Госзакупка от администрации?

(4 ответа)

Добрый день! Администрация города приобретает у меня однокомнатную квартиру, чтобы выдать ее сироте. Я участвовала в торгах, выиграла их, щаплатила за торги 9 тыс и перевела на счет администрации 20 тыс для обеспечения сднлки, так сказать. Акт приема-передачи я подписала с помощью эцп 29.11, а адммнистрация 5.12. Неделю назад приехала комиссия из области и требует выполнить еще работы в квартире, а именно заново покрасить ванную комнату и купитт саму ванну. Деньги за квартиру не пришли. Правомерны ли их действия? Какие сроки по поступлению средств? Могут ли они расторонуть этот контоакт, если мы отказываемся повторно что-то ремонтировать? Куда подавать жалобу? Заранее спасибо!

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
03.01.2025 20:00
Телефон

Правомерны ли их действия? - правомерность/неправомерность действий заказчиком определяется соответствием спецификаций, был ли комиссионный осмотр квартиры до выставления лота на торги или нет.

средства поступают после заключения контракта, подписания акта приема-передачи квартиры - читайте контракт.

да, могут расторгнуть при этом обеспечение вы не вернете, а повторно выставить на торги будет проблематично.

прежде чем подавать жалобу в УФАС региона необходимо направить заказчику мотивированную на праве досудебную претензию.

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
24.12.2024 17:13
Телефон

Здравствуйте.

В контракте указаны условия приёмки объекта комиссией. В тз к конкурсной документации установлены необходимые условия относительно состояния квартиры. Администратрация вправе требовать соблюдения условий контракта. С темой знакома практически, контракты у них, как правило типовые, но все же необходимо его изучать вместе с со всеми конкурской документацией. Жалобы по торгам рассматриваются в УФАС. Жалоба должна быть составлена в индивидуальном порядке юридически грамотно.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
23.12.2024 22:34
Телефон

После состоявшихся торгов требования по ремонту не основаны на законе. Перечисление денег должно быть в соответствии с условиями договора или положением/правилами указанными при проведении этих торгов. Вам должны выставить письменное требование о ремонте, которое вы можете оспорить в суде.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года
23.12.2024 20:04
Телефон

Вам (или с помощью юриста) сначала надо проанализировать условия договора/контракта - ничего сверх прописанного администрация требовать уже не может без дополнительного соглашения.

📍 Для детальной консультации, заказа документов обращайтесь через Ватсап/Телеграм. С уважением, юрист Светлана Буланкина
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов:

1. Правомерность требований администрации: Если акт приема-передачи подписан обеими сторонами, это означает, что квартира принята в том состоянии, в котором она была на момент подписания акта. Дополнительные требования со стороны администрации, такие как повторный ремонт, должны быть обоснованы и согласованы с вами. Если в контракте или в техническом задании, на основании которого проводились торги, не указаны требования по покраске ванной комнаты или замене ванны, то такие требования могут быть неправомерными.

2. Сроки поступления средств: Сроки оплаты должны быть указаны в вашем контракте с администрацией. Обычно в муниципальных контрактах предусмотрены определенные сроки для перечисления средств после подписания акта приема-передачи. Если сроки в контракте нарушены, вы имеете право требовать исполнения обязательств.

3. Возможность расторжения контракта: Администрация может попытаться расторгнуть контракт, если вы отказываетесь выполнять дополнительные требования. Однако, законность такого расторжения зависит от условий вашего контракта и от того, насколько обоснованы требования администрации. Если требования не предусмотрены контрактом, расторжение может быть оспорено.

4. Жалоба и защита прав: Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете подать жалобу в вышестоящие органы администрации, а также в прокуратуру. Если это не принесет результатов, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и принуждении администрации к исполнению обязательств по оплате.

Рекомендую внимательно изучить ваш контракт и при необходимости обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на гражданском или административном праве, чтобы оценить ваши шансы на успешное разрешение ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
362 юриста отвечают
15 минут среднее время ответа
71 вопрос за сутки
Дугин Виталий Валерьевич Юрист в Орле Пронягин Артем Сергеевич Юрист в Владивостоке Белов Михаил Александрович Юрист в Москве Ким Галина Юрист в Нижнем Новгороде Рябов Сергей Иванович Юрист в Пензе
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Тендерам и госзакупкам в Москве