Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налоги для нерезидентов?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Здравствуйте! Какой налог будет платить нерезидент, если продаст квартиру и в этом же году купит другую. Владение квартирой 4 года.

Гость
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Нерезидент, продающий квартиру, должен будет уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 30% с прибыли от продажи, если он не получает налогового вычета. Однако в случае приобретения новой недвижимости в том же году, налоговое законодательство может позволить ему воспользоваться вычетом, но это зависит от конкретных обстоятельств сделки и нужно уточнить детали у налогового органа.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нерезидент платит 30% налогов и льготы на него не распространяются - имущественные налоговые вычеты, предусмотренные статьей 220 Кодекса, в отношении доходов физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, полученных от продажи недвижимого имущества, не применяются. Смотрите письмо ФНС № 03-04-05/30162 от 21.04.2021

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Саломахин Антон Юрьевич
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
Изменений не было после 3 лет владения взиматься не будет
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

30%. Насчет купит сразу, мало информации.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В соответствии с российским законодательством, при продаже недвижимости нерезидентами применяется налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 30%. Однако есть некоторые особенности, которые стоит учитывать:

1. Срок владения: Поскольку вы владели квартирой 4 года, вы не освобождаетесь от налогообложения, так как для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости необходимо владеть ею не менее 5 лет (или 3 лет в некоторых случаях, например, если квартира была получена в наследство).

2. Расчет налога: Налог будет рассчитан на основе разницы между продажной ценой и первоначальной стоимостью квартиры (или документально подтвержденными расходами на её приобретение), если такие документы имеются. Если документы отсутствуют, налог будет исчисляться с полной суммы продажи.

3. Покупка новой квартиры: Покупка новой недвижимости в том же налоговом периоде не влияет на обязательства по уплате налога с продажи предыдущей квартиры.

Важно отметить, что налоговые обязательства могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки и наличия подтверждающих документов. Я рекомендую обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения более детальной информации и помощи в расчете налога с учетом всех нюансов вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
547 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
266 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • ИП УСН Турция

    1 ответ

    Добрый день, подскажите пожалуйста, я Индивидуальный предприниматель, работаю на УСН 6%, деятельность веду на территории РФ. При переезде в Турцию и оформлении вида на жительство, после 183 дней пребывания, я…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вым необходимо ознакомится с Законодательством и Налоговым кодексом Турции.
    Перейти к вопросу

  • Я белорус как стать налоговым резидентом РФ?

    1 ответ

    Здравствуйте, я гражданин беларуси и хочу стать резидентом РФ, что бы платить налог по адекватной ставке. Я уже нахожусь в РФ более 12 месяцев, 6 раз выезжал в беларусь на…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Налоговый резидент по российскому законодательству — это любой гражданин РФ или иностранец, который находится в России больше 183 дней…
    Перейти к вопросу

  • Списание налогов по амнистии 2017 года ?

    1 ответ

    Добрый день! В 2017 году вышел указ президента о списании налогов до 2015 года Мне списали долги только за 2011 и 2012 год. За 2013 и 2014 год налог не…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Вам тоже доброго дня! Изменения были приняты в Налоговом Кодексе РФ. По двум позициям. В вопросе вы не указали виды…
    Перейти к вопросу

  • Обрый вечер

    1 ответ

    Добрый вечер У меня вопрос по поводу налогового резиденства - что мне будет если я не уведомлю работадателя о том, что я потерял статус налогового резидента?

    Плющева Марина Ивановна

    Плющева Марина Ивановна

    Здравствуйте, если в договоре с работодателем не предусмотрено, какая либо ответственность о своём налоговом статусе, то и переживать особо нечего,…
    Перейти к вопросу

  • Как стать налоговым резидентом РФ Белорусу

    2 ответа

    Я гражданин беларуси. Сейчас временно проживаю у друга в Смоленске уже как 1 год, прописки нет. Раз в три месяца, на два дня езжу в Беларусь. Имею Российские карточки, на…

    Ленков Олег Викторович

    Ленков Олег Викторович

    Чтобы стать налоговым резидентом России, Вам нужно будет доказать, что Вы имеете постоянное место жительства в России и проводите большую…
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Вот ссылка, там прочтете: https: //www.nalog.gov.ru/rn77/fl/interest/dual_nationality/status/?ysclid=lcqeknd22v599309069
    Перейти к вопросу

  • Как заполнить 3-НДФЛ нерезиденту РФ по операциям с валютой?

    1 ответ

    Здравствуйте, как заполнить 3-НДФЛ для нерезидента в случае, если в отчетном периоде была осуществлена продажа валюты, в данном случае, через брокера? Форма на сайте nalog.ru не подразумевает уменьшение налоговой базы…

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Здравствуйте, по данной категории вопроса обратитесь на горячую линию федеральной налоговой службы, полагаю на большую часть вопросов получите ответы!
    Перейти к вопросу

  • Возврат налога с продажи акций нерезиденту ?

    2 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста нерезидент РФ на конец 2022 добровольно заполнил декларацию доначислил по новым ставкам налог с дивидендов, ЗП и тп, ещё были акции, но брокер не учел расходы на…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    нерезидент в силу ст.210 НК не может вернуть НДФЛ п.2.3, п.3, п.4
    Топоева Жанна Диментьевна

    Топоева Жанна Диментьевна

    Здравствуйте! Советую обратиться к другому юристу, вопрос не по профилю  
    Перейти к вопросу

  • Минимизация налога?

    4 ответа

    Объект недвижимости в общей совместной собственности у супругов менее 3 лет. Один из супругов стал нерезидентом. Как при продаже (кроме занижения в договоре) минимизировать налоги? Может ли он подарить жене…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка по доверенности тоже имеет риски. Варианты выстраиваются исходя из всех обстоятельств, в том числе дальнейшего проживания нерезидета на…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Подарить то может, но это опять сложно, через нотариуса зарубежного, он же за \" бугром\", приезжать видимо не собирается, так…
    Перейти к вопросу

  • Налог ?

    3 ответа

    Добрый день скажите пожалуйста, нерезидент вступил в право наследования земельным участком с дачным домиком,три года с момента вступления в наследство не прошло.Он хочет продать это имущество за 300000т.р, будет ли…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Конечно же будет
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Будет и в повышенном размере 30%. Можно избежать налога, если все правильно сделать.
    Перейти к вопросу

  • Налоги?

    1 ответ

    Добрый день. Живу в Черногории, работаю на компанию в Узбекистане по ГПХ+самозанытый в РФ. Какие налоги мне нужно платить РФ при наличии/отсутвии налогового резиденства в РФ? В дальнейшем планирую покупать…

    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    Если являетесь налоговым резидентом РФ то вы обязаны платить совокупный налог в РФ как самозанятый. Либо в случае оплаты в…
    Перейти к вопросу

  • Налоги

    1 ответ

    Гражданин России в 2022 являлся налоговым резидентом Кипра. Налоги платил на Кипре . Должен ли он предоставлять данные в Россию об уплаченных налогах на Кипре и об открытых счетах? Должен…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А как Вы считаете, сколько стоит такая консультация?
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи валюты для нерезидента

    1 ответ

    Нерезидент РФ работает в стране, имеющей соглашение об избежании двойного налогообложения с РФ, размер налога превышает 13%. Доход в евро после уплаты налогов поступает на заграничный счет. Будет ли облагаться…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Вы можете продать валюту без уплаты налога, как через банк по курсу, так и доверенным лицам. Напишите мне на…
    Перейти к вопросу

  • Налог самозанятого резидента РФ при работе на фирму-резидента Беларуси

    2 ответа

    Добрый день. У меня такой вопрос. Я налоговый резидент РФ, нахожусь и буду находиться на территории РФ. Мой заказчик - фирма, которая находится на территории республики Беларусь и налоговый резидент…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    В Вашей ситуации не может быть двойного налогообложения, так как Ваш заказчик на территории России не получает доход, а налоги…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Ваш заказчик - контрагент не должен уплачивать на территории России, все налоги он будет уплачивать в своей стране, резидентом…
    Перейти к вопросу

  • Резидентво

    1 ответ

    Я нерезидент РФ с 2019г. Работаю в Российской компании за рубежом (строю АЭС) Хочу уволиться в 2024г. Когда мне лучше уволиться , чтобы не платить налог с премии по итогам…

    Перейти к вопросу

  • Налог на нерезидентов РФ

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите такой вопрос, работаю за границей, на строительстве атомной электростанции в Бангладеш, нахожусь здесь год и уже являюсь налоговым нерезидентом РФ, фирма в России, заработную плату получаю рублями на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Без изучения договора ответ может быть не верным.
    Карасик Андрей Владимирович

    Карасик Андрей Владимирович

    Добрый день. нужно ваш договор смотреть. по общему правилу вы должны самостоятельно оплатить налог.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Шаповалов Сергей Леонидович — профиль на HARANT
    7.9
    3 отзыва
    Юрист

    Шаповалов Сергей Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Волгоград
    • Стаж более 18 лет
    • 84 судебных дела
    • Налоговое право
    • +8 специализаций
    Шаповалов Сергей Леонидович. Основатель и руководитель юридической компании ВолгоПраво. Член Общероссийской Общественной Организации «Ассоциация Юристов России».
    Перейти
  • Адвокат Попова Мария Геннадьевна — профиль на HARANT
    6.9
    3 отзыва
    Адвокат №3613

    Попова Мария Геннадьевна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 1 судебное дело
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Адвокат Попова Мария Геннадьевна, реестровый номер 36/3127. Опыт в юриспруденции более 10 лет. Квалифицированная юридическая помощь для граждан.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме