Налог?

(5 ответов)

Здравствуйте. Продаем дом, если свидетельство на собственность земли, но отсутствует на дом. Сейчас делаем данное свидетельство. Будет ли облагаться налогом 13% продажа дома?

Клус Сергей Адамович
Клус Сергей Адамович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 8 лет
05.11.2024 15:41
Телефон

Здравствуйте. Дом ранее как объект недвижимого имущества проходил регистрацию? Если нет, и недвижимость регистрируется впервые, то налоговая инспекция имеет право начислить налог на имущество в течение 5 лет с момента регистрации объекта в едином государственном реестре недвижимости.

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
10.11.2024 22:14
Телефон

смотря на каком праве по хронологии будет оформляться дом- самострой, наследство, приватизация и т.д. налог возникнет или нет будет определяется правооснованиями. Не всегда срок начинает исчисляться моментом регистрации в Росреестре

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
05.11.2024 23:35
Телефон

Здравствуйте.

Налогообложение зависит от совокупности обстоятельств, которые влияют на возникновение налога. Порядок оплаты налога установлено в ст 217.1 НК РФ. Остальное исходя из фактических обстоятельств.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
05.11.2024 18:56
Телефон

Сейчас свидетельства не выдают. Для надлежащей оценки вашей ситуации нужно ознакомиться с документами.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Фикачев Игорь Владимирович
Фикачев Игорь Владимирович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
05.11.2024 15:40
Телефон

нет, не будет, если в собственности более 3х лет за одну недвижимость и 5 лет за две и более

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно учитывать несколько факторов, которые могут повлиять на налогообложение при продаже недвижимости.

1. Срок владения имуществом: Если вы владеете домом и участком более минимального срока, установленного законодательством (обычно это 5 лет, но может быть 3 года в некоторых случаях, например, если имущество получено в наследство), то вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% на доход от продажи.

2. Наличие и оформление права собственности: Для применения налоговых льгот и учета срока владения необходимо, чтобы право собственности на дом было зарегистрировано в Росреестре. Если свидетельство на дом отсутствует, то формально срок владения может считаться с момента регистрации права на дом.

3. Размер дохода от продажи: Если вы продаете недвижимость за сумму, не превышающую 1 миллион рублей, то вы также можете воспользоваться налоговым вычетом, что фактически освобождает от уплаты налога.

Если вы только сейчас оформляете свидетельство на дом, то срок владения будет отсчитываться с момента его регистрации. Если вы не подпадаете под условия для освобождения от налога, то при продаже дома НДФЛ в размере 13% может быть применен к разнице между продажной ценой и приобретательной стоимостью (или кадастровой стоимостью с учетом коэффициента, если она выше).

Рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом или юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и правильно оформить документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
378 юристов отвечают
23 минуты среднее время ответа
105 вопросов за сутки
Рзаев Абиль Ризаевич Адвокат в Саратове Малюк Андрей Григорьевич Юрист в Ростов-на-Дону Пилипенко Игорь Александрович Юрист в Омске Изотов Юрий Викторович Юрист в Омске Доля Дмитрий Сергеевич Адвокат в Мурманске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам в Москве