Как оплачивать вывоз мусора по одной квитанции за гостиницу, если она продана по долям?

(3 ответа)

В Сочи продана 5 эт. гостиница по номерам, каждый номер является долей собственника по документам. Доли не выделены, то есть общедолевая собственность.Квитанция за свет приходит одна на весь дом ,как на одну квартиру (например ул.Мира 20 кв.1, по документам), такая же одна квитанция за воду. А вот вывоз мусора ТКО решил брать оплату с каждой комнаты (по документам невыделенная доля), по количеству прописанных там. Вопрос, имеет ли право организация по вывозу ТКО выставлять счет по каждому собственнику и прописанному в этой доле человеку, если комната (по документам доля) не имеет своего отдельного счета, так как доля не выделена?

Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 33 года
30.05.2024 16:43
Телефон

Оператор по утилизации твёрдых коммунальных отходов вправе определять расчётный способ оказания услуги вне зависимости от распределения долей в праве собственности на гостиницу. В расчёт услуги принимается потенциальный объём отходов по каждому помещению в жилом здании. Это совладельцы должны быть озабочены определением порядка содержания своего объекта. Оператор не будет и не должен выжидать получения от совладельцев документа о распределении их обязанностей.

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
30.05.2024 20:27
Телефон

Нарушений со стороны оператора вывоза ТБО нет.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Курбангалеева Людмила
Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
31.05.2024 08:44
Телефон

Да

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В данном случае, организация по вывозу ТКО действует неправомерно, выставляя счета по каждому собственнику и прописанному в доле человеку, если доля не выделена и нет отдельного лицевого счета на каждую комнату.

Согласно российскому законодательству, порядок расчета и выставления счетов за коммунальные услуги, включая вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), регулируется Жилищным кодексом РФ и правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае общей долевой собственности, когда доли не выделены в натуре, коммунальные платежи должны распределяться пропорционально долям в праве общей собственности. Это означает, что квитанция за вывоз ТКО должна выставляться на весь объект недвижимости (гостиницу) и распределяться между собственниками пропорционально их долям.

Таким образом, организация по вывозу ТКО должна выставлять один общий счет за весь объект недвижимости, а не отдельные счета для каждого собственника и прописанного лица. Собственники, в свою очередь, должны распределить этот счет между собой пропорционально их долям в праве общей собственности.

Рекомендуется обратиться с письменной претензией в организацию по вывозу ТКО, указав на неправомерность их действий и требуя пересмотра порядка выставления счетов. В случае отказа организации удовлетворить претензию, можно обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
373 юриста отвечают
11 минут среднее время ответа
120 вопросов за сутки
Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону Дугин Виталий Валерьевич Юрист в Орле Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Довган Юрий Богданович Юрист в Москве Курбангалеева Людмила Юрист в Набережные Челнах
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам в Москве