Помогите?

(7 ответов)

Гость

Вопрос № 00038867
14.05.2024 07:54

Семья в составе трёх человек (муж, жена и 5-летняя дочь) купила квартиру, сделали в ней ремонт. Через год прокурор предъявил в суд иск о признании всех договоров купли-продажи недействительными, так как оказалось, что при приватизации квартиры в число собственников не включили двоих де- тей, их родители продали квартиру, дети оказались в детдоме. Что вынесет суд?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

15.05.2024 02:38

Телефон

Здравствуйте.

Спор серьёзных, требует тщательного изучения всех документов, предъявленного иска. Для формирования правовой поэзии по делу, сильных, обоснованных на праве и достаточных доказательств, возражений. Формальный подход к делу или заведомое загадывания исхода дела неприемлемо, в принципе. Добросовестный юрист никогда не будет давать какие-то гарантии хода дела, если не изучены все документы, все фактические обстоятельства.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

16.05.2024 05:05

Телефон

Суд расторгнет договор, признает сделку недействительной вы может взыскать затраты на ремонт. Срок восстанавливается исходя из предыдущего спора. Получить с них д/с будет невозможным., присудить присудят, но фактически получить - разница колоссальная. Были аналогичные споры, но наоборот - со стороны истцов, поэтому почему проигрывают такие дела и какие существенные правовые ошибки делают, даже с участием юристов, мне известно.

Спасибо за ответ

Спросить

Никитин Сергей Микоянович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

14.05.2024 08:26

Телефон

Здравствуйте. Что вынесет суд Вам никто не может ответить. Необходимо ознакомиться с исковым заявлением и документами, которые приложены к иску. В любом случае Вам необходимо подготовить возражение на исковое заявление.

Никитин Сергей Микоянович

Спасибо за ответ

Спросить

Тарасов Владимир Сергеевич Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 14 лет

14.05.2024 08:32

Телефон

Суд вынесет решение на основании представленных доказательств сторонами (удовлетворит иск, откажет в его удовлетворении либо удовлетворит частично).

За подробной консультацией, можете обратиться на WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 34 года

14.05.2024 08:14

Телефон

Суд откажет в удовлетворении исковых требований по причине пропуска годичного срока исковой давности для признания сделки недействительной.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

14.05.2024 14:37

Телефон

Сложно сказать. Необходимо изучать детально ситуацию и документы

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

14.05.2024 11:48

Телефон

Это будет решать суд, обычно такие сделки отменяют

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В данной ситуации суд будет рассматривать иск прокурора о признании договоров купли-продажи недействительными на основании нарушения прав несовершеннолетних детей, которые не были включены в число собственников при приватизации квартиры.

Согласно российскому законодательству, в частности, статье 168 Гражданского кодекса РФ, сделка может быть признана недействительной, если она нарушает требования закона или иных правовых актов. В данном случае нарушение прав несовершеннолетних детей при приватизации квартиры является существенным основанием для признания сделки недействительной.

Если суд установит, что права детей действительно были нарушены, и они не были включены в число собственников при приватизации квартиры, то суд, скорее всего, удовлетворит иск прокурора и признает все договоры купли-продажи недействительными.

В результате признания сделки недействительной, квартира должна быть возвращена в первоначальное состояние, то есть вернуть её в собственность тех лиц, которые должны были быть собственниками по закону, включая несовершеннолетних детей. Это означает, что семья, купившая квартиру, должна будет вернуть её прежним собственникам, а также имеет право требовать возврата уплаченных за квартиру денежных средств.

Однако, учитывая, что семья сделала ремонт в квартире, они могут предъявить иск о возмещении расходов на ремонт к лицам, нарушившим права детей при приватизации, или к лицам, с которыми был заключен договор купли-продажи. Суд будет рассматривать эти требования отдельно и на основании представленных доказательств.

Таким образом, вероятнее всего, суд вынесет решение в пользу прокурора, признает договоры купли-продажи недействительными и обяжет вернуть квартиру в первоначальное состояние с возможностью последующего разрешения вопросов о возмещении расходов на ремонт.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

156 вопросов за сутки

Получение прописки бывшим воспитанником детдома, не платившим налоги 8 лет

5 ответов

Как можно получить регистрацию места жительства?
Здравствуйте, мой знакомый является бывшим воспитанником детского дома, при этом у него оставались родственники, признанные неспособными обеспечить ребёнка. За неделю до 18 летия его вернули родственникам, которые не обеспечили ему прописку по месту жительства. Вскоре он от них ушел, и с тех пор прошло 8 лет. За это время все оставшиеся родственники друга умерли, а он сам перебивался случайными подработками «по чёрному», с них не платил налоги с доходов. Жил у друзей и по устным договоренностями.
На данный момент он не имеет родственников или супруга, способных обеспечить его пропиской по месту жительства, из-за этого не может устроиться на работу, с которой мог бы стабильно оплачивать жильё и налоги. Мой вопрос, как ему получить регистрацию по месту жительства?

Байдак Зоя Михайловна

Обратиться в суд. Долг и прописка юридчески не взаимосвязаны. Но, я думаю, вы написали не очень достоверно. К юристам с вопросом должен обращаться он сам.

Васина Елена Геннадьевна

В соответствии с законодательством граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

На сегодняшний день ваш друг является совершеннолетним лицом, он имеет право защищать свои права в судебном порядке самостоятельно.

Информации которую вы изложили явно недостаточно для понимания и дачи вам полноценной консультации.

Гуляева Нелли Врежовна

Обычно воспитанникам дома должны предоставлять жилье, почему он остался без жилья?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ваш друг совершеннолетний, то имеет право и возможность сам обращатьсяя за решением своих собственних проблем лично, в том числе в суд, прокуратуру и т д. Его бездействие судами не принимается как основание для восстановления прав по предоставлению жилья. Нужно разбираться с тем родительским жильём куда оно шло и в каких правах было.

Ким Галина

Прописка может быть по адресу детского дома, родителей. Получить ее не составит труда, обратившись с документами в МФЦ. Все остальные права при наличии противоречивых сведений, которые отметили коллеги, отстаивается в суде.
Опека

2 ответа

Здравствуйте! Соцнайм оформлен на меня, также в нем вписан брат как член семьи. недавно он умер и его детей забрали в детдом. мать детей находиться в тюрьме. опека просит у меня копию соц найма. вопрос зачем он им нужен и стоит ли его давать?

Байдак Зоя Михайловна

Опеке нужен договор соцнайма чтобы закрепить за детьми жилое помещение. Даже если вы его не предоставите, они все равно это сделают.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, нужно предоставить договор соц найма в органы опеки.
Жилищный сертификат?

3 ответа
Продали квартиру за средства жилищного сертификата, в какой срок должны поступить деньги на наш счёт?
Тарасова Александра Алексеевна

Здравствуйте!

Перевод денежных средств на счет Продавца осуществляется в течение 3 рабочих дней с момента предоставления в муниципалитет документов, подтверждающих переход права собственности от Продавца к Покупателю.

К документам подтверждающим перед права собственности относятся:

Выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРН)

Договор купли-продажи

Также некоторые муниципалитеты требуют предоставления расписки о получении денежных средств продавцом с суммой разницы между стоимостью квартиры и жилищным сертификатом.
Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сроки должны быть установлены в договоре. Как правило 3-10 дней зависит от своевременного предоставления документов и работы региональных структур.

Габриелян Кристина Гургеновна

добрый день! В течении 3 дней банк проверяет документы, отправляет заявку на перечисление денег с индивидуального счета. В течении 5-7 дней деньги поступают продавцу.
Имущество?

3 ответа

Здравствуйте, с мужем мы развелись в 2019 году, в браке продали квартиру мужа и совместно купили дом. При разводе делить ни чего не стали, так как муж обещал, что дом продавать не будет и сыну достанется этот дом. Но муж бывший, женился, удочерил дочь, этой девушки и родили общего. Я до сих пор с сыном прописана в том дому, я так понимаю, что муж собрался дом продать и хочет через суд меня выписать, я с этим не согласна, хочу быть прописана, там где прописан мой не совершеннолетний ребёнок, и есди бы я знала, что он будет продаваться, то сразу же разделила этот дом. Как мне быть? Муж грозится, что в любом случае меня выпишет

Золдак Сергей Анатольевич

Вам нужно подать иск о признании имуществе совместно нажитым, выделе доли, возражение на его иск о снятии с регистрации учета

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы имеете право на долю в данном доме, если в общем порядке 50/50, если имеются доказательства для такого рода споров, можно и больше - всё индивидуально рассматривается в суде. Лучше не затягивать с судом, поскольку снять Вас с рег учёта при условии, что вы бывшая и нет прав собственности, можно, при грамотном подходе к делу довольно таки быстро.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Карпычев Сергей Константинович

Добрый день, срок исковой давности по требованиям, связанным с разделом имущества составляет три года, по истечению этого срока все имущество остается их общей собственностью.
Куда написать чтобы предоставили жил площадь сироте .

5 ответов

Я воспитывался в детском доме за мной была закреплена жил площадь,по выпуску меня отправили по прописке, но так как мама лишена род прав и мы не смогли ужиться продали квартиру и я в итоге остался ни с чем

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, если вам нет 23 года, то требуйте жилье у органа опеки и попечительства. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Палубнев Сергей Михайлович

Здравствуйте, обратитесь в администрацию по месту прописки. Ещё существует Федеральная программа выплат сиротам на приобретение жилья. В администрации вам подробно расскажут об условиях.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день, Дмитрий. Напишите заявление в отдел опеки и попечительства администрации Вашего района (города) по вопросу включения (нахождения) в очереди на жильё. Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Курбангалеева Людмила

Обратитесь в администрацию своего района

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться с заявлением о признании Вас нуждающимся в получении жилья, включении Вас в очередь. Другое дело на сколько правомерно была совершена сделка купли-продажи, в результате изучения документов могут быть определены перспективы судебного оспаривания сделки.
Новый собственник обманул

3 ответа

Пожалуйста, подскажите. Продали квартиру с торгов, новый собственник пришёл, договорились, что я поживу полгода, заключили договор, подсунул бумагу, как оказалось, о том, что моих вещей нет. Сейчас владелец поменял замок, домой мне не попасть. Документы, кошка, вещи, все в квартире. Требует выписаться, оплатить долг, тогда пустит забрать вещи (трусы, носки). Телевизор, чайник, кофемашина не отдаёт. Что делать в такой ситуации?

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, можно обжаловать в судебном порядке любой документ.

Мальцев Семён Алексеевич

Ваша ситуация требует немедленного вмешательства, так как действия нового собственника могут быть незаконными. Первое, что вам нужно сделать, это обратиться в полицию и зафиксировать факт изменения замков и недоступности вашего имущества. Полиция может помочь вам в этом вопросе, особенно если у вас есть доказательства того, что вы законно проживаете в квартире. Если у вас есть договор, который подтверждает ваше право на проживание в квартире, это будет вашим сильным аргументом.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь в полицию. Выселение возможно только в судебном порядке
Отчуждение имущества собственника в пользу родственника

4 ответа

День добрый. Более 20 лет назад мои родители продали квартиру. На тот момент в ней кроме родителей проживала я сама и мой несовершеннолетний ребенок. При продаже жилплощади ребенку приобрели комнату в соответствии с требованиями по размеру жилья. Я выступила как представитель своего ребенка при подписании договора на покупку. Регистрация у меня была по факту проживания, оформила как опекун для себя сама. Доли имущества в купленной комнате для ребенка я не получала. Только регистрация. Сейчас жилье признали ветхим и подлежащим сносу, выдали квартиру ребенку. Собственником указан ребенок,также он был единственным собственником комнаты. Он же отказывается предоставлять мне регистрацию в новой квартире и требует прекратить регистрацию в жилье под снос, так как требование сняться с регистрации в определенный срок выставила администрация. У меня самой иной жилплощади во владении нет, проживаю с младшим ребенком от другого брака в квартире нынешнего мужа. Могу ли я каким-либо способом заставить своего ребенка оформить мне регистрацию в новом жилье, либо доказать,что меня лишили наследства при продаже квартиры и провести отчуждение собственности у ныне совершеннолетнего ребенка в свою пользу, хотя бы частично.

Лужецкий Олег Борисович

Никаким образом заставить вашего ребенка вы не сможете. ушло время для восстановления ваших прав. Но судебный процесс можно все таки затеять. 25 процентов из 100 все таки имеется

Байдак Зоя Михайловна

К сожалению упущен срок для изменения права на доли в ветхом жилье.

Довган Юрий Богданович

Ваше положение достаточно сложное, поскольку ваши права на жилье, подаренное вашему ребенку, ограничены, и принудить его к оформлению регистрации будет проблематично. Если коммунальные права на жилое помещение были переуступлены только вашему ребенку и доли вам не были оформлены, вы сможете говорить о наследстве только после его смерти, и сейчас ваша возможность оспаривать что-либо будет связана с документами, которые подтверждают вашу роль и интересы при покупке комнаты, но шансы на успех минимальны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, вы не сможете заставить вас прописать в квартиру собственника квартиры. Если начать признавать права по предыдущим сделкам, то срок упущен его суд не восстановит. Лишить право на наследство может только суд. Если было заведение, то наследники приняли наследство по завещанию. Написать завещание это право наследодателей. Вы его не оспорите.
Имеет ли он право на долю квартиры по наследству.

5 ответов

Добрый день.
Живем в двухкомнатной квартире вчетвером, я мой отец, моя супруга и наша дочь.
У моего отца два сына, я и старший брат, старший брат в приватизации квартиры не участвовал и не прописан в квартире. Имеет ли он право на долю квартиры по наследству.

Золдак Сергей Анатольевич

Имеет брат право на наследство как наследник 1 очереди

Мингазов Юрий Саитгареевич

Имеет право на обязательную долю в наследстве, если будет завещание, брату будет 60 лет, 1\\4 на долю отца, рассмотреть вопрос о дарении доли отца Вам.

Киреев Артур Равильевич

Если у отца была доля после приватизации, то конечно же имеет право

Ким Галина

наследство, приватизация совершенно разные вещи.

Да, имеет
Покупка приватизированной квартиры?

4 ответа

Здравствуйте,хочу купить квартиру,по документам в 2006 году собственник привотизировал квартиру которую выдавали отцу который жив, сейчас отец и все члены семьи выписаны из квартиры.и никуда не прописаны, так же имееться не совершенно летние дети,которые выписанны но ещё не где не прописанны…детей на момент приватизации квартиры ещё у него не было…есть ли какие то риски?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Должны быть отказы от приватизации членов семьи, которые в ней не участвовали. Риски при покупке недвижимости были, есть и будут всегда, поэтому правовая экспертиза сделки (юридическая частота сделки) всегда проводится в комплексе. При покупке недвижимости есть правовые тонкости, нюансы, юридические факты, требующие внимания. Проверка сделки всегда предоставляется в качестве платной услуги.

Золдак Сергей Анатольевич

Риски есть всегда. Изежат и можно заказав сопровождение сделки и проверки документов.

Ким Галина

Согласна с коллегами. Сделки с недвижимостью одни из самых коварных, риски, последствия могут возникнуть даже если, как вам кажется или вашему агенту, что все прозрачно. Сроки оспаривания сделок 10 лет)

По тексту смотрите наличие отказа.

Понадобится детальная консультация, проверка сделки, подготовка договора купли-продажи, звоните

Мингазов Юрий Саитгареевич

Смотреть надо, кто отказался от приватизации и куда он делся, основная проблема в этом, кто имел право на приватизацию, но не участвовал, например сидел, в местах не столь отдаленных.
Какие подводные камни есть у приватизации квартиры?

3 ответа

Квартира не в соц найме. Тот, на кого приходят счета мертв уже 20 лет, сын этого человека умер больше года назад. Мама (дочь этого сына) хочет приватизировать квартиру. Только она может стать ответственным лицом или нет?

Ким Галина

Заключить договор соц найма необходимо на лицо, которое прописано в квартире в настоящее время.Для этого следует обратиться в администрацию с заявлением или в МФЦ. Не факт, что оформят договор с первого раза без суда.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если квартира не в соц. найме, то приватизировать ее невозможно. Уточните вопрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Перед приватизацией заключается договор соц найма, что в вашем случае, может быть проблематично, что повлечет соответствующие последствия. Приватизировать квартиру - это право, а не обязанность.
Участие несовершеннолетнего в приватизации

1 ответ

Имеет ли несовершеннолетний, никогда ранее не проживающий и не зарегестрированный в муниципальной квартире, право на приватизацию этой квартиры?
В моей паспорте (участника приватизации) стоит отметка о рождении дочки. Она с момента рождения и по настоящее время зарегистрирована в Санкт-Петербурге, я (мама дочки) для приватизации зарегистрировалась в квартире в другом регионе, которую приватизируем на двоих с моим отцом (нанимателем), на данны момент оформила временную регистрацию в Санкт-Петербурге, отец несовершеннолетней так же зарегистрирован в Санкт-Петербурге. Жилищный департамент утверждает, что дочка должна быть включена в список участников приватизации квартиры, хотя она никогда не проживала и не была там зарегистрирована, просто по факту своего рождения от меня (дочери нанимателя), а так же что она является членом семьи нанимателя (хотя понятие членов семьи прописано в 69 ст ЖК, намерений нанимателя как деда несовершеннолетней о регистрации внучки не прступало) Правомерно ли данное утверждение?

Каравайцева Елена Александровна

Утверждение правомерно, поскольку несовершеннолетние дети в любом случае являются членами семьи нанимателя, даже если они не зарегистрированы в жилом помещении. Поэтому несовершеннолетний в любом случае будет участником приватизации.
Муниципальное жилье

7 ответов

Я заинтересован в переоформлении договора социального найма на мое имя
обращаюсь к вам с запросом о юридической помощи по сложной ситуации, связанной с муниципальной квартирой в Московской области. Вот основные моменты моей ситуации:
1. Муниципальное жильё: Я заинтересован в переоформлении договора социального найма на мое имя. Квартира является муниципальной, и в ней на данный момент прописан только мой отец, который с 90-х годов проживает в США. С ним у меня потеряна связь.
2. Семейная история: В квартире также проживали моя бабушка, мой дядя, и дед, которые уже умерли. Я оплачиваю коммунальные услуги за эту квартиру в течение последних 7 лет и погасил накопившийся долг.
3. Цель: Моя цель - легализовать свои права на квартиру, чтобы иметь возможность в ней проживать и проводить ремонтные работы. Я заинтересован в приватизации квартиры или, по крайней мере, в оформлении на себя договора социального найма.
Я ищу юридическую помощь для оценки моих возможностей и разработки стратегии действий. Мне важно понять, какие шаги мне необходимо предпринять, какие документы подготовить и какие могут быть потенциальные сложности в моем случае.
Буду признателен, если вы укажете, можете ли вы взяться за это дело, и предоставите информацию о вашем опыте работы с подобными вопросами, а также ориентировочные сроки и стоимость ваших услуг.
Заранее благодарю за внимание к моему запросу и жду вашего ответа.

Курбангалеева Людмила

Добрый день, сначала попробуйте прописаться в данной квартире, после прописки обратитесь о включении вас нанимателем в договор соц. Найма

Мингазов Юрий Саитгареевич

Без личного присутствия отца, Вас в квартире не пропишут, зарегистрируют, следовательно и договор соц.найма не переоформите. Сложная ситуация.

Лагодич Евгений Владимирович

Здравствуйте В вашем случае поскольку вы являетесь родственником нанимателя квартиры, проживаете в ней и несёте бремя её содержания, то вам необходимо, через суд, предъявить иск к своему отцу "о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании нанимателем".

Опыт по подобной категории дел имеется, могу взять Ваше дело и сделать всё "под ключ" по цене Вы можете уточнить написав мне на Whatsapp

Каравайцева Елена Александровна

Максим, поскольку вы в квартире не зарегистрированы, но вселены и проживаете в ней, в первую очередь потребуется обратиться в суд с иском о признании вас приобретшим право пользования жилым помещением. На основании решения суда вы можете заключить договор социального найма. Далее обращайтесь в суд с иском о признании отца утратившим право пользования квартирой. Далее сможете начать заниматься приватизацией.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Чтобы предложить варианты действий. нужно понимать, кто является нанимателем квартиры по договору социального найма (ответственным квартиросьемщиком) кто и на каком основании получал ее и учитывались ли Ваши интересы, как члена семьи при получении квартиры (по площади). Ситуация сложная, но не безнадежная. Дайте необходимую информацию в Вацапе - обдумаем и наметим план действий

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для получения желаемого вам нужно поэтапно пройти несколько судов с соответствующими требованиями.

Нужно разбираться по всем фактическим обстоятельствам. Подача иска в суд с требованиями о признании приобретшим право пользования на спорную квартиру имеет место быть, но есть риски. При отказе в удовлетворении требований вас принудительно выселят. Поэтому здесь важна досудебная подготовка, сбор достаточных относимых доказательств.

Маслов Александр Анатольевич

Добрый день! Я 22 года работаю адвокатом в Москве и могу вам помочь в данном вопросе! С уважением к вам Александр!
Приватизация квартиры

7 ответов

В свое время меня уговорили написать отказ от приватизации квартиры, я написал. Собственника два, мои родители. Я в этой квартире только прописан. Можно ли это сейчас изменить и забрать свой отказ?

Притулин Роман Валерьевич

Здравствуйте!

Отказ от приватизации является безотзывным. По закону, после того как приватизация завершена и право собственности зарегистрировано, отменить отказ от участия в приватизации нельзя.

Причины:

1. Отказ от приватизации - это односторонняя сделка

2. После регистрации права собственности за вашими родителями сделка считается завершенной

3. Законом не предусмотрена процедура отмены отказа от приватизации

Что у вас остается: Право пожизненного проживания в квартире. Право на получение доли в случае наследования. Право участвовать в приватизации другого жилья (если ранее не использовали это право)

Единственный способ оспорить отказ - через суд, если: На момент отказа вы были несовершеннолетним. На вас оказывалось давление/угрозы. Вы не понимали значение своих действий. Но доказать это крайне сложно, особенно по прошествии времени.

Довган Юрий Богданович

К сожалению, если вы уже написали отказ от приватизации, то отменить его в одностороннем порядке не получится. Однако вы можете рассмотреть возможность участия в приватизации квартиры вместе с родителями, если они на это согласны. Для этого необходимо, чтобы все собственники были согласны на приватизацию, и вам нужно будет обновить документы. Если ваша ситуация сложная или есть другие обстоятельства, то лучше обратиться к юристу для более детального рассмотрения ваших возможностей.

Куцын Игорь Александрович

Добрый день! Вы не можете по закону отозвать отказ от приватизации. За вами остается право на пожизненное проживание в квартире!

Байдак Зоя Михайловна

Нет, нельзя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, отказ от приватизации отмене не подлежит.

Каримпидис Алексей Харалампьевич

Уже нельзя забрать свой отказ, так как это процедура имеет важное значение. Дав отказ, вы отказались от права участия в приватизации, но у вас возникло право постоянного проживание в этой квартире.

Ким Галина

Можно ли это сейчас изменить и забрать свой отказ? - нет, не можно.
Можно ли через суд разделить квартиру родителей по справедливости между братом и сестрой?

4 ответа

Можно ли брату подать в суд на сестру, чтобы заново разделить родительскую квартиру пополам? Ситуация - около 20 лет назад при приватизации квартиры мой муж отказался от своей доли в пользу отца и сестры. В итоге они владели квартирой 50 на 50, и жили в этой квартире. Муж жил отдельно, но он и наша несовершеннолетняя дочь прописаны там до сих пор. Отец хотел подарить сыну свою долю квартиры, чтобы после его смерти его дети владели квартирой 50 на 50. Но не успел - в конце 2020 года он умер. И таким образом у сестры оказалось 3/4, а у моего мужа только 1/4 квартиры. Можно ли оспорить в суде это разделение? Так как сестра - одинокая женщина 52 лет без детей, постоянно грозится то продать квартиру неблагополучным людям, то подарить ее секте, то еще что-нибудь. Заранее спасибо за ответ.

Довган Юрий Богданович

Ваш брат вправе подать в суд на сестру с требованием о пересмотре долей в родительской квартире. Учитывая, что ваш муж отказался от своей доли, но был прописан в квартире, возможно оспаривание данного отказа и установление права на наследование. Поскольку отец не успел осуществить дарение своей доли, ваша семья может настаивать на том, что у вашего мужа есть право на свою долю, включая его несовершеннолетнюю дочь. В суде можно также ссылаться на угрозы сестры о продаже или подарке квартиры. Рекомендуется собрать все документы, подтверждающие ваши права, и обратиться в суд.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Оспорить приватизацию 20-летней давности сложно, но можно попробовать оспорить переход доли отца к сестре, если есть основания (например, сестра оказывала на отца давление). Шансы зависят от конкретных обстоятельств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подать в суд иск моожете, но суд откажет в удовлетворении требований. То что в итоге оказалась некая социальная несправедливость, так это не основание для оспаривания.

Тем более вы срок никак не восстановите. Суд вправе отказать в иске по процессуальным нормам.

Ким Галина

Можно ли оспорить в суде это разделение? - нет, не можно. Суд откажет в иске. То, что там ранее кто-то хотел, или продажа третьим лицам, при всем том, что реально доли покупаются для асоциальных элементов, не основания для удовлетворения судом иска.
Какой порядок приватизации квартиры по соц найму детям сиротам истекает срок договора 5лет

2 ответа

Какой порядок приватизации квартиры по соц найму детям сиротам истекает срок договора 5лет

Бударагин Александр Александрович

Добрый день. Жилье предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения заключается сроком на пять лет и является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение с правом оформления регистрации по месту жительства (п. 6 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ(ред. от 07.03.2018) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»; п. 4.8 Приложения N 3 к Постановлению; Постановление Правительства РФ от 28.06.2013 N 548).Пользователь жилого помещения по такому договору обязан использовать помещение только для личного проживания и оплачивать коммунальные услуги. Плата за жилое помещение не взимается. По окончании срока действия договор найма специализированного жилого помещения подлежит расторжению с заключением в отношении данного жилого помещения договора социального найма. По договору социального найма наниматель имеет право на приватизацию жилья.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По истечению срока, установленного в договоре соц найма наниматель вправе приватизировать квартиру. Для этого необходимо направить заявление в администрацию, собрать документы.