Как оформить дом?

(6 ответов)

Юлия

Вопрос № 00056269
12.01.2025 10:40

Здравствуйте, купили дом 16 лет назад, есть только расписка. В собственность так и не вступили. С чего начать оформление

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

12.01.2025 21:10

Телефон

Здравствуйте.

Оформить право собственности на дом вы можете только в судебном порядке.

До этого необходимо собрать документы кадастровые, тех планы, доказательства несения расходов по дому и т. д.

В суд направляется юридически грамотно составленный иск со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиям, с соблюдением процессуальных норм. У суда нет обязанности удовлетворять иск, поэтому необходимо его составить максимально грамотно. Отказ в иске лишает права на повторную подачу с такими же требованиями другого иска.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

12.01.2025 11:39

Телефон

Сначала к кадастровому инженеру, техплан, анализ документов, ну а потом если что в суд.

Могу подготовить техплан, обращаетесь.

И с иском в суд тоже помогу.

Пишите Вацап

Спасибо за ответ

Спросить

Жукова Сусанна Вартановна

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

12.01.2025 10:51

Телефон

здравствуйте, Юлия. Что за расписка у вас? Напишите мне, разберем вашу проблему

Спасибо за ответ

Спросить

Юлия

12.01.2025 11:00

Здравствуйте, расписка о передачи денег

Ответить

Жукова Сусанна Вартановна

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

12.01.2025 11:09

С одной распиской вам не зарегистрируют дом. В Росреестре потребуют договор. Нужно обратиться в суд, понудить клиента заключить договор купли -продажи. А расписка это доказательство передачи денег.

Спасибо за ответ

Спросить

Рубахин Евгений Вячеславович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 17 лет

12.01.2025 11:11

Телефон

Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности

Спасибо за ответ

Спросить

Юлия

12.01.2025 11:19

Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.

Ответить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

12.01.2025 10:45

Телефон

Зарегистрировать в росреестре, через мфц, а что с земельным участком?

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Юлия

12.01.2025 10:50

Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!

Ответить

Юлия

12.01.2025 10:47

Земельный участок тоже не оформлен

Ответить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

12.01.2025 13:12

Значит, дело еще более осложняется.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Самушина Любовь Владимировна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 25 лет

12.01.2025 10:41

Телефон

Здравствуйте! Продавец жив-здоров?

Если Вам понравился мой ответ, то прошу Вас оставить отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Юлия

12.01.2025 10:43

Я ничего про него не знаю

Ответить

Самушина Любовь Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 25 лет

12.01.2025 10:59

У него были вообще документы на землю, на дом? Напишите мне в вотсап или позвоните по телефону.

Если Вам понравился мой ответ, то прошу Вас оставить отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Юлия

12.01.2025 11:02

Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.

Ответить

Юлия

12.01.2025 11:02

Да у него были, вернее они есть

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! Оформление права собственности на дом, приобретённый 16 лет назад по расписке, требует определённых шагов. Вот с чего стоит начать:

1. Проверка документов: Убедитесь, что у вас есть все документы, подтверждающие факт покупки дома, включая расписку и любые другие документы, которые могут подтвердить передачу денег и договорённость о покупке.

2. Связь с продавцом: Если это возможно, свяжитесь с продавцом для заключения официального договора купли-продажи. Это может упростить процесс оформления права собственности.

3. Сбор дополнительных документов: Вам может понадобиться технический паспорт на дом, выписка из ЕГРН (если дом уже зарегистрирован), а также документы, подтверждающие право собственности продавца на момент продажи.

4. Обращение в суд: Если связаться с продавцом невозможно или он отказывается сотрудничать, вам, скорее всего, придётся подать иск в суд для признания права собственности на основании приобретательной давности. В России срок приобретательной давности составляет 15 лет для недвижимости, если вы добросовестно и открыто владеете ею всё это время.

5. Регистрация права собственности: После получения положительного решения суда или заключения официального договора с продавцом, необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить все необходимые документы.

6. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к юристу, который специализируется на недвижимости, для получения более детальной консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Этот процесс может быть сложным и требует внимания к деталям, поэтому профессиональная юридическая помощь будет очень полезной.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки