Аренда квартиры?

Каравайцева Елена Александровна

1. Проживание в жилом помещении без регистрации влечет административную ответственность по ст. 19.15.1 КоАП РФ. Жалуйтесь участковому.

2. Для выселения квартирантов можно обратиться в суд на основании ст. 247, 304 ГК РФ.

Если потребуется помощь в составлении искового заявления, можете обратиться ко мне по контактам, указанным в ответе.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Ограничить доступ в места общего пользования Вы не можете, а вот выселить квартирантов вполне реально.

Вы вправе обратиться в суд в соответствующими исковыми требованиями о выселении квартирантов

Кроме того, Вы также можете написать в полицию заявление о проведении проверки по факту нарушения действующего законодательства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы имеете право выставить этих квартирантов за дверь и сменить замки, половина квартиры Ваша, так как сын несовершеннолетний, а Вы его законный представитель.

Можете требовать со свекрови половину оплы за найм квартиры.

Москвитин Степан Витальевич

вызвать полицию сообщить о факте

Чеботарев Василий Сергеевич

Вы вправе на правах законного представителя собственника - несовершеннолетнего сына в сопровождении полиции явиться в квартиру и установить интересующие Вас обстоятельства, зафиксировав все должным образом в протоколах.

Рубелит Оксана Николаевна

Напишите Ваши намерения относительно жилого помещения, от этого зависят юридические действия, которые необходимо совершить для реализации Ваших прав и законных интересов, можно вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если судебное решение вступило в законную силу, не обжалуется вы вправе зарегистрировать право собственности на доли. Собственнику даётся право на пользование, распоряжение, владение своим имуществом. Вы можете установить факты недопуска в квартиру, обратиться с иском в суд с соответствующими требованиями. Что касается смены замков и выселения людей, то не поддерживаю этот вариант, поскольку он имеет за собой свои последствия. Здесь нужно действовать более деликатно, юридически грамотно, но в вашу пользу с учётом всех нюансов.

Ким Галина

Подавайте мотивированный иск в суд со всеми обоснованиями, доказательствами по фактам препятствия в пользовании собственностью наряду с иными требованиями. На счет выставления арендаторов, смены замков, действительно, ход так себе.... В обратку можете получить несколько судебных исков.

Войтенко Алексей Николаевич

Договор найма должен был быть согласован с Вами как с собственником 1/2 доли, на этом основании Вы можете расторгнуть договор.

Голицын Александр Сергеевич

На основании чего родители заключали договор, не являясь собственниками? Или это было в период когда вы были несовершеннолетней? Или право собственности на вас с сестрой переоформили после того, как заключили договор аренды?

Ватолин Александр Иванович

Можете, обратитесь в орган опеки и прокуратуру, чтобы защитили ваши права.

Байдак Зоя Михайловна

У вас нет права на расторжение договора в котором вы не участвуете. Но, у вас есть право требования прекратить сдавать в аренду жилье без вашего ведома. Или получать 1/2 доли от стоимости аренды.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе войти стороной в договор аренды с получением соответствующей доли от суммы арендной платы.

Требование о прекращении использования доли в праве вы можете направить надлежащим образом тому, кто заключал договор.

Если не удастся урегулировать спор в досудебном порядке, тогда придётся обращаться в суд в порядке искового производства с соответствующими требованиями.

Во всех случаях документы должны быть составлены юридически грамотно с учётом условий договора аренды и фактических обстоятельств, а также правовых нюансов.

Белов Михаил Александрович

Доброе утро.

Правомерность посуточной аренды зависит от разрешений. Жильцы могут жаловаться на нарушения общественного порядка, ссылаясь на Жилищный кодекс, Гражданский кодекс, КоАП. Необходимы конкретные доказательства нарушений.

Для подробною юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вы можете опираться на нормы ГК РФ, ЖК РФ, Налогового кодекса РФ, а также КоАП РФ.

Если вам необходима помощь в постатейном материале, то такая помощь оказывается на возмездной основе

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того, чтобы написать обоснованную жалобу, нужно иметь доказательства нарушения общественного порядка, в том числе неоднократности. Нормативная база применяется по фактическим обстоятельствам. Сдача посуточно квартиры законом не запрещена. Есть определение КС

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

инвалидность соседа не освобождает его от ответственности за нарушение норм шума. Если суд вынесет решение в вашу пользу, он обязан его исполнить, независимо от финансового положения.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Лужецкий Олег Борисович

в соответствии. Требованиями, обязательства по возмещению судебных затрат будут безусловно лежать на нем, судебные приставы вобдудят исполнительное производство на основании исполнительных листав, но в действительности, если у него нет финансов на его счетах, взыскать с него в вашу пользу не предоставляется возможным

Чеботарев Василий Сергеевич

За неисполнение решения суда об обязании совершит определенные действия на должника может быть наложен штраф. Но на практике далеко не каждое судебное решение реально исполняется. Ваши сомнения обоснованны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Инвалиды не осводобдены от исполнения судебных актов. Другое дело какие требования заявления по иску. У вас есть адвокат в деле так он знает как превратить иск в исполнение и какими правовыми мерами можно пользоваться, а их много.

Ким Галина

Инвалиды обязаны исполнять судебные решения. В таких делах, действительно, важно какие точные требования по иску ваш адвокат выставил. Может стоит их уточнить в соответствии с предметом и основанием иска? Здесь вариаций может быть несколько с учетом обстоятельств. Взыскивать можно, всесторонняя реализация правовых норм это позволяет делать. Все это делается не быстро, побегать придется, но результат будет. Остальное зависит от мастерства вашего адвоката.

Тюленева Елена Вячеславовна

Предоставить квитанции в квитанциях колличество прописанных. Либо предоставить иные документы где будет видно колличество прописанных

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Акты об определении фактически проживающих лиц составляются по определенной форме и в установленном порядке, если это не соблюдать, а вы пишите, что техник составил, должна быть комиссия, то можно оспорить в суде. Присылайте акт будем разбираться

Зубов Вадим Васильевич

Альбина, вечер добрый. Самое простое, что мне пришло в голову: в судебном порядке установить факт родственных отношений между бабушкой и внуком. Стоимость- копейки. (Согласен, что есть и иные пути, например, она не подарит, а продаст, если будет налог - срок владения? - шансов того, что бабушка будет его платить минимальны. Вот и всё).

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте родство можно доказать через суд. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Родство можно установить на основании всех Архивных документов или через суд

Мингазов Юрий Саитгареевич

Конечно можно, если он легально пересекал границу.

Рябов Сергей Иванович

КУда будет передаваться эта информация?

Ким Галина

смотря для каких целей нужны такие доказательства и будут ли они относимыми к рассматриваемому спору

Сокол Сергей Валерьевич

звоните, подскажу

Назарикова Евгения Александровна

Здравствуйте, Анастасия!

В чем заключается вопрос?

Жданов Алексей Юрьевич

Он получил долю как наследник первой очереди (дети, супруг(а), родители). Факт оплаты / не оплаты коммуналки не влияет на наследование. Если он не платит, а за него платят остальные жильцы - у них есть право в судебном порядке этот долг с него взыскать. Обращайтесь к юристам.

Бронштейн Александр Михайлович

Это делается в суде. Наличие нотариального свидетельства сильно осложняет проблему. Вам нужен хороший юрист

Дацкевич Константин Евгеньевич

Вы путаете понятия разлел имущества и наследство, при наследовании неважно кто вложил деньги в квартиру, он, как муж наследник всего имущества вашей мамы, наравне с её детьми.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Написано не понятно, но можете оспорить действия нотариуса в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По праву наследстника 1 очереди - дети, родители, переживший супруг он получил долю в квартире. По факту неплатежей можете разделить лицевые счета в судебном порядке. По правомерности выдачи свидетельства о праве на наследство здесь нужно смотреть по срокам, возможности оспаривания права.

Устиновская Анжелика Андреевна

Доброго времени суток. Для детального понимания вашего вопроса необходима консультация. Пишите

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если ваши договоренности оформлены письменно, то можно.

Бучко Марина Леонидовна

По выписке с банковского счета о движении денежных средств можно увидеть когда поступили денежные средства, когда были сняты или переведены на другой счет и привязать к датам сделок с недвижимостью.

Байдак Зоя Михайловна

В банке получите выписки о получении денег от продажи прежней квартиры на ваш счет, о перечислении за новую квартиру. И в суде признайте долг за мамой перед вами на стоимость 1/2 доли. Наложите обременение на ее 1/2 доли в квартире. Иначе никак.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Можно данный факт доказать в судебном порядке. Но полагаю, что вам необходимо обратиться к хорошему специалисту, так как самостоятельно обосновывать свою позицию, с юридической точки зрения, у вас вряд ли получится

Чаузова Елена Сергеевна

можно в судебном порядке доказывать, что это ваши деньги. вам нужно работать с юристом. сами а то можете напортачить. возьмите выписки о движении денег по счету и договор продажи той доли. остальное в личной консультации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По деньгам доказать можете, взыскать денежную сумму, по именно доле в праве уже намного сложнее.

Нужно тщательно подготовить доводы в процессе, поскольку неминуемо будут возражения с другой стороны.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

завещание можно переоформить и неизвестно в какой редакции будет последнее.

Взыскать денежные средства, при наличие достаточных доказательств, в судебном порядке - это можно. Так поняла, исходя из вашего описания, что договоренности по дарению были исключительно устные без составления соглашения. Если так, то нужно собрать определенные доказательства, даже косвенные, но относимые и допустимые. Иначе кроме части денег вы кв. метры не получите. Либо судиться по этапно. В таких делах следует учитывать все тонкости права.

Понадобится работа по делу, звоните.

Рябов Сергей Иванович

Через строительную экспертизу

Байдак Зоя Михайловна

Вы все описали верно, что нет перспективы получить деньги с соседа и остальных собственников. К сожалению, ничего закон в этой ситуации не предлагает. Но, если вредитель не собственник, а отец собственника, то попробуйте его выселить.

Курбангалеева Людмила

Вам нужно все таки разрешить вопрос с проживающим который злоупотребляет алкоголем, либо выселить, либо переселить в другое место.

Платить за ущерб придётся солидарно со всеми другими собственниками

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно проводить строительную экспертизу, правильно сформулировать вопросы, например, могло ли быть отрыв крана в результате физического воздействия (рывка, удара и т д) если эксперт ответить на все вопросы однозначно, то можно переложить вину на фактически находящихся там лиц, привлечь их в суд как соответчиков.

Королев Василий Вячеславович

Добрый вечер. Заявите в суде ходатайство о применении срока исковой давности. Взыскать задолженность могут только за последние три года, предшествовавшие обращению с иском в суд, т.е. за период 2001 - 2003 гг.

Сахаров Александр Николаевич

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Он все равно солидарный должник, раньше надо было чесаться.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, полис не является допустимым доказательством в таких спорах. Доказательства должны быть достаточными и относимыми, а не примерно или вроде бы... Доказывается, опровергается существо спора и требований по конкретному иску. Доказательства могут отличаться от фактических обстоятельств. Уменьшать суммы долгов можно, но есть нюансы, влияющие на дело. В суд составляются юридически грамотные возражения.

Довган Юрий Богданович

Вы имеете право проживать в квартире своего отца, так как прописаны в ней, и ваш сын также может находиться с вами. Однако, поскольку квартира находится в собственности вашего отца, он может ограничить доступ к ней для лиц, которые не прописаны. Для постоянного проживания детей и жены, возможно, потребуется согласие собственника — вашего отца. Если он против, он может обратиться в полицию, но такая ситуация может рассматриваться как семейный спор, а не правонарушение. Чтобы разрешить конфликт, лучше всего договориться с отцом и обсудить вопрос о вашем совместном проживании.

Байдак Зоя Михайловна

А кто собственник квартиры?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отец собственник, он прав. Право постоянного пользования возникает на основе регистрации в данной квартире. Прописать детей супруги от первого брака без его согласия вы не можете. Он имеет право ограничить время пользования квартирой незарегистрированных в ней лиц по своему усмотрению. Вправе заключить договор найма или аренды.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день! Ваш отец имеет право определять, кто проживает в его квартире. Прописка дает вам право проживать там, но не вашим родственникам. Ваш отец вправе потребовать их выселения, если они не имеют законных оснований для проживания.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего обжаловать решение о взыскании с Вас задолженности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебный приказ или обжаловать судебное решение. Для этого нужно в суд направлять обоснованные процессуальные документы, а также при пропуске процессуального срока восстанавливать его ходатайством с доказательствами. Если у вас на рассмотрении суда другой иск связанный с признанием не приобретшим права, то доказав данное обстоятельство, можно уже и долгами разбираться. Доказывание исковых требований всегда должно быть основанно на изучении иска, доказательства должны быть относимыми к делу.

Ким Галина

1. приостанавливать исполнение по первому делу
2. обжаловать суд. решение
3. от второго решения, которое на рассмотрение в суде отчасти зависит прекратят обязательства по оплате или же нет.
4. у вас два дела связанные между собой, но лишь отчасти

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо будет правильно подойти в ведению судебного процесса в совокупности со всеми аргументами и обстоятельствами. Лучше обсудить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Страшилки, вот ооооочень интересно, как она собирается доказывать это, что у Вас тараканья ферма.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если у вас есть письменный договор, то отправьте письмо по почте России, в вацап, что вы выезжаете из квартиры в связи с тем, что не смогли избавиться от живности (тараканов), которые были до заключения договора найма. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Довган Юрий Богданович

Для доказательства того, что тараканы уже были в квартире при вашем заселении, вам следует предпринять несколько шагов. Во-первых, соберите все доступные доказательства. Это могут быть фотографии или видеозаписи, сделанные при заезде, на которых видны следы присутствия тараканов, такие как мелкие тёмные шарики на посуде, обоях, кухонных полках и других местах, где есть еда и вода. Также полезными будут записи в переписке с хозяйкой квартиры, где обсуждается проблема тараканов. Если у вас есть свидетели, которые могут подтвердить наличие тараканов при вашем заезде, их показания также будут важным доказательством. Важно, чтобы свидетели были готовы дать письменные показания или выступить в суде. Кроме того, если вы обращались в управляющую компанию или санитарные службы по поводу тараканов, сохраните все официальные бумаги и акты проведенных проверок. Эти документы могут подтвердить, что проблема существовала до вашего заселения. Если у вас есть договор аренды, в котором указано, что квартира сдается с тараканами, это также будет весомым аргументом в вашу пользу. В случае судебного разбирательства предоставьте все собранные доказательства суду. Это поможет доказать, что тараканы были в квартире до вашего заселения и вы не виновны в их появлении.