Как разделить свою долю в квартире купленной с помощью маткапитала?

Здравствуйте. Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с юридической точки зрения. Материнский капитал предоставляется государством для улучшения жилищных условий, образования детей или увеличения пенсии матери. Использование материнского капитала регулируется законодательством, и существуют определенные ограничения на распоряжение недвижимостью, приобретенной с его использованием.

Если квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала, то на неё накладываются особые условия. В частности, вы обязаны выделить доли в этой недвижимости всем членам семьи, включая детей. Переписать свою долю на другого человека, в данном случае на вашу маму, можно, но это потребует соблюдения определённых условий и процедур.

1. Согласие органов опеки: Если у вас есть несовершеннолетние дети, и они имеют доли в этой квартире, то для изменения долей потребуется согласие органов опеки и попечительства. Органы опеки должны убедиться, что права детей не будут ущемлены.

2. Сделка дарения или купли-продажи: Вы можете оформить дарение своей доли матери или продать её. Однако, если доли принадлежат несовершеннолетним, потребуется разрешение органов опеки.

3. Нотариальное оформление: Любая сделка с недвижимостью должна быть нотариально заверена.

4. Согласие супруга: Если вы состоите в браке, может потребоваться согласие супруга на совершение сделки.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, который сможет проанализировать все детали вашей ситуации и предложить оптимальное решение с учётом всех правовых нюансов.