Покупка дома ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Кто подавал, тот и имеет право забрать.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Оформите от его имени доверенность и занимайтесь этим делом самостоятельно!

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, можете подать документы, Росреестр приостановит гос.регистрацию, а как выплатите долг - она возобновится после представления сведений о снятии ареста.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Зарегистровать право собственности на супруга можете. Но если на его квартире стоит обременение, в виде ограничения регистрационных действий, то не сможете продать до тех пор, пока долг не погасите. После погашения долга снимется ограничение, тогда он может совершить договор купли-продажи относительно своей квартиры.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. В данном случае речь идет об ограничении регистрационных действий в отношении уже имеющейся и зарегистрированной на вашему супруге недвижимости. При этом ему не запрещено зарегистрировать на свое имя иное недвижимое имущество. Однако вновь приобретенное имущество также попадет под арест.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Здесь нужно смотреть в связи с чем наложен арест, купить долю сособственника вы сможете

Москвитин Степан Витальевич

Добрый вечер! Если на вашу долю в квартире наложен арест, это может повлиять на возможность покупки доли у другого совладельца. Вот несколько важных моментов, которые стоит учесть: 1. Правовой статус ареста: Арест на долю в квартире может быть наложен по различным причинам, включая долги или обязательства перед кредиторами. Это может ограничивать ваши права на распоряжение этой долей, включая ее продажу или покупку другой доли. 2. Согласие кредитора: Если арест наложен в связи с долгами, вы, возможно, должны будете получить согласие кредитора (лицо или организация, наложившая арест) на сделку. Без этого согласия сделка может быть признана недействительной. 3. Нотариус: Нотариус должен проверить все правовые аспекты сделки, включая наличие арестов. Он не сможет удостоверить сделку, если есть ограничения на долю. Кроме того, нотариус может потребовать доказательства того, что арест не препятствует сделке. 4. Передача денег: Передача денег "через руки" может быть рискованной, особенно в ситуации с арестом. Лучше всего использовать безналичный расчет и доверить нотариусу проведение расчетов, чтобы обезопасить себя от возможных проблем. 5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы выяснить, какие шаги вам нужно предпринять, чтобы избежать правовых проблем и защитить свои интересы. В общем, покупка доли при наличии ареста может быть затруднительной, и важно учесть все правовые последствия.

Байдак Зоя Михайловна

Долю купить и зарегистрировать сможете. А вот распоряжаться без погашения долга нет.

Довган Юрий Богданович

Если арест наложен только на Вашу долю, а доля другого совладельца не обременена, Вы можете купить его долю через нотариуса. Однако арест на Вашей доле сохранится, и новый собственник (Вы) получит долю с этим обременением. Для снятия ареста нужно устранить причины его наложения (например, погасить долг). Убедитесь, что арест не распространяется на всю квартиру, и уточните у приставов или в реестре ограничений.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Купить можете при оформлении новой недвижимости на неё тоже будет наложен запрет на рег действия. Необходимо разбираться с долгами, уменьшать, списывать при наличие оснований. Сделка с риском.

Фокеева Наталья Юрьевна

Когда объект в долевой собственности, то арест накладывается не на долю, ведь никаких идентификационных признаков у доли нет. Таких как кадастровый номер или адрес. Арест накладывается на весь объект.

Соответственно, если на объекте "висит" ограничение регистрационных действий, то никакие сделки с этим объектом или его долями невозможны.

Поэтому, есть риск того, что вы отдадите продавцу деньги, а переход права не будет зарегистрирован в ЕГРН, до снятия ареста с объекта.

Буланкина Светлана Николаевна

Анализ документов - платная услуга, ст. 779 ГК. Можете заказать выбранному юристу в личной переписке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подать документы, подтверждающие Ваше право на улучшение жидищных условий, документы должны быть НОВЫЕ, актуальные на день подачи.

Ватолин Александр Иванович

Вам выделена субсидия на конкретную сумму от которой вы можете отказаться.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Приватизация жилого помещения возможна в соответствии с нормами действующего Закона о приватизации жилищного фонда Российской Федерации только при согласии всех зарегистрированных в, квартире либо при отказе от приватизации какого - то из зарегистрированных. Поэтому только при выполнении указанных обстоятельств возможно приватизация жилого помещения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Чтобы заиметь долю в квартире нужно её приватизировать, чтобы приватизировать нужно разобраться с зарегистрированными и разделом лицевых счётов, что делается в судебном порядке. Если поддерживаете контакт с бабушкой будет намного проще.

Белов Михаил Александрович

Добрый вечер! Для оформления доверенности бабушке достаточно одного документа на русском языке, так как он будет действовать в России. Кроме того, объяснительная записка, где она указывает на невозможность подачи документов и доверяет вам это сделать, может дополнительно подтвердить ваши полномочия. Однако основным документом все же должна быть нотариально заверенная доверенность. Так что, если бабушка доверяет вам, оформление доверенности будет наиболее целесообразным. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Доверенность, удостоверенную на Украине не примут в РФ

Коцюбинский Валерий Владимирович

Здравствуйте...

В 2022 году Украина приняла закон о выходе из «Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам», которая была заключена в Минске 22.01.1993, участниками которой тогда стали страны Содружества Независимых Государств.

Теперь для того, чтобы документы из Украины имели в России юридическую силу, на них должен быть проставлен т.н. апостиль.

Уведомления о том, что прием украинских документов возможен при наличии на них апостиля, имеются на интернет-ресурсах органов и учреждений РФ. В частности такое объявление размещено на сайте «Национального аккредитационного агентства в сфере образования» — государственного учреждения, осуществляющего процедуру нострификации (признания в России) иностранных документов об образовании.

Указанное ФГБУ «Национальное аккредитационное агентство в сфере образования», в частности, дополнительно запрашивает у заявителей, получивших образование на территории Украины, документы о регистрации по месту жительства на 30 сентября 2022 года (в эту дату были подписаны и вступили в силу договоры о принятии в состав Российской Федерации Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области). В случае проживания обладателей украинских документов об образовании на территории новых субъектов на момент из принятия в состав России, документы принимаются без апостиля. Если же это не так, требуется апостиль.

В общем, оформляйте доверенность у украинского нотариуса, и получите консультацию у него же либо у украинского адвоката на предмет проставления апостиля (организаций - которые этим занимаются в их стране).

Переводить документы лучше всего в той стране, куда вы их подаете. В вашем случае в Российской Федерации. Если Вам нужна будет данная процедура - я сведу Вас с переводчиком с украинского языка имеющим соответствующие документы.

Если же перевод доверенности с украинского языка на русский будет сделан в Украине, то легализовать придется не только сам документ, но и перевод.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, вам необходима доверенность, сделать ее возможно в консульстве РФ или посольстве в третьих странах. Если вы не обратитесь в соответствующие органы, квартиру могут признать безхозной, также возможна подача в суд, если есть документальные подтверждения, что квартира принадлежит вам.

Шевченко Виталий Николаевич

Исключительно в судебном процессе с использованием доказательств, но если при этом вы выдали нотариальное согласие супруги на дарение дома, то увы

Головина Мария Александровна

Если ваша супруга докажет, что пристройка появилась ранее, то будет

Перцев Сергей Викторович

Конечно будет делиться пополам, т.к. это неотделимая часть дома.

Сокол Сергей Валерьевич

нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, будет делиться 50/50 суды презюмируют раздел имущества в равных долях пока не доказано обратное

Давыдов Денис Валентинович

Правомерное требование.

Бронштейн Александр Михайлович

Горгазу виднее. У Вас должен быть проект подключения, в котором все указано

Головина Мария Александровна

Да, это законное требование. После того, как часто стали происходить взрывы от бытового газа, власти внесли поправки в Постановление правительства, которым обязали производить установку СИГЗ

Золдак Сергей Анатольевич

Вам нужно подать иск о признании имуществе совместно нажитым, выделе доли, возражение на его иск о снятии с регистрации учета

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы имеете право на долю в данном доме, если в общем порядке 50/50, если имеются доказательства для такого рода споров, можно и больше - всё индивидуально рассматривается в суде. Лучше не затягивать с судом, поскольку снять Вас с рег учёта при условии, что вы бывшая и нет прав собственности, можно, при грамотном подходе к делу довольно таки быстро.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Карпычев Сергей Константинович

Добрый день, срок исковой давности по требованиям, связанным с разделом имущества составляет три года, по истечению этого срока все имущество остается их общей собственностью.

Ватолин Александр Иванович

Договор дарения на ребенка и на вас в равных долях.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте единственное жилье никто не заберёт

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Лучше подать на банкротство, единственное жилье останется

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от суммы долга, какие кредиты были взяты, подходит ли процедура банкротства. Единственное жильё могут оставить, но здесь тоже есть определённые требования, учитывается не только факт, что жильё единственное.

По дарению при наличие долгов не помогает схема. Уже стойкая судебная практика сформирована по данному вопросу.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Ким Галина

Еще можно как-нибудь..

Юристы используют законодательные нормы и решают тем или иным способом имущественные, долговые проблемы в каждом деле индивидуально на основании изучения всей кредитной истории, документов, имущественных активов и т.д.

То, что вы пишите, и что отвечают это суррогат решения (ни о чем).

На счет дарственной да, конечно, но кредиторы вправе оспорить следку, причиняющую вред кредиторам, а в процедуре банкротства - это будет сделано обязательно ( 3 года оспариваемый период). Спасение имущества дарением - это бородатый миф. По факту единственного жилья - отдельная тема для разговора. Поэтому, если вы действительно озабочены состоянием дел и вам реально нужны планы действий и решений по выходу из проблем, звоните, будем работать по делу.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый вечер, да, имеет.

Ким Галина

муж имеет право на долю при разделе совместно нажитого имущества. Доли у вас 1/4 вот с ней и останется пока не будет доказано иное.

Зубов Вадим Васильевич

<p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Здравствуйте, Виктория!</span></p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">Вопрос немного не понятен... Если Вы имеете ввиду, что может ли он выделить свою долю из дома "реально, в натуре" - ответить нельзя, нужен план дома. Если технически это можно сделать - то тогда и может. Не договоритесь мирно - он выделит свою долю в судебном порядке....</p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">Если же речь идёт о том, что бы заставить Вас выплатить ему его долю - то нет, не сможет, пример: <a href="https: //docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vTUBZ-DoF5f4N574Z_9oBBSClcgVJuRNvE9TRA8tRxgPL-sSr_iyEnY7_MMid8z-PYbcLJukFce-fvD/pub" target="_blank"><strong>определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 марта 2023 г. N 19-КГ23-2-К5 </strong></a>(прямо сегодня читал).</p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">Короче: Виктория, никак не поймём Ваш вопрос. (Если можно, то задайте его чуть подробнее).</p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, </a>&nbsp;</span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></span></strong></p>

Моргачев Алексей Николаевич

Так вы же собственник 1/2, какое тут согласие мамы нужно? Прописывайтесь.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником, как указываете 1/2 доли в праве жилого дома, то Вам не нужно получать согласие на Вашу регистрацию, но получить согласие на регистрацию других членов семьи, которые являются совершеннолетними и которые собственниками не являются придётся

Мингазов Юрий Саитгареевич

А зачем Вам разрешение матери, если половина дома Ваша.

Теплые семейные отношения.

Золдак Сергей Анатольевич

Согласие других собственников для прописки собственника доли не требуется.

Высоцкая Галина Алексеевна

Вы должны выписать бывшего хозяина по суду.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Конечно надо что бы снялся с регистрации, Вы же дом покупали, а не дом с жильцом.

Кисарова Диана Ринатовна

Здравствуйте, для вас это не имеет принципиального значения, поэтому можете сносить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если данный жилец не желает сняться с регистрационного учёта самостоятельно и добровольно, вы праве обратиться в суд с исковым заявлением.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, поэтому сносить можете, одновременно начать судебный процесс - длится 2-3 месяца.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь