Как выселить прописанного не-собственника из коммуналки?

В России права и обязанности лиц, проживающих в коммунальной квартире, регулируются Жилищным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ. Рассмотрим вашу ситуацию:

1. Проживание без согласия собственников остальных комнат:
- Если человек зарегистрирован в комнате коммунальной квартиры, это означает, что он имеет право на проживание в этой комнате. Регистрация подтверждает факт проживания и предоставляет определенные права на использование жилого помещения.
- Однако, для того чтобы зарегистрироваться в комнате, необходимо согласие собственника данной комнаты. Если собственник дал такое согласие, то остальные собственники комнат не могут возражать против проживания зарегистрированного лица.

2. Пользование общим имуществом:
- Согласно Жилищному кодексу РФ, лица, проживающие в коммунальной квартире, имеют право на пользование общим имуществом, к которому относятся коридоры, кухня, туалет и другие общие помещения. Это право распространяется на всех зарегистрированных лиц, независимо от того, являются ли они собственниками или нет.

3. Выселение:
- Выселить человека, зарегистрированного в комнате, могут только по решению суда и при наличии законных оснований. Например, если человек систематически нарушает права соседей, не оплачивает коммунальные услуги, ведет асоциальный образ жизни и т.д.
- Остальные собственники комнат не имеют права самостоятельно выселить зарегистрированного человека. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском и доказательствами нарушений.

Таким образом, человек, зарегистрированный в комнате коммунальной квартиры, имеет право проживать там и пользоваться общими помещениями. Выселение возможно только через суд и при наличии достаточных оснований.