- 05.08.2024 18:40
Можно ли супругу компенсировать выплаченную сумму от жилищной ипотеки при разводе и при условии, что по брачному договору квартира остается бывшей жене? Муж основой заемщик. После развода основным заемщиком становится жена.
Да, возможна такая компенсация при разводе в случае, если по брачному договору квартира остается за бывшей супругой. Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе учитываются заслуги каждого из супругов в приобретении этого имущества. Если один из супругов произвел выплаты по ипотечному кредиту, за счет которого была приобретена квартира, которая затем по брачному договору остается в собственности другого супруга, то такие выплаты могут быть учтены при разделе общего имущества супругов. Суд может присудить компенсацию супругу, производившему выплаты по ипотеке, в размере пропорциональном его доле в приобретенном имуществе. Размер компенсации определяется судом с учетом конкретных обстоятельств дела. Таким образом, если муж являлся основным заемщиком по ипотечному кредиту, то при разделе имущества суд может взыскать с бывшей супруги компенсацию за его выплаты по ипотеке, несмотря на то, что квартира остается в ее собственности.
Здравствуйте.
В вашем случае если вы уже заключали брачный договор перед оформлением ипотеке, вносится изменение в брачный договор. Также заключается трёх стороннее соглашение с участием банка к договору. Если брачный договор собираетесь только заключать, не стоит делать перед расторжением брака. Лучше соглашением.
