Гараж и дача?

(5 ответов)

Альбина Насыбуллина

Вопрос № 00057719
23.01.2025 19:36

Здравствуйте,бабушка умерла в 2012 году, в наследство остались дача и гараж, мой отец единственный наследник. Какие наши дальнейшие действия?как и где мы можем узнать задолженность за гараж и дачу?

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

23.01.2025 23:23

Телефон

После смерти бабушки вашему отцу необходимо вступить в наследство, так как он является единственным наследником. Для этого следует обратиться к нотариусу, который поможет оформить наследственные права. Обычная процедура включает сбор необходимых документов, таких как свидетельство о смерти, документы на дачу и гараж, а также паспорт отца.

Что касается задолженности по даче и гаражу, её можно выяснить, обратившись в местные органы, такие как жилищная инспекция или налоговая инспекция, которые могут предоставить информацию о налогах и коммунальных платежах. Также можно обратиться в УК (управляющую компанию), если на дачу оформлены какие-либо коммунальные услуги. После выяснения всей информации о задолженности, вы сможете принять дальнейшие решения о погашении долгов и оформлении наследства.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

23.01.2025 23:42

Телефон

Здравствуйте.

Идти в суд доказывать принятие наследства. Для этого в суд направляется юридически грамотно составленный обоснованный иск со всеми доводами, доказательствами, с правльно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. У суда нет обязанности удовлетворять иск если он не обоснован, отсутствуют доказательства, противоречит закону. С учётом срока может быть спор о праве. С долгами если они и есть необходимо разбираться уменьшать если есть на то основания исходя из фактических обстоятельств.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Чугунова Надежда Васильевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

23.01.2025 20:07

Телефон

В течение шести месяцев со дня смерти вашему отцу нужно было принять наследство либо путем подачи заявления нотариусу либо фактически (совместная регистрация с умершим по месту жительства). В этом случае с документами на недвижимость обращайтесь к нотариусу. Если же пропущен срок для принятия наследства, то вопрос наследования можно попробовать решить в судебном порядке.

За более подробной консультацией, юридической помощью обращайтесь на Ватсап, Телеграм. Контакты в анкете.

Спасибо за ответ

Спросить

Джапасбатов Рустам Турсунбаевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

23.01.2025 21:44

Телефон

Добрый вечер. Для начала запросите выписки из Егрн на дачу и гараж в Росреестре. Из них вы узнаете, кто собственник на данный момент, так как 13 лет уже прошло. Затем уже принимаете решение о своих дальнейших действиях.

С уважением, Рустам Турсунбаевич

Спасибо за ответ

Спросить

Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

23.01.2025 19:43

Телефон

Пропущен срок принятия наследства. Если имущество еще не отошло государству (в связи с его фактическим принятием), то надо будет обращаться в суд. По задолженности - в УК и у председателя ГСК, например.

Для подробностей, заказа документов- мои Ватсап и Телеграм. Обращайтесь.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! Примите мои соболезнования в связи с утратой. Для оформления наследства вашему отцу необходимо выполнить несколько шагов:

1. Оформление наследства:
- Ваш отец должен обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (обычно это последнее место жительства наследодателя) и подать заявление о принятии наследства. Это нужно сделать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок пропущен, возможно восстановление срока через суд при наличии уважительных причин.

2. Документы:
- Соберите необходимые документы: свидетельство о смерти бабушки, документы, подтверждающие родственные отношения (например, свидетельство о рождении вашего отца), документы на имущество (договоры купли-продажи, свидетельства о регистрации права собственности и т.д.).

3. Получение свидетельства о праве на наследство:
- После завершения всех процедур и проверки документов нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. С этим документом ваш отец сможет зарегистрировать права на имущество в Росреестре.

4. Проверка задолженностей:
- Для проверки задолженностей по даче и гаражу можно обратиться в соответствующие организации. Это могут быть коммунальные службы, ТСЖ или управляющая компания, в зависимости от того, как организовано обслуживание данных объектов. Также можно запросить выписки о задолженностях в банках или других организациях, если есть подозрения на наличие долгов.

5. Регистрация прав на имущество:
- После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать права собственности в Росреестре. Это можно сделать через МФЦ или непосредственно в Росреестре.

Если у вас возникнут сложности на каком-либо этапе, рекомендую обратиться за помощью к юристу, который сможет предоставить более детальную консультацию с учетом всех обстоятельств вашего случая.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

500 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Раздел имущества

5 ответов

Мой муж и его сестра стали сиротами в 3 года, опеку над ними взяла бабушка с маминой стороны. Дети были прописаны в ее квартире. Так же позже бабушка приютила свою младшую сестру с дочкой, которых тоже прописала. Бабушка умерла, когда детям было по 16 лет. Над ними взяла опеку тетя, а квартиру оформили на 3 (тетя, сестра и мой муж). 2008 году, когда дети стали совершеннолетними, по настоянию тете квартиру в центре продали за 1,5 миллиона и купили другую за 1,2 миллиона оформив на тетю, а детей просто прописав. Теперь когда они стали взрослыми и имеют свои семьи тетя хочет продать квартиру и купить себе меньше, при этом ничего не давая тем кто прописан. Имеют ли они какие либо права на долю в квартире? У сестры мужа трое детей один из которых ребенок инвалид

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Если Ваша тетя является единственным собственником квартиры которую она планирует продать это ее законное право. Другое дело если в этой квартире несколько собственников, то есть долевая собственность оформленная в Росреестре.Но как понятно из Вашего вопроса тетя является единственным собственником квартиры, а остальные лица в ней имеют только регистрацию, данный факт не может препятствовать Вашей тете продать квартиру.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Из вашего рассказа следует, что все действия, купли-продажи квартир, проводились в 2008 году. Внимательно ознакомьтесь с договором купли-продажи квартиры, которая находилась в общедолевой собственности. Все денежные средства получил только один участник сделки, или каждому собственнику перечисляли на банковский счет. Это очень важно. Есть еще такой вариант, что каждый из собственников мог написать расписку о получении денежных средств. В этом случае будет сложно доказать, что ваша тетя при покупке квартиры использовала общие деньги. Если конечно, вы все не заключали письменное соглашение. Если вы хотите получить от тети денежные средства, или какую то жил площадь, вам необходимо доказать, что при продаже квартиры все денежные средства получила тетя, и что при покупке квартиры она использовала денежные средства, полученные от продажи квартиры, которая находилась в общедолевой собственности. Можете вывести вашу тетю на разговор и записать все на видео. Где она признается, что при покупке квартиры были потрачены общие денежные средства, которые получили от продажи квартиры, находящегося в общедолевой собственности. Это вам может понадобиться в суде. В данном случае, конда единоличным собственником является ваша тетя. и между вами не заключенного соглашения, то она может продавать квартиру, не выделив вам денежные средства. Также может купить себе иную недвижимость, также может вас всех выписать из своей квартиры, если вы добровольно не захотите выписаться, может выписать в судебном порядке. Это не важно, статус ребенка не играет никакой роли. Собственник недвижимости имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью: продать, подарить, заложить и т.д.

Красильникова Армине Владимировна

Пожалуйста. Если понадобиться помощь, можете написать на вайбер или на ватсап. Номер 89042426167. Обсудим условия сотрудничества.

Юозенене Татьяна Владимировна

Здесь больше вопросов, чем ответов. Квартиру первоначальную продали за 1, 5, а купили за 1, 2..куда ушли триста тысяч!? Действительно, как осуществлялась передача денег по договору купли-продажи, каждому собственнику: по расписке или на р/с. поднимайте договора. Скорее всего, в данном случае они добровольно отдали свою долю. Можно попытаться вычленить стоимость каждой доли и требовать ее возврата, как \\"неосновательное обогащение\\" либо по \\"договору займа\\"

Хуртаев Кирилл Владимирович

Подумайте вот над чем: "у сестры мужа трое детей..." и она прописана в этой квартире. Если дети несовершеннолетние, их можно зарегистрировать в этой квартире, по месту жительства матери (ч.2 ст.20 ГК РФ), на что согласие собственника не требуется. Пункты 44, 50 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017г за № 984, не указывают на согласие собственника, членов его семьи, наймодателя, нанимателя в качестве необходимого документа при регистрации по месту жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста. В этой ситуации тете для продажи квартиры понадобиться разрешение органа опеки, а его без встречного обеспечения жилищных прав несовершеннолетних никогда не дадут... Более того, потенциальные покупатели просто сбегут. Аналогично может поступить и Ваш супруг, если у Вас есть несовершеннолетние дети. Правда, на перерегистрацию детей в иную квартиру Вам также понадобиться разрешение опеки, а его могут и не дать, если не будет очевидным улучшение условий проживания. Надеюсь, поможет.
Что мне следует делать?

3 ответа

Здравствуйте у меня вот такой вопрос бабушка умерла 3 года назад и оставила завещение на дом которое написано на меня . Мне исполнилось 18 год назад мне ничего не сообщали что нужно переоформлять дом на себя по завещанию . Имею ли я право обратиться сейчас за переофомлением и могут ли претендовать на дом близкие родственники или по завещанию он мой и никто не вправе притендовать ?

Руслин Алексей Дмитриевич

Здравствуйте! Для начала надо выяснить, не оформил ли кто-нибудь из других бабушкиных родственников бабушкино наследство на себя, минуя Вас. Для этого закажите выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на этот дом. Если в выписке собственницей дома будет указана бабушка, то это значит, что завещанное Вам имущество не было принято никем из наследников по закону (в принципе, такая возможность у них была, учитывая, что о Ваших наследственных правах ни Вы, ни Ваш законный представитель нотариусу своевременно не заявил). Если же законный представитель подавал в свое время заявление о принятии наследства от Вашего имени, просто дальше никаких шагов не предпринималось, то считается, что Вы уже являетесь собственницей наследственного имущества (п.4 ст.1152 ГК РФ), и зарегистрироваться свое право собственности Вы сможете в любое удобное для Вас время. После того, как Вы убедитесь, что дом до сих пор числится на бабушке, и если заявление о принятии наследства Вами или Вашим законным представителем ранее нотариусу не подавалось, Вам надо будет в судебном порядке доказать, что Вы приняли завещанное Вам наследство фактически, путем вступления во владение этим наследственным имуществом и пр. (п.2 ст.1153 ГК РФ). Если Вы проживали и продолжаете проживать в этом доме, пользовались придомовым участком и пр., то считается, что Вы наследство приняли, и решение суда в этом случае будет основанием для государственной регистрации Вашего права собственности на этот дом. Получить более подробную консультацию или заказать составление заявления по Вашему вопросу можно по WhatsApp +7-927-263-74-34. С уважением, А.Д.Руслин.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы имеете право обратиться к нотариусу с данным завещанием. Далее по ситуации - в суд. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Чтобы ответить на ваш вопрос более подробно, нужно задать вам вопросы. Так как из информации, которую вы прислали невозможно точно ответить. Нужна дата открытия наследства, и дата составления завещания и ещё вопросы есть.
Как будет оплачиваться налог за продажу квартиры , полученной по наследству ?

4 ответа

Здравствуйте. Такая ситуация. Есть студия, в которой было три собственника : я , моя пробабушка и посторонняя женщина. Моя пробабушка умерла и я получила в наследство ее 1/8 долю в студии. Если сейчас продавать эту студию , так как еще не прошло три года , 13% налога облагается вся квартира , или только полученная мной 1/8 ?

Лагодич Евгений Владимирович

Что касается сделки по продаже полученной по наследству квартиры, то она облагается НДФЛ по общим правилам.Если продается недвижимость, находящаяся в собственности продавца менее 3-х лет, то с дохода, полученного от продажи нужно уплатить налог в размере 13 % от полученной суммы.Если с момента наследования квартиры прошло три года и более, сделка не подлежит налогообложению. Срок отсчитывается с момента возникновения права на имущества, то есть со дня смерти наследодателя.

Кирдяев Андрей Николаевич

Здравствуйте. Наберите мне на ватсапп, подробно проконсультирую.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Полученная 1/8, вот вопрос насчет получения налогового вычета в размере 1 млн. руб.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы оплачиваете налог только с той доли, которую получили в наследство. Нужно учитывать налоговый вычет и, собственно, как будет оформлена сделка. От содержания договооа много зависит
Жилищный вопрос

3 ответа

Добрый день,у меня такая ситуация.муниципальная квартира, хозяйка была наша бабушка,она прописала нашу сестру с тремя несовершенолетними детьми,совершеннолетнего брата и ещё одну сестру,сама бабушка умерла,а прописанные не хотят жить в квартире,отказываются платить за коммунальные услуги,отказываются оформлять соц. Найм,как их снять с регистрационного учёта если у одной сёстры несовершеннолетние дети?

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация требует внимательного подхода. Поскольку прописанные в квартире родственники отказываются жить в ней и не участвуют в оплате коммунальных услуг, это создает некоторые сложности. Однако, поскольку у одной из сестер есть несовершеннолетние дети, вопрос стоит рассматривать с соблюдением прав этих детей.

Для снятия с регистрационного учета прописанных лиц, Вам потребуется обратиться в суд. Вам необходимо будет подготовить исковое заявление о признании квартиры нежилой для указанных вами лиц, а также собрать доказательства, что они отказываются от проживания и уклоняются от оплаты коммунальных услуг.

Важно отметить, что несовершеннолетние дети имеют свои права, и суд будет учитывать их интересы. Поэтому решение может затянуться, и суд может принять решение о том, что детей нельзя выселять без обеспечения их прав на жилье.

Рекомендуется собрать все документы, подтверждающие вашу позицию, включая документы о смерти бабушки, а также справки об отказе от проживания. В ходе судебного разбирательства будет важно продемонстрировать, что в квартире нет условий для проживания, если это действительно так.

После вынесения решения суда о снятии с учета, Вы сможете инициировать процедуру снятия с регистрации через органы регистрационной службы.

Гуляева Нелли Врежовна

Подать в свд о признании утратившим права пользования

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если они отказываются и проживать и оплачивать, они должны самостоятельно направить заявление о снятии с рег учёта через МФЦ. Оставшийся прописанный может заключить договор соц найма. То, что вам здесь написали не сработает. Их не снимут с рег учёта. К тому же, в таких спорах с муниципальным жильём есть нюансы права и если их не учитывать не получится то, что вы хотите.
Дележка квартиры

3 ответа

Здравствуйте! Есть шанс выиграть суд, если квартира оформлена на сестре моей матери, но они несколько лет назад скидывались напополам на эту квартиру, выписка из банка, официальный документ имеется, о том, что моя мама перевела ей деньги общей суммой 1.100.000 рублей в течение 2-3 лет. Никаких расписок, ничего нет. Произошел обман.Квартиру покупали бабушке, бабушка умерла.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо обсуждать ситуацию. Взыскать перечисленные деньги с процентами можно с высокой долей вероятности. Возможно, имеются основания для истребования доли в квартире.

Байдак Зоя Михайловна

Квартиру отсудить не получится. А вот по поводу денег можно попробовать взыскать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Судебная перспектива может быть выстроена только при изучении всех документов, фактических обстоятельств, можно если будут собраны достаточные доказательства и юридически грамотно определена позиция защиты. Такие дела рассматриваются в индивидуальном порядке.
Выписать человека из приватизированной квартиры без согласия

2 ответа

Здравствуйте! Какие варианты есть в данной ситуации и с чего начать?
Квартира приватизированная. В квартире прописано 3 человека и все участвовали в приватизации: мать, сын и внучка. До приватизации квартира выдавалась матери. Сыну принадлежит 1/4. Это его единственное жилье. Человеку 59 лет, скоро 60, пьет более 30 лет. В квартире проживать не возможно. Мать и внучка жили на съемной квартире, потом у мужа внучки. Сын квартиру всю загадил, водил собутыльников. Много лет назад то и дело на него вызывали милицию. Его забирали и отпускали через 1,5-2 часа… Коммунальные платежи не платит. На питание не дает. Пенсию не получает и в 65 не получит, так как нет стажа. Официально работал мало. Сейчас иногда подрабатывает неофициально, но денег все равно не дает.
Мать решила, что он поменяется, если она будет жить в этой квартире вместе с ним. В квартире навели порядок. Сделали косметический ремонт. Мама вернулась жить в эту квартиру и сейчас живет. Сын год продержался и опять начал пить. "Достает" из-под тишка: ночью орет матом, орет имена собутыльников (якобы чтобы собутыльники подошли к нему), угрожает привести собутыльников. Сейчас некоторые вещи пытается пропить (мама помешала). Когда ест, половина бросает на пол. В туалет ходит в ванную. Доказательств нет. Только если устанавливать скрытую видеокамеру. Ни один сосед не пишет жалобы и не пойдет в суд. Все его боятся.
В полицию обращались: сказали, что могут вызвать его и побеседовать или выписать штраф. И все!
Обращалась к адвокатам. Предложил варианты:
1) Признать недееспособным. Но кто за него возьмет ответственность?!
2) Оформить доверенность и купить ему жилье. Доверенность он подписывать не будет!
3) Можем продать квартиру вместе с ним, если не получается договориться. Но цена на квартиру будет мизерной. Или отказаться от квартиры в его пользу, так как квартира получается убыточной для мамы и внучки.
Предлагали купить ему жилье с частичными удобствами. Не согласен.
Замучились с ним! В 2013 г. в надежде, что пить не будет. Делали ему операцию на кредитные деньги (более 100 тыс.).
Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры, например, через суд с обязательством купить ему комнату (его часть стоит примерно 250 тыс.)? Согласны были бы и однокомнатную ему купить в обмен на его часть и гараж (есть у него в собственности). Но он не согласен.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое жилье. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.
Наследство

6 ответов

Добрый день.
Ситуация такая : мне 70 лет ,женат второй раз , в этом браке купили квартиру ( оформлена на жену, я в ней прописан ), гараж оформлен на меня и машина на меня .Жена умирает. По идее я владелец всего. Теперь теща претендует на долю в квартире ,имеет ли она на это право? И нужно ли мне вступать в наследство или достаточно просто квартиру на себя переоформить?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Квартира куплена в браке. Значит 1/2 часть по закону принадлежит вам, 1/2 вашей супруге. В данный момент вы должны вступить в наследство на 1/2 часть квартиры, которая по закону принадлежит вашей умершей супруге. Ваша теща имеет право на долю в наследстве. 1/2 часть квартиры будет делиться между всеми наследниками.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теща, мать Вашей жены, действительно является наследником первой очереди и наследует имущество/долю в имуществе дочери на равне с Вами, каждому по 1/2. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. По закону наследники первой очереди: дети, супруг, родители. не имеет значение на кого из супругов записано имущество приобретенное в период брака. По закону вам принадлежит супружеская доля 1/2 на квартиру, гараж, машину. Остальная 1/2 доли будет делиться между вами и ее матерью. Получается вам будет принадлежать 3/4 квартиры, гаража и авто и ее матери 1/4 квартиры, гаража и авто. Здесь не имеет значение общалась ваша супруга с матерью или нет. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Фокеева Наталья Юрьевна

Да, вам нужно вступать в наследство и в том числе определять свою супружескую долю в этом наследстве. Оставшееся после выделения супружеской доли наследство наследуют в равных долях супруг, родители и дети умершей

Рябова Ирина Александровна

Для начала вам необходимо выделить супружескую долю в общем имуществе супругов, тогда теща сможет претендовать только на половину доли дочери. Иначе можете потерять больше, если она подаст заявление на наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выделяйте супружескую долю, которая может быть больше, в зависимости от конкретных обстоятельств. Вступайте в права путём подачи заявления к нотариусу
Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

2 ответа

Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера мне удалось выяснить, что при строительстве жилого дома землеотвод производился для строительства одновременно с ним и под подземный гараж. Дословно: "Десятиэтажный жилой дом с подземным гаражом" с единым кадастровым номером на этот земельный участок. И как теперь строить взаимоотношения с ТСЖ и собственниками (у каждого оформлена право собственности и уплачивается налог) гаражей в ГСК в плане экслуатации крыши ГСК, которая одновременно является и придомовой территорией с оборудованной на ней детской площадкой, в процессе эксплуатации которой происходит периодическое нарушение покрывного материала приводящего к протечке гаражей. Председатели ТСЖ и ЖСК к единому мнению в этом плане придти не могут. Что может в этой ситуации сделать со своей собственной крышей каждый собственник гаража, чтобы устранить протечки? Может ли собственник залить свой участок крыши гудроном при этом будет ограничена возможность её эксплуатации в качестве детской площадки?

Зубов Вадим Васильевич

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.
Энерго компания меняет ветхие опоры, и обязывает оплачивать эл.подводку от опоры к обьекту

5 ответов

Здравствуйте. Действующий гараж 20лет оформлены все документы на право земельным участком, подключено эл питание 220в.В связи с ветхостью опор энергоснабжающая организация их меняет.Обязывает владельцев оплачивать эл.кабель от опоры к гаражу. Изменились расстояния и хотят заменить два несущих провода Фаза Ноль, на кабель типа Сип. Хотя претензий к действующему не высказывали ранее. Вопрос, имеют ли они право, а если нет на основании какого документа.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день. Составлялся ли акт границ балансовой принадлежности электросетей между собственником гаража и ресурсником?

Дацкевич Константин Евгеньевич

Здесь зависит от того кому принадлежит часть земельного участка и трансформатор к которому кабель будет поданден, если земельный участок ваш, то да, требование оплатить установку правомерно

Золдак Сергей Анатольевич

Согласно Акта границы ответственности кабель до столба принадлежит вам вы и меняете. А столбы с изолятором ресурсоснабжающей организации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По описанию в вопросе, компания права, линия есть, а кто хочет тот и подключается, за свой счет, ко у то может вообще свет не нужен.

Ким Галина

От опоры до гаража кабель ваш, поэтому требования компании правомерны.
Без ИЖС

2 ответа

Купил дом без право на ИЖС в гаражном кооперативе -
Сауна, гостиница.
Могу ли я проживать в этом доме ?
Земля в собственности
А прописка в основной квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы как собствнник имеете право на пользования, владения, распоряжения своей собственностью в полной мере.

Проживать можете без права на регистрацию (прописку).

При наличие оснований можно перевести помещение в жилое, изменить вид разрешённого использования земельного участка

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никто не запретит ночевать в своем гараже.
Сосед испортил имущество, как поступить?

4 ответа

От деда остался гараж в спальном районе города. Никаких документов у меня на него нет. Гараж капитальный и находится не в кооперативе, а во дворе жилого дома, в одном ряду с 20 подобными гаражами.
Я редко бываю в этом гараже, храню там старые вещи, запчасти ненужные. Сегодня пришел проведать, открыл дверь, и обнаружил, что дальний угол гаража поврежден, разбита кирпичная кладка и огромное отверстие в соседний гараж. В соседнем гараже как я понял ведутся работы, была снесена задняя стенка и построена новая, видно во время демонтажа сломали и часть моего гаража. К тому же не могу утверждать, что все вещи мои целы и не украдены...
Соседу оставил записку позвонить, но пока никто не связывался со мной!
Как поступить? Как обязать соседа восстановить разрушенное? Что делать в подобном случае, ведь документов у меня нет на гараж...

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! 1. По вопросу пропажи вещей написать заявление в полицию. 2. Произвести оценку нанесенного ущерба (с помощью эксперта) и взыскать сумму нанесенного ущерба через суд. Но Вам необходимо будет доказать что Вы пользуетесь данным гаражом, хотя и не являетесь собственником данного имущества.

Буланцев Алексей Васильевич

Сделайте для таких случаев хотя бы технический паспорт строения только не у кадастрового инженера, а в местном БТИ (на странице 2 паспорта пусть укажут вас как собственника, этот красивый документ уже можно показывать в полиции и других местах). Параллельно я бы навел справки о гаражах (откуда возникли) в районной администрации и среди других владельцев (наверняка у кого-то из 20-ти есть какой-нибудь документ который подскажет где искать концы).

Ватолин Александр Иванович

Доказать, что именно сосед повредил ваше имущество маловероятно.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратитесь в отдел полиции, с заявлением о порче имущества и краже вещей. Вам и соседа найдут и установят кто повредил гараж. А в дальнейшем все будет зависеть от формы вины, либо гражданско-правовой оборот, либо уголовная ответственность
На каком расстоянии от соседского гаража можно гараж или навес в днп

3 ответа

На каком расстоянии от соседского гаража, который стоит в метре от моего забора можно строить свой гараж или навес в днп

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности. Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров.

Золдак Сергей Анатольевич

Нужно видеть ваши градрегламенты. У нас 1 метр от границы до хозпостройки

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, расстояние не менее трех метров от забора
На каком растоянии от соседского гаража который стоит в 1м от забора можно построить навес

4 ответа

На каком расстоянии от соседского гаража который стоит в метре от забора можно построить навес? У соседа стоит гараж от моего забора 1 метр я хочу отступить тоже 1 метр от забора и от его гаража будет 2 метра это правильно можно так ставить?

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Согласно официальным правилам владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников;в 3 м от жилого дома;в 4 м от стволов деревьев;в 5 м от красной линии.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Все зависит от размера отступа в вашем градомтроительном регламенте, местных ПЗЗ. Не видя адреса или номера кадастрового участка сложно ответить

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер.

Согласно официальным правилам владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников; в 3 м от жилого дома; в 4 м от стволов деревьев; в 5 м от красной линии.

Буду благодарна Вам за положительный отзыв

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день!

Согласно официальным правилам, владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарниковв 3 м от жилого домав 4 м от стволов деревьевв 5 м от красной линии (граница земельного участка, вдоль которой обычно прокладывают газовые трубы и другие коммуникации)
Можно ли обустроить чужой вскрытый гараж?

5 ответов

Хотим с друзьями найти заброшенный гараж без двери, сами ничего вскрывать не будем. И хотим сделать там ремонт обустроить, что будет в плане закона, если явиться хозяин. Максимально что может случится.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Может и без последствий обойдется, а возможно упрекнёт в повреждении его имущества и потребует возмещения. Это с позиции гражданского права. Про вероятные уголовно-правовые и административные последствия высказываться не буду, поскольку не специалист.

Ватолин Александр Иванович

Лучше найдите более позитивное применение своих сил.

Байдак Зоя Михайловна

Бесхозное недвижимое имущество это зона действий администрации, они обязаны поставить его на учет в регпалате.

Кроме того, может объявиться собственник.

Поэтому кто как отреагирует на присвоение чужого имущества сказать сложно.

Курбангалеева Людмила

По сути незаконное проникновение это уже статья УК РФ, а также самоуправство это тоже уголовная статья.

Вам лучше все таки установить собственника гаража через председателя ГСК,, либо когда владелец не является собственником и в виду не уплаты членских взносов вы можете переоформить на себя путем вступления в члены ГСК

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Появится хозяин скажет вам спасибо, отправит восвояси.

Заброшенный гараж не означает отсутствие собственника,

Для того, чтобы на законных основаниях пользоваться имуществом нужно получить информацию о его владельце. Если имущество безхозяйное, то обратиться в администрацию
Смена окон в неофициальном помещении без разрешения там проживающего

5 ответов

Здравствуйте. Ситуация такая. Я в теплое время года живу в летней комнате, пристройка к гаражу напоминающая однокомнатную квартиру.
Сегодня я узнал, что моя бабушка там хочет поменять окна и заранее даже не не уведомила меня в этом. К ней уже приходили люди и проводили замеры и.т.д и более того, она уже назначила на определенную дату эти работы. Я об этом узнал и поскольку в мои планы это не входило я решил ей сказать, чтобы она не меняла два окна, а только одно, потому что я не против только с этой стороны. Она почему-то говорит, что не хочет, но я не собираюсь её упрашивать, а тупо тогда вообще отменю заказ и.т.д. Имею ли я право позвонить заказчику и потребовать ничего не делать или чтобы он сделал мне одно окно вместо двух?
Юридически эта комната не принадлежит ей. Т.к. это не жилое помещение и там можно жить только летом. Но живу там один я. А не она. И я сам буду решать что и когда там менять, а не она. Имею ли я право позвонить в компанию и отменить заказ? Или в противном случае вообще закрыть всё на замки и не пускать внутрь, если она и дальше продолжит не соглашаться с отказом?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Какие имущественные права на это строения принадлежат Вам?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник или собственники вправе распоряжаться имуществом, в том числе проводить любые ремонтные работы в комнате.

Заказчиком по договору установки окон является ваша бабушка. Заказчик вправе отказаться от договора, то не третье лицо. Любое препятствие в установки окон со стороны третих лиц может увеличить затраты по договору, которые будет обязана выплачивать бабушка.

Курбангалеева Людмила

Только собственник может распоряжаться имуществом

Леонова Юлия Алексеевна

Если вы не являетесь заказчиком, то вы не можете отменить заказ по данному договору. Если вы не являетесь собственником имущества, то вы не можете решать вопрос об изменениях или улучшениях помещения.

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Все вопросы касательно проведения/отмены ремонтов любой сложности решаются (согласовуются) исключительно собственником недвижимости.
Если ваша бабушка НЕ собственник - она не имеет права без согласования устраивать ремонт.
Если вы НЕ собственник - вы не имеете права в него вмешиваться.