Конфликт с арендосъемщиками?

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте, На Вашем месте я бы обратилась к компании (любой на ваш выбор) с претензией и обоснованием сумм и приложила бы свои реквизиты. А потом в суд с иском

Карпова Наталья Ивановна

Взлом – это способ добраться до имущества, он учитывается в составах кражи. Если мопед ваш, по документам, то это считается "истребование имущества из чужого незаконного владения". Спил замка это порча имущества, если цена замка меньше 5т.р., вероятно, вы попадаете под адм.ответственность.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, если соседка не заявит, что вы прихватили ещё что-нибудь, то проблем не будет

Перцев Сергей Викторович

Согласно статье 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Следовательно, если установленные нормативы общим собранием кого-то не устраивает, то он может его обжаловать, но при этом у него образовывается задолженность по оплате, т.к. до вступления в законную силу решения об обжаловании обязан платить.

Малов Александр Евгеньевич

Здравствуйте, подскажите заключен ли договор между теплоснабжающей организацией и ГСК? а так в последующем, Вам первым делом необходимо провести собрание собственников ГСК на котором утвердите порядок оплаты (даже не утвердить а привести его в порядок с нормами жк рф) за отопление исходя из площади кв.м.!(Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232) можно разработать и утвердить соответствующее положение или внести изменения в устав! Какие у собственника стоят батареи маленькие или большие, не являются основанием для неоплаты! ни что собственнику не мешает в любой момент их поменять, а вы это ни как не проверите. в соответствии с ст.210 ГК РФ бремя и содержание лежит на собственнике этого имущества соответственно, после утверждения соответствующих изменений если человек отказывается от оплаты теплоэнергии обращаться в суд! Чтоб дать более детальный ответ надо смотреть ваши учредительные документы, положения если есть! и соглашение с ТГК и т.п.!

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! При отсутствии приборов учета, расчеты поставленной электроэнергии и/или горячей воды производятся ТСО в соответствии и в порядке, определенном правилами коммерческого учета тепловой, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ №1034 от 18.11.2013 г., Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 №99/пр, СНиП II 04.07-86 «Тепловые сети», СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», Методик МДК-4-5-2004, утвержденной Госстроем РФ 12.08.2003 г. Соответственно если прибор учета один на все ГЭК, то дальнейшее потребление на потребителей в кооперативе распределяется в равных долях, либо расчетным методом по Гкал, если не установлен прибор учета тепловой энергии у каждого потребителя, но при этом потери в сети все равно ложатся на всех членов товарищества.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Для начала обьясните юристам, что такое регистры в гараже? Какой вид услуги вы оплачиваете за гараж?

Тюленева Елена Вячеславовна

Если вам не платят 1200 откажитесь от ухода

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Алексей, как показывает практика претензию лучше написать и отправить всем предполагаемым ответчикам, уже у суда будет впоследствии задача по определению надлежащего ответчика. Если вы столкнетесь с трудностями при подготовке претензии/иска, пожалуйста обращайтесь - 89142183510. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Теплосети выполняли плановые работы по договору с УК или устраняли аварию? Если виновник актом установлен - пишите виновнику. Нужна помощь в составлении претензии, иска, обращайтесь, 89087389208

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Алексей! Напишите претензии и УК, и теплосетям, поскольку, в ходе судебного разбирательства, возможно, возникнет необходимость привлечения в качестве ответчика и УК тоже.

Оганесян Арег Каренович

не платить и все, в договоре явно не обозначена ваша ответственность. У них, конечно, есть право обратиться в суд, тогда вам уже лучше обращаться к юристу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вину арендатора и размер ущерба нужно доказывать. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Тарасов Евгений Геннадьевич

Доброго дня. Можно предположить, что Договор с теплоснабжающей организацией у вас видимо заключен с кооперативом, как юридическим лицом. В таком случае, расходы по оплате теплоносителя по такому договору должны на основании Устава кооператива и норм Жилищного кодекса РФ распределяться между всеми членами кооператива, являющимися физическими лицами.

Золдак Сергей Анатольевич

Вопрос интересный. О правомерности взыскания по этому тарифу оплату с гаражей задайте вопрос в отдел цен при вашей арминистрации района

Ким Галина

Член кооператива - физ лицо. По применению коммерческого тарифа в отношении членой гск нужно обращаться к председателю - что, когда было согласовано с ресурсниками. Был ли заключен договор, с какими тарифными коэффициентами

Ким Галина

Вы не пишите вид платежей: взносы, оплата задолженности за коммунальные услуги, иные сборы, принятые в вашем гск. если речь идет о коммунальных платежах, то было принято в ковидный период Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Срок исковой давности применяется в судебном порядке при обращении взыскателя с требованием о выплате задолженности. В досудебном порядке, соглашением сторон, достигнуть применения срока исковой давности бывает сложно из-за нежелания применять сроки взыскателем в договорном порядке. Вы пишите, что оплату произвели за предыдущие годы в 2021 году, тем самым вы фактически согласились с долгов, акцептовав его оплатой.

Басманов Руслан Айдарович

Добрый день, По первому вопросу: Думаю Вы имеете в виду Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Согласно нему с апреля 2022 года до 01 января 2021 года приостанавливалось право коммунальщиков требовать уплаты неутойки, пени, начисляемых на имеющуюся задолженность по предоставлению коммунальных услуг, но только у собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах. При этом, если бы с Вас взыскивали пени через суд, можно было бы сослаться на разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44, согласно которым в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойки, пени за просрочку уплаты налога и т.д. не начисляются на требования, возникшие до введения моратория. Это значит, что суд может отказать кредитору о взыскании с ответчика неустоек, пеней и т.д. Нюансы однако тоже имеются. По второму вопросу: По общему правилу срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда кредитор (тот кому Вы платите) узнает или должен узнать (например в силу установленных какими-нибудь протоколами общего собрания членов кооператива сроков оплаты) о нарушении такого срока оплаты (если Ваши платежи должны быть осуществлены до 10-го числа месяца, но Вы не произвели оплату в установленный срок). Но срок исковой давности применяется только в суде и только при заявлении об этом стороной спора. При этом обратите внимание, что если Ваши платежи осуществлялись без указания конкретного периода оплаты, за который Вы намеривались платить, то кредитор пустит этот платеж на погашение наиболее раннего периода просрочки, а он однозначно будет за пределами срока исковой давности. Поэтому я советую Вам при осуществлении платежей обязательно указывать в наименовании платежа период за который Вы платите. Например: Оплата потребленных коммунальных (эксплуатационных и др.) услуг за декабрь 2022 года, за гараж №____ по договору на предоставление таких-то услуг от____ № _____. Помните, что срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу. Кроме того задолженность по основному обязательству и неустойка (пени) - два самостоятельных требования и могут предъявляться Вам к оплате вместе либо отдельно, исковая давность по каждому такого требованию исчисляется тоже отдельно.