Замена лампочек на лестничной клетке. Кто должен это делать?

Добрый день! Вопрос о замене лампочек на лестничной клетке в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, освещение мест общего пользования, в том числе лестничных клеток, относится к общему имуществу многоквартирного дома. Управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание этого имущества, включая замену лампочек.

Если в договоре с управляющей компанией не предусмотрена закупка лампочек, это может быть основанием для пересмотра условий договора. Однако, по общему правилу, управляющая компания должна обеспечивать функционирование освещения, включая закупку необходимых материалов.

Если управляющая компания отказывается закупать лампочки, вы можете:

1. Обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением, ссылаясь на соответствующие нормы законодательства и договор.
2. Провести общее собрание собственников, чтобы обсудить и решить вопрос о закупке лампочек и, при необходимости, пересмотреть условия договора с управляющей компанией.
3. В случае бездействия управляющей компании, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.

Таким образом, ответственность за закупку и замену лампочек лежит на управляющей компании, если иное не предусмотрено договором и не противоречит законодательству.