Поборы в СНТ?

(3 ответа)
Светлана

Добрый день.
У нас СНТ. Мы купили участок с построенным домом (коробкой), на участке уже был заложен фундамент под 2й дом. Для подключения электричества к построенному дому СНТ запросили за разрешение 70т за подведение электричества, 70т за разрешение подведения городской воды и 90т за разрешение подведения газа. Заселились, все хорошо. Сейчас достраиваем 2й дом на этом же участвке (2й дом по документам пренадлежит тому же собственнику, что и первый дом). В СНТ требуют оплатить те же суммы за подключение газа, воды и света, хотя это все уже оплачено и заведено на участок. Ссылаются на решение собрания , в протоколе которого указано, что за подключение участка и строения собственник обязан оплатить данный взнос в снт, если постоем себе же и 3й дом на участвке - за него прийдется так же заплатить. На сколько это законно? Мы обязаны платить 1 раз или сколько строений будет за все и платить? А если мы построем гараж- за него тоже платить? Что будет , если мы откажемся платить 2й раз?

Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
20.12.2024 15:12
Телефон

Требование СНТ оплатить взносы за подключение газа, воды и света дважды за один участок незаконно. Плата за подключение взимается только при факте подключения и только с лица, осуществляющего присоединение своего участка к сети.

Если объекты электросетевого хозяйства и электрооборудование СНТ являются имуществом общего пользования, то все собственники земельных участков на территории СНТ вне зависимости от членства в СНТ и оплаты взносов имеют право пользования этим имуществом на общих основаниях. Таким образом, утверждение какого-либо отдельного взноса на право пользования имуществом общего пользования СНТ является незаконным.

Плату за присоединение к электросетям устанавливает государство, её размер определяют региональные органы власти в области тарифного регулирования.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
20.12.2024 16:16
Телефон
Лучше обсудить индивидуально, но по общему правилу, если э/сети принадлежат снт, то снт распределяет мощность с учетом выделенной мощности доя снт. Как правило, на 1 участок - один ввод. Много нюансов
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
21.12.2024 01:41
Телефон

Здравствуйте.

Сколько точек подключения, столько и должны платить. Здесь вопрос в другом кто собственник сетей?

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Ваш вопрос касается правомерности требований СНТ об оплате за подключение коммуникаций для второго дома на участке, где уже оплачены подключения для первого дома. Давайте разберемся в этом вопросе.

1. Законодательство. Согласно российскому законодательству, подключение к инженерным сетям (электричество, вода, газ) регулируется рядом нормативных актов. Обычно оплата за подключение взимается за сам факт подключения участка к сетям, а не за каждое строение на участке. Однако, в СНТ могут быть свои внутренние правила и решения, принятые на общем собрании.

2. Решение общего собрания. Если в протоколе собрания СНТ действительно указано, что за подключение каждого строения необходимо вносить отдельную плату, это может быть основанием для предъявления вам требований об оплате. Однако, такие решения должны быть обоснованы и не противоречить общим принципам законодательства.

3. Правомерность требований. Вам стоит запросить у правления СНТ копию протокола собрания, на котором было принято данное решение, и ознакомиться с его содержанием. Также имеет смысл изучить устав СНТ и правила внутреннего распорядка, чтобы понять, на каких основаниях взимаются данные платежи.

4. Отказ от оплаты. Если вы считаете, что требования СНТ неправомерны, вы можете отказаться от оплаты, но это может привести к конфликту с правлением СНТ. В таком случае, возможно, потребуется обратиться в суд для разрешения спора. Суд будет рассматривать обоснованность требований СНТ на основании представленных документов и законодательства.

5. Гараж и другие постройки. Если в правилах СНТ указано, что плата взимается за каждое строение, то теоретически это может касаться и гаража. Однако, такие требования должны быть четко прописаны и обоснованы.

Рекомендую вам проконсультироваться с юристом, специализирующимся на вопросах недвижимости и СНТ, чтобы получить более детальную оценку вашей ситуации и подготовить возможные шаги для защиты своих интересов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
364 юриста отвечают
14 минут среднее время ответа
121 вопрос за сутки
Жидко Сергей Владимирович Юрист в Краснодаре Руденок Виктория Николаевна Юрист в Омске Старков Алексей Гаврилович Юрист в Тамбове Каравайцева Елена Александровна Юрист в Москве Даньков Андрей Павлович Юрист в Томске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ в Москве