Налоговый имущественный высчет?

(3 ответа)
Светлана

Добрый день. Я с супругом преобрели 1/2 доли квартиры у моей родной сестры в ипотеку с использованием материнского капитала ( я - титульный заемщик, муж - созаемщик), договор купли-продажи так же оформлен на меня. Другой 1/2 доли я являюсь полноценным собственником. По закону я не могу получить налоговый вычет, а имеет ли право на это мой супруг? Нам пришёл отказ - ссылаясь на то, что я с сестрой взаимозависимые люди, и если у меня этого права нет, то и передать его супругу тоже не могу, т.к он не является собственником. Правомерно ли это? Очень надеюсь на Вашу помощь! Заранее благодарна. Прикрепляю ответ налоговой.

Белов Михаил Александрович
Белов Михаил Александрович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
18.11.2024 13:25
Телефон

Здравствуйте.

Вычет супругу действительно не положен. Налоговая права: вычет не предоставляется при покупке у взаимозависимых лиц (сестра - взаимозависимое лицо). Так как вы не можете получить вычет, то и передать его мужу не можете. Даже если бы договор купли-продажи был оформлен на мужа, право на вычет у него бы не возникло, так как квартира приобретена с использованием материнского капитала, средства которого направлены на погашение ипотеки. В этом случае вычет предоставляется только на уплаченные проценты по ипотеке, а не на сумму основного долга. Право на этот вычет также не может быть передано супругу.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Шабурова Екатерина Евгеньевна
Шабурова Екатерина Евгеньевна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
18.11.2024 13:16
Телефон

Добрый день, ответ налогового органа соответствует требованиям законодательства

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Жирнов Юрий Михайлович
Жирнов Юрий Михайлович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
18.11.2024 13:39
Телефон

Здравствуйте, ответ налоговой правомерен.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация связана с некоторыми особенностями налогового законодательства в России. Давайте разберем основные моменты.

1. Налоговый вычет при покупке квартиры: Согласно Налоговому кодексу РФ, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости. Однако, в вашем случае, вы приобрели долю у сестры, что делает вас взаимозависимыми лицами. В соответствии с законодательством, налоговый вычет не предоставляется при сделках между взаимозависимыми лицами.

2. Передача права на вычет супругу: Поскольку ваш супруг не является собственником доли квартиры, он не может самостоятельно претендовать на налоговый вычет. В то же время, вы не можете передать право на вычет супругу, так как сам вычет вам не положен из-за взаимозависимости с продавцом.

3. Правомерность отказа налоговой: Отказ налоговой службы обоснован, так как в данной ситуации не соблюдаются условия для получения налогового вычета ни вами, ни вашим супругом.

Рекомендую вам проконсультироваться с профессиональным налоговым консультантом или юристом, чтобы рассмотреть все возможные варианты и убедиться, что все аспекты вашей ситуации были учтены. Возможно, существуют иные налоговые льготы или механизмы, которые могут быть применены в вашем случае.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
500 юристов отвечают
14 минут среднее время ответа
144 вопроса за сутки
Курбангалеева Людмила Юрист в Набережные Челнах Плясунов Константин Андреевич Юрист в Москве Беркута Анна Александровна Юрист в Нижневартовске Семенов Антон Константинович Юрист в Ростов-на-Дону Меджидов Руслан Гасанович Юрист в Калининграде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Налоговому праву в Москве