Правовые документы?

(1 ответ)

Ольга

Вопрос № 00005661
19.12.2022 11:03

Здравствуйте! Более 2-х месяцев тому назад организация из другого района, имеющая лицензию на данный вид деятельности, установила газовые счётчики, которые абонентский отдел газовой службы нашего города отказывался опломбировать, аргументируя тем, что "это мошенники", что счётчик должен быть один, а установили мне два и "надо разбираться". Через несколько дней я настояла на принятии письменного заявления, но это была не совсем принятая форма заявления, а надиктованная формулировка "прошу разрешить". Ответа ждала в письменном виде месяц. Так как он не поступил, обратилась непосредственно к директору АО "Мособлгаз". После чего ко мне приехали "местные газовщики" и предложили опломбировать счётчики за 3 300 рублей. Прошу вас подсказать мне, насколько нормативно такое поведение. Как я понимаю, для опломбировки должен заключаться договор. Делается это безоплатно. Если счётчик по заверению должен быть один, так как один лицевой счёт, то почему существуют разные тарифы по оплате — тариф за плиту один, тариф за котёл другой? Какие есть нормативные акты, постановления и т.п., которые регламентируют весь этот процесс? Спасибо.
Р.S. Дои у нас частный, может быть обратилась не в тот раздел?

Чурсин Олег Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

19.12.2022 11:38

Телефон

Здравствуйте. Первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения поверки или ремонта) оплачиваются абонентом, согласно прейскуранту. Действующими нормами не установлено устанавливать разные счетчики, однако, цены и нормативы, если у Вас установлен газовый котел для отопления и имеется газовая плита, различаются

Спасибо за ответ

Спросить

Ольга

19.12.2022 13:24

Олег Александрович, спасибо за ваш ответ! Очень интересно, но, к сожалению, мало что понятно. Очень прошу указать нормативные документы по правилам опломбировки, по правилам установки счётчиков и по тарифам. Ещё раз спасибо!

Ответить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

362 юриста отвечают

15 минут среднее время ответа

71 вопрос за сутки

Возврат за оплату комммунальных услуг и субсидия

2 ответа

Добрый день, после развода с женой суд разделил квартиру пополам. в данной квартире проживает она с 2 детьми, я проживаю в другом месте. сейчас она подала в суд о возмещении оплаты по коммунальным услугам за последние 1,5 года. однако я знаю, что она получала субсидию по оплате ком.услуг за последние 1,5 года. Влияет ли получение этой субсидии на снижение моего долга, может ли она требовать с меня возмещение оплаты по коммунальным услугам и одновременно получать субсидию? получается ли двойное возмещения, т.е.от государтсва и от меня? законны ли ее требования?и чем регламентированы?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Могу рассмотреть Вашу ситуацию в индивидуальном порядке и дать консультацию. Пишите на ватсап

Романюк Вероника Игоревна

Субсидия здесь вообще ни на что не повлияет. Но есть один момент - в составе платежа за жку есть плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги. Содержание - это обязанность каждого из собственников, вы должны платить за него по 1/2, при этом, субсидия на вашу площадь не распространяется, только на её, поэтому никакого задвоения здесь не будет. А вот по оплате за коммунальные услуги можно поспорить, так как они расчитываются исходя из объёмов потребления (все, кроме отопления). Они вам начисляться не должны, так как вы ими не пользуетесь, проживая в другом месте. Вот их пожно минусовать, доказав факт проживания в другой квартире и факт оплаты коммунальных платежей по иному месту жительства.
Аренда машиноместа во дворе

2 ответа

Мной был подписан договор аренды машиноместа во дворе дома.
Я оплатила за месяц вперед, но место было занято другим автомобилем, который не двигался с места и поставить свой автомобиль я так и не смогла.
Сейчас спустя почти год мне звонят из ТСЖ и говорят, что долг 92 тыс. рублей. Якобы трехмесячный договор (который в моем понимании и не вступал в силу, так как место не было передано) автоматически был пролонгирован. Как мне отстоять свои права?Председатель ТСЖ подлец и мошенник, к сожалению.

Ким Галина

Присылайте договор, претензионные требования ТСЖ, будем разбираться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно ознакомится с требованиями О начислении долга, которые выставляет вам председатель ТСЖ на чем они обоснованы и, безусловно, с самим договором аренды машиноместа. Только на основании документов выстраивается линия защиты. Если нужна будет помощь в составлении документов, обращайтесь.
Подвал

2 ответа

Каким документом регламентируется установка навеса или козырька над наружней лестницей в подвал в мкд? Это поезде всего защита от падения в эту яму детей. Нужно ли согласие собственников? Где это указано?

Ватолин Александр Иванович

Это регламентируется строительными и градостроительными нормативами.

Собанин Виктор Викторович

Проектной документацией МКД.
Муниципальный контракт на уборку территории

4 ответа

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, законно ли заключение муниципального контракта на санитарную уборку территории населенного пункта с таким условием, что объем работ и сроки исполнения будут определяться заявками, направляемыми по мере необходимости заказчиком в адрес исполнителя? Каким образом в таком случае рассчитывается стоимость данного контракта при проведении тендера и есть ли вероятность того, что в таком тендере будут принимать участие обычные претенденты, а не те фирмы, с которыми заранее "договорилась" администрация МО? Ведь в этом случае неопределен объем работ по данному контракту. Если такое действие законно, прошу Вас указать на закон, регламентирующий подобные действия. Большое спасибо.

Камынин Илья Юрьевич

должно быть ТЗ

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Законность или не законность определяет суд. Мы помогаем практически.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Объём работ может быть соотнесен к фактическим заявкам. Цена размещения указана?

Курбангалеева Людмила

ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБАПИСЬМОот 11 августа 2021 г. N ВК/67016/21Федеральная антимонопольная служба в целях выполнения пункта 1 Плана оказания методической помощи территориальным органам ФАС России в 2021 году, утвержденного приказом ФАС России от 14.04.2020 N 348/21, по вопросу применения пунктов 3 и 5 части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции) в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, посмотрите данное письмо
Как поступить с ресурсоснабжающей организацией?

5 ответов

Случилось такая проблема. Коммунальная контора взыскала долг с меня по исполнительному листу, который был уже оплачен. Мы составили претензию и направили нарушителям. У престарелых родителей чуть инфаркт не случился, в прямом смысле слова- так они переживали и возмущались этой несправедливостью, да и я также.
Через два дня после получения претензии они звонят и говорят-ой, у нас технический сбой был, нечаянно получилось, мы вам деньги вернем. Мы говорим - вы нам сначала ответ на претензию в письменном виде пришлите, что в такой-то срок деньги вернете, и что сбой у вас. Говорят-подумаем.
Вопрос такой: Правильно ли мы действуем? Если они письменно ответят и реально деньги вернут, я же могу обратиться потом в суд чтобы взыскать моральный ущерб? Ведь он реально нанесен? Не важно что деньги они вернут, факт нанесения был. Да и они не первый раз нам нервы треплют

Рябова Ирина Александровна

Тысяч на 5 морального вреда, но не более чем. Суды у нас так оценивают.

Дивлекеев Никита Сергеевич

Нанесен вред не из-за действий компании, а по решению суда, так как было решение суда. Нужно отменить решение суда

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае законом не предусмотрено взыскание компенсации морального вреда.

Курбангалеева Людмила

Вы можете обратится в суд с иском о защите прав потребителей и взыскать штраф, так как ук отвечают теперь за неправомерные начисления

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в суд с требованием возврата денег, штрафа, неустойки, компенсации морального вреда. Моральный вред нужно доказать.
Утепление стен дома управляющей компанией

4 ответа

Обязана ли управляющая компания утеплить торец многоквартирного дома снаружи , по регламенту толщины стены не хватает на величину кирпича, поэтому стены промерзают, присутствует грибок. Утепление изнутри, произведённое жильцами самостоятельно, результата не даёт. Грибок распространяется дальше. Управляющая компания отказывается от произведения утепления, более того, требует самостоятельно отштукатурить и покрасить стену в точно такой же цвет.

Чикинаев Мейрам Жахслахович

Здравствуйте, Екатерина!

Регулирование и стандарты:

В России вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации. Утвержденные стандарты и правила по утеплению и ремонту могут быть также прописаны в местных нормативных актах и правилах.

Обязанности управляющей компании: Управляющая компания обязана поддерживать общий вид и состояние общего имущества, включая фасады и стены, в исправном состоянии. Если утепление наружной стены необходимо для предотвращения ущерба и обеспечения комфортных условий, то это входит в обязанности управляющей компании.

Обратная сторона: Если управляющая компания отказывается выполнять работу, которую она обязана выполнить по договору и законодательству, это может быть нарушением ее обязанностей. В таких случаях вы имеете право требовать исполнения обязательств через официальные каналы.

Что делать в вашем случае: Сделайте фотографии повреждений, грибка, и недостатков утепления. Зафиксируйте свои обращения в управляющую компанию, а также их ответы и отказы.

Напишите официальное обращение: Направьте официальное письмо в управляющую компанию с требованием об устранении дефектов и утеплении торцевой стены. Укажите в обращении все выявленные проблемы и ссылайтесь на соответствующие нормы и правила.

Обратитесь в государственные органы: Если управляющая компания отказывается выполнять свои обязательства, вы можете обратиться в Жилищную инспекцию или Жилищный надзор вашего региона. Они могут провести проверку и обязать управляющую компанию выполнить необходимые работы.

Консультация с юристом: Для более детального анализа вашей ситуации и разработки стратегии дальнейших действий, обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Он сможет помочь вам составить исковое заявление в суд или другие документы.

Обращение в суд: Если все предыдущие шаги не приведут к результату, вы можете подать иск в суд с требованием о выполнении управляющей компанией своих обязательств. Суд может обязать управляющую компанию провести утепление и устранить грибок, если установит нарушение законодательства или договора.

А для личной консультации с юристом Вы можете написать мне в личные сообщения.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо обратится с письменной претензией в УК, с жалобой в жилищную инспекцию, и в прокуратуру.

А также провести экспертизу. Проведение экспертизы а затем обращение в суд, производится на основании протокола общего собрания собственников МКД

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если на письменные требования жильцов УК не отреагирует, в том числе на жалобу в гжи, прокуратуру, мы можете сделать соответствующую экспертизу, провести работы за свой счёт, направив обоснованное исковое заявление соответствующими требованиями в суд.

Ким Галина

Обязана, при наличие необоснованных отказов, вы можете выполнить работы за свой счет, предъявив к возмещению затраты через суд.
Обязанности Застройщика по озеленению

5 ответов

Здравствуйте! Купил квартиру во второй очереди ЖК состоящего из двух очередей. Первую сдали два года назад, вторую один год назад. Все дома и благоустройство придомовых территорий обеих очередей выполнены в едином архитектурном стиле. За исключением озеленения: во второй очереди озеленения (в частности кустарников) примерно в 4 раза меньше, чем в первой. В первой дома окольцованы живой изгородью из кустарников, во второй между ними может быть расстояние 40 м.
В УК говорят, что Застройщик выполнил озеленение в соответствии с проектом. Попросил показать проект и УК ответило, что тот проект, который им передал Застройщик имеет старую, не актуальную версию и то, что УК запросило у Застройщика актуальную версию. Идут месяцы, но ничего не меняется.
Хотим с жильцами составить коллективное обращение с просьбой предоставить нам такую документацию по озеленению, в которой в графическом виде на плане будет показано в каких местах, что именно и сколько должно быть высажено. Потому как есть подозрение, что работы по посадке не выполнены в полном объёме именно по второй очереди.
Какой документ конкретно надо запрашивать (проект по озеленению в последней версии или что-то иное, это должна быть заверенная копия в бумажном виде с натуральной печатью и подписью уполномоченного лица)?
На какие нормативные акты ссылаться (которые укажут на правомерность запроса жильцов)?
Запрашивать у УК, у Застройщика или одновременно и у УК и у Застройщика?
В какой срок обязаны предоставить ответ?
Благодарю за ответ! Сергей, Ленинградская область.

Буланкина Светлана Николаевна

Здравствуйте. Передайте юристу ДДУ для анализ (без этого на все Ваши вопросы все ответы будут лишь предположительны).

Юридический анализ заказывается в личной переписке любому выбранному специалисту, ст.779 ГК.

Ватолин Александр Иванович

Это зависит от условий договора с застройщиком и УК.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для решения данного вопроса лучше привлечь администрацию, они должны контролировать благоустройство вновь возводимых кварталов, у них есть и согласованный план и сроки исполнения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Проектная документация запрашивается у застройщика, в администрации. Общий срок предоставления ответа 30 дней от администрации, 10 дней от застройщика.

Документы, запросы должны быть составлены юридически грамотно, обоснованно.

Документы составляются в индивидуальном порядке с учётом всех фактчисеких обстоятельств и правовых нюансов.

Ким Галина

есть проект благоустройства его запрашивайте заверенный надлежащим образом
Перерасчет при поверке счечика воды

2 ответа

Добрый день. Квартира в МКД. Была просрочена поверка счетчика холодной воды. Начислялась плата по среднему несколько месяцев. Сейчас поверка произведена, о чем есть документ. На какие нормативные акты ссылаться в диалоге с УК с целью проведения перерасчета за прошлые месяцы со среднего норматива, на показания по счетчику. В сети есть информация по этому вопросу и отсылка к нормативному акту, вступившему в силу 23.09.2024г, но сам акт и/или его выходные данные, не могу найти. Заранее спасибо!

Каравайцева Елена Александровна

Оплата начислялась по среднемесячным показаниям правомерно. Перерасчёт не положен.

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте.

Основание для перерасчёта - Постановление Правительства №961 от 29.06.2022 (ред. от 22.09.2023). Вступивший в силу 23.09.2024 документ - это, вероятно, поправки к нему. Обратитесь в УК с заявлением о перерасчёте, приложив копию акта поверки.
Вернуть деньги от мошенника

5 ответов

Перевела деньги в компанию, но теперь не выходят на связь и вывод не могу сделать, как вернуть можн?

Небавский Николай Александрович

Добрый вечер Анастасия! Нужна дополнительная информация: - когда отправили деньги? - каким образом? есть ли банковские выписки? - в какую компанию? По возможности прикрепить вписки транзакций

Гаджиев Радик Севзиханович

Добрый вечер, Анастасия! В данном случае необходимо писать заявление в банк на возврат денежных средств. Такое заявление рассматривается банком примерно 3-5 рабочих дней. Если обращение в банк не принесло должных результатов, нужно обратиться в правоохранительные органы, с заявлением и приложить копию заявления в банк.

Малюгин Евгений Александрович

Добрый день! Вам необходимо обратится с заявлением в полицию.

Большакова Мария Владимировна

Добрый день, данные денежные средства для компании являются неосновательным обогащением, вернуть возможно только через суд Но в любом случае нужно смотреть о перспективах данного дела)

Пязукин Владимир Рудольфович

В первую очередь необходимо обратиться в Следственный отдел для написания заявления о преступлении. Кроме того, если вы передавали деньги по договору или расписке, то вы вправе соблюсти претензионный порядок и обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств.
Работа с несовершеннолетним

1 ответ

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Вопрос 1. Я дипломированный частный психолог. Консультирую удалённо онлайн. Попросилась на консультацию ко мне девочка 15 лет (по словам). Родители ей разрешили обратиться к психологу ( опять же на словах).
Есть ли для меня здесь какая-то опасность консультировать несовершеннолетнего?
Нужно ли брать согласие родителей на бумаге?
Читала,что с 15 согласие не нужно. Но ведь я никак не проверю что ей 15.
Как обезопасить себя в данном случае?
Вопрос 2. Вообще какая есть законодательная база для психолога?
Какие нормативные акты нужно знать, чтобы не нарваться на неприятности и все делать в рамках закона?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ст 4 Закона 3185-1. Может без согласия обратиться родителей, законных представителей. Если вы ведете практику онлайн можете обезопасить себя договором оферты со всеми соответствующими приложениями, либо же заключать договор с каждым клиентом отдельно на оказание услуг по предоставлению психологический помощи.
Процесс внесения информации о ребёнке в паспорт

1 ответ

Сколько времени занимает оказание услуги по внесению ребёнка в паспорт РФ в отделение МВД? И каким административным регламентом МВД оно регулируется?
Везде говорят от 15-30 минут, по факту 3-4 дня с изъятием документов.

Шевченко Виталий Николаевич

все зависит о места нахождения МВД, ускорить можно в управлении
Банкротство физических лиц

3 ответа

Нашла в интернете фирму которая занимается банкротством, стоимость 165000, плюс почтовые расходы около 5000. Общая сумма моих долгов 1200000. Предлагают оплатить в рассрочку, но процедуру банкротства запустят только после того как будет выплачена вся сумма, скажите пожалуйста можно ли верить, мошенники это или нет

Войтенко Алексей Николаевич

На рынке множество фирм представляющих такие услуги, без конкретного названия невозможно дать однозначный ответ, а также необходимо проанализировать договор на оказание услуг. P.S Есть много компаний начинающих работу после 1-2х платежей по договору, в том числе и моя.

Козлов Виталий Витальевич

Добрый день! Трудно сказать о порядочности той или иной компании из интернета. Цена немного завышена и безусловно без рассрочки заключать с такой компанией договор - это большой риск. Рассрочка - это Ваша гарантия. Ни одна компания не застрахована от ликвидации. Вот возьмут ВСЕ деньги. Вдруг закроются? Где Вы их искать будете? Поэтому нужно заключать договоры с компанией, которые предлагают вариант рассрочки. Так будет спокойнее и Вам и им.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. 90% компаний работают в рассрочку. Но в основном после первого платежа начинают сбор документов. Если сомневаетесь в порядочности компании, лучше не рискуйте. Вам необходимо сначала прочитать отзывы о компании. Многие компании работают после первого взноса. Могу предложить свои услуги по банкротству. Можете написать на вайбер или на ватсап, обсудим условия сотрудничества. Номер 89042426167.
Оценка ущерба

1 ответ

Добрый вечер. Залитие квартиры произошло в мае 2021 г. Апелляция назначила повторную экспертизу оценки ущерба. Эксперт все посчитал в ценах 2022 г. Насколько это законно, поскольку залитие произошло в 2021 г.? Есть ли на этот счет нормативные акты?

Меркулова Любовь Юрьевна

Добрый вечер! Вы говорите про апелляцию. А в суде первой инстанции проводилась оценочная экспертиза?Если да, то связи с чем была назначена повторная экспертиза??? Оценку поводил строительный эксперт??? Дело в том, что сейчас оценщики не имеют права оценивать стоимость строительного ремонта после залива квартиры (дома), и согласно законодательству определять стоимость строительного ремонта квартиры (дома) должен только строительный эксперт, путем расчета в программе Гранд Смета (или аналогичной) строительной сметы работ (ремонта), в соответствии с "Методикой определения сметной стоимости...", утвержденной Минстроем России приказом №421/пр от 04.04.2020г.
Можно ли аннулировать кредит, взятый и перечисленный для мошенников?

1 ответ

Здравствуйте, взял сам кредит 3.7М под влиянием мошенников, заявление в полицию составил. Можно ли как-то аннулировать кредит? Или если нет, то хотя бы улучшить условия выплаты кредита?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. В вашем случае кредит можно списать через процедуру Банкротства. Также можно попробовать обратиться с иском в суд о признании сделки, совершенной под влиянием обмана, недействительной.
Как оформить отказ от алиментов письменно

1 ответ

Добрый вечер! Вопрос такой, у супруга имеется дочь, от первого брака, раньше она проживала с нами, матери начислялись алименты, сейчас дочь захотела проживать с матерью, может ли она подать на алименты, если у неё задолженность 400.000,она согласна не подавать на алименты, в обмен на исполнительный лист, как это всё можно оформить в письменном виде, чтоб к нам потом не было притензий, что мы не платим алименты.

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, процедуры отказа от алиментов законодательством не предусмотрено, есть возможность просто не предъявлять испол лист к исполнению, но для другой стороны это филькина грамота