Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Не можем определиться с пунктом вида разрешенного использования земельных участков?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Пункт 6.0 Производственная деятельность: "Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом"
Мы хотим на данном участке организовать производство изделий медицинского назначения. Относимся ли мы к этому к пункт 6.0? Или он совсем про другое?
Наш юрист сказал что речь там исключительно про полезные ископаемые. И склоняет нас к пункту 6.9 Склады (мол там есть промышленная база). Хотел бы узнать под какой пункт мы подходим? И чтобы не ошибиться куда написать официальный запрос чтобы нам указали какой пункт разрешенного землепользования и капитального строительства нам нужен.

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. В пзз указаны не только ври участка, но и объектов капстроительства. Вам нужно внимательно прочитать градрегламент вашей тер зоны и определиться имеется ли такой утвержденный вид. Или выйти на комиссию по землепользованию и застройки о внесении такого вида согласно 540 приказа, или изменении тер зоны на ту которую вам подходит

Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Сорокина Оксана Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый день. Закажите выписку из правил землепользования и застройки на ваш земельный участок.

В правилах отражено строительство и размещение каких объектов допустимо

Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Направьте запрос в администрацию о предоставлении соответствующей информации

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопрос о соответствии конкретного вида деятельности разрешенному использованию земельного участка и объектов капитального строительства действительно важен и требует тщательного анализа.

Пункт 6.0 "Производственная деятельность" включает в себя размещение объектов капитального строительства для добычи полезных ископаемых, их переработки и изготовления вещей промышленным способом. Исходя из этого описания, можно предположить, что производство изделий медицинского назначения может подпадать под этот пункт, так как это также является промышленной деятельностью.

Однако, ваш юрист правильно обращает внимание на то, что пункт 6.0 явно акцентирует внимание на добыче полезных ископаемых и их переработке. Если ваша деятельность не связана с добычей полезных ископаемых, то могут возникнуть сомнения в точности соответствия.

Пункт 6.9 "Склады" может быть менее подходящим, так как он больше ориентирован на хранение, а не на производство. Однако, если в описании данного пункта есть упоминание о "промышленной базе", то это может быть основанием для рассмотрения.

Для того чтобы точно определить, под какой пункт разрешенного использования попадает ваше производство изделий медицинского назначения, вам необходимо:

1. Обратиться в местный орган, занимающийся вопросами землепользования и градостроительства, например, в Департамент градостроительства или Управление архитектуры и градостроительства вашего региона.
2. Подать официальный запрос на разъяснение. В запросе следует максимально точно описать вашу деятельность, указать все характеристики производства и планируемые объекты капитального строительства.
3. Также можно обратиться в Росреестр для получения консультации и официального разъяснения по вопросам разрешенного использования земельных участков.

Это поможет вам получить официальное заключение, которое будет основано на конкретных нормах и правилах, действующих в вашем регионе.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
327 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нормы для детской площадки в СНТ

    2 ответа

    Какие нормы по расстоянию от дачных участков действуют для строительства детской площадки в СНТ Ленинградской области?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы можете обратиться в местную администрацию. В основном можно руководствоваться СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных)…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Монтаж современных детских площадок регулируется рядом сертификатов и нормативов и ГОСТов, регулируемых на законодательном уровне. Наиболее актуальные: Территория детской площадки…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли строить дом с несоответствием допустимым параметрам?

    3 ответа

    Можно ли строить дом в такой ситуации? Планируется строительство дома на участке ИЖС. Есть существующий фундамент. Он находится на расстоянии 3,8 м до границы участка со стороны дороги. Отправили письменное…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Однозначно, нет, по дачной амнистии дом не зарегистрируете. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продолжить можете, но потом не зарегистрируете его, акт вам не подпишут. Администрация вправе обратиться в суд о признании объекта…
    Перейти к вопросу

  • Сервитут

    3 ответа

    Наше садоводческое общество имеет дорогу, которую построило за свои деньги. За пределами общества на расстоянии 50 м от нашего забора город выделил землю для строительства коттеджей. Собственник этих земельных участков…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Требовать установить частный сервитут может при условии отсутствия иного проезда, а не потому, что другая дорога в плохом состоянии…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Да. Они могут потребовать сервиткта если иной возможности подъезда к ним нет. Однако, предумреждаю, что за сервитут нужно платить…
    Перейти к вопросу

  • Какие риски покупки участка в СНТ после судов лесным фондом?

    5 ответов

    Здравствуйте. Планирую купить земельный участок в СНТ для строительства 1-этажного дома. Несколько лет назад садоводство судилось с лесным фондом из-за земли. Владельцы не могли оформить в собственность участки из-за того,…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Риски оценить по вопросам невозможно. Вступившие в законную силу судебные акты обязательны для исполнения. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы.…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Вы должны понимать, что оформив землю в собственность в таком фонде вероятность судебных процессов существует, однако вряд ли будет…
    Перейти к вопросу

  • Участок из аренды в собственность?

    2 ответа

    Как перевести из аренды в собственность? Добрый день! В деревне у меня 2,5 сотки (ЛПХ) в Аренде. Этот участок всегда принадлежал нашей семье. Он прилегает к основному семейному участку. Категория:…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Земли населённых пунктов и лпх, дом жилой регистрируйте и подавайте на выкуп и расторжение аренды. Для регистрации жилого дома нужен…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А насчет прирезки земельного участка, к Вашему основному не пробовали? Там нельзя строить дом, если это охранная зона ЛЭП.
    Перейти к вопросу

  • Как аннулировать сделку?

    8 ответов

    2 недели назад приобрела участок 13 соток земли. Брала с целью строительства. Но на территории находится 2 столба и через них идут провода(электричество) прям через участок земли. Т.к я не…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, нужно изучать договор и документы. Только тогда можно ответить на ваш вопрос.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Все ваше \"аннулирование\" сделки зависит от нескольких фраз в договоре, при наличие или отсутствие которых зависит исход судебного разбирательства. Все…
    Перейти к вопросу

  • Продление аренды

    3 ответа

    В аренде земля под ИЖС 10 соток с декабря 2014 года в деревне в Беломорском районе Рес. Карелия на 10 лет (до декабря 2024 года). Землю получал в аренду от…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Федеральный закон \"О введении Земельного кодекса РФ\" устанавливает широкие права на данный земельный участок, в частности выкуп и т.д.
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    на основании статьи 39.20. Земельного Кодекса РФ вы можете требовать не только продления (заключения нового) договора без торгов но и…
    Перейти к вопросу

  • Земля в аренду под ИЖС

    3 ответа

    Подскажите, пожалуйста, нужна ли прописка в определенном МО, если я хочу получить в нем земельный участок в аренду ИЖС (через предварительное согласование предоставления земельного участка индивидуального жилищного строительства)

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Зачем прописка? Для аренды она не предусмотрена.
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Вечер добрый, Алина. Ответ содержится в ст. 39.18 Земельного кодекса (\"Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли продать участок без координат границ при наличии права собственности в 2023г.?

    4 ответа

    Возможно ли продать участок без координат границ при наличии свидетельства о праве собственности в 2023 году? Здравствуйте! У мамы есть земельный участок, полученный в 1993 году. В 2008 году проводилось…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При таких обстоятельствах вы вправе продать земельный участок, безусловно, вы должны в договоре указать всё условиям и особенности предмета…
    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте! Если к зем. Участку присвоен кад. Номер и он стоит на учете в Росреесте, то совершить сделку можно. Все…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп участка из аренды в собственность

    1 ответ

    Имеется пустой участок в аренде с видом разрешенного использования \"Для ведения личного подсобного хозяйства\". Можно ли выкупить данный участок в собственность без строительства недвижимости ссылаясь на подпункт 1 пункта 1…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Обращайтесь к администрации о выделении земельного участка в вашу собственность безвозмездно на основании закона о введении действия в действие…
    Перейти к вопросу

  • Разрешение на строительство

    3 ответа

    Добрый день!дедушка 1997году обратился в сельсовет о разрешении строительства второго жилого дома на своём участке.Ему дали разрешение на строительство хозблока , т.к. по закону того времени нельзя было строить два…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    у вас в чем проблема? Оформить в право собственности жилой дом - это можно сделать в судебном порядке и не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Требования вы получили в письменном виде? Нужно изучать отказ или требования. В судебном порядке вы вправе установить права собственности…
    Перейти к вопросу

  • Смена назначения земли

    5 ответов

    Доброго вечера, меня зовут Максим. Вопрос заключается в следующем. Мы стали и ешё 133 семьи счастливыми обладателями земельных участков (земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства), нам сейчас предлагаю создать ТСН,…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Сделать это возможно.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    здравствуйте, категория земли знп конечно привлекательнее, это надо обратиться в ваше мо о присоединение, далее мо обращается в район, они…
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли покупать такой участок

    6 ответов

    Здравствуйте, мы рассматриваем покупку участка с домом. Но участок 15 соток, на нем построено 2 дома. На каждый дом свой кадастровый номер. Риелтор говорит, что дальше проблем с продажей дома…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы заключаете по 1/2 доли з/у с вновь возведённом домом? При всём том, что участок не разделён и есть…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не получится так, как \"обещал \" вам риэлтор и застройщик. Сделки с юр лицами требуют особо тщательного подхода. Законодательные нормы…
    Перейти к вопросу

  • Законны ли действия администрация  и отказы в выкупе з/у?

    3 ответа

    Законны ли действия администрация  и отказы в выкупе арендованного з/у? З/у в аренде уже более 4 х лет.Соглашение зарегистрировано в ЕГРН,дом построен и зарегистрирован в ЕГРН,свет,вода,септик,отопление все есть.Разрешение на строительство…

    Тюшляев Артем Валериевич

    Тюшляев Артем Валериевич

    Добрый день. Отказы администрации незаконны, исходя из того что Вы написали. Как один из возможных вариантов, Вы можете обратиться в…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Наталья, здравствуйте! В рамках судебного обжалования Вы просили суд: Обязать Администрацию …. и заключить дкп?
    Перейти к вопросу

  • Изьятие земельного участка

    7 ответов

    Добрый день. Получила уведомление от администрации, что мой земельный участок будет изьят для строительства дороги. А взамен мне предоставят квартиру. У меня в собственности участок земли и дом. Не понимаю,…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    У вас всё указано в уведомлении. Если у вас изымают дом с земельным участком, то вы должны подписать с администрацией…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В уведомление должно быть указано перечень имущества, за который вы получаете квартиру. Рассчитывать, что за каждый возведенный объект недвижимости вы…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Адвокат Рябинин Кирилл Александрович — профиль на HARANT
    9.4
    14 отзывов
    Адвокат №7185

    Рябинин Кирилл Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 9 лет
    • 62 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь и защиту прав граждан и юридических лиц. За годы практики успешно завершил более 100 дел и…
    Перейти
  • Адвокат Андреев Сергей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    32 отзыва
    Адвокат №6484

    Андреев Сергей Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 10 лет
    • 259 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Место работы: Некоммерческая организация Черноморская коллегия адвокатов Адвокатской палаты Краснодарского края Заместитель председателя коллегии. Публицист.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме