Ошибка в документе.?

Гаджиев Радик Севзиханович

Здравствуйте! Для того, чтобы составить грамотно договор и себя обезопасить, во-первых, в договоре необходимо прописать доп. пункт о том, что уведомление о расторжении договора, наниматель вправе направить на определенный адрес эл.почты наймодателя, или путем направления сообщения на указанный вами номер телефона. При этом, в договоре необходимо указать то, что и эл. почта и указанный номер телефона принадлежат наймодателю, а уведомление считается доставленным с момента его отправки — нанимателем, любым из указанных способов. Во-вторых, если такой договор заключен, и вам не удастся связаться с собственником квартиры, необходимо направить заказное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу собственника(наймодателя), указанному в договоре. Об это четко сказано в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25, а именно как указано в Пленуме, бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Малюгин Евгений Александрович

Добрый день! Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Следовательно, с учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, адресованное уведомление о расторжении договора будет считаться полученным – в день истечения месячного срока хранения почтового отправления. Следует также отметить, что поскольку положения ст. 687 ГК РФ не содержат запрета на досрочное расторжение договора найма, а также на установление сторонами в договоре иных условий его расторжения, то стороны при заключении договора найма вправе установить основания для досрочного расторжения договора и условия такого расторжения. В частности, установить сроки направления письменного уведомления о намерении расторгнуть договор найма, по соглашению сторон.

Рачинский Антон Станиславович

Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца (п. 1 ст. 687 ГК РФ). Также, наниматель жилого помещения имеет право расторгнуть договор найма досрочно. В данном случае, необходимо согласовать условие в договоре, что наниматель в виду специфики своей деятельности (работа вахтовым методом, командировка) вправе, уведомить наймодателя о расторжении договора найма квартиры.

Пязукин Владимир Рудольфович

В договоре необходимо детально прописать пункт: Досрочное расторжение (срок, порядок уведомления, а также порядок передачи объекта, оплата, возврат предоплаты).

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Совет дома избирается из числа собственников, соответственно - Председатель из числа членов Совета дома. Если право собственности на жилое помещение Председателя в МКД прекращено, то полномочия Председателя Совета МКД прекращаются досрочно на общем собрании.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном доме, председатель совета дома избирается из числа членов совета дома. Из указанного следует, что председателем совета дома может быть только собственник помещения в этом доме.

Перцев Сергей Викторович

В судебной практике сложился подход. Прежде всего, суд указал, что собранные с собственников средства носят целевой характер. Это означает, что те деньги, которые жильцы передали УО по статье «содержание жилья», в собственность организации не переходят. Потратить эти деньги управляющая организация может только целевым способом, то есть только на содержание общего имущества. Если организация не делает этого, то образуется неосновательное обогащение. По закону такое обогащение должно быть возвращено собственникам ( статья 1102 Гражданского кодекса ).

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Вы можете подать своему приставу ходатайство об ознакомлении с материалами дела, после чего Вас пригласят и Вы сможете ознакомиться с материалами исполнительного производства и задать приставу все интересующие Вас вопросы. Ходатайство можно подать через госуслуги либо в письменном виде почтой или в канцелярию отдела службы судебных приставов. Минюст конечно не имеет отношения к службе судебных приставов, поэтому звонить туда не нужно.

Голованов Александр Андреевич

Здравствуйте! Вам следует обратится с заявлением на имя старшего судебного пристава отдела где ьыло исполнительное производство, в котором обоснованно указать на избыточность списания и попросить вернуть лишнее обратно на Ваш счет (который Вы укажите в заявлении). В случае отсутствия ответа от отдела приставов или отказа, Вам следует обратиться в суд с иском к УФССП о взыскании неосновательного обогащения. Удачи.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Теоретически это, конечно, возможно. Но для того, чтобы ответить наверняка и узнать о возможных последствиях необходимо анализировать документы, которые послужат доказательствами в ходе процедуры, среди них в том числе все сделки за последние три года, выписки по счетам из банков и т.д.

Утратенко Сергей Сергеевич

Одно из условий банкротства, наличие прекращенного исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания в виду отсутствия того на что может быть обращено взыскание. В вашей ситуации вопрос спорный, приставы в праве снимать денежные средства оставляя прожиточный минимум.

Козлов Виталий Витальевич

Добрый день. Если всё так, как Вы описали, то Ваша бабушка идеально подходит под условия банкротство через Арбитражный суд. Под "бесплатное" банкротство она не подпадет никогда, потому что имеет постоянный доход в виде пенсии. Минус в том, что такая процедура в среднем по стране стоит 150 000 рублей (как правило все предоставляют рассрочки). Плюс, во время процедуры реализации имущества (от 4 до 6 месяцев) она будет получать пенсию не 27 тысяч, а прожиточный минимум для пенсионеров в Вашем регионе, т.е. тоже дополнительные расходы. Грубо списать 550 000 рублей за 200 000 рублей. Выгодно или нет, решать Вам. Желаю удачи!

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Вы освобождаетесь от уплаты налога в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В каком городе Вас интересуют услуги?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прежде чем ответить на Ваш вопрос о безопасности дальнейших действий, все же необходимо ознакомиться с заключённым договором, какой бы он страндарный не был. Присылайте договор.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! В первую очередь Вам нужно оценить причиненные Вам убытки: реальный ущерб имуществу и упущенная выгода. Для этого Вам потребуется помощь эксперта-оценщика. Далее Вам этот причиненный ущерб необходимо предъявить ответственному за его причинение лицу. Вообще, досудебный порядок по искам о возмещении ущерба законом не предусмотрен, поэтому теоретически можно сразу подать исковое заявление о взыскании убытков в суд. Однако, если хотите попробовать решить вопрос путем медиации, направьте контрагенту претензию с Вашими требованиями и приложением заключения эксперта.

Перцев Сергей Викторович

В соответствии с ч. 2 ст. 12.8 КоАП РФ за передачу управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения предусмотрен административный штраф в размере 30 000 рублей и лишение права на управление от 1, 5 до 2-х лет.

Федосеева Алена Владимировна

Добрый день. Если договором предусмотрен график посещения квартиры - 1 раз в месяц, то ваш отказ правомерен. Однако необходимо учитывать, что скорее всего назойливость арендодателя никуда не денется. Поэтому у вас 2 варианта: 1) пригласить арендодателя на встречу и сообщить об письменных договоренностях и четко обозначить границы допустимого поведения. 2) расторгнуть договор (в данном случае смотрите условия заключенного договора, уведомляете арендодателя в соответствии с условиями договора или заключаете соглашение о расторжении договора при согласии арендодателя)

Перцев Сергей Викторович

Согласно общему правилу, определенному в ч. 1 ст. 20 УК РФ, уголовной ответственности подлежит лицо, достигшее 16-летнего возраста ко времени совершения преступления. Исходя из приказа Министерства здравоохранения №194н перелом любой части ноги относиться к тяжкому вреду. В данном приказе прописано, что к подобному ущербу относиться тот, что вызывает ощутимую потерю трудоспособности не меньше чем на одну треть. Таким образом, действия несовершеннолетних квалифицируются по ч.3 ст.111 УК РФ

Коваленко Дмитрий Дмитриевич

Ничего Вам не грозит. А их обязаны привлечь к уголовной ответственности по соответствующей ст. УК РФ. Перелом берцовой кости это тяжкий вред, так что по ст. 111 УК РФ

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! После смены паспорта доверенность останется действительной. В новом паспорте указываются данные о предыдущем паспорте. Да, если пропишетесь в другом городе, это так же не повлияет на Ваше право продать дом на основании доверенности, если доверитель предоставил Вам такое право.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доверенность действительна будет, поскольку в паспорте ставят печати о ранее выданном паспорте (серия, номер). По доверенности вы сможете продать дом находясь в другом городе. Как продать дом, находясь в другом городе, и максимально себя обезопасить при продаже дома, обращайтесь, все вам объясню.

Перцев Сергей Викторович

Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом. СК РФ Статья 38 Раздел общего имущества супругов в данном случае не работает. Кроме того при расторжении брачного договора действует общий срок исковой давности, но с момента когда супруг узнал о нарушении его права на общую совместную собственность. Однако, если есть доказательства о том, что квартира фактически приобреталась на общие деньги или большую вашу часть, то есть шансы... Опять же каждое дело индивидуально.