-
Вопрос № 00040498
Здравствуйте
Мама давала деньги на первоначальный взнос по ипотеке
Как выделить долю маме в доме если дом сейчас в ипотеке?
Можете:
- сначала погасить ипотеку потом выделить долю.
- заключить соглашение с мамой о выделе ей доли после погашения ипотеки.
- заключить соглашение со всеми участниками ипотечной сделки и с маой и с согласия банка выделить ей долю. Но в этом случае ваша мама автоматически станет созаёмщиком. В этом случае банк имеет полное право потребовать либо досрочное погашение ипотеки, либо уменьшение срока ипотеки с увеличением ежемесячного платежа.
Здравствуйте.
Доли выделяют после погашения ипотеки. Вы вправе заключить нотариальное соглашение в соответстетствующими условиями если мама не проходит по ипотечному договору - не сторона договора ипотеки, купли-продажи или ДДУ. Как лучше выделить долю зависит от фактических обстоятельств. Не всегда выделение доли во время хуже, чем увеличение вашей доли в праве. Всегда нужно всестороннее оценивать ситуацию с правовой точки зрения.
при непогашенной ипотеке с согласия банка или через суд, в зависимости с необходимости, по сложившимся обстоятельствам, быстрого выделения доли - вариант суд.
А вы уверены, что хотите долю маме выделить? Вы можете ведь увеличить свою долю за счет этих денег. А как? Отвечу консультацией.
Не торопитесь, мой Вам совет. Погасите ипотека и этот вопрос разрешиться при необходимости
Нотариальное соглашение об обязательствах
