Возможно ли в моем случае отозвать дарственную на квартиру?

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, не много не понятен вопрос. Вы говорите что в этой квартире был использован материнский капитал. Согласно нормам действующего законодательства, в квартире купленной за счет средств материнского капитала необходимо выделить доли супругу (супруге) и всем детям. В тоже время вы указываете что сейчас оформлена квартира только "на жену". Соответственно, вам необходимо соблюсти закон и выделить доли супругу и всем детям. С уважением, юрист В.А. Медников.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, не совсем понятна ситуация. Без согласия правообладателя, либо судебного акта, супруг не сможет оформить на себя имущество. Доля, приобретённая за счёт средств материнского капитала, должна быть разделена между всеми членами семьи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При покупке за маткапитал должны быть выделены доли детям. Остальные доли деляться на супругов. Супруг ваш, хочет, чтобы подарили ему свою долю вправе общей совместной собственности? Если нужна помощь, обращайтесь за индивидуальной консультацией 89087389208

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте пусть ваша мама подарит вам лично эти деньги оформив договор дарения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пускай купит, а потом подарит, если брачный договор мужа не устраивает, так называемое "дарение денег" весьма скользкий вариант, деньги товар обезличенный.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Купите квартиру на маму, а потом мама дарит Вам. Можно по доверенности, чтоб маму не таскать по МФЦ. Или если это не возможно то сделайте распечатку с маминого счёта (чтоб было видно как деньги поступили от продажи квартиры и она их снимает). Сразу заключите нотариальный договор дарения этой суммы денег и покупайте квартиру. В случае развода сможете доказать, что квартира куплена на подаренные от мамы деньги от продажи её квартиры и не является совместно нажитым имуществом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформить дарение, как вариант, но дарение в этом случае нужно тоже оформлять верно.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Самый лучший вариант: мама покупает на себя и дарит вам. Налогом не облагается и спите спокойно. Сама так делала. Очень рекомендую

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. А мама ваша в браке состоит? Сделка может быть оспоримой и со стороны супруга мамы.

Максютенко Олег Владимирович

Договор дарения и деньги провести по счетам, сделка по безналу и никаких проблем.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Вам нужно в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта в судебном порядке, если он не проживает длительное время. Либо избрать иные предмет и основания иска, но в любом случае вопрос решается в судебном порядке.

Для наиболее подробного анализа ситуации и состпвлпнич иска в суд необходимо ознакомление с документами, уточнение фактических обстоятельств

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, кроме отсутствующего человека в квартире еще кто-то прописан? И проблема конкретно в чем? Чтобы его выписать или чтобы прописаться другим в эту квартиру?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте договор дарения оформляется только с участием всех сторон. В этом случае договариваться надо с сестрой

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Какое отношение имеет займ к дарению? Дарение- безвозмездная передача имущества. Любые денежные операции в соотношении с дарением влекут признание дарения недействительным.

Можете подписать договор дарения через уполномоченного представителя по доверенности от своего имени или другим способом, не приезжая.

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток. Да. Да, но вам может оказаться не выгодно.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Для оформления наследства необходимо в течение шести месяцев с момента открытия наследства (смерти) подать заявление о вступлении в наследство нотариусу.

Назарикова Евгения Александровна

Наследниками является сын и Вы. Только на себя оформить не получиться

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нужно обратиться к нотариусу для принятия наследства, в которое входит квартира дочери. Наследниками первой очереди являетесь Вы как родитель (также второй родитель) и её сын (Ваш внук).

только на Вас квартиру оформить не получится так как это будет противоречить интересам ребёнка. Также необходимо рассмотреть вопрос об установлении опеки или попечительства над ребёнком, так как он стал полной сиротой

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет завещания, Вы то же наследница первой очереди, так же как и ее сын, к нотариусу надо обращаться. А кто опекун сына?

Ким Галина

По закону наследники 1 очереди дети, родители. Вы наследуете все имущество 1/2 долях с вашим внуком.

В наследство вы вступаете по законодательству РФ по имуществу, находящемуся в РФ.

При наличие имущества за пределами РФ, раз у нее выл ВНЖ в Италии предполагает наличия жилья, также можете вступить, но правила другие.

Понадобится работа по делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследникаму будут вы и сын.

Если сын несовершеннолетний надо оформлять опекунство. Если же совершеннолетний он вправе распоряжался долей в наследстве по своему усмотрению.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте срок раздела совместно нажитого имущества 3 года после расторжения брака. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Сычанова Мария Павловна

Здравствуйте!
Если супруга не против выделить вам долю в квартире, вы это можете оформить у нотариуса.
Если у нее такого желания нет - то только через суд. И в порядке раздела совместно нажитого имущества. При этом обратите внимание на срок исковой давности, который по общему правилу составляет три года, однако течь начинает с момента когда "пострадавший" супруг узнал и должен был узнать о нарушенном праве.
Например, квартира оформлена на супругу. При расторжении брака раздела имущества нет. Спустя 13 лет супруг узнает, о том, что супруга продала (планирует продать) эту квартиру или использует ее не по назначению или не пускает вас в нее или вселила в нее лиц, против проживания которых вы возражаете и так далее.
Если вы сможете в суде доказать наступление подобных событий за последние 3 года, а также что квартира приобретена действительно за счет совместных средств, не не добрачных средств супруги, у вас все шансы в судебном порядке получить супружескую долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Только через раздел имущества в судебном порядке иначе никак. Права собственности просто так не возникают. Добровольно она вряд ли согласится.

По срокам отдельная тема для разговора. Отсутствие документов на квартиру не лишает возможности обращения в суд за защитой своих интересов.

Ким Галина

Привязки к срокам нет если кв. приобретена после расторжения брака.

Признать право собственности на долю можно в судебном порядке при отсутствии желания решить сор мирным способом.

отсутствие документов - не столь большая проблема как установление прав собственности

Имущественные вопросы - платные услуги

Чаузова Елена Сергеевна

если бывшая супруга вам готова отдать долю, то можете или договором дарения или куплей продажей. а если она не готова, то раздел у вас скорее всего не получится, т.к. она сможет заявить о сроках исковой давности и вам в иске откажут. надо было раньше об этом думать. теперь скорее всего та квартира так и останется в собственности бывшей супруги.

Байдак Зоя Михайловна

Получается, что квартира служебная и предоставлена на определенный срок.

Подскажу. Обращайтесь. Консультация платная.

Рыжов Евгений Анатольевич

Добрый вечер. Вам нужно сначала обратиться, если квартира находится в Московской области, в администрацию городского округа с заявлением о перезаключении договора социального найма на вас или сестру, для того, чтобы стать после смерти мамы нанимателем квартиры. Потом только вы вправе приватизировать квартиру с согласия всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в данной квартире. Сложнее вам будет, если квартира оформлена была на маму по договору найма, возможно через суд придется отстаивать свои жилищные права. На консультации платной могу подробнее все разъяснить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения квартиры, вы вправе. Но, не исключаю, что будет отказ, который можно обжаловать в судебном порядке.

Лагодич Евгений Владимирович

Вам необходимо обратиться в Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации Вашего города, со свидетельством о смерти нанимателя, своими паспортами и свидетельствами о рождении, там пишется соответствующее заявление прилагаются копии документов и Вас признают нанимателем., после этого подаёте на приватизацию.

Лагодич Евгений Владимирович

Можете сделать договор дарения.

Красильникова Армине Владимировна

Если квартира в собственности, то после смерти отца можете вступить в наследство.

А при жизни, он может вам подарить комнату, по договору дарения, или может написать завещание на ваше имя. Также может дать вам генеральную доверенность, с указанием, что вы можете получить взамен аварийного жилья новое жилье, с регистрацией право собственности на доверителя.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Уточните, у вас есть какое-либо жилье?

Комната у вашего отца в собственности?

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, правильно ли я понимаю что Ваш отец единственный собственник?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно оформить договор дарения при условии, что он добровольно его подпишет будучи трезвым. Любой договор оспаривается в судебном порядке. Доверенность утрачивает силу при смерти.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Прежде всего : 2017 г - ещё Украина. В остальном недостаточно информации для детального изучения ситуации и компетентного ответа. Обращайтесь

Байдак Зоя Михайловна

По Российскому законодательству нужно согласие второго супруга на продажу квартиры. Но, сделка у вас проходила по законам ДНР, поэтому считаю, требование этого документа не законно, если на тот момент по законам ДНР такого документа не требовалось. Что касается доверенности от мамы то, по ней у вас нет права оформлять квартиру на себя, можно только на иное лицо.

Маслов Александр Анатольевич

обращаться ко мне за помощью , тут либо мошенические действия , либо истребовать свои деньги обратно ! Какую сумму передали ? Александр !

Довган Юрий Богданович

Да, вы можете оформить квартиру полностью на себя. Если квартира была приватизирована на вас и вашего супруга, в случае его отсутствия в жизни и отсутствии его участия в оплате, вы имеете право обратиться в судебный орган с просьбой о выделении вашей доли. При этом, учитываются обстоятельства, такие как течение времени и возможность подтверждения вашего фактического владения. Рекомендуется собрать документы, подтверждающие ваше право на квартиру и его отсутствие.

Чеботарев Василий Сергеевич

Без его согласия нельзя

Байдак Зоя Михайловна

Шансы 50 на 50.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не Оплата супругом обязательств по ЖКХ не является основанием для утраты прав собственности на квартиру тем более вы с 1996 года никаких действий не предпринимали, в суд не подавали, долги не взыскивали. Бездействие не играет на пользу. Уход его из семьи не основании для лишения прав собственности.

Тем более не пишите были ли брак расторгнут, был ли раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке.

Получить долю в право собственности задача сложная в области правоприменения и не решается по скудному набору информации. Нужно изучать все фактические обстоятельства, документы, учитывать все нюансы права, выстраивать защиту, собирать доказательства и т. д. Такие вопросы обсуждаются индивидуально.

Курбангалеева Людмила

Нет, это не основание

Ким Галина

Теоретически да, практически -задача не простая. Надо смотреть все документы, обстоятельства. Здесь есть правовые тонкости, насколько их можно отнести именно к вашей конкретной ситуации - вопрос главный. Остальное - удовлетворит или нет иск суд, который безусловно должен быть подготовлен мотивированным со всеми обоснованиями и доказыванием, зависит от мастерства, опыта юриста.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если вы в браке потребуется согласие мужа в любом случае при покупке жилья.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласие или участие в сделке нужно. Договор купли-продажи должен быть составлен с учётом всех фактических обстоятельств сделки, правовым нюансам, которые будут защищать интересы собственника. Естественно сделка должна быть всесторонне юридически проверена.

Ким Галина

нет, согласие супруга нужно. Если вы боитесь, что в дальнейшем он станет претендовать на какие-то материальные блага в отношении данной кв, то нет, но не стоить игнорировать качественное содержание ДКП.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Для этого вам нужно произвести раздел совместно нажитого имущества, либо через нотариуса, либо через суд.

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Если все регистрационные документы о праве собственности на квартиру на руках нового владельца (мужа), необходимо произвести выдел супружеской доли квартиры, и зарегистрировать её в Росреестре. Как правило, супруги могут разделить совместное имущество на доли по обоюдному согласию путем заключения брачного договора или составления соглашения о разделе имущества.

Чеботарев Василий Сергеевич

Путем раздела совместно нажитого имущества либо по соглашению, либо в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе при наличии согласия между собой составить юридически грамотное соглашение, которым будут определены доли супругов, переход прав собственности, зарегистрировать его в Росреестре. Если же согласия нет, тогда придётся решать вопрос в судебном порядке направлением в суд обоснованного искового заявления в соответствующими требованиями с соблюдением процессуальных норм.

Томникова Юлия Валерьевна

здравствуйте, оформить можно через нотариуса.

Москвина Кристина

Добрый день, можете заключить соглашение у нотариуса, если муж не против. В обратном случае, в судебном порядке

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! При полной оплате ипотечного кредита с квартиры снимаются ограничения. Собственница вправе подарить своей сестре одну вторую долю в праве собственности на квартиру. Договор дарения составляется и подлежит удостоверению в нотариальном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ипотечный договор исполнен, закладная взята, залог снят с квартиры, вы вправе составить юридически грамотно соглашение об выделении долей или иной договор, например, дарения исходя из условий заключённых ранее договоров купли-продажи, ипотеки, и с учётом фактических обстоятельств, нюансов права.

Ким Галина

1. при действующей ипотеке квартиру по долям не разделял, банк не даст согласие
2. при исполненной ипотеке надо подготовить соглашение, соответствующего правового содержания с последующей регистрацией в Росреестре. Но само по себе соглашение, с учетом обстоятельств, должно содержать все особые условия, определяющие возникновение ваших прав на долю в кв.
3. либо договор дарения между вами и сестрой, но не факт...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Денежные средства, поступившие от продажи доли, находятся в банке. Сделка была совершена под контролем опеки. Мама могла бы вам выдать информацию по счёту, раз у неё нет возможности что-то узнать, тогда можно обратиться в органы опеки, в банк (если на момент покупки у вас был паспорт, то подтвердят факт открытия счета). По вопросу мотивов сокрытия сведений о счете вашей мамой, увы, так бывает, что денежных средств уже на счёте нет.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, если вам известен банк, в котором открыт счет, вы с паспортом можете получить всю информацию. Если нет, единственный выход- обратиться в органы опеки для уточнения этой информации.

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Подать документы о госрегистрации может любая из сторон сделки.

Кузьмина Юлия Сергеевна

Здравствуйте. Документы на переход права собственности обязаны подать все участники сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Стороны сделки: продавец и покупатель либо уполномоченные представители сторон сделки. Если нужна помощь при сделки, обращайтесь, 89087389208