Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Договор дарения?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Мы с братом имеем по половине доли в квартире. Имею ли я право оформить на него дарственную моей доли, если у меня есть супруга-иждивенец, которая не имеет доли в этой квартире?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если в силу закона данная доля не относится к совместно нажитому имуществу, то вправе совершить сделку дарения. Если дарение связано с каким-то обстоятельствами, влияющими на оспоримость, то следует сначала рассмотреть ситуацию в целом, затем выбрать юридически грамотный способ решения проблемы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Вы имеете право оформить дарственную на свою долю квартиры брату, однако учитывайте, что ваша супруга, будучи иждивенцем, может заявить свои интересы, если это повлияет на её права. Важно учесть ее согласие, чтобы избежать возможных споров в будущем. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Кесян Гаянэ Ншановна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Да, вы имеете право оформить дарственную своей доли в квартире на брата, так как дарение доли — безвозмездная сделка, которая не требует согласия других. Согласие потребуется от супруги, если доля появилась во время брака и на момент дарения брак сохранился.

Если Вам понравился мой ответ, буду благодарна отзыву.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Если доля вам принадлежала до брака, либо перешла по договору дарения, или наследования, то согласия супруга не требуется. Это ваша единоличная собственность

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Если имущество (доля в квартире) не является совместным с супругой имуществом, то можете подарить без ее согласия.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Фикачев Игорь Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

имеете конечно

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Спасибо за ответ
Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
да. С ее согласия
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, как собственник доли в квартире, вы имеете право распоряжаться своей долей, в том числе подарить её брату. Однако, поскольку у вас есть супруга, важно учесть несколько моментов:

1. Совместная собственность супругов: Если доля в квартире была приобретена вами в период брака на совместные средства, то она может считаться совместной собственностью, даже если оформлена только на вас. В таком случае, для дарения потребуется нотариально заверенное согласие вашей супруги.

2. Иждивение супруги: Статус супруги как иждивенца не влияет на ваше право распоряжаться собственностью, если она не является её собственником.

3. Нотариальное оформление: Дарение доли в квартире требует обязательного нотариального удостоверения договора дарения. Нотариус также проверит наличие всех необходимых согласий и документов.

Рекомендую обратиться к нотариусу для получения более конкретной консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
573 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
178 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Гарантия собственности квартиры

    3 ответа

    Добрый день. Что можно сделать, какой договор заключить при следующей ситуации. Мы со знакомым договорились, что он купит квартиру в ипотеку на себя, но платить буду я (из-за проблем одобрения…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Такие сделки и взаимоотношения имеют место быть. Договор дарения, а уж тем более гарантийное письмо, вас не обезопасит. Договор…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Добрый вечер. Гарантийное письмо в данном случае не имеет никакой юридической силы, договор дарения тоже не в тему. Цель: обезопасить…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения

    4 ответа

    Добрый вечер, у нашего дедушки случился инсульт, он находится продолжительное время в доме престарелых, он хочет сделать договор дарения на нас, свой дом, но не может сам расписываться, только говорить…

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Должна быть только совственноручная подпись при нотариусе и лечащем враче.
    Лапкин Алексей Николаевич

    Лапкин Алексей Николаевич

    Для этого у нотариуса есть выездные дни. Вам надо обратиться к нему и объяснить ситуацию.
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения?

    2 ответа

    Добрый день. Владею в собственности квартирой 4 года. В декабре 2021 года умер отец и по обоюдному согласию с сестрой (отказ от наследства) квартиру отца приватизировал я (унаследовал в 2022…

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Вы и сестра являетесь близкими родственниками. Договор дарения - это лучший выход для передачи Вашей сетере жилья в собственность. Оформляйте…
    Константинова Олеся Александровна

    Константинова Олеся Александровна

    Добрый день. По договору дарения между близкими родственниками налог не исчисляется и оплачивается, даже если в собственности менее 5 лет.…
    Перейти к вопросу

  • Оспорить дарение квартиры

    5 ответов

    Муж после развода переписал квартиру на меня! Будущая жена после смерти мужа может оспорить со мной договор дарения?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Может - ее право. Другое дело выиграет ли Если она не имеет никакого отношения к приобретению данной квартиры, квартира была…
    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. Если это была его добрая воля, он совершил сделку без влияния из вне, то оснований для признания недействительным договора…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения квартиры отца -дочери

    6 ответов

    Здравствуйте! Отец оформил на меня договор дарения квартиры с пожизненным проживанием,все оформили в МФЦ, квартиру переоформила на себя, в 2022 г.,отец слава богу живой,вопрос такой:\"Может ли сестра претендовать на \'эту…

    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Если только оспорить договор дарения.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нет, вашими наследниками первой очереди супруг, дети и родители
    Перейти к вопросу

  • Как оформить договор дарения без моего присутствия?

    3 ответа

    Как можно оформить договор дарения без моего присутствия? Мама хочет оформить дарственную на квартиру по долям. Мне и сестре. У меня нет возможности приехать, могу ли я оформить доверенность на…

    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    Доброго времени суток. Да. Да, но вам может оказаться не выгодно.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Какое отношение имеет займ к дарению? Дарение- безвозмездная передача имущества. Любые денежные операции в соотношении с дарением влекут признание…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения доли между близкими родственниками

    4 ответа

    Здравствуйте. Я хочу подарить своей маме 1/3 квартиры. Квартира полностью оформлена на меня, при этом куплена в браке. Нужен ли нотариальный договор дарения доли или можно в простой форме?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно согласие супруга, поскольку квартира относится к совместой собственности, по умолчанию супругам принадлежит по 1/2 доли пока не доказано…
    Харченко Светлана Николаевна

    Харченко Светлана Николаевна

    Здравствуйте! Договор дарения подлежит обязательному нотариальному заверению. Поэтому Вам необходимо обратиться к нотариусу. Так как квартира куплена в браке, то…
    Перейти к вопросу

  • Оспорить дарение

    2 ответа

    Здравствуйте у жены дети от первого брака жена хотела продать дом точнее завершить сделку по долговой расписке и для оформления документов нужно было выделить долю её дочери в другом доме…

    Перескокова Наталья Николаевна

    Перескокова Наталья Николаевна

    Оспорить договор дарения можно в следующих случаях: 1. Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Что бы продать долю в доме, одного желания мало, ст.250 ГК РФ., всегда можно затянуть, оттянуть сделку, а там и…
    Перейти к вопросу

  • Признание договора дарения недействительным и смена собственника

    8 ответов

    В 2006 году я купил квартиру (имеется договор купли-продажи на мое имя). В 2017 году я подарил квартиру родной сестре (для того чтобы она прописалась в Москве и получила лечение)…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь с теми коллегами, которые ответили о невозможности признания сделки недействительной, по признакам мномости, притворности. Признать сделку недействительной можно…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Шансы нулевые, ни одного основания для расторжения не указали.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры без возможности приехать в регион

    7 ответов

    Добрый день. Живу в Москве, квартира в собственности в Ростове-на-Дону. Не имею возможности поехать в Ростов, чтобы сделать договор дарения на свою мать. Можно ли в Москве оформить договор дарения…

    Семенова Юлия Флорисовна

    Семенова Юлия Флорисовна

    Здравствуйте! Вы можете сделать доверенность для совершения данной сделки
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если нет долей, то дарение оформляется через МФЦ, если есть доли, то через нотариуса - здесь не важно из…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли заверять договор у нотариуса при дарении доли в коммуналке ?

    5 ответов

    Имеется комната в общежитие, есть два собственника (брат и сестра). Что бы было проще продать, решили долю сестры подарить брату. Вопрос, нужно ли заверять договор дарения у нотариуса ? Или…

    Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

    Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

    При манипуляциях с долями нужно
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не нужно. Можно в Росреестр обращаться с составленным договором дарения, в котором будут указаны все условия, нюансы.
    Перейти к вопросу

  • Отмена договора дарения в случае смерти одобряемого

    9 ответов

    Мать подарила дочке квартиру по договору дарения, но одоряемый (дочь) умерла раньше дарителя. В договоре дарения не прописывали, что в случае смерти одобряемого договор дарения аннулируется. Мать фактически проживает и…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    договор дарения не рассторгнуть так как нельзя предьявить к умершему человеку! Теперь только через наследство! Александр!
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    а дочь оформила право собственности по этой дарственной или нет? Теперь мать может принять наследство, после смерти своей дочери! Александр!
    Перейти к вопросу

  • Завещание или договор дарения

    8 ответов

    Что лучше оформить? Куплена квартира, кому она достанется: родственникам или же жене? Если со мной что-то случится

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    жене в первую очередь! Александр!
    Высоцкая Галина Алексеевна

    Высоцкая Галина Алексеевна

    Наследники первой очереди: дети, жена ( или муж), родители. Договор дарения ни на кого делать не надо, так как ставит…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Юрист прошел модерацию

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме