Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация касается налогообложения доходов от продажи недвижимости. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, доходы от продажи имущества облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%, если не выполнены условия для освобождения от налогообложения.
Согласно статье 217.1 НК РФ, вы можете быть освобождены от уплаты НДФЛ при продаже квартиры, если владели ею более минимального предельного срока владения. Для недвижимости, приобретённой после 1 января 2016 года, этот срок составляет 5 лет, но может быть сокращён до 3 лет, если квартира была вашим единственным жильём или получена в дар от близкого родственника, по наследству, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением.
Если квартира не является вашим единственным жильём и вы владели ею менее 5 лет, то доход от её продажи будет облагаться налогом. Однако, вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму имущественного налогового вычета, который составляет 1 миллион рублей, либо на сумму документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этой квартиры.
Покупка другой квартиры не влияет на обязанность уплаты налога с продажи предыдущей, за исключением случаев, когда вы можете использовать механизм налогового вычета для уменьшения налоговой базы.
Рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом для анализа вашей конкретной ситуации и получения более точной информации, учитывая все нюансы вашего случая.
