Перевод прав и обязанностей на себя?

В вашей ситуации вы можете обратиться в суд с требованием о переводе прав и обязанностей покупателя на себя, ссылаясь на преимущественное право покупки, предусмотренное законодательством РФ.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Это правило распространяется и на продажу комнат в коммунальной квартире.

Порядок действий:
1. Сбор доказательств: Подготовьте доказательства того, что вы не были уведомлены о продаже комнат, либо что уведомление было ненадлежащим образом.
2. Подготовка и подача иска: Составьте исковое заявление в суд о переводе прав и обязанностей покупателя на вас в соответствии со статьей 250 ГК РФ. В иске укажите, что вы, как сособственник, имеете преимущественное право покупки, и требуйте перевода прав и обязанностей покупателя на себя.
3. Сроки подачи иска: Важно помнить, что иск о переводе прав и обязанностей покупателя на себя может быть подан в суд в течение трех месяцев с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего преимущественного права покупки.

В вашем случае, поскольку с момента продажи трех комнат не прошло 3 месяцев, вы находитесь в пределах установленного срока для подачи иска.

Ссылки на нормы:
- Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рекомендую также обратиться к квалифицированному юристу для помощи в подготовке искового заявления и представления ваших интересов в суде.