Досудебная претензия?

(5 ответов)

Добрый день! Продали дом. Покупатели через неделю обнаружили трещину и хотят подавать в суд на выплату компенсации по ремонту . Перед подачей в суд в по данному вопросу обязаны ли они прислать досудебную претензию?

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
05.09.2024 03:05
Телефон

Да, в обязательном порядке. Ваше право - направить покупателям мотивированный ответ относительно заявленных претензионных требований. Не спешила был однозначно утверждать о выплате компенсации в безоговорочном досудебном порядке. Смотря какой ДКП подписывали, как совершалась сделка надо все изучать после чего определять шансы на выплату или отказ

Байдак Зоя Михайловна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 24 года
30.08.2024 11:31
Телефон

Их иск суд удовлетворит обязательно. Поэтому постарайтесь урегулировать спор с выплатой им компенсации, так как расходы у вас значительно увеличатся на госпошлину, на юриста, на экспертизу.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Чеботарев Василий Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
30.08.2024 10:40
Телефон
Зависит от того какой ими будет выбран предмет иска. В некоторых случаях претензии необязательны.
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
Тарасов Владимир Сергеевич
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет
30.08.2024 10:48
Телефон

Надо смотреть договор, который между вами был заключен, а также иные документы, акты и т.д.

За подробной консультацией, можете обратиться на WhatsApp.
Степанов Тимур Алексеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 3 года
30.08.2024 10:35
Телефон
обязаны
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В соответствии с российским законодательством, покупатели не обязаны присылать досудебную претензию перед подачей иска в суд по вопросам, связанным с обнаружением недостатков в приобретённом недвижимом имуществе. Однако, направление досудебной претензии может быть полезным шагом, как для покупателей, так и для продавцов, так как это может способствовать урегулированию спора в досудебном порядке и избежать судебных издержек и длительных разбирательств.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение или расторжение договора возможно по соглашению сторон, а также по решению суда при существенном нарушении договора одной из сторон. Если покупатели считают, что трещина является существенным недостатком, они могут потребовать устранения недостатка, уменьшения покупной цены или возмещения расходов на устранение недостатка.

В случае если покупатели решат подать иск в суд, они должны будут доказать, что трещина существовала на момент передачи имущества и что она не могла быть обнаружена при обычном осмотре. В этом случае заключение экспертизы может сыграть важную роль.

Рекомендую вам внимательно изучить договор купли-продажи, в том числе разделы, касающиеся гарантий и обязательств сторон, а также обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для оценки вашей конкретной ситуации и разработки стратегии защиты ваших интересов.

С уважением,
[Ваше имя]
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
485 юристов отвечают
9 минут среднее время ответа
116 вопросов за сутки
Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Дугин Виталий Валерьевич Юрист в Орле Моргачев Алексей Николаевич Адвокат в Воронеже Ватолин Александр Иванович Адвокат в Абакане Буланкина Светлана Николаевна Юрист в Чебоксарах
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Возмещению ущерба в Москве

Показать еще