Расписка, срок давности?

Ситуация, которую вы описали, требует внимательного анализа. Вот несколько важных моментов, которые следует учесть:

1. Договор купли-продажи: Если расписка была единственным документом, подтверждающим передачу денег за садовый дом, это может быть недостаточным для признания сделки купли-продажи состоявшейся. Для передачи права собственности на недвижимость требуется договор купли-продажи, который должен быть зарегистрирован в Росреестре.

2. Срок исковой давности: В России срок исковой давности по требованиям о признании сделки недействительной или оспаривании прав на недвижимость составляет три года. Однако срок может исчисляться с момента, когда сторона узнала или должна была узнать о нарушении своих прав. Если с 2014 года прошло более трех лет, это может усложнить возможность предъявления требований в суде.

3. Возврат суммы по расписке: Если вы хотите вернуть деньги и оставить дом за собой, это возможно при условии, что другая сторона согласится на такой вариант. В противном случае, если они подадут иск в суд, вам придется защищать свои права на основании имеющихся документов.

4. Консультация с юристом: Я настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет изучить все документы и дать более точные рекомендации с учетом всех обстоятельств дела.

Таким образом, у вас есть возможность предложить возврат денег, но это будет зависеть от согласия другой стороны и наличия правовых оснований для такого действия.