Прописка ребенка?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста понятным языком всё то, что Вы написали и что хотите. Спасибо.

Каравайцева Елена Александровна

Заключайте предварительный договор купли-продажи, а также соглашение о задатке. Если сделка не состоится, то продавец обязан вернуть задаток.

Ким Галина

Словами сделку никоем образом вы не обезопасите.

Необходимо составить и подписать юридически грамотные соглашения, договоры между сторонами сделки.

Безопасность сделок не относится к разряду бесплатных консультаций, поэтому понадобится платная детальная консультация и подготовка документов, звоните

Мингазов Юрий Саитгареевич

То что написали, видимо, понятно только Вам, если сделка совершена и зарегистрирована в Росреестре и если потом на нее наложили обременения, вы тут причем, или это какая то фиктивная сделка, то есть на бумаге, без реального перехода прав.

Ватолин Александр Иванович

С Мингазовым Юрием Саитгареевичем согласен полностью. Здесь попахивает криминальной или фиктивной сделкой. А сейчас Вам эта сделка по каким-то причинам стала невыгодной. При необходимости пишите на мессенджер.

Высоцкая Галина Алексеевна

Вам надо просто обратиться к приставам, чтобы они сняли обременение с вашего дома по сделке и наложили его на новый объект собственности Покупателя. Для чего вам ждать пока он выплатит долг? Если ему зарегистрировали новый ( который был вашим обьектом недвижимости), то надо подать приставам эти документы, приложить договора купли продажи и в резолютивной части попросить снять запрет на регистрацию сделки. Приставы должны наложить арест на новый обьект Недвижимости второй стороны сделки, а с вашего снять арест и регистрация права собственности будет произведена.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы не зарегистрировали сделки, как вы пишите, что все было на словах, о том, что квартира передаётся в ваше право собственности, то речь идёт о более серьёзных последствиях, а не о снятии обременений.

Согласна с коллегами, похоже на спланированную недобросовестную сделку.

Прежде чем совершать сделку нужно заранее получать консультацию, проводить правовую экпертизу сделки и не с помощью окей гугл в помощь или со слов риелтора.

В вашем случае нужно изучать всё документы и обстоятельства совершения сделки.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Гусеина Екатерина Сергеевна

Добрый вечер. Для передачи в залог квартиры (общего имущества супругов) вашему супругу необходимо будет предоставить ваше нотариальное согласие. Его рекомендую не выдавать, чтобы исключить в будущем риск обращения взыскания на заложенный объект. Кроме того, если по настоящее время квартира в ипотеке у банка, то кредитор наврядли возьмет такое имущество под залог, поскольку имеются притязания третьих лиц (банка). Не забывайте, пожалуйста, что как только вы выплатите ипотеку за квартиру вам необходимо переоформить на детей долевую собственность.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если его доля выделена, может под свою долю. Сейчас нет, пока ипотека не погашена. Квартира и так в залоге. Перезалоги бывают у частных кредиторов. Вы не написали был ли раздел имущества и кредитных обязательств. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Кузьмин Константин Александрович

При задолженности по ипотеке Банк подаёт иск на взыскание долга, расторжение договора, и обращение взыскания на квартиру. Соответствеено после продажи квартиры с торгов, с вырученной суммы погашается долг по кредиту, а остальная сумма, сверх долга, если такая останется, возвращается заёмщику. То есть вашему мужу. После продажи квартиры новый собственник начнёт процедуру вашеготвыселения. Если добровольно не высилитесь, то через суд. Использование материнского капитала не повлияет на решение суда, так как кредит не погашен, то не наступили основания выделять доли детям и всем членам семьи. Поэтому через суд новый собственник может выселить всех.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое жилье. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.

Утенкова Марина Владимировна

Здравствуйте. Я так понимаю, что квартира у вас не приватизирована.? А вы с каким исковым требованием обращались в суд, на выселение? У вас ситуация получается такая. В статье 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1, перечислены основания снятия гражданина с регистрационного учета. Если гражданин действительно находится под стражей, то вы его не выпишите из муниципального жилья. Можно конечно выписать, если у него есть другое постоянное место жительства. А если у него единственное жилье и он действительно находится под стражей, то вы его не выпишите. Но фактом подтверждения того, что гражданин находится под стражей является ответ колонии где он содержится. Или обратиться в полицию. Если данный гражданин не проживает в жилом помещении с 2013 года, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением. И доказывать в судебном порядке, что он там не живет.

Ким Галина

Присылайте иск, который составили. Нужно смотреть, какие требования по иску предъявили, чем обосновывали и доказываете

Мерзляков Сергей Леонидович

Доброе утро Ксения, практически вы сами ответили на свой вопрос, мне остается только подтвердить законность алгоритма действий

Золдак Сергей Анатольевич

Продавайте без дохода, тогда при подаче декларации налога не будет. А разницу отдельно как неотделимые улучшения. Нужно видеть сумму за которую купили, кадастровую стоимость и цену за которую продаете. Тогда смогу помочь

Золдак Сергей Анатольевич

Выписываться и продавать долю не стоит, это ухудшение жил условий. Это надо было делать до 1 января 2020 года. Даже если счас выпишитесь, налог доначислят. Если есть вопросы, пишите

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Несомненно. Это по закону

Лакоткина Юлия Анатольевна

Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. ВЫВОД: или жилье или вам предоставляют денежные средства, вам надо решать вопрос с другим сосбвтенником

Золдак Сергей Анатольевич

Если бы квартира была в соц найме, то вы смогли бытребовать кв. М. А так только компенсация по расселяемой квартире.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Детей снять с регистрационного учета до их 14-ти летия ваша бабушка не сможет. В остальном, я согласен с коллегой Ураевым В.В.

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Собственника нельзя ограничить в праве распоряжаться своим имуществом. Поэтому ваша бабушка имеет полное право распорядиться домом по своему усмотрению. Вашего разрешения и согласия на распоряжение домом не требуется.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выселять имеют право только в судебном порядке, это такая затяжка времени.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Собственник вправе распоряжаться имуществом по своей воли и своему усмотрению как он того хочет. Прописка не порождает прав собственности и прав на какую-то компенсацию, а также на выделение долей в данном доме. Снять с рег учета детей можно новому собственнику.

Ответственность за содержание детей их благополучие несут их родители, но никак не бабушки, дедушки. Оказывать какое-либо давление, угрожать не рекомендуется, могут быть серьёзные проблемы с законом вплоть до уголовного преследования.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Материнский капитал сейчас государство выдаёт. Можете реализовать свои права, чтобы обеспечить жильём себя и детей

Ким Галина

Берите ипотеку, в качестве первоначального взноса используйте мат капитал. Либо без ипотеки купить жилье равное стоимости маткапитала

Губин Александр Николаевич

Добрый день!

1. Не вижу препятствий к тому, чтобы отозвать свое согласие. Ноги в руки и идете к тому же самому нотариусу отзывать свое согласие. Чем быстрее, тем лучше.
2. Дополнительно напишите в Администрацию города и района о том, что Вы не согласны с тем, что приватизация будет только на одного человека.
3. В крайнем случае, при отказе от приватизации у Вас сохраняется право проживать в квартире бессрочно, даже если мать продаст квартиру. Главное - фактически в квартире жить и сохранять регистрацию.

Ким Галина

Отзыв отказа возможен до подачи документов на приватизацию.

Следует учитывать, что нотариус может и не согласиться на это действие. Тогда придется обращатся в суд

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Жанна! В Вашей ситуации можно обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения мирового соглашения, указать обстоятельства по которым вы в настоящее время не можете исполнить.

Первеева Анна Александровна

Вы обязаны выполнить условия заключенного вами соглашения

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Скоро наступит лето. Это самый жаркий период для сноса дома и строительства. Поэтому навряд ли суд даст рассрочку в исполнении мирового соглашения, не только по указанным обстоятельствам, а также и по той причине, что рассрочка, есть ничто иное как изменение условий соглашения и противоречит публичным интересам. Пусть Администрация города по вашей заявке предоставит временное жильё.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы подписали документ и в нем стоит дата когда вам покинуть жилье, то вы должны выехать до этой даты.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! У вас нет времени на обжалование. Напишите претензию о нарушении соглашения и возмещении всех убытков, связанных с этим. При необходимости пишите мне на WchatsApp.

Локтионов Вадим Вадимович

Согласен полностью с Александром Ивановичем.

Кирдяев Андрей Николаевич

Всегда платится налог на собственное имущество. Чтобы узнать имеете ли вы какие-либо льготы, то вам нужно обратиться в организации по месту вашего жительства. (Военкомат, администрацию, совет ветеранов и т.д.)

Шушкова Надежда Николаевна

Статья 407 налогового кодекса- полностью освобождаются от уплаты налога члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, и супруги и родители военнослужащих, погибших при исполнении.

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

добрый день! вопрос первый не совсем понятен, можно уточнить в статье 52 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате". по второму вопросу достаточно обратиться к нотариусу, который и проверяет дееспособность в том числе при нотариальном заверении сделки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нотариус не выдает дубликатов, нотариус заверяет копию документа, но вот по копиям документов сделки не регистрируют.

Курбангалеева Людмила

Нотариус заверяет копию документа, дубликат может иметь другой номер так как совершено действие по выдаче

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Бланк дубликата имеет иной серийный номер.

Да, любая сделка оспорима при наличие на то оснований. Оспоримость сделки никак не связана с тем, что это единственное жильё.

Нет, не страшно если сделку проверить юридически грамотно полноценно при изучении документов в совокупности, в сочетании со всеми нормами права, правоприменении. Риски есть в любой сделки, безусловно, но избежать их можно. Также большое значение имеет насколько грамотно будут составлены договоры, учитываться все особые условия.

В сделках много правовых нюансов.

Ким Галина

! Должен ли нотариальный дубликат соответствовать номеру оригинального? - по содержанию да, по номеру бланка строгой отчетности -нет.

Страшно покупать квартиру у человека 75-ти лет и 52 лет - страшно покупать любую недвижимость у любых собственников даже застройщиков если не знать все тонкости, факторы риска, изощренные действия на рынке недвижимости недобросовестных лиц.

Могут ли признать сделку недействительной из-за признания продавца недееспособным, если у покупателя это единственное жилье? - неверное понимание права, признать сделку недействительной могут и по иным основаниям. Значения не имете, что оно единственное. Итоговый фактор риска всегда один - потеря денег, имущества. А как это может получится, из-за неосмотрительности покупателя, возложения больших надежд на интернет статьи типа " как проверить сделку" при отсутствии проф.знаний и т д

Проверять надо все далеко не так, как пишут в сети особенно риэлторы

Гуляева Нелли Врежовна

Нет, если единственное жилье никто не сможет его у вас забрать. Удержание с пенсии можно снизить до сохранения прожиточного минимума. После подачи заявления о банкротстве через МФЦ, через день она будет внесена в реестр банкротов, на основании чего приставы должны приостановить удержание из пенсии.Нужна помощь в оформлении документов, обращайтесь. Почему вы не оформляете дом

Владимиров Вячеслав Викторович

Здравствуйте!

Банкротство это длительная процедура, на которую должнику назначают финансового управляющего арбитражным судом из числа арбитражных управляющих.

Производство по делу о банкротстве в арбитражном суде может длиться от шести месяцев до нескольких лет, при этом в течении этого времени в отношении признанного банкротом гражданина действуют ограничения, предусмотренные Федеральным законом №127-ФЗ \\"О банкротстве\\".

В том числе, он не имеет право распоряжаться денежными средствами без разрешения финансового управляющего, поэтому в ходе реализации имущества должник ежемесячно может рассчитывать только на получение от управляющего денежных средств в размере прожиточного минимума для себя и лиц, находящихся на его иждивении, а также социальных выплат, предназначенных для их содержания.

Если потребуется дорогостоящее лечение, то необходимость получения дополнительных денежных средств придется доказать перед судом.

Всё имущество должника, на которое по закону может быть обращено взыскание, финансовый управляющий реализует на торгах, при этом оно может быть продано ниже своей рыночной стоимости. При этом с единственного жилья может быть снят иммунитет, и не только. Финансовый управляющий может оспорить сделки, совершённые должником за последние три года, а при определённых условиях - за 10 лет.

Кроме того, финансовый управляющий проводит проверку на предмет фиктивного или преднамеренного банкротства и по итогам заявляет в арбитражный суд ходатайство об освобождении гражданина от долговых обязательств либо о неприменении к банкроту освобождения от долгов полностью либо частично.

И только суд выносит определение о списании долгов на основании ходатайства финансового управляющего.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, включат в конкурсную массу, реализуют с торгов на нём нет жилого помещения. Долг не оспаривали? Не уменьшали? При такой сумме 450 руб 180-200 за процедуру... Решать вам, тем более много нюансов как в самой процедуре, последствиям.

Ким Галина

Могут ли выставить этот участок на торги при процедуре банкротства? Хоть дом не оформлен на этом участке, но он является единственным жильем. - если участок большой могут выделить часть з/у разделив его на 2, продать с торгов

Парасоцкий Роман Иванович

Добрый вечер! При продаже квартиры, приобретенной в 2021 году, налоговая льгота на единственное жилье может применяться, если это жилье использовалось как основное. Однако, поскольку прошло менее пяти лет с момента покупки, налог может быть начислен. Важно учитывать нюансы, связанные с дарением дома. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте! Если ваша жена владеет квартирой более 5 лет, она может не уплачивать налог на доходы от продажи, поскольку это будет считаться единственным жильем. Однако, поскольку квартира была куплена в 2021 году, данный срок еще не истек. В этом случае налог может быть начислен. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Белов Михаил Александрович

Добрый вечер! Если ваша жена владела квартирой более 5 лет, она вправе получить льготу на продажу единственного жилья и не платить налог. Однако, если квартира была куплена в 2021 году, срок владения еще не истек. В этом случае при продаже придется уплатить налог на доходы. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

Если ваша жена владеет квартирой более трех лет, она может воспользоваться льготой на налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже. Согласно налоговому законодательству, если квартира являлась единственным жильем, и ваша супруга не продавала другое жилье в течение трех лет, то она освобождается от уплаты налога с продажи этой квартиры.
Так как квартира была куплена в 2021 году, а с момента покупки прошло более трех лет, ваша жена может не платить налог при условии, что это жилье является единственным и она не имеет других объектов недвижимости. Если у нее есть другие квартиры или дома, это правило может не сработать. Также стоит учитывать, что указанные условия могут меняться в зависимости от законов, действующих на момент продажи, поэтому важно следить за актуальными правилами.

Курбангалеева Людмила

Если это единственное жилье и оно находилось в собственности более 3 лет платить налог не нужно, но справку 3ндфл вы все равно должны подать