Раздел имущества, ипотечной квартиры, с применением маткапитал?

Кутузов Максим Александрович

Здравствуйте, впервую очередь необходимо знать что указано в резолютивной части решения суда. Решение должно вступить в законную силу. Появиться у вас на руках. После этого необходимо подать документы через мфц в росреестр. Как только произведут регистрацию, вы вправе продавать квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. После выплаты компенсации, продать можете, с соблюдением определённого порядка для такого рода сделок. Если нужна помощь обращайтесь

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Что касается расторжения брака и взыскания алиментов, то Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Проблем в том, чтобы расторгнуть брак и взыскать алименты не имеется, что касается раздела совместно нажитого имущества, то тут Вам придётся получить согласие супруга на оставления за Вами ипотечной квартиры и на выплату ему его доли в праве общей совместной собственности супругов. Без его согласия по другому решить вопрос вряд ли получится

Лагодич Евгений Владимирович

Посоветую Вам предложить ему подписать соглашение об уплате алиментов в простой письменной форме, поскольку он у Вас хитрец, как я понимаю, то он с огромным удовольствием на это пойдет и подпишет без нотариуса. В соответствии с ч.2 ст. 104 СК РФ Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение. Следовательно, можете прописать в соглашении, что часть алиментов за 2-3 года, он отдаёт своим имуществом в виде 1/2 квартиры, которая находится в залоге у банка. После этого, через 1-2 года, направляете ему требование о нотариальном заверении этого соглашения, он уклонится. Если один участник договора полностью или частично выполнил действия по договору, а второй отказался идти к нотариусу, первый участник может пойти в суд и потребовать признать сделку действительной без удостоверения (ч. 1 ст. 165 ГК РФ).

Это называется "ГАРДЕ"

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! здесь Вам в судебном порядке нужно будет разводиться и подавать на алименты. Есть неясколько вариантов решения вопроса с квартирой. если Вам нужна помощь то лучше прийти на бесплатную консультацию.(пишите в личные сообщения или вот сап)

Ватолин Александр Иванович

Для развода и раздела имущества необходимо составить договор между вами и вашим мужем. В договоре может быть прописано, что квартира остается у вас и вашего сына, а также условия по алиментам. Договор должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариально. Если муж не согласен на подписание договора, то вы можете обратиться в суд с иском о разводе и разделе имущества. Чтобы остаться с квартирой, необходимо внести изменения в договор ипотеки. Для этого необходимо обратиться в банк, где вы оформляли ипотеку, и предоставить договор о разделе имущества, заверенный нотариусом. Банк может потребовать согласия вашего мужа на изменение договора ипотеки. Если муж не дает согласия, то необходимо обратиться в суд для решения этого вопроса. Чтобы получить алименты, необходимо подать иск в суд. В иске необходимо указать размер алиментов и основания для их выплаты. Если муж не является на заседания суда, то решение может быть вынесено в его отсутствие. При необходимости обращайтесь. Вам будет оказана вся необходимая помощь.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Разделить имущество при разводе можно двумя способами: по соглашению сторон или через суд. Причем не важно – в браке, во время расторжения или после. В обоих случаях желательно сначала обсудить с банком вариант раздела квартиры и ответственности по кредиту, если он не был определен при оформлении кредита, например, в условиях брачного договора. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Байдак Зоя Михайловна

Банк наврятли захочет переоформлять ипотеку на вас. Но, это возможно. Можно предложить только совместную продажу с согласия банка и опеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ипотека не выплачена, то любые действия с ипотекой или квартирой проходят исключительно с согласия банка. Варианты раздела, есть, но они предлагаются только при изучении всех фактических обстоятельств. Имеются нюансы, которые могут как быть использованы за и против в сложившейся ситуации.

Ким Галина

1. при согласии заемщика, банка.
2. раздел судебный: делится как имущество так и обязательства, оставшиеся к исполнению по ипотеке.Доли при разделе ипотеке могут быть равными, а могут с компенсацией.
3. раздел договорной - через нотариуса с согласия банка.
4. грамотная продажа

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это решается в судебном порядке. Нужно правильно составить иск и защищать свои права в суде. Пишите на Ватсапп, поможем.

Алаева Варвара Николаевна

здравствуйте, приглашаю Вас на консультацию

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Необходимо обращаться в суд

Чеботарев Василий Сергеевич

Либо в судебном порядке получив от мужа, например, через его адвоката необходимые для успешного рассмотрения дела судом документы. Либо с согласия следствия, организовав в сизо встречу между Вами с мужем и нотариусом, заключить брачный договор.

Байдак Зоя Михайловна

Оплачивайте ипотеку от своего имени, а потом после выплаты ипотеки, перераспределите доли в суде. До выплаты ипотеки смысла что то делать нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оплачивать лично ипотеку, затем выходить в суд об оспаривании прав собственности на долю в праве, перераспределять доли, или получить компенсацию, стать основным заёмщиком с согласия банка и супруга

Ким Галина

1. Продолжать оплачивать ипотеку
2. Или обратиться в суд с мотивированным иском с соответствующими материальными требованиями по всем правилам ГК РФ, СК РФ, ГПК РФ.
3. обратиться к юристу за детальной консультацией по разработке оптимального плана, направленного на сохранение имущества, исходя их всех конкретных обстоятельств, тонкостей права.

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Квартиру оформляли в ипотеку до брака? Или после? И на кого оформлена - на вас, или на мужа, или на обоих?

Халина Оксана Владимировна

Если оплачивали квартиру в браке, признавайте совместно нажитым, выделяйте долю и живите. Также, если вы зарегистрированы в ней, вы имеете право проживать. Для полной консультации необходимо лично пообщаться, пишите в ват сап либо телеграмм. Только укажите свой вопрос

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете жить, выселить не смогут.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Квартира, приобретаемая в браке по договору ипотечного кредитования является совместной собственностью пока не доказано обратное, вы имеете право на долю в ней. Если вложили мат капитал, также выделяются доли на детей, супругов. Проживать, в ней и пользоваться, распоряжаться своей долей вы вправе. По разделу имущества ипотечного жилья есть нюансы, так же как при разделе иного имущества, поэтому нужно учитывать всё фактические обстоятельства.

Ким Галина

1. имеете право на пользование, проживание, продажу доли в квартире после ее раздела, выдела долей детям
2. раздел может быть добровольным или судебным
3. определение конкретной доли основывается на исполнение обязательств по ипотечному договору+ компенсационная выплата в пользу одного из супругов если таковое подтверждается обстоятельствами дела.
4. каждый из собственников вправе продать долю

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте. Как минимум Вы можете попробовать взыскать те денежные средства, которые были внесены Вами при покупке данной недвижимости. Вопрос неоднозначный и на этот счет, как я думаю будет много мнений, но все они будут правильными. Советую обратиться к действительно грамотному юристу, хотя бы за консультацией не в онлайн режиме. Как минимум по телефону. Соответственно данная консультация должна быть оплачиваемой.

Чеботарев Василий Сергеевич

Сложный вопрос, необходимо обсуждать детали, втч Ваши вложения в квартиру и иное.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Ваши права придеться отстаивать исключительно в судебном порядке. Признавать право совмемтной или долевой собственности в зависимости от обстоятельств. Для этого необходимо вам собрать всё документы, относящиеся к делу. Начать нужно с полноценной консультации с изучением всех документов, с целью выстраивания правовой защиты в суде, составления обоснованного иска в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованием.

Ким Галина

Можно ли признать квартиру совместной собственностью и выделить мне через суд 1/2 доли? да можно. Дело всецело зависит от наличия достаточных, относимых и допустимых доказательств + мастерства юриста при подготовке мотивированного иска с верными, созвучными по праву с предметом иска. Основа будет не СК РФ, а ГК РФ - это важно! Установление судом факта нахождения в фактических брачных отношениях не допускается. Остальное все тонкости права

Байдак Зоя Михайловна

При наличии долгов по ипотеке, банк подаст в суд с требованием о досрочном погашении долга. Квартиру изымут и продадут с торгов. Поэтому, целесообразно долгов не иметь. Но, тот кто будет платить может потребовать изменить размер долей в квартире.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день! Вам необходимо этот вопрос регулировать через банк, в котором ипотека, для того чтобы выйти из поручительства. Обязать купить долю Вы не можете. А вот требовать денежную компенсацию за Вашу долю, которой он пользуется-вполне.Есть ряд механизмов как на него воздействовать, надо знать более детально Вашу ситуацию

Чеботарев Василий Сергеевич

Можете продать свою долю 3-му лицу, предложив мужу приоритет при покупке.

Ким Галина

Какие могут быть проблемы с его долгом по коммуналке? - его чать долга - его долг, ваша часть - за вами, можете договорится, что вы платите за него.

Есть ли возможность как то его законно принудить купить долю? нет. Ипотека без погашения по иному продается

И есть какие то нюансы, при которых я не смогу продать ему свою долю ( Его мать юрист и боюсь, что она может что-то придумать)? - тонкостей много, зависят отчасти от обстоятельств + верного применения правовых норм. - это предмет индивидуальной платной консультации по всему раскладу

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо изучать условия кредитного договора и, возможно, залога

Байдак Зоя Михайловна

Пропорционально долям принадлежащим каждому из вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На условиях брачного договора если данный вопрос затрагивался или в общем порядке 50/50 пока не доказано обратное. Если вы единолично оплачиваете ипотеку, то имеете право на компенсацию от него. Нужно изучать брачный договор, ипотечный.

Золдак Сергей Анатольевич

Договором раздел предусмотрен в долях, следовательно тело ипотеки по аналогии с долями

Ким Галина

соразмерно долям если иное не установлено ипотечным договором.

Мингазов Юрий Саитгареевич

"Вывести", это значит выкупить Вашу долю, а доли определены?, мат.капитал же вложен.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Здесь нужно смотреть исковое, будут привлекать банк, если нужна помощь пишите на вацап

Назимов Валентин Юрьевич

Здравствуйте Максим Владимирович. Вариантов разрешения судебного спора несколько и нет смысла их здесь всех описывать. Минимум, на что вы можете расчитывать, это для в квартире эквивалентная вашей части маткапитала и внесения ипотечных платежей в браке (в денежном выражении). Максимум - вы сохраняете свою долю в квартире (как и было задумано первоначально), но продолжаете совместно с бывшей супругой уплачивать ипотеку пополам.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятность признания жены собственницей квартиры существует. Необходимо детально обсудить ситуацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке суд по закону производит раздел имущества, долгов в равных долях пока не доказано обратное. При выплате ипотеки сторона вправе требовать компенсацию. Вы при получении иска должны в суд направить обоснованные возражения относительно заявленных требований или подать встречный иск.

Поэтому нужен сам иск, с которым необходимо работать, составлять юридически грамотные возражения по всём фактическим обстоятельствам с учётом правовых нюансов.

Ким Галина

1. так начинать надо с изучения иска с ее выставленных требований + доводов.
2. варианты развития событий юристы предоставляют по конкретике, а не по домыслам.
3. в можете остаться с имуществом + долгами по ипотеке или получить незначительную дольку в кв., которую она впоследствии у вас благополучно выкупит
4. большое значение имеет срок действия ипотеки, кем и сколько по времени+ финансам выполнялись обязательства по договору.
5. зависит от мотивированных на праве возражений со всеми контрдоказательствами относительно ее требований, подаваемых в суд ответчиком.
6. относительно перевода договора ипотеки только на нее зависит от ее платежеспособности + согласие банка
7. получите что-то или по минималке во много зависит от грамотности и мастерства юристов, которые будут готовить документы + выстраивать защиту сторонам процесса.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Очень хочу вам помочь разобраться, но не могу понять ваш вопрос. Напишите мне на ватсап - вместе разберёмся!

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте! После развода оформить соб-ть ребёнка в квартире бывшего мужа конечно же можно, если бывший муж даст на то своё согласие.

Осипова Надежда Александровна

Если долевая собственность, то делить вам нечего

Гладышева Екатерина Вячеславовна

Добрый день. Развод при наличие несовершеннолетних детей возможен только через суд. Вам нужно подать исковое заявление о расторжение брака в мировой суд по месту регистрации супруга.

Делить совместное имущество также необходимо будет в судебном порядке. И имущество будет делиться между супругами. На детей раздел не распространяется.

Киприянов Анатолий Борисович

Доброго дня. Расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей производится через мировой суд по месту регистрации супруги. Как правило в мировых судах есть типовые образцы заявлений, которые можно использовать. Рекомендуется предварительная консультация у юристов, с учётом сопутствующих обстоятельств (раздел имущества, дети, алиментные обязательства).

Дети в разделе общего имущества супругов не участвуют.

Нурмухаметов Валерий Наилевич

Добрый день! Можете обращаться ко мне, помогу Вам в Вашем деле!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Развод без раздела имущества происходит в мировом суде, в том числе и взыскание алиментов, а вот с разделом имущества, следует обращаться уже в районный суд.

Если понадобится подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Бударагин Александр Александрович

Нужно документы посмотреть, сможете их сбросить?

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

После городского - в областной.

Если вы одна оплачивали ипотеку, то вложение ваше в квартиру увеличилось, можно просить увеличить долю в квартире. Не делили квартиру?

Практика такая есть оплачивать полностью коммунальные услуги, потом взыскивать по квитанциям долю с другой стороны. Можете решение прикрепить?

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, в апелляционную инстанцию (вышестоящий суд), подаётся апелляционная жалоба на решение, в конце решения написано куда, но сдавать жалобу в тот суд который вынес решение если 3 месяца не прошло, если прошло срок пропустили, сами жалобу не составите обратитесь к юристу или адвокату.

Ким Галина

Какие требования предъявляли, обосновывали и доказывали так суд и вынес решение. Можете, конечно подать, жалобу на судебное решение, но для этого нужно судебное решение, материалы дела

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не обязан, он такой же собственник квартиры.

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, Екатерина.

Средства материнского капитала не делятся при расторжении брака, ипотечные платежи, которые вы вносили после расторжения брака самостоятельно, увеличивают вашу долю в совместно нажитом имуществе, в данном случае в квартире. В случае раздела имущества, вы можете обязать бывшего супруга вернуть вам половину денежных средств, от вносимых вами платежей за общее имущество, но тогда его доля в этом имуществе будет увеличена. Вам в любом случае вначале нужно разделить квартиру, потому, как квартира приобреталась в браке. Сложить ваши единоличные платежи и материнский капитал и увеличь за счёт этого вашу долю в имуществе.