут и наложить запрет на регистрационные действия, но смогут и наследовать, правда не понятно, на каком основании сейчас пользуетесь участком.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, приватизация это и есть получение в собственность, собственность наследуется как по закону так и по завещанию, если долг по исполнительным производствам маленький то приставы могут наложить запрет регистрационных действий, это значит что вы не сможете продать или подарить этот участок, пока не погасите долг, если сумма большая приблизительно соразмерна цене земельного участка могут арестовать и продать на торгах.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Приватизация это получение недвижимости в собственность бесплатно.

Не совсем понятно, на каком основании участок принадлежит вашему знакомому

Если ранее он ему выделяться, то сначала он должен оформить право собственности, а затем уже подарить или продать Вам. Если же участок вообще не выделялмя (то есть документов о выделении знакомому либо его предкам нет), то такую землю можно оформить, но в общем порядке и не бесплатно.

В любом случае, чтобы дать более точный ответ ответ, необходимо знакомиться со всеми документами.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день все зависит от того кому принадлежит данный участок если государственный то только через торги если участок его то приватизирует и продает вам

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не можете, но можете по другому, построить дом, если размер участка позволяет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Он его приватизирует на себя, затем вам продает. При условии, что ему не хочется всем этим заниматься, может выдать вам доверенность. Вкладывать в участок, который не принадлежит вам, и вашему знакомому крайне рисковое занятие и порой плаченое в смысле потери времени и денег.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Такое действие имеет место быть, но о фактической возможности оформления прав на участок можно рассуждать лишь после изучения всех документов.

Золдак Сергей Анатольевич

Квартира находится в многоквартирном доме и собственники квартир в многоквартирном доме могут сформировать земельный участок. А если уже сформирован, то согласно жк РФ он находится в долевой собственности жильцов многоквартирного дома, как имущество общего пользования. Есть нюансы по оформлению участка под блоком, если у вас отдельный вход. Пишите подробности на вацап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы бы пояснили, что это за квартира, к которой прилагается 12 соток с баней, гаражом...

Яковлев Евгений Алексеевич

вы можете оформить земельный участок в собственность при соблюдении требований

статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации

Моргачев Алексей Николаевич

А зачем делать процесс дарения (обмена)?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Написали не понятно, может достаточно определить порядок пользования, что в свидетельстве о праве собственности на зем.участок, границы кадастровый номер и т.д.

Золдак Сергей Анатольевич

Может лучше сособственникам в рамках фз протоколом определить квартиры в дом блокированного типа и определить судьбу участка, прекратив соглашением долевую собственность под домом и межевым планом разделить земельный участок под двумя блоками. Обращайтесь вацап, помогу