Как оставить велосипед в подъезде законно?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00047741
09.10.2024 09:49

Жилищные вопросы

Могу ли я законно оставлять велосипед в подъезде многоквартирного дома , если соберу подписи всех хозяев квартир

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

10.10.2024 03:36

Телефон

Здравствуйте.

Можете так сделать составить согласие о размещении велосипеда, подписав его жильцами подъезда. Кстати, к вам могут присоединиться ещё и другие с велосипедами, самокатами и т. д. Согласие должно быть составлено юридически грамотно. Либо провести общее собрание, включить вопрос в повестку дня порядок размещения в подъездах. Если этот вопрос актуален для многих. Никто не вправе накладывать штрафы кроме как контролирующие органы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Белов Михаил Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

09.10.2024 10:25

Телефон

Доброе утро. Согласно Жилищному кодексу, жильцы многоквартирных домов могут хранить коляски, санки и велосипеды в подъезде на первом этаже в нише под лестницей, но только по согласованию соседей. Для подробной консультации можете обратиться ко мне по номеру в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

09.10.2024 09:54

Телефон

Можете, вот только не подьезда, а всего дома, есть общедомовое имущество, но нет общеподездного имущества.

А что, кто то жалуется.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

09.10.2024 09:56

Одна женщина решила развесить таблички ссылаясь на статью со штрафом от 2до 3 тысяч за хранение вещей на общее домовой территории

Ответить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

09.10.2024 15:24

Если вы пока не готовы убрать велосипед, попробуйте привести соседям такие аргументы: Велосипед — негорючий предмет. Хорошо, если в месте, где он стоит, остается 1, 2 метра ширины коридора.Тогда обязательно обратите на это внимание соседей: такое расстояние признается достаточным для эвакуации более 50 человек. В остальных случаях нужен 1 метр.Велосипед, тем более детский, не занимает много места, поэтому не захламляет коридор.Велосипед легко передвинуть, он не мешает уборке, не ограничивает доступ к расположенным в тамбуре приборам

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

09.10.2024 09:57

Не могли бы вы подсказать ещё какой документ нужно составить или где взять на него шаблон что бы заполнить всем домом что никому не мешает велосипед

Ответить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

09.10.2024 10:20

Это глупости пенсионеры бездельем маятся.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

09.10.2024 13:46

Телефон

Акт о согласии в произвольной форме

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В России размещение личных вещей, таких как велосипеды, в местах общего пользования многоквартирного дома регулируется Жилищным кодексом и правилами содержания общего имущества. Подъезды, лестничные площадки и другие подобные места считаются общим имуществом, и их использование должно соответствовать правилам, установленным для всего дома.

Если вы хотите оставить велосипед в подъезде, вам необходимо получить согласие всех собственников квартир, поскольку это может считаться использованием общего имущества в личных целях. Собрание собственников может принять решение о разрешении такого размещения, если это не противоречит правилам пожарной безопасности и другим нормативным актам.

Имейте в виду, что получение подписей всех собственников может быть сложной задачей, и даже при наличии согласия, возможны претензии со стороны управляющей компании или отдельных жильцов, если размещение велосипеда будет препятствовать проходу или нарушать другие нормы.

Рекомендуется также ознакомиться с правилами и решениями общего собрания собственников вашего дома, поскольку в некоторых случаях они могут содержать дополнительные ограничения или разрешения по этому вопросу.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

510 юристов отвечают

22 минуты среднее время ответа

131 вопрос за сутки

Соседи продают велосипеды на этаже

3 ответа

Что делать если соседи продают велосипеды на этаже, каждый день в подъезд заходят десятки незнакомых людей за покупкой велосипеда. на просьбу перестать это делать соседи не реагируют. продают с начала мая,
какие только люди не приходят, на этаже, каждый день стоят по 5-10 велосипедов. это вообще разрешено законом?

Эльмурзаев Сайдамин Мусаевич

В налоговую сообщите и участковому. Неказонная предпринимательская деятельность

Лаврентьев Юрий Витальевич

Здравствуйте. Попробуйте написать жалобу в МЧС, пусть проведут проверку на соблюдение правил пожарной безопасности (проходы в подъездах загромождать нельзя).

Назарикова Евгения Александровна

Нет. Это незаконная предпринимательской деятельность. Пишите заявление в МЧС о нарушении пожарных норм и участкового на незаконную предпринимательской деятельность
Хранение вещей в подъезде

3 ответа

Есть-ли у кого-нибудь (кроме владельцев вещей) право убрать коляски и/или велосипеды, которые люди располагают под лестницей в подъезде?
Есть у кого-нибудь право назначить административный штраф тем, кто хранит вещи в подъезде (под лестинцей)? Если да, то каким способом, люди, которые выписывают штрафы, могут пытаться найти хозяев вещей? Является-ли место под лестницей (в подъезде) эвакуационным путём и/или выходом?

Байдак Зоя Михайловна

Место под лестницей- это общедомовое имущество. Распоряжение которым возможно с согласия всех собственников квартир этого подъезда (ст.36 Жилищного кодекса РФ).

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Эвакуационным путём/выходом сам по себе тупик под лестницей не является. Вопрос в том - насколько он захламлён, не мешают ли торчащие из него коляски эвакуации по лестничному пролёту.

Что касается права ставить/убирать коляски - то поскольку это является общедомовым имуществом, то и проводить надо собрание жильцов, на котором решать этот вопрос.
Поговорите со старшей по дому и по подъезду, расклейте объявление на стенде у входной двери, и разложите по почтовым ящикам жильцов подъезда. Укажите дату, время, место проведения собрания, и вопросы которые будут обсуждаться. И на собрании жильцов уже решаете - кто имеет право ставить, в каком виде и какие вещи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правом привлекать к административной ответственности могут только государственные контролирующие органы, не УК, ТСЖ и т. д.

Пишите жалобу в МЧС по данному факту, приедут составят протокол, но здесь нужно выяснить собственников вещей. Есть ряд правовых нюансов, это же касается по поводу уборки чужих вещей.
Обвинения клевета

4 ответа

Соседские дети оставляют самокаты, велосипеды в тамбуре в общем коридоре из одной семьи. Сегодня эти дети накинулись на проходящего моего сына , побили и обвини в том, что он трогал их самокат. Родители разрешают этим детям все. И я опасаюсь , что они продадут свои самокаты , а обвинят в воровстве моего. Как обезопасить себя и сына? В их семье трое детей. И двое мальчиков . и мы живет на одной лестничной клетке.

Байдак Зоя Михайловна

К сожалению, никак. А умный домофон в доме есть? Только, потом, по видеонаблюдению проследить.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте не пойман, не вор. Обвинить это одно, а доказать другое. Рекомендую поговорить с родителями этих детей и пригрозить органом опеки и попечительства, что напишите жалобу. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте не пойман не вор. Обвинить это одно, а доказать другое. Рекомендую поговорить с родителями этих детей и пригрозить органом опеки и попечительства, что напишите жалобу на их семью. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Маслов Александр Анатольевич

вам надо научить своего сына защищается! Один раз даст отпор - сразу оставят его в покое и клеветать на него не будут!
Доверенность

3 ответа

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если собственник проживает в другом городе, для голосования на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома, доверенность должна быть обязательно заверена нотариально?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, да доверенность должна быть ОБЯЗАЕЛЬНО, заверена согласно закона о нотариате

Кочергин Юрий Алексеевич

Без заверения нотариусом, доверенность недействительна.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доверенность от физического лица только нотариальная
Арендные отношения ?

2 ответа

Здравствуйте. В нашем многоквартирном доме арендовал (ИП) нежилое помещение на первом этаже. Его деятельность (интерактивный парк) мешает шумом.Перекрытия пол,стены так или иначе общие с нашей квартирой. Ранее был магазин одежды, всё было тихо, сейчас даже разговор стал с низу слышен, наверное сделали перепланировку.Дом начало 80-х годов постройки, соответственно на такие мероприятия врят ли был рассчитан как развлекательные интерактивные клубы. Написали в Роспотребнадзор коллективную жалобу,но согласно последним изменениям в законе они проведут проверку после одобрения прокуратуры ( сделали туда они запрос). Заведено административное дело на ИП также. Вот хотим узнать,а как несёт ответственности хозяина данного нежилого помещения, особенно если он его сдал в аренду,а арендатор использовал его не по назначению открыв там интерактивный парк развлечений. Можно как то например также через прокуратуру привлечь к ответственности или чтоб прокуратура предупредила, проверку организовала в отношении хозяина помещения,чтоб в дальнейшем такого не произошло с иными арендаторами. Как может повлиять в такой ситуации управляющая компания многоквартирного дома на арендатора и арендодателя? Спасибо за внимание. Желательно ссылки на законы и статьи

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Необходимо подготовить соответствующее мотивированное обращение в прокуратуру о проведении проверки. Могу оказать помощь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При возбуждении дела по административного правонарушения, арендатор будет привлечён к ответственности в виде штрафа. На арендатора повлиять можно привлечением его по иску о взыскании ущерба и не только. По нему нужно читать договор, на основании которого он сдает помещения в аренду. Выстраивание алгоритма возможных путей защиты и наказания аредатора-арендодателя не входит в формат оказания бесплатных услуг.
Как правильно написать

3 ответа

Здравствуйте,в 2013 году был выигран суд по капитальному ремонту многоквартирного дома,там несколько видов работ для выполнения, из этих пунктов нам говорят выбрать два пункта и заключить мировое соглашение ,как правильно написать договор если эти два пункта не будут выполнены в срок сможем возобновить исполнительное производство

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Подготавливается и согласовывается соглашение, в соглашение прописывать, то что они должны выполнить. Подготовлю вам соглашению. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте,

мировое соглашение возможно было заключить в суде, но поскольку судебный процесс уже разрешился в вашу пользу, то заключать его не следует. В договоре необходимо подробно прописать работы, их стоимость, последствия не выполнения, сроки. Для более подробной консультации нужно видеть документы: решение суда, проект договора со списком предлагаемых работ.

Бронштейн Александр Михайлович

Заключать мировое соглашение обязать нельзя никого. Неисполнение судебного акта предполагает ответственность вплоть до уголовной. Можно так же в вашей ситуации взыскать судебную неустойку в виде периодических платежей. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите в отзывы на моей странице.
Увеличение оплаты за содержание жилья

3 ответа

Куда обратиться собственникам жилья, если они против увеличения оплаты за содержание и ремонт жилья, в связи с решением Управы об увеличении площади земельного участка многоквартирного дома? На собрании собственники проголосовали против, но УК объяснила, что решение Управы требует увеличения оплаты.

Стюф Вероника Григорьевна

Пишите жалобу в прокуратуру или сразу в суд об оспаривании протокола собрания

Бронштейн Александр Михайлович

Никто не может быть наделен имуществом помимо его воли. Вам в суд

Сокол Сергей Валерьевич

надзорные органы...меняйте ваших "небожителей" принятием Решения на общем собрании, вы сами можете такой вопрос поставить и созвать сход жильцов, вспомните, что вы НАРОД= основной источник власти, а не группа мошенников, которые используя вашу инертность вас водят за нос
Требование о сносе многоквартирного дома?

3 ответа

Пришло требование о сносе многоквартирного дома, признанного аварийным. Орган, признавший дом аварийным, предъявляет к собственникам помещений требования о сносе или реконструкции, иначе указанный дом подлежит изъятию для муниципальных нужд. Получается снос должен быть произведён собственниками? За свой счет? Если снос не будет произведён в указанные сроки самостоятельно, имущество более пренадлежать нам не будет и нас выселят на улицу?

Яковлев Евгений Алексеевич

снос должна осуществлять Администрация или Собственники по Соглашению об изъятии. В соглашении об изъятии нужно прописать условия (предоставление новых квартир или выкуп земельного участка по выкупной (рыночной) стоимости ЗУ и МКД

Мингазов Юрий Саитгареевич

Почитать бы данный документ, но он явно не законный.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, по истечении срока сноса дома, если снос не осуществлен собственниками, администрация должна изъять участок и помещение, выплатив сумму возмещения, рассчитанную исходя из стоимости квартиры. Если после истечения срока сноса администрация не выкупила квартиру, можно обязать ее это сделать через суд.

Если дом включен в программу по переселению, то вместо денег предоставят аналогичную по площади квартиру.
Расселение?

1 ответ
Имеют ли власти право расселить из многоквартирного дома с инд.газовым отоплением в жилье без Инд.отопления?
Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. При расселении из аварийного/ветхого жилья закон устанавливает обязательные требования к тому, чтобы:

предоставляемое жилье было безопасно для проживания;

предоставляемая квадратура была не меньше той, которую жильцы занимают в аварийном/ветхом жилье

Остальные условия являются необязательными. Таким образом, да, вас могут расселить в дом с иным видом отопления
Какие действия предпринимать по аварийному жилью?

3 ответа

Какие действия стоит предпринимать после получения заключения о признании многоквартирного дома аварийным, для получения денежной компенсации за квартиру находящуюся в собственности?

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам необходимо обратиться в Администрацию района.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вас вызовут и спросят, чего желаете, и только после этого подписывается договор, о выделении жилья или денежной компенсации.

Болотов Евгений Геннадьевич

Обратитесь в ближайшее МФЦ для подачи заявления о выплате компенсации. Вам нужны будут: 1. Документы, удостоверяющие личность заявителя, иных собственников аварийного жилого помещения и совместно проживающих с ними членов семьи 2. Сведения, подтверждающие право собственности на освобождаемое жилое помещение 3. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срок выполнения услуги 18 р.дней. По результатам вам выдадут "Решение о предоставлении компенсационной выплаты при освобождении гражданами жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными". Срок получения компенсации обычно в пределах 2-4 мес. но в каждом регионе индивидуально. Более подробно можно посмотреть вот здесь https: //www.gosuslugi.ru/397190/1/info

Или напрямую обратитесь в свою администрацию
Есть ли возможность получить жилье по программе переселения?

3 ответа

Приобрели квартиру в старом многоквартирном доме за наличные денежные средства, оформили документы и передали для регистрации недвижимости документы в МФЦ, в это время, была проведена экспертиза о признании многоквартирного дома аварийным по заявлению соседей, о чем мы не знали. Через месяц органами местного самоуправления был осмотр дома и принято решение о признании его аварийным. Есть ли у нас возможность получить квартиру по программе переселения или нам теперь выплатят только ту сумму, за которую мы приобрели данную квартиру! Спасибо за ответ!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если после регистрации переход права собственности в Росреестре на основании сделки осуществлен, то вам должны предоставить пригодное для проживание жильё.

Красильникова Армине Владимировна

Если регистрация сделки прошла в Росреестре, вы получили выписки из ЕГРН, которое подтверждает, что вы являетесь собственниками данной квартиры, то вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение, площадью не менее той, которой владеете.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если сделка прошла не давно, пару лет назад, например, то выплатят ту сумму, которая указана в договоре.
Клумбы во дворе многоквартирного дома

3 ответа

Законно ли самовольно делать клумбы во дворе многоквартирного дома? Соседка сама наделала клумбы из шин,чтобы соседи не ставили машины! Куда обращаться и что с этим делать? Могу ли я сам убрать эти клумбы?

Моргачев Алексей Николаевич

Клумбы из шин запрещены, обратитесь в УК, чтобы их убрали.

Курбанова Ольга Владимировна

Добрый день, в 2021 года стало запрещенным сажать цветы в шинах и использовать старые покрышки для них. Штраф за нарушение - от 2000 до 250 000 рублей. Обратитесь в вашу УК

Высоцкая Галина Алексеевна

За нахождение шин во дворе наказывают штрафами управляющую компанию. Так что обратитесь к ним с письмом (заявлением, которое у них зарегистрируйте входящим), чтобы они убрали со двора шины. Сама соседка не имеет право по своему усмотрению расоряжаться рамещение чего -либо на придомовой территории. Но придомовая территория должна быть поставлена на кадастровый учет.
Права муниципального собственника в многоквартирном доме.

3 ответа

Имеет ли право арендатор муниципальной собственности, организация, устраивать концерты под окнами многоквартирного дома без согласования с собственниками квартир и захватывать территорию дома? И, вообще, какие у него права?

Мингазов Юрий Саитгареевич

У него-нанимателя-арендатора, ровно такие же права, как и остальных нанимателей, собственников жилья в много квартирном доме.

Хабибуллина Альбина Федауисовна

Добрый день. Необходимо конкретизировать: какие именно концерты, для кого, в качестве «подарка» для жителей? Или имеются ввиду концерты-скандалы?

Ватолин Александр Иванович

Не может быть однозначного ответа.
На каком расстоянии от многоквартирного дома должен стоять вольер для собаки?

3 ответа

В администрацию поступила жалоба, что наша собака лает. Проживаем в 9-тиэтажном доме, вольер находится более 50 м от дома. Есть ли в этом нарушение?

Мингазов Юрий Саитгареевич

На основании п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ к некапитальным строениям относятся строения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений). Если вольер для собак отвечае этим требованиям — не имеет фундамента, его можно переместить в друное место бех потери функциональности, то он относится к некапитальным строениям. подготовка и получение разрешений на его строительство не требуется. По окончании строительства такие объекты не ставятся на государственный кадастровый учёт. Они лишены правового статуса объектов недвижимости, то есть на них невозможно оформить собственность.Но на основании 5.3.4 СП 30-1-2-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. Вольер для собак относится к иным постройкам, следовательно к нему распространяется требование 1 метр.

Байдак Зоя Михайловна

В данном случае имеет место незаконное использование вами чужого земельного участка без правоустанавливающих документов.

Ватолин Александр Иванович

Место для выгула собак устанавливается в соответствии с планом застройки.
Жилое и нежилое помещение

5 ответов

Продаются квартиры на цокольном этаже многоквартирного дома. Но без прописки, потому что помещение оформлено как нежилое. Можно ли жить в такой квартире? Как платить за ЖКХ? Как платить налоги? Спасибо.

Собанин Виктор Викторович

Можете проживать. Никто не вправе Вам запретить, а равно доказать, что Вы там живете. Вы только зарегистрироваться там не можете и все.

Ватолин Александр Иванович

Налоги и коммунальные услуги значительно дороже. Но вы в дальнейшем можете продать данное помещение дороже, чем жилое.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это не жилое помещение и это не квартиры, а подвал.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если помещение имеет статус Нежилого то жить в нём нельзя. В этом то и суть. Тогда переводите статус с нежилого на жилое, заключайте договоры на поставку ЖКУ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете жить, ваша собственность, но лучше перевести в жилое. Прописки там не будут. Налог будете платить больше, чем за жилое. ЖКХ будет.