-
Вопрос № 00042026
Здравствуйте, собираюсь покупать квартиру, попросил собственника сделать справку о прописаных людях. Он заказал через госуслуги, прикрепил файл. Говорит ли этот документ, о том что можно смело покупать квартиру?
серьезно? а как на счет иных документов, которые определяют при комплексом изучении возможность проведения сделки наличие/отсутствие факторов риска, в т.ч. отложенных факторов риска. Также необходимо запрашивать иные сведения, информацию минуя продавца- собственника. В настоящее время сделки без юристов не проводят. Даже если вы и запросите все документы, вы не сможете их "читать" юридически, толковать, просчитывать возможные события в будущем в комплексом сочетании правовых норм. Любую сделку можно оспорить, в результате чего остаться без купленной квартиры и д/с.
Здравствуйте.
Для того, чтобы смело покупать квартиру или любой объект недвижимости нужно проводить юридическую проверку сделки на основе изучения всех документов в сочетании. Данный документ никак не даёт оснований полагать, что сделка не имеет рисков и негативных последствий для покупателя. Риски при сделке могут быть различные не только связано с финансовыми вопросами. Более того, в сделке важно содержание заключаемых договоров. Он должен быть составлен юридически грамотно, защищать ваши интересы.
Здравствуйте. Кроме регистрации лиц в квартире, обратите внимание на наличие/отсутствие обременений на квартиру: со стороны судебных приставов по решениям судов о наложении на неё арестов, запретов на продажу, дарение и иное движение с ней; наличие задолженности коммунальные, ЖКУ, кап.ремонт и прочее; и в первую очередь - проверить документы о праве собственности!!!! Указанный перечь не является исчерпывающим.
Юрий, справку, которую дал Дмитрий Анатольевич отвечает на Ваш вопрос... Да, покупать можно. Но кроме неё надо проверить множество и иной информации. Этому посвящена моя кандитаская диссертация. Если интересно, то звоните, покажу и расскажу.
Нет, вам необходимо узнать является ли они должникам и по коммунальным услугам капитпльному ремонту, и нет ли других долгов по которым возможны запреты и обременения
