-
Вопрос № 00046624
Здраствуйте, мне в наследство в этом году досталась половина квартиры, вторая половина в собственности моего брата 5 лет. Мы хотим продать квартиру, чтобы не платить налог от моей доли от продажи, брат предлагает отказаться от моей доли в его пользу. Возможно такое или как поступить, чтобы нём платить налог мне?
Здравствуйте.
Если Вы откажетесь от своей доли в пользу брата, то налог с полученной в наследство доли придётся платить ему. Подоходным налогом облагается имущество, полученное в дар или в наследство и проданное ранее, чем через 3 года после получения.
Вы можете заявить налоговые вычеты, чтобы уменьшить или не платить подоходный налог с продажи полученного наследства ранее минимального срока владения.
Для выбора оптимального решения необходимо больше информации: кадастровая стоимость доли, стоимость продажи, наличие у Вас несовершеннолетних детей. Для получения индивидуальной консультации на возмездной основе пишите в Вацап.
Здравствуйте. Нет, так не получиться. От того что в половине квартире поменяется наследник вместо Вас, брат, никак не меняет сути. Что он, что Вы вступив в наследство доли квартиры, будете платить налог при продаже. Единственный вариант, это дождаться срок 3-х лет. Либо, Вы вступаете в наследство, а потом дарите свою долю брату. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Потом он продает всю квартиру. Только, не будет ли обмана с его стороны?
Если вы уже вступили в наследство, то отказываться поздно. Только сделка по купле-продаже или дарения. Но, вам уплаты налога не избежать.
Не рекомендую отказываться от наследства, если еще не подавали заявление нотариусу о вступлении в наследство. Так как рискуете остаться при своем интересе и без денег, к сожалению так часто бывает между близкими людьми.
Здравствуйте.
Отказаться от наследства можно только в период его принятия до получения свидетельства о праве. Не рекомендую проводить сделку по передаче прав на долю брату. Налог зависит от того, как эта сделка будет совершена. Юридические нюансы сделки являются определяющими, в том числе и по налогу.
нет, не верно. Отказ невозможен в силу того, что в наследство уже вступили - право оформлено. Сделка между вами не дает основания для неуплаты налога, а вот потерять имущество вполне можно. Все, что относится к сделкам, налогообложению - категория дел, требующая конкретики, индивидуального подхода.
Если он получит вторую 1/2 доли в собственность, он точно также будет вынужден платить налоги при продаже этой второй части. Поэтому уступка доли не даст ничего.
В вашем случае лучше брату произвести дарение вам, и тогда налог взиматся не будет
