Можно ли открыть автомойку в частном секторе ИЖС?

(4 ответа)

Кузкорошот

Вопрос № 00048196
15.10.2024 08:17

Земельные вопросы

Разрешенные зоны ж1, ж5, ж15, не могу найти информации, хочу поставить 2 бокса ручной мойки или дитейлинг

Дьяков Дмитрий Геннадьевич Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

15.10.2024 10:58

Телефон

Здравствуйте. Открытие автомойки в частном секторе (ИЖС) зависит от местного законодательства и правил зонирования. Важно учесть несколько моментов. Проверьте, разрешено ли в вашей зоне (Ж1, Ж5, Ж15) размещение коммерческих объектов, таких как автомойки. Обычно в жилых зонах могут быть ограничения на ведение определенных видов деятельности.

Вам потребуется получить разрешение на строительство или реконструкцию, а также согласование с местными органами власти. Это может включать в себя получение лицензий и согласование с санитарными службами.

Учитывайте, что открытие автомойки может вызвать недовольство соседей из-за шума, запахов и увеличения трафика. Это может повлиять на получение разрешений.Необходимо соблюдать санитарные нормы и правила по утилизации сточных вод и отходов.

Так же Вам следует обратиться в местный орган самоуправления (например, в архитектурный отдел) для получения информации о зонировании и возможности открытия автомойки. Также выясните, какие документы нужны для получения разрешения на ведение такого бизнеса.

Обращайтесь по номеру в профиле, подробно проконсультирую по вашему вопросу.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

16.10.2024 00:53

Телефон

Здравствуйте.

Нахождение автомойки зависит от фактического места расположения участка границы с соседними участками жилого сектора - тоже играют значительную роль. По градостроительному регламенту, также возможность изменения ври

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ураев Владимир Вениаминович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

15.10.2024 08:40

Телефон

Земля под автомойку должна быть промышленного назначения.Земли сельхозназначения и ИЖС не подходят для размещения автомойки, даже если они находятся в частной собственности.

Спасибо за ответ

Спросить

Судаков Андрей Юрьевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 23 года

15.10.2024 08:31

Телефон

обратитесь в администрацию района и не гадайте. Вам дадут официальный ответ

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В России зонирование территорий регулируется градостроительными регламентами, которые устанавливаются местными органами власти. Зоны, обозначенные как Ж1, Ж5, Ж15, скорее всего, относятся к жилым зонам, но конкретное значение и разрешенные виды использования могут отличаться в зависимости от региона или муниципалитета.

1. Жилые зоны (Ж): Обычно такие зоны предназначены для строительства жилых домов и объектов, обеспечивающих комфортное проживание граждан. В них могут быть разрешены объекты инфраструктуры, такие как магазины, аптеки, детские сады и другие объекты социального назначения, но коммерческая деятельность, связанная с шумом или загрязнением, как правило, ограничена.

2. Установка автомоек: Автомойки, особенно ручные или детейлинг, могут быть источником шума и загрязнения, что может быть нежелательно в жилых зонах. Поэтому такие объекты чаще всего размещаются в зонах, предназначенных для коммерческой или производственной деятельности.

3. Получение разрешения: Чтобы выяснить возможность установки автомойки в указанных зонах, вам необходимо обратиться в местную администрацию или департамент градостроительства и архитектуры. Там можно получить информацию о конкретных ограничениях и требованиях для каждой зоны.

4. Изменение зонирования: Если в текущей зоне установка автомойки невозможна, вы можете рассмотреть возможность изменения зонирования участка. Это может быть сложным и длительным процессом, требующим согласования с местными властями и общественностью.

5. Альтернативные варианты: Рассмотрите возможность аренды или покупки участка в зоне, где разрешено размещение автомоек, чтобы избежать сложностей с изменением зонирования.

Рекомендую проконсультироваться с местным юристом или специалистом по недвижимости, который поможет вам разобраться с местными регламентами и процедурами.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

390 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

123 вопроса за сутки

Долевая собственность, оплата комунальных

2 ответа

Здравствуйте. у меня такой вопрос. Я собственник 2\\3 дома ИЖС. Я там не проживаю и не прописан. Второй собственник намерено не оплачивает свое потребление газа, света, воды. Что мне сделать, что бы долги не копились? Могу ли я обратиться в сетевые организации и написать, например, заявление на отключение, что бы не собирался долг

Тиунова Наталья Юрьевна

Вам нужно обратиться в сетевые организации и написать заявление, что вы там не проживаете и зарегистрированы. Чтобы в дальнейшем были основания для освобождения от задолженности по коммунальным платежам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сетивики и так благополучно отключают от всех благ при наличие долга. Право у вас такое есть.
Долг за ЖКХ

1 ответ

Здравствуйте. Ситуация следующая: В середине прошлого года продал дом в частном секторе, за все коммунальные услуги заплатил по квитанциям. Несколько дней назад мне позвонил нынешний собственник дома и сказал, что на мне висит долг за мусор (хотя квитанции никакой не было никогда за эту услугу). Сходив в РКЦ я выяснил, что долг висит с 2018 года (до этого всегда оплачивал другой человек все коммунальные услуги), а квитанция и не должна была приходить, я должен был сам придти туда и заплатить. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то избежать пени, которые мне начислили за все это время? От уплаты самого долга я не отказываюсь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете избежать пени путём агрументированных переговоров или через суд.
Можно ли строить дом с несоответствием допустимым параметрам?

3 ответа

Можно ли строить дом в такой ситуации? Планируется строительство дома на участке ИЖС. Есть существующий фундамент. Он находится на расстоянии 3,8 м до границы участка со стороны дороги. Отправили письменное уведомление о начале строительства в администрацию. Администрация написала ответный отказ в строительстве, причина - несоответствие параметров проекта разрешенным параметрам. Какие именно параметры - не указано. Уведомление отправляли в администрацию дважды. Можем ли мы продолжать строительство дома на существующем фундаменте, несоответствующем разрешенным параметрам размещения (а именно не 5 м от границы участка со стороны дороги, а 3,8 м)? Возможен ли в дальнейшем ввод такого дома в эксплуатацию по дачной амнистии?

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Нет, нельзя строить, есть градостроительные нормы, которые нарушать нельзя, не введёте в эксплуатацию дом. Зачем вы залили фундамент без разрешения?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продолжить можете, но потом не зарегистрируете его, акт вам не подпишут. Администрация вправе обратиться в суд о признании объекта капитального строительства незаконным и требованием сноса. Все процедуры согласования нужно проходить до этапа фактического окончания строительства, в т ч в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Однозначно, нет, по дачной амнистии дом не зарегистрируете. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
Как открыть производство бутылированной воды?

2 ответа

Добрый вечер. Проконсультируйте пожалуйста, можно ли открыть производство бутылированной воды в поселке в частном секторе или это должна быть пром.зона и место удаленное от жилых построек? Заранее благодарна за ответ.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый вечер! Конкретное размещение производства по розливу бутилированной воды определяется территориальным зонированием и правилами застройки. Начинать надо с подготовки градостроительного плана земельного участка. И после делать проект размещения оборудования и коммуникаций. Частный посёлок вряд ли будет одобрен и местным самоуправлением, и управлением Роспотребнадзора. Больше всего обычно приспосабливается участок вне населенных пунктов и промышленных зон, на бывших территориях складских и логистических услуг.

Нурмухаметов Валерий Наилевич

обратитесь в администрацию данного поселка
Как получить земельный участок

5 ответов

Здравствуйте!
В собственности земельный участок 600 кв. м под ИЖС, смежный участок является муниципальной собственностью, не сформирован (примерная площадь 600 кв. м.). Предельные размеры участка при формировании согласно ПЗЗ для данной тер. зоны 800 кв.м. Как оформить смежный участок находящийся в муниципальной собственности в свою собственность либо взять в аренду с условно разрешенным видом использования - автосервис.

Бронштейн Александр Михайлович

Получить то или иное право на муниципальную землю можно на торгах и никак иначе, если у вас нет льгот. Участок конечно должен быть сформирован.

Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы!

Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ. Зайдите в раздел, поставьте оценку и напишите текст отзыва.

Золдак Сергей Анатольевич

Возможно перераспределением, потом разделом. Однако надо видеть где участок находится, какие град регламенты приняты. Расположен в одной ли зоне, и в какой зоне расположен, имеется ли проект межевания по данной территории, есть ли красные линии или утверждённый проект планировки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все очень просто, заявление в администрацию, а они его на торги....Землю даром не раздают.

Золдак Сергей Анатольевич

Можно и без торгов, перераспределением, тем более для торгов должен быть не менее минимальной.

Нужно смотреть расположение и град регламенты

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С торгов, в аренду. Зависит от конкретно й муниципального образования, градостроительных планов и проч.
Изменение вида разрешенного использования

2 ответа

Возможно ли на основании публичных слушаний без согласия правообладателя земельного участка изменить вид разрешенного использования на ИЖС
Добрый день.
У юридического лица в собственности находится земельный участок с видом разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка.
Планируется строительство жилого восьмиэтажного дома .
Местная администрация проводит публичные общественные слушания, на которых все идет к тому, чтобы изменить вид использования - на индивидуальное жилое строительство (ИЖС).
Вопросы:
1. Обязана ли администрация уведомлять собственника земельного участка о проведении публичных слушаний?
2. Возможно ли на основании публичных слушаний без согласия правообладателя земельного участка изменить вид разрешенного использования на ИЖС?
3. Если разрешение на строительство среднеэтажного дома получено до изменения вида разрешенного пользования на ИЖС возможно ли строить дом?
Прошу ответить со ссылками на нормы закона

Бударагин Александр Александрович

Документы пришлите, помогу вам разобраться.

Штевель Евгений Александрович

Сложный ответ. Вообще ВРИ определяют местные власти на публичных слушаниях исходя из исторически сложившихся особенностей использования территории. И определяется он не в отношении конкретного участка, а всей градостроительной зоны. Персонально собственник какого-то конкретного участка не уведомляется. Информация о слушаниях публикуется в открытом доступе так чтоб все желающие могли принять участие. В вашем случае, при условии того, что изменение ВРИ касается Вашего участка и делает невозможным его использования Вами для тех целей для которых Вы его приобретали - то в этом случае необходимо обжаловать принятые решения об изменении ВРИ как нарушающие Ваши права собственника. В рамках бесплатной консультации это максимум что я могу ответить. Это очень сложное дело с судебной перспективой, требующее значительного времени и усилий
Права на земельный участок ?

1 ответ
Здравствуйте. У меня несколько вопросов.
Мне принадлежит часть дома в многоквартирном доме, которая досталась по наследству, помимо многоквартирного дома на дворовой территории в нескольких метрах стоит отдельный дом, который принадлежит другому собственнику. Несколько лет назад собственник отдельно стоящего дома вукупил часть дворовой территории( при этом ври,что у них, что у нас осталось одинаковым) и присоединили к своему участку, теперь в метре от многоквартирного дома проходит граница земельного участка соседей. Вопрос1-Мог ли сосед без согласия владельцев многоквартирного дома выкупить часть дворовой территории у муниципалитета, если не имел такого права, то можно это как-то оспорить. Вопрос 2-Если собственник отдельного дома имел такое право, то во избежание выкупа им оставшегося участка двора , в целях недопущения ограждения забором большей части дворовой территории, могу ли я выкупить оставшийся участок дворовой территории у муниципалитета и присоединить к своему участку, который теперь не имеет границ с оставшимся участком дворовой территории, объединить их и оформить составной участок? Вопрос 3- на территории двора находятся постройки, которыми пользовались мои родственники, ни в каких планах и в егрн этих построек нет, если из архива БТИ закажу технический паспорт с ситуационными картами и в этих документах обнаружаться эти постройки, смогу ли я их оформить в собственность и каким образом?
Вопрос 4 касается моего участка и и соседнего участка, не того о котором написал выше. Могу ли я на основании письма Росреестра от 01.12.2020 номер 1-0043330/20 перераспределить земельные участки(естественно с согласия собственника соседнего участка),находящиеся в одной территорильной зоне, но имеющие разные ВРИ, у меня для ИЖС, у соседа здания, сооружения, многофункциональные центры, сразу отмечу, если это возможно, то площадь вновь образованных земельных участков будет соответствовать требованиям к минимальным размерам земельных участков.
Яковлев Евгений Алексеевич

не имел Если ваш ЗУ действительно под МКД. ни Администрация ни кто-то другой не вправе единолично распоряжаться ЗУ под МКД который в силу закона находиться в общей долевой собственности собственников помещений МКД расположенных на таком ЗУ

ответ на вопрос 2 не даётся поскольку ответ на первый вопрос не Да а НЕТ

смогли бы оформить если ЗУ был бы под ИЖС а не под МКД. поскольку ЗУ указанный в п. 1 под МКД - он с момента его кадастрового учёта и так в вашей собственности (собственников МКД). Важно только определить (установить) в каких границах. Такая обязанность лежит на Администрации. При этом ЗУ под МКД переходит в собственность сосбственников МКД (в отличие от ИЖС) не за плату (в порядке приватизации по ст. 39.20 ЗК РФ) а бесплатно в поряде ст. 16 189-го ФЗ и ст. 36 ЖК РФ

Сможете если в Град.Регламенте Терр.Зоны данные ВРИ числяться (есть) среди основных либо вспомогательных
Пристройка?

3 ответа

Добрый день. Подскажите пожалуйста, сосед в частном секторе,(ИЖС) делает к дому пристройку. Пристройка это пока фбс блоки и плиты из бетона примыкающие к одной из сторон дома. И лежат они на земле. Теперь между ним и забором меньше метра. Но по правилам должно быть 3 метра минимум. Или это не капитальное строение? Но блоки руками не поднимешь, и не разберёшь всё это.

Турбина Ирина Евгеньевна

капитальное или некапитальное и насколько оно мешает вам может показать только экспертиза если проблема зайдет слишком далеко

Бронштейн Александр Михайлович

пристройка к дому - часть дома. расстояние до забора - не менее метра. Пожарный проезд между строениями 6 м.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Градостроительные нормы и правила никто еще не отменял. Пристройка к дому, пусть даже неотапливаемая, является частью дома.
Переоформление собственности будучи еще замужем?

4 ответа

Здравствуйте. В 2017 году приобрела участок под ИЖС. В 2018 официальный брак. В 2021 году родился ребёнок (он со мной). На участке есть гараж,баня, недостроенный дом (не зарегистрирован). Основные денежные средства , направленные на стройку, были мои и моих родителей. На данный момент брак не расторгнут. Муж хочет делить имущество. Я могу переоформить/изменить собственника на земельный участок? И зарегистрировать дом на того же собственника, что и землю? И на что действительно муж может претендовать при разводе?

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Муж на земельный участок может претендовать

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Продажа дачи не решит проблемы раздела имущества. Муж на сам земельный участок претендовать не может. Но в случае если на общие средства построены баня, гараж, недостроенный дом, то он имеет право подать иск о компенсации 1/2 средств потраченных (даже если полностью были с его доходов). В силу ст. 56 ГПК РФ на нём лежит бремя доказывания факта приобретения материалов или оплаты строительства имущества на участке в период брака за счёт общих средств супругов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На строения, возведённые во время брака претендовать он может в доле 50/50, поскольку суды презюмируют равенство долей пока не доказано обратное, что строения возводились за счёт третьих лиц. На счёт ваших средств нужно смотреть когда они были накоплены до или во время брака.

Земля следует судье строения.

Какие-то действия по отчуждению имущества оспариваются.

Процесс доказывания в каждом случае индивидуален и требует изучения всех обстоятельств дела.

Если нужна подробная консультация, сбор доказательств, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Формально можете. Но супруг будет доказывать, что фактически находящийся на участке недострой был возведен на совместные деньги. Перспектива удовлетворения его требований существует.
Размещение автомойки на ИЖС?

3 ответа

Добрый день!
У супруги в собственности земельный участок с назначением ИЖС. Куплен в прошлом году. Искали место уединенное вдали от шума. В итоге был найден подходящий участок с одним жилым домом по соседству. В мае этого года планировали начать строительство частного дома. Уже одобрили нам ипотеку, заключили соглашение с подрядной организацией на строительство.
НО!
В начале апреля приехали на участок и обнаружили по соседству строение Автомойки. Начинать строительство и жить в таких условиях для нас неприемлемо. Хотелось бы понять, что мы можем сделать и насколько вообще реально решить положительно вопрос в нашу пользу исходя из судебной практики.
Насколько нам известно сегодня, вид разрешенного использования на том участке где сейчас стоит мойка, был изменен. Также прошли публичные слушания в Администрации района по разрешению на открытие мойки. Мы об этом ничего не знали.
Расстояние от строения мойки до границ нашего участка составляет 21м.

Епишкин Максим Сергеевич

В случае наличия всех соответствующих разрешений на использование земли для строительства авто мойки и отсутствия каких либо запретов и/или ограничений со стороны государства то собственник вправе о своему усмотрению возводить любой разрешенный объект.

Красильникова Армине Владимировна

Вы не знали о проводимых публичных слушаниях? Вам как собственнику граничащего земельного участка должны были направить письмо. Попробуйте оспорить в судебном порядке.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Для начала я бы провел досудебную работу. Обратитесь в контролирующие органы со ссылками на приводимые Вами нормы. Далее, Вы как собственник смежного земельного участка вправе обратиться в суд за признанием ненормативных актов, на основании которых функционирует мойка, недействительными.
НДФЛ от продажи ?

4 ответа

Здравствуйте. Планирую продать земельный участок под ИЖС. Должен ли я буду заплатить налог НДФЛ от продажи земли? В собственности земельный участок находится почти 6 лет. Спасибо за ответ.

Мельникова Евгения Васильевна

Здравствуйте, нет не должен.

Симонова Екатерина Анатольевна

Добрый день. В Вашем случае предоставляется льгота в виде освобождения от уплаты НДФЛ в размере 13% (в случае, если Вы являетесь резидентом РФ), поскольку в собственности объект недвижимости у Вас находится более 6 лет (общий срок представления такой льготы 5 лет и 3 года в том случае, если участок был приобретен путем вступления в наследство, перешёл по договору ренты или был подарен близким родственником).

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы освобождены от уплаты данного налога, по сроку владения имуществом

Фокеева Наталья Юрьевна

Нет, налога не будет
Продажа собственности

6 ответов

Здравствуйте. Хочу продать земельный участок (ИЖС). На нем есть подсобные строения и дом, без коммуникаций, недострой, просто стены и крыша, он не зарегистрирован никак. Имею ли я право продать просто земельный участок без указания в договоре всех этих строений? Если имею, то Росреест сможет как то завернуть сделку? Будет ли какая-то проверка перед оформлением документов?

Колесник Степан Сергеевич

Да, можете не указывать. Проверять не будут

Золдак Сергей Анатольевич

Да сможете продать ЗУ. Если покупатель попросит, то незавершенку и постройки можете указать в расписке

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, если покупатель согласен купить в таком виде, то никто не будет ничего проверять. Соответственно возиться с оформлением строений будет уже новый хозяин.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете в ДКП указать только земельный участок, если остальные объекты не стоят на кадастровом учете и на них право собственности не зарегистрировано.

Ким Галина

Можете продать участок, а можете со всеми недостроями, хоз постройками - выбор ваш оба варианта сделки имеют право быть осуществленными.

Вы имеет право перечислить продаваемые объекты в договоре, но лучше бы указать их.

Росреестр не осуществляет функцию проверки юридической чисто сделки, не выступает гарантом в отсутствии дальнейшего оспаривания сделки, а только регистрирует прав собственности на основании представленных документов.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы имеете право продать земельный участок без указания в договоре иных строений и недостроенного дома. В этом случае при наличие уже разрешения на строительство у нового покупателя могут быть проблемы, а следовательно, вопросы возникнут и к вам, в том числе и в судебном порядке. Незнание закона не освобождает сторон от ответственности.

Всё, что вы там в расписках укажете не будет приниматься в рассчет, поскольку сделки с недвижимым имуществом всё договоры, соглашения и т д тоже подлежат обязательной регистрации.

Росреестр не проверяет фактическое нахождение иного имущества строений на участке.

Если нужна подробная консультация, составление документов по купли-продажи, обращайтесь.

Услуги платные.
Риски супругов при имущественном споре

3 ответа

Как я рискую своим имуществом, если на мужа подают иск о возмещении ущерба? Муж занимается строительством домов ИЖС как ИП. С одним из заказчиков у него возник имущественный спор, заказчик недоволен результатом, требует возмещение ущерба. Если суд признает требования заказчика законными, может ли приставами быть арестовано мое имущество как законной супруги. В частности - квартира, которая была подарена мне моей мамой (право собственности через договор дарения). Дарение было в период брака.

Зайцев Роман Игоревич

Добрый день! В вашем случае согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество нажитое в период брака является совместно нажитым имуществом. Соответственно судебный пристав-исполнитель может наложить арест на долю имущества Вашего супруга. При этом квартира которая была Вам подарена согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ является Вашей собственностью, соответственно оно не подлежит разделу и на него не может быть наложен арест на регистрационные действия.

Буторин Евгений Владимирович

Здравствуйте. По общему правилу обязательства каждого из супругов признаются его личными обязательствами. Но кредитор имеет возможность обратиться в суд с требованием обратить взыскание на долю должника в общем имуществе супругов.

Что касается квартиры, которая Вам досталась в порядке дарения, то она признается Вашей личной собственностью, и, соответственно, обратить на нее взыскание по долгам супруга невозможно

Рябов Сергей Иванович

На дар арест наложен быть не может, но на совместно нажитое - вполне
Разрушение снегом с крыши построек соседа

2 ответа

Добрый день. Живу в частном секторе, у каждого по 6 соток. Снег с крыши моего дома падает частями в огород соседа. Снегодержатели на моей крыше установлены. Расстояние от стены моего дома до общего забора 1 метр. Забор ставили полностью за мой счет, сосед не помогал никак. Окно моего дома выходит к нему во двор. На днях сосед без разговора со мной, соорудил вдоль окна моего дома, впритык к забору по всей длине, деревянный каркас из бруска (около 7×7 см), выкрасил его белой грунтовкой, прикрепил поликарбонат, увеличив высоту забора на пол метра. Понятно, что снег разрушит всю эту хлипкую конструкцию вмиг. Каркас должен быть минимум из железных сваренных труб. Мне жаль работу соседа, но также есть вероятность, что с его стороны это делается намеренно, чтобы получить какую-то денежную компенсацию в случае разрушения падающии снегом (с моей крыши) его баррикады. Вопрос: стоит ли переживать, кто прав, кто виноват? Буду весьма благодарна за ответ. С уважением.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не стоит плохо думать о соседях. Это именно он посчитал, что ему будет так комфортно. С соседями лучше найти общий язык. Можете написать ему уведомление, чтобы он устранил построенный каркас и не угрожал естественному паданию снега.

Самый лучший вариант решения этого вопроса - договорится с соседом, устно или заключив письменный договор, возможно вам потребуется возвести дополнительные сооружения для отвода снега. Все основные строительные работы осуществляются с начала лета и осенью.

Панфилова Анастасия Сергеевна

Здравствуйте. Построив дом в 1 метре от забора вы нарушили закон, расстояние должно быть не менее 3 метров. Если Ваши незаконные действия приведут к ущербу третьим лицам, то те имеют право взыскать с вас ущерб.

Фото взято с просторов интернета для наглядности
Соседи построили туалет

3 ответа

Здравствуйте,живем в частном секторе.соседи построили туалет около забора, где у нас располагается зона отдыха,расстояние туалета меньше метра до забора,пытались с ними поговорить,на контакт не иду,что делать?какие нормы расстояния?

Золдак Сергей Анатольевич

Установленные градостроительные регламенты по вашей и соседней территории вы сможете узнать как на консультации в отделе архитектуры, предоставивив документы на участок, или грамотно сформулировав вопрос. В данном вопросе отсутствует как ваш кадастровый номер участка или адреса, так и кадастровый номер участка соседа. Например в Иркутске минимальный отступ до хоз постройки составляет 1 метр.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Туалет не является объектом недвижимости и как я понял, что он установлен на участке собственника. В зонах отдыха также очень часто предусматривается необходимость установки туалета, чтобы отдыхающие не бегали в соседние кусты по нуждам тела.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть определённые нормы для установки туалетов, выгребных ям, мест сборки мусора и т. д.