Инвалидность и субсидия?

Моргачев Алексей Николаевич

Нет, не может, это собственность продавца.

Довган Юрий Богданович

Продажа дома возможна, если он оформлен исключительно на продавца. Гражданская супруга не имеет права на долю в имуществе, приобретенном вне официального брака. Оформление инвалидности ребенка не влияет на право собственности и не блокирует сделку, если дом не является совместно нажитым имуществом в браке или объектом спора в суде. Рекомендую проверить документы на дом, убедиться в отсутствии обременений и получить письменное подтверждение от продавца об отсутствии претензий со стороны третьих лиц.

Байдак Зоя Михайловна

У вас с ней не может быть никаких диалогов. Ваш продавец собственник дома, все должно быть как укажите в договоре. Считаю препятствий для покупки у вас никаких нет. Оформляйте договор у нотариуса, тогда вы себя обезопасите. А оплата денег продавцу только после регистрации собственности на вас.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По таким основаниям не сможет.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! Для получения ипотеки вам необходимо предоставить паспорт, справку о доходах, трудовой договор и документы на ребенка, подтверждающие его инвалидность. Рекомендуется обратиться в банк по месту жительства или в ипотечное агентство для консультации и выбора подходящей программы. Также может понадобиться сопроводительное письмо от опекунов или органов соцзащиты. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Евгения! Вам необходимо обратиться в мировой суд с заявлением об отмене судебного приказа с приложением документа о том, что вы погасили сумму задолженности до вынесения судебного приказа. Вам выдадут определение об отмене судебного приказа. Далее, если возбуждено ИП, необходимо будет написать заявление в канцелярию СП с приложением определения об отмене судебного приказа, чтобы прекратили исполнительное производство.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Признать договор приватизации недействительным вряд ли получится в связи с истечением срока исковой давности, но если Вы хотите попробовать признать за Вами право собственности, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получить в администрации договор о приватизации и зарегстрировать его, все равно его искать придется, но Вас там уже не будет.

Сложно будет признавать право собственности за умершим человеком.

Левит Евгений Юрьевич

Все основания для признания сделки недействительной указаны в главе 9 ГК РФ (статьи 166-181). Исходя из представленной вами диспозиции, таких оснований не усматривается, если, конечно, не копать очень глубоко. Да и срок исковой давности, столь значительно пропущенный, восстановить не получится. Здесь нужен иной способ защиты права.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. А зачем признавать его недействительным? Конечная то цель какая? Право собственности зарегистрировать? Нужно понять, почему отказывают в регистрации права. Есть мнение, что отказ незаконный. Пришлите отказ в регистрации на вацап - проанализируем. Если отказ незаконный - административный иск о признании такого отказа незаконным. Нахожусь в Томске, могу помочь решить эту проблему.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Зачем вам это нужно и какова ваша цель? С кем то не хотите делиться имуществом или проблемы с долгами? Так это решается в другом порядке.

Отказ в совершении каких-то действий со стороны администрации или иных гос структур оспариваются в порядке КАС РФ не затрагивая саму сделку.

Вы не признаете договор недействительным. Нет оснований. Тем более доказывать не чем.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Байдак Зоя Михайловна

У меня другое видение решения вашего вопроса, отличное от мнения коллег.

Позвоните мне завтра после 10час.

Ким Галина

Все зависит от конечной цели, которую вы преследуете.

Звоните, будем разбираться. Есть ряд ключевых вопросов к вам

Ватолин Александр Иванович

Возможно предъявить данный иск. А что он вам даст? Налоговая служба начисляет налоги в соответствии с нормативными актами Минфина. К тому из ваших слов следует, что есть наследники. При необходимости обращайтесь. Услуги платные.

Терентьев Вадим Николаевич

Добрый день!

При выписке в заявлении нужно обязательно указывать место будущего проживания ребёнка, но на практике проверку добросовестности родителей не проводят. Поэтому, если у родителей пока нет договора на приобретение нового жилья, можно просто указать адрес ближайших родственников — там можно зарегистрироваться до покупки новой квартиры. Если период, когда родители с ребёнком нигде не прописаны, затянется на срок более 3 месяцев, могут выписать штраф — от 3000 до 5000 рублей на каждого (ст.19.15.2 КоАП РФ).

Москвитин Степан Витальевич

Нужно, чтобы мать снялась с учета и с ребенком при продаже, а также нужно иметь постоянную регистрацию и место жительства ребенка. Можно через МФЦ и госуслуги, это делает мама ребенка.

Ватолин Александр Иванович

Сниматься с регистрационного учёта не нужно, а нужно просто зарегистрировать детей по новому месту жительства на постоянной основе.

Зелинский Ян Викторович

Добрый день!

Если мама и ребенок не имеют право собственности на данное помещение, то вы можете в судебном порядке признать их утративших право пользование и на основании данного судебного акта снять их с регистрационного учета.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если они сами добровольно не снимутся с рег учёта, мать, ребёнок тогда придется обращаться в суд. Направить заявление мать может на госуслугах. Если же она сама этого не сделает, собственник не может подать такое заявление на госуслугах. Могут прописаться временно или постоянно в любом месте, городе.

Ким Галина

Подскажите можно ли выписать ребёнка 6 лет вникуда? -да, вместе с мамой если прописаны оба - в добровольном порядке или через суд.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день.

После постановки на учет ждите приглашения из жилищного органа. Они объяснят дальнейшие шаги для получения субсидии, учитывая вашу инвалидность 2 группы.

Байдак Зоя Михайловна

Нотариус бесплатно ничего не делает. Нет сложностей в регистрации права собственности через МФЦ, но госпошлина 4тыс.руб. за объект.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете сами зарегистрировать, нотариус даром не работает.

Если это не долевая собственность.

для физических лиц:

- в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей, - 4000 рублей;

- в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 20 000 000 рублей, - 0, 02 процента кадастровой стоимости, о

Чеботарев Василий Сергеевич

Выгодней- не значит надёжнее, но через МФЦ дешевле

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Расчитываете из кадастровой стоимости имущества. При оформлении наследственного дела нотариус взыскивает пошлину за свои услуги. Нотариус бесплатно не работает, впрочем как и вы. Можете регистрировать через МФЦ

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в МФЦ для продления регистрации.

Козловский Александр Николаевич

Иностранные граждане могут зарегистрировать учётную запись на Госуслугах по паспорту гражданина РФ, а при его отсутствии — по паспорту своей страны, на который оформлен СНИЛС.

Чтобы зарегистрироваться на портале Госуслуг, иностранному гражданину нужно сделать следующее:
Оформить упрощенную учетную запись на портале. Для этого требуются только ФИО и адрес электронной почты.
Оформить СНИЛС. Это можно сделать как через своего российского работодателя, так и самостоятельно в любом территориальном отделении Пенсионного фонда.
Купить российскую сим-карту в салоне любого оператора связи. Для покупки необходимо предъявить паспорт.
Подтвердить свою личность:
либо через онлайн-банк (доступно только для иностранцев, у которых есть карта российского банка);
либо в центре обслуживания пользователей Госуслуг.

Епишкин Максим Сергеевич

Нет нормативных документов обязывающих вас перед продажей выписывать кого либо из жилого помещения. Однако как показывает практика покупатели неохотно приобретают подобную недвижимость так как в последствии на них ложиться бремя по принудительному снятию с регистрации прописанных в недвижимости лиц (в случае необходимости по желанию новых собственников) путем подачи иска в суд. Что значительно снижает цену жилья при его реализации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете. Но покпатели не охотно приобретают объекты с прописантами. Лучше снять с рег учёта.

Если нужна подробная консультация по имущественным вопросам, составление документов, обращайтесь

Ким Галина

Продать долю можете с зарегистрированным лицом, однако, у вас уже минус - доля, а не полностью объект, второй минус - зарегистрированный гражданин.Это все сказывается на стоимости сделки. При желании от этик минусовых факторов можно избавиться.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день! начнем с того, что Ваши родители и так потеряют квартиру и дачу, так как собираются их продавать, это первое.

Второе- вы можете написать с мужем соглашение, что вы, как дочь, получили от своих родителей денежные средства в такой то сумме в качестве подарка на покупку квартиры, т.е. подразумевается, что родители эти деньги передали-подарили лично вам а не вам с мужем, муж эту расписку пусть тоже подпишет и деньги желательно перевести безналом и написать назначение - подарок на покупку квартиры например на улице Ленина д. 16 кв.9. И в расписке указать, что деньги вами получены банковским переводом такого то числа. Главное, чтобы эту расписку подписал ваш муж и указал, что он подтверждает, что деньги вам подарили родители вам - дочери и они являются вашими личными деньгами. а еще очень было бы замечательно, если родители эти деньги вам кинули ли вы в день сделки и вы с расчетного счета отправили их на первый взнос. Вот один из вариантов.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Заключайте брачный договор в котором указывайте как будет разделено имущество в случае развода

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё действия по сделки можно оформить рядом договоров и соглашений между участниками сделки.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Ким Галина

Родители при продаже своего имущества потеряют права на него и на дачу и на квартиру - сделка отчуждения.

Денежные средства родителей вносятся в качестве первоначального взноса в ипотеку оформляется соответствующим договором.

Поскольку вы оформляете ипотеку в браке, то имеете право на долю. Суды презюмируют раздел имущества 50/50. В вашем случае будет за вами будет больший размер доли при условии, что вы грамотно оформите все документы по этапам сделок.

Понадобится детальная консультация и подготовка документов звоните

Ватолин Александр Иванович

Налоговый вычет не получаете в соответствии с налоговым законодательством. Заведите личный кабинет на сайте ФМС РФ. На этом сайте получите не только рекомендации и разъяснений, но т все полагающие Вам льготы.

Ким Галина

Не все потеряно, но есть ряд обстоятельств, которые могут обернуться против.

Сакунова Юлия Александровна

Налоговый вычет вы скорей всего не сможете получить, так как не было официального дохода и не производилась выплата налога на доход. налоговый вычет - это возврат вам части ваших же ранее выплаченных налогов. так что вы, возможно, ничего не потеряли, так как налог не платили.

Баринова Оксана Викторовна

Генеральную доверенность. Она будет иметь право выступать от вашего имени. Принимать деньги от вашего именно. Не не в свою собственность. И сдавать декларацию и платить налог должны будете вы

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оформить доверенность, но налог платите Вы, как выгодоприобретатель.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Оформить доверенность у нотариуса на все необходимые действия от Вашего имени.

Калашников Юрий Петрович

Для того чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить ваши документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доверенность, договор аренды, который будет учитывать ввсе правовые нюансы, защищать интересы собственника при сдаче в аренду.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это только частность. Проблем не будет если инвалиду предоставят другое жилье, там пропишут и фактически выселят. Но при покупке дома может возникнуть множество иных важных обстоятельств, которые могут повлечь недействительность сделки. Сопровождение сделки относится к категории платных услуг. Никакой риелтор вам не поможет. Обращайтесь. Поможем.

Байдак Зоя Михайловна

Если сын продавцов недееспособный, пусть в опеке возьмут постановление с разрешением на продажу дома.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Будут проблемы, не надо покупать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Муж продавца пусть даёт согласие, к моменту сделки, что бы все выписались. И еще лучше понести чуть больше расходов, но сделку удостоверить у нотариуса

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Будут проблемы или нет, неизвестно. Перед покупкой дома, подписанием каких-либо соглашений, договоров, нужно изучить все документы, не только выписку из ЕГРН, только потом принимать решение покупать или нет. Нотариус не усиливает сделку никак, к сожалению, заблуждение, что если сделка будет проводится через нотариуса она является бесспорной, отнюдь не так. Кроме наличия недееспособного сына могут быть иные рисковые моменты, которые координально влияют на последствия сделки. Насколько вам приглянулся этот дом, от этого нужно отталкиваться - либо проверять его, при определии рисков, устанавливать возможность из правового регулирования либо же искать иной вариант дома. Но, поверьте, беспроблемной недвижимости сейчас 1на 1000 тем более в частном секторе по домам. Проверено практическим опытом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зависит от того, что указано в доверенности и приватизирована ли квартира.

Мерзликин Алексей Борисович

Думаю, что дать однозначный ответ будет сложно в силу тех обстоятельств, которые пока есть на этих территориях. Но попробовать, конечно, вы можете. Попробуйте обратиться за разъяснением в мфц, если оноли у вас есть там и в местную администрацю жилищный комитет.

Тюшляев Артем Валериевич

Добрый день. Я из Крыма, и мы все это проходили с 2014 года и проходим до сих пор. Весь опыт Крыма сейчас перенесен на новые территории. Поэтому переоформить квартиру есть много возможностей. И да это все возможно сделать по доверенности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Переоформить можно по доверенности при наличие соответствующих полномочий в ней и если квартира принадлежит бабушке на праве собственности. В настоящее время в данной квартире фактически кто-то проживает?

Ким Галина

Можно переоформить, способы применяются в зависимости от конкретики.

Бударагин Александр Александрович

Напишите обращение в социальную защиту.

Байдак Зоя Михайловна

В порядке очереди. Если очередность не движется, то в судебном порядке.

Довган Юрий Богданович

Добрый день! По существу вопроса могу пояснить и рекомендовать следующее.

Первое. Вы должны состоять на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и жилом помещении. Необходимо подать письменное заявление с комплектом документов в адрес местной администрации на признание Вашей семьи нуждающийся в улучшении жилищных условий и постановку в очередь. (если Вы не будете состоять на учёте и в очереди — то ничего не получите — судебная практика).

Второе. Собрать все справки медицинского характера о заболевании и главное получить заключение с кодом заболевание в котором должна быть указана фраза — невозможно совместное проживание с другими гражданами. Это главный документ для выделения отдельной квартиры в данном случае.

Третье. Подать письменное заявление в адрес главы местной администрации на выделение жилого помещения во внеочередном порядке как лицу страдающему хроническим заболеванием при котором совместное с ним проживание не возможно в порядке ст. 57 ЖК РФ.

Четвёртое. Ждите ответа и реакции. Если получите письменный отрицательный ответ или ответ о том, что Вас включили в льготную очередь — то сразу подавайте исковое заявление в суд на понуждение администрацию выделить отдельное жилое помещение в черте данного населённого пункта вне очереди — поскольку данная статья не предусматривает постановку в какую либо очередь и в данном случае жилое помещение предоставляется без очереди т.е. сразу с момента появления права на данное жильё согласно медицинского заключения о том, что совместное проживание не возможно.