Техпаспорт?

Ротов Владимир Сергеевич

Считаю, что отказ неправомерен. Если нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, то его можно оспорить (если не вышли сроки).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По закону существует единство судьбы дома и земельного участка. Поэтому был отказ во избежание возможных судебных разбирательств и привлечения нотариуса в дело. Лучший способ оформить землю, кстати и Вас это убередет в дальнейшем, от возможных споров между дольщиками.

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Нет, без присутствия продавца заключение сделки невозможно, поскольку необходимо подтверждение всех участников заключаемого договора, либо Вы должны получить доверенность на право подачи документов для регистрации в уполномоченный орган. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Очень странная сделка. Не исключаю очередную не совсем добросовестную сделку. Рекомендую прежде чем подписывать, тщательным образом все проверить. Иначе можете остаться без денег и недвижимости. Если нужна помощь в юридической проверки сделки: всех документов, продавца, возможных рисках, скрытых рисках, последствий, составлении договора купли-продажи и иных документов, обращайтесь, 89087389208. Роботизированные "проверяльщики", риэлторы не проводят все необходимые проверки, иначе откуда столько споров по сделкам в судах, и разнообразные мошенничесеские схемы в сфере недвижимости.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! После заключения сделки, договор дарения необходимо зарегистрировать в Росреестре. Без обязательной регистрации в госструктуре сделка считается незаконной. Нельзя просто передать документы на жилплощадь в руки новому владельцу. Все изменения параметров объекта должны отображаться в базе ЕГРН. Оформление дарственной на квартиру возможно только при жизни дарителя. Сделка, по условиям которой недвижимость переходит в собственность нового владельца после смерти старого хозяина считается ничтожной. Содержание и правила оформления договора дарения закреплены в Гражданском Кодексе ст. 572. Последним этапом процедуры является регистрация права собственности нового владельца. Порядок действий регламентирован Федеральными Законами РФ № 218 и № 221. Оформить дарственную на квартиру можно через МФЦ или территориальное отделение Росреестра. Для регистрационных действий нужно подготовить следующие документы: Оригиналы паспортов сторон; Три подлинника договора дарения квартиры; Квитанция о внесении государственной пошлины в размере 2000 рублей (оригинал и копия); Выписка ЕГРН; Согласие супруги или супруга на сделку (подлинник и копия); Заявление установленного образца. Регистрация занимает от 5 до 14 рабочих дней. Это время требуется для изучения документов и внесения записи в базу Росреестра. После окончания процедуры новый собственник получает выписку из ЕГРН, где он указан в качестве нового владельца недвижимости. Последним этапом процедуры является регистрация права собственности нового владельца. Порядок действий регламентирован Федеральными Законами РФ № 218 и № 221. Оформить дарственную на квартиру можно через МФЦ или территориальное отделение Росреестра. Для регистрационных действий нужно подготовить следующие документы: Оригиналы паспортов сторон; Три подлинника договора дарения квартиры; Квитанция о внесении государственной пошлины в размере 2000 рублей (оригинал и копия); Выписка ЕГРН; Согласие супруги или супруга на сделку (подлинник и копия); Заявление установленного образца. Регистрация занимает от 5 до 14 рабочих дней. Это время требуется для изучения документов и внесения записи в базу Росреестра. После окончания процедуры новый собственник получает выписку из ЕГРН, где он указан в качестве нового владельца недвижимости. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Даритель и одаряемый должны подать этот договор для его регистрации в МФЦ. Как только МФЦ зарегистрировало - Вы собственник. Если же даритель не хочет идти в МФЦ - то в судебном порядке. Могу либо вести Ваше дело, либо составить исковое заявление Если ответ был полезен пожалуйста оцените в профиле

Колесник Степан Сергеевич

Дарителю и одаряемому с паспортами и договором в мфц

Ураев Владимир Вениаминович

Здравствуйте. Идите с документами в Росреестр и оыормляйте право собственности.

Золдак Сергей Анатольевич

Если в егрн право собственности одаряемого не внесено, а оно само не внесется, то идти в мфц дарителю и одаряемому и подать заявление на регистрацию права.

Сокол Сергей Валерьевич

сейчас нет прописки..есть регистрация по месту пребывания, не волнуйтесь сейчас об этом, берегите здоровье, а после окончания срока оформите регистрацию у родителей и встанете на учет

Бронштейн Александр Михайлович

С сентября 2021 года для оформления временной регистрации по месту пребывания можно вообще не выходить из дома: заявление подается онлайн, а свидетельство стало электронным. Новый сервис заработал на госуслугах и позволяет регистрироваться даже всей семьей. Согласие собственников тоже оформляется электронно. Платить ничего не нужно. Вот кому это нужно и как работает. Что такое временная регистрация В России есть два вида регистрации по адресу: 1 По месту жительства — это постоянная регистрация, которая указана в паспорте. 2 По месту пребывания — временная регистрация, она указана в отдельном свидетельстве. Источник: Постановление правительства от 17.05.2021 № 744 То есть у человека может быть постоянная регистрация, или, как ее раньше называли, прописка. И дополнительно — а не вместо! — может быть временная. В тех случаях, когда ее нужно оформлять по закону. Может это пригодится Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст

Мерзликин Алексей Борисович

нет, без вашего присутствия зарегистрировать вас там нельзя будет.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, они могут Вас снять с регистрационного учёта

Плато Леонид Валерьевич

Здравствуйте. Оформите на родителей нотариальную доверенность (можно генеральную - там полномочия "на все случаи жизни") с правом снятия с рег.учета и регистрации по новому месту жительства. Тогда они смогут сделать всё и без Вашего присутствия, но в Ваших интересах.

Меньшикова Ольга Борисовна

Можно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Снятся с регистрации можно, но Вы с братом солидарные должники, взыскивать будут с того, у кого деньги есть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Снятие с рег учета не освобождает вас от ответственности в выплате просуженного долга. С рег учета вы можете сняться в любое время. Так же вы можете отменить, обжаловать судебный акт, на основе которого взыскиваются долги по ЖКХ.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Меринова Алена Александровна

Можно.

Золдак Сергей Анатольевич

По сделке продажи доли, с учетом уведомления сособственников, должна проходить нотариальное удостоверение.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Будет абсолютно стандартная сделка для таких объектов. Часто встречаются такие объекты, где право общей долевой собственности на общее имущество зарегистрировано в ЕГРН.

Яковлев Евгений Алексеевич

выписку на долю в МКД вам не должны были выдавать. Это нонсенс. Она и так переходит вместе с квартирой. Отдельно ни кому её продавать и отчуждать нельзя в силу ст. 36, 37 и 38 ЖК РФ

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый вечер!

По общему правилу квартиру не заберут, так как ребенок не должник.

Но, если выяснится, что вартира была оформлена на ребенка в обход закона, тогда могут отобрать, через суд.

Сакунова Юлия Александровна

Не смогут отобрать.

Ким Галина

Со старыми кредитами можно поработать в части их значительного уменьшения. Не критично, но нужно изучать документы и больше инфы.

На счет отбирания имущества зависит от сумм долга кредита в т.ч.. кредиторы могут инициировать процедуру банкротства, при которой залоговое жилье входит в к.массу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Это общая информация, а юридическая наука точная. Для того, чтобы провести правовой анализ дела по вашим долговым обязательствам, нужна конкретика по кредиту, который вы не погасили во время, погашена ли ипотека в жилье с использованием мат капитала.

В общем ответе и да, могут, и да, не могут - зависит от юридически значимых обстоятельств.

Если нужна подробная платная консультация, обращайтесь.

Золдак Сергей Анатольевич

Бегите к другому нотариусу. Этот по старинке работает и документ для него без круглой печати не документ.

Сакунова Юлия Александровна

Нотариус имеет право запрашивать подлинники документов. В данной ситуации вы не можете обязать нотариуса удостоверить договор.

Смирнова Мария Александровна

День добрый. Единственный приемлемый вариант в Вашей ситуации - обращаться в суд за признанием права собственности.

Измайлов Сергей Александрович

Здравствуйте!

Тут вариантов-то не много. Надо конечно расписку посмотреть, с кем она составлена, чтобы полно знать о ситуации.

А так, в целом, пусть бабушка оформит доверенность на Вас, чтобы Вы приняли за неё наследство (оформили все документы), а потом составили договор купли-продажи и от её имени продали этот гараж (но не себе, по доверенности можно только третьему лицу). И ходите потом, занимайтесь переоформлением без неё.

Ну, либо требуйте обратно свои деньги, раз она не хочет ничего оформлять, по сути, она пользуется деньгами, но не исполнила своих обязательств по передаче имущества (если расписка с ней составлена). По сути, это небольшое мошенничество, если она продала Вам гараж, который ей не принадлежит.

Если расписка составлена с умершим собственником - тут только суд, но есть нюансы, опять-таки, нужно смотреть расписку.

Если понравился мой ответ, вы можете всегда получить расширенную консультацию или обратиться за юридической услугой на возмездной основе в What\'App. Хорошим тоном также считается оставить отзыв о юристе на сайте.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В наследство вы никак не вступите если не относитесь к наследникам по закону. Признать право собственности можно в судебном порядке. Требования по иску должны быть обоснованы, доказаны.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные.

Байдак Зоя Михайловна

А еще наследники, кроме бабушки, были? Вступить в наследство бабушка может только в судебном порядке. Поэтому она и не хочет. Если она одна наследница, то признать договор купли-продажи заключенным и признать за вами право собственности через суд. Иначе никак.

Золдак Сергей Анатольевич

Только доверенность и в суд на вступление в наследство.

Приобретательная давность на гараж и участок у вас возникнет через 15 лет с даты расписки, ранее слбственность без вступления в наследство вы не получите

Мингазов Юрий Саитгареевич

Как нам вступить в наследство в этой ситуации и оформить гараж в надлежащем виде?

Бабушку признавать недееспособной и вопрос решать с опекунами.

Потребуйте возврат денег, может поддолкнет к каким то действиям.

Ватолин Александр Иванович

В ситуации, описанной в вашем сообщении, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании договора незаключенным. Однако, следует учитывать, что могут возникнуть сложности, связанные с тем, что вы не являетесь отдельной стороной по договору, а входите в множественность лиц на стороне договора. Необходимо изучение документов и ваших пояснений. Мы не гадалки на кофейной гуще.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете заявить, но не факт, что суд примет решение в вашу пользу, если остальные участники не согласятся. Здесь проще через суд признать за вами право собственности.

В вашем случае проще перераспределить между остальными участниками долю умершего, если он не поставил подпись.

Ведь при признании договора незаключенным муниципалитет попадет под большие расходы. Они должны будут провести ревизию, вашу квартиру заново должны признать муниципальной и ставить на баланс и заново заключить договор соц найма.

Если вы получили договор о приватизации на руки, то в 2000 году вам выдавали и копию доверенности от муниципалитета. На основании чего вы должны были в одностороннем порядке регистрировать Договор.

Но для верной консультации необходимо ознакомится с материалами.

Сахаров Александр Николаевич

Право собственности на объект недвижимости приобретается с момента государственной регистрации перехода права собственности. Приватизация не является исключением. Само по себе начисление Вам налогов и их уплата вами не является основанием для приобретения права собственности на объект недвижимости, в данном случае квартиры. Это подтверждено неоднократно судебной практикой. Основное, по моему мнению, обстоятельство, которое позволит суду признать договор недействительным в силу не соответствия его закону, это "один из участников договора на передачу квартиры в собственность не подписал договор и умер". Вам необходимо официально обратиться в налоговые органы и местную администрацию с заявлением о нарушении ваших прав, о начислении налогов на несуществующее право собственности, приложив Выписку из ЕГРН. Получив ответы, Вы сможете понять, что Вам необходимо делать, в том числе правильно сформулировать требование в исковом заявлении.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! У вас неоднозначная ситуация. Но шансы есть. Нужна будет помощь обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Требования по незаключенности договора - неверное решение по нему суд откажет в удовлетворении иска, нужно менять основание или предмет спора.

Для того, чтобы грамотно выстроить дело, нужно, как минимум, знакомиться с иском, доказательствами, которые приобщили к делу.

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! Выписать можно только через суд, подается исковое заявление в суд.

Байдак Зоя Михайловна

Для ответа на вопрос нужно знать историю прав всех правообладателей на эту квартиру с самого начала, включая деда и вас.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Прописан-зарегистрирован или еще и проживает? А не отказался ли он от приватизаци, сложности большие.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если он фактически там не проживает то его можно выписать через суд. Если проживает - то члены семьи собственника имеют право проживать в принадлежащем ему помещении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он фактически проживает вы её не выпишите даже в судебном порядке. Через суд не всех можно выписать даже следующим собственникам. Нужно изучать сделку в ретроспективе. Право собственности не означает отсутствие определённых нематериальных прав третьих лиц.

Маслов Александр Анатольевич

Выписать его через суд! Александр!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В вашем случае, возможно, стоит обратиться в Росреестр для уточнения ситуации и выяснения причин отказа в регистрации земельного участка в собственность. Возможно, потребуется предоставить дополнительные документы или исправить какие-то недочеты в предоставленных ранее документах. Попробуйте уточнить у них, какие шаги можно предпринять для завершения процедуры регистрации без обращения в суд или нового обращения в УИЗО.

Золдак Сергей Анатольевич

Кадастровый учет (постановка на учет без регистрации прав) проводиться бесплатно. По видимому вы оплатили услугу по предоставлению сведений из егрн и они были актуальны. Надеюсь эта выписка о земельном участке по гараж.

По видимому вам необходимо эту выписку из егрн с заявлением предоставить в орган местного самоуправления о предоставлении вам в собственность земельного участка по гаражом.

Не все понятно в вопросе, что за выписка и почему вы думаете что в обход фз можно Росреестр заставить. Можете написать в вацап подробности. Одна консультация бесплатная при наличии от вас документов Акта органа местного самоуправления и выписки.

Фокеева Наталья Юрьевна

Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка под гаражом в собственность

Зубов Вадим Васильевич

Алексей, можно вот что сделать: берёте кадастровый номер Вашего земельного участка и проверяете его (номер) через сервис Объекты недвижимости онлайн (Росреестр). Сразу станет ясно: собственность есть или её нет. А дальше уже видно будет...

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Выписка из ЕГРП показывает кто собственник. Одновременно риски существуют всегда.

Байдак Зоя Михайловна

Выписка, если она свежая, подтверждает право собственности.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы 1/2 -долю в квартире покупаете?

Написано не понятно.

Лученков Сергей Васильевич

Добрый день. Попросите у продавца свежую выписку из ЕГРН она покажет кто собственники. Наследники могут объявится всегда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правообладатели указываются в выписке из ЕГРН, полной выписке по переходу прав собственности.

По вопросу рисков, риски есть в любой сделке существенные и нет уже другой вопрос. Для избежания судебных притязаний, оспаривания сделки в будущем существует услуга юридическая проверка сдклки, котороя проводится при изучении всех документов в совокупности, а не только по одной выписке.

Ким Галина

Конечно не достаточно только выписки из ЕГРН факторы риска и отложенных рисков наличие/отсутствие рассматриваются при комплексном изучении всех документов по сделке. Не стоит скидывать со счетов содержание самого ДКП. То, что предлагают в формате интернет сайтов на 2-х листах в общих фразах явно никак не защищает покупателя в сделке. Опрометчиво покупать квартиру, если при поверхностном просмотре документов (при условии если вы знаете все тонкости права) без тщательной проверки. К тому же существуют недобросовестные сделки, которые на поверхность юридически чистенькие, но на поверку все по иному.. Поэтому всегда в сделке проводится полная юр. проверка

Чеботарев Василий Сергеевич

Выписка должна быть актуальной на момент ее использования, поскольку право собственности может быть прекращено по различным причинам.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теоретически правы, за год вы несколько раз могли продать, подарить дом, выделить доли и т.д., поэтому предоставив свежую выписку из ЕГРН, Вас там зарегистрируют. Насчет как часто получать, вопрос риторически, смотря что собираетесь делать с недвижимостью.

Гуляева Нелли Врежовна

ВЫписка выдается при вступлении в наследство, за Вами право зарегистрировано. Но для совершения сделки какой либо по недвижимости, необходимо заказывать свежую выписку, для убеждения в чистоте сделки. А так право за ВАми зарегистрировано, Вы можете выписку даже проверить через Госуслуги.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Здравствуйте. Свидетельство о праве на наследство- это правоустанавливающий документ, выписка- правоподтверждающий. То есть выписка подтверждает, что недвижимость вы не продали, она все еще в вашей собственности.

Выписку на свою собственность можно заказать на госуслугах, приходит в течении 5 минут, бесплатно, с электронной подписью.

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае имеет значение выписка из ЕГРП на недвижимое им-во. Срок действия не более 30 дней.

Замараев Алексей Сергеевич

Свидетельство о праве на наследство имеет АБСОЛЮТНУЮ СИЛУ, то есть это ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ подтверждающий Ваше право Собственности на полученное Вами по наследству имущество. Выписка из ЕГРН, документ свидетельствующий ТЕКУЩЕЕ положение дел с Вашей собственностью. Отчуждена она или нет, кто новый собственности и так далее.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Свидетельство и выписка - совершенно разные документы. Свидетельство - порождает основание возникновения права собственности подтверждать не нужно выдаётся один раз. Выписка нужна актуальная именно для регистрации.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

В случае, если решение было вынесено заочно, без вашего участия в судебном разбирательстве, вам необходимо направить в суд заявление об отмене заочного решения суда и приложить документы, подтверждающие частичную оплату задолженности, а в рамках заседания уже оспаривать ее размер. Но нужно смотреть детали.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Двойное взыскание по одному и тому же кредиту практикуют банки и коллекторские фирмы. Пришлите судебное решение. 89087389208