Покупка квартиры за мат капитал, ребенку нет года, первый ребёнок

Question

Как будет проходить покупка квартиры за мат капитал, если ребенку(единственному) нет года. Будет ли что-то вычитаться из мат капитала?

Довган Юрий Богданович · Answer

При покупке квартиры за материнский капитал, если вашему ребенку еще нет года, вы можете использовать маткапитал для улучшения жилищных условий. Однако в этом случае необходимо учитывать, что сам маткапитал может быть использован только после достижения ребенком трех лет. Если вы уже определились с покупкой, то можете подать заявление на использование маткапитала, и деньги будут переведены после исполнения условий, связанных с жилищными правами ребенка. Что касается вычитания, то при использовании маткапитала никаких сумм не вычитается, так как он предназначен именно для помощи в улучшении жилищных условий. Однако необходимо учесть, что обязательным условием является регистрация права собственности на квартиру на имя ребенка и других членов семьи.

Притулин Роман Валерьевич · Answer

Здравствуйте

Думаю так:

Можно использовать материнский капитал на покупку жилья, даже если ребенку менее года. Особенности процедуры: Нужно собрать полный пакет документов. Оформить согласие опекунского совета. Подготовить договор купли-продажи. Зарегистрировать долю ребенка в приобретаемой недвижимости. Финансовые условия: Полная сумма материнского капитала будет использована. Никаких вычетов не производится. Можно доплатить собственные средства, если стоимость квартиры выше суммы сертификата.

Важные документы: Сертификат на материнский капитал. Свидетельство о рождении ребенка. Справка из ПФР о остатке суммы. Документы на недвижимость.

Рекомендую проконсультироваться в отделении ПФР для уточнения всех деталей.

Пушкарева Елена Анатольевна · Answer

Здравствуйте.

Если ребёнку нет 3-х лет, вы можете использовать средства мат капитала при привлечении средств ипотечного кредитования. Вы должны обратиться в сфр о выдаче вправе о сумме маткапитала. При переводе средств мат капитала продавцу суммы из мат капитала не вычитываются. Сама же сделка требует соблюдения правоввх норс в их совокупности: необходимо проверить сделку юридически - это обязательно, составить юридически грамотно договоры, в которых будут учитываться все условия, обязательства сторон сделки. Проверку сделки, составлением документов занимаются юристы, не риэлторы. Договоры составляются в индивидуальном порядке с учётом всех обстоятельств сделки, нюнасов норм права.

Золдак Сергей Анатольевич · Answer

Покупка пройдет через кредитную организацию. От вас документы сертификат, справка об остатке, паспорта и свидетельство о рождении

Нужно выяснить какую сумму комиссии платить. Так как кредитная организация обязана перечислить продавцу свои, которые потом получит с пенсионного фонда, поэтому вроде как с мк не вычитается, однако %% вы кредитной организации оплатите.

Опека для покупки не понадобиться. Для продажи доли н/летнего тогда да, опека нужна

Ким Галина · Answer

такая сделка проходит через ипотеку, кооператив маткапитал перечисляют на счет продавцу полностью без каких-либо вычетов схематично сделка проходит следующим образом: подбор жилья, юридическая проверка сделки, заключение ПДКП обращение в банк или кк, в СФР - за сертификатом, если нет факторов, влияющий на сделку сейчас или в будущем, то заключение ДКП с дальнейшей регистрацией перехода прав.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич · Answer

Здравствуйте!Возраст ребенка не влияет на использование материнского капитала для покупки жилья. Вся сумма материнского капитала может быть направлена на покупку, ничего вычитаться не будет. Потребуется оформление документов, подтверждающих выделение долей всем членам семьи после покупки.