Правомерность действий ГБУ 'Жилищник'?

(3 ответа)

Стефанида

Вопрос № 00038821
13.05.2024 14:10

Здравствуйте! Хотелось бы узнать, правомерны ли были действия сотрудников ГБУ "Жилищник района Нагатинский затон города Москвы". Ситуация следующая: я выращиваю разные декоративные растения в палисаднике многоквартирного дома под окнами, а также украшаю его различными старыми игрушками. На днях сотрудники "Жилищника" при покосе газона вырвали вместе с излишками газона и мои растения, а также выбросили игрушки. От комментариев сотрудники и руководство отказываются. Можно ли обратиться куда-то для решения вопроса и правомерны ли вышеупомянутые действия?

Белов Михаил Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

13.05.2024 14:21

Телефон

Добрый день, Стефанида! Если управляющая компания (далее УК) недобросовестно исполняет обязанности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то вы можете обратиться с претензией к УК, а также направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию для детальной проверки данного нарушения. Согласно ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. В случае необходимости обращайтесь по телефону, указанному в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Скрипкина Елена Петровна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 21 год

13.05.2024 15:31

Телефон

Добрый день. Можете подать жалобы в ГБУ "Жилищник района Нагатинский затон города Москвы", Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру Вашего района.

Спасибо за ответ

Спросить

Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

13.05.2024 20:01

Телефон

Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

Ваша ситуация действительно вызывает вопросы с точки зрения правомерности действий сотрудников ГБУ "Жилищник района Нагатинский затон города Москвы". Давайте разберем основные моменты.

1. Правомерность действий сотрудников:
- Согласно законодательству, придомовая территория многоквартирного дома находится в общем пользовании всех жильцов дома. Управление этой территорией осуществляется управляющей компанией или ТСЖ (в данном случае ГБУ "Жилищник").
- Однако, любые действия, связанные с изменением ландшафта, удалением растений и других объектов, должны быть согласованы с жильцами дома или их представителями (например, советом дома).
- Если ваши растения и украшения не создавали препятствий для использования территории другими жильцами и не нарушали правила благоустройства, то действия сотрудников ГБУ "Жилищник" могут быть признаны неправомерными.

2. Ваши действия:
- Обратитесь в управляющую компанию (ГБУ "Жилищник") с письменным заявлением. В заявлении подробно опишите ситуацию, укажите дату и время происшествия, а также потребуйте разъяснений и компенсации ущерба.
- Обратитесь в жилищную инспекцию города Москвы. Жилищная инспекция контролирует деятельность управляющих компаний и может провести проверку по вашему заявлению.
- Подайте жалобу в прокуратуру. Прокуратура может провести проверку на предмет законности действий сотрудников ГБУ "Жилищник".
- Обратитесь в суд. Если вышеуказанные действия не приведут к разрешению ситуации, вы можете подать иск в суд с требованием компенсации ущерба и признания действий сотрудников неправомерными.

3. Документы и доказательства:
- Соберите все возможные доказательства: фотографии вашего палисадника до и после происшествия, свидетелей, которые могут подтвердить ваши слова.
- Сохраните копии всех ваших заявлений и ответов на них.

Резюмируя, действия сотрудников ГБУ "Жилищник" могут быть признаны неправомерными, если они не были согласованы с жильцами и привели к уничтожению вашего имущества без веских на то оснований. Рекомендуем предпринять вышеуказанные шаги для защиты своих прав.

Если вам нужна дополнительная юридическая помощь, вы можете обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах.

С уважением,
[Ваше имя]
Юридический консультант

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

366 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

132 вопроса за сутки

Правомерность действий отчима

2 ответа

Может ли отчим принудить 7 летнего ребенка разбить телефон под придлогом применения физической силы, телефон куплен на деньги отца ?

Пахомов Александр Вадимович

Нет, не может.

Жуйкова Юлия Валерьевна

Здравствуйте Александр! Не может. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как оспорить и доказать не правомерность требований ДГК ?

2 ответа

Спор с ДГК в качестве ответчика. Не правомерное начисление платежей в течении 23-24гг.отопит сезона..Без договора и без доп соглашения к существующему договору с ип.на не жилое помещение в МКД. Нужен адвокат с оптом в таких гражданских Арбитражных делах/ Удаленно не беспокоить

Старков Алексей Гаврилович

Если у вас возник спор с ДГК (Дальневосточной генерирующей компанией) по поводу начисления платежей за отопление, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.Для начала вам необходимо собрать все документы, подтверждающие факт неправомерного начисления платежей. Это могут быть счета-фактуры, акты выполненных работ, переписка с ДГК и т.д.Затем вам нужно составить исковое заявление в суд. В нем вы должны указать свои требования к ДГК, а также привести доказательства своей правоты.При подаче иска в суд необходимо оплатить государственную пошлину. Размер государственной пошлины зависит от суммы иска.После подачи иска в суд, дело будет рассматриваться в соответствии с законодательством Российской Федерации. В ходе судебного разбирательства вы можете представлять свои интересы самостоятельно или через адвоката.Если суд примет решение в вашу пользу, то ДГК будет обязана вернуть вам излишне уплаченные деньги. Имеется соответствующая судебная практика, пишите или звоните юристу.

Важитов Загир Хайретдинович

Здравствуйте!

Позвоните мне, телефон в профиле. Имеется практика споров с ДГК в Хабаровске.
Как убрать такси на муниципальной стоянке?

3 ответа

Какие действия мы, как жители многоквартирного дома можем предпринять, чтобы на муниципальной стоянке, расположенной около нашего дома и используемой жителями близлежащих домов, как стоянку для личных авто, убрали автомобили такси, которые используют стоянку в качестве отстойника, занимая больше половины территории?

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Эта проблема имеет место в Москве. Реально может помочь только устанавление шлагбаума для вьъезда во двор. По-другому эту проблему не решить сейчас.

Романюк Вероника Игоревна

Вы сами говорите о том, что территория муниципальная. Поэтому любой житель или гость города может использовать ее в соответствии с ее предназначением, т.е как стоянку автотранспорта.

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток. Если вы собственники земли, тогда можете требовать освободить, если нет, тогда жалуйтесь в муниципалитет и управляющую компанию. Всего вам доброго.
Возможно ли в данном случае, ликвидировав свой ИП, переоформить бизнес на родственника?

5 ответов
Жильцы многоквартирного дома коллективно обратились в прокуратуру, с требованием закрыть магазин разливного пива, расположенный на первом этаже, и имеющий единственный вход со стороны подъездных дверей дома.
С целью запрета деятельности по продаже алкогольной продукции в жилом доме, прокуратура подала исковое заявление в суд против индивидуального предпринимателя.
Если судья удовлетворит иск, возможно ли, ликвидировав свой ИП, переоформить бизнес на родственника, и продолжить деятельность в том же магазине? Или решение коснётся именно места торговли разливным пивом?
Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Можете это сделать. Как прекрасно знаете, что нужно всё делать с умом. Прокуратура не является апологетом истины и справедливости. Для подробной консультации пишите на WhatsApp.
Рябов Сергей Иванович

Закрытие магазина не является основанием для закрытия ИП, тк иск нео прекращении деятельности как таковой, а о прекращении работы торгового предприятия по указанному адресу

Решение будет касаться именно места деятельности магазина
Мингазов Юрий Саитгареевич

Читать надо решение суда, что же там конкретно написано, у Вас же не ип закрыли, так что переоформление вряд ли поможет.

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Исковые требования - запрет деятельности по продаже алкогольной продукции именно в жилом доме, конкретное место.

Курбангалеева Людмила

Как то непонятно у вас, решение о запрете торговли пивом, или прекращение деятельности ИП, так как это разные вещи, если вам запретили торговать пивом, то изменяйте вид деятельности, если ИП прекратили и тот факт что если переоырмите на другого не даст ему основания для продажи пива, его тоже могут закрыть
Закрепление мест для парковки во дворе многоквартирного дома за некоторыми собственниками

7 ответов

В многоквартирном доме ТСЖ. Во дворе дома места для парковки закреплены за некоторыми собственниками (всем не хватает).
1. Правомерно ли решение общего собрания ТСЖ о закреплении мест для парковки автотранспорта на территории парковочных мест во дворе только за некоторыми собственниками?
2. Правомерно ли продажа квартир с закрепленным местом для парковки во дворе?
3. Правомерно ли сдача квартиры с закрепленным местом парковки во дворе в аренду?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, не правомерно. Это инициатива отдельных граждан. Вся территория дома - это общее имущество всех собственников квартир.На собрании может быть принято решение об использовании выделенной части это территории под парковку по договору аренды Тогда деньги за аренду должны направляться на общие нужды, а распоряжаться ими ТСЖ

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Нет. Это не правомерно. Отдельные места для парковки могут быть закреплены за определенными гражданами имеющими льготы. Например: парковка для инвалидов. На данном месте может находится любое транспортное средство для перевозки инвалида.

Общая парковка, на ней могут находится транспортные средства любого гражданина.

Курбангалеева Людмила

Нет, вам необходимо оспорить данные решения через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не правомерно по всем трём вопросам.

Нужно оспаривать решение общего собрания. Продажа квартир с якобы закреплёнными местами балансирует на грани уголовного законодательства. Вопрос в том, сколько продали, куда деньги потрачены и т д

Ватолин Александр Иванович

Эти вопросы решаются путем оспаривания общего собрания участников ТСЖ. Наличие уголовного деяния решается правоохранительным органом.

Леонова Юлия Алексеевна

Решение общего собрания ТСЖ не законно, однако вы можете обратиться в суд за оспариванием Протоколов Решений общего собрания ТСЖ

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте! Все о чем Вы написали - незаконные действия ТСЖ, но такое решение общего собрания нужно оспаривать только в судебном порядке. При этом срок на обжалование таких решений 6 месяцев с момента принятия, т.е. если истец присутствовал на таком собрании, то срок на обжалование не восстановят.
Что будет человеку который громко бьётся об дверь ночью? В каких случаях можно звонить 02?

2 ответа

Можем ли мы вызвать полицию если ночью кто-то громко стучит в дверь квартиры? Что за это могут предъявить человеку? Имеем ли мы право просто попросить полицию вывести таких личностей с лестничной клетки многоквартирного дома?
Около 3х ночи проснулись от громкого стука в дверь нашей квартиры. Звук был такой как будто кто-то всем телом бился о дверь. 4-5 таких звука было, потом затихли. Парень посмотрел в глазок, сказал там женщина на полу сидит. Хотела вызвать полицию, но больше никакого шума не было от неё

Васина Елена Геннадьевна

Здравствуйте!

Полагаю, что в Вашем конкретном случае имеется правонарушение, предусмотренное ст.20.1 КоАП РФ:

Статья 20.1. Мелкое хулиганство:

1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, -влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

2. Те же действия, сопряженные с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка, -влекут наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

В данном случае нужно обязательно звонить в полицию и вызывать наряд. Сотрудники составят протокол и привлекут лицо к ответственности.

Аникин Анатолий Анатолиевич

Если к вам ломятся незваные гости, однозначно звоните в полицию.
Обязана ли управляющая компания?

3 ответа
Если сухое дерево угрожает жизни и здоровью жильцов многоквартирного дома, то управляющая компания обязана по собственной инициативе обрезать ветки либо удалить дерево, без общедомового решения?
Рябов Сергей Иванович

если дерево находится на придомовой территории то обязана

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте. Да, управляющая компания обязана по собственной инициативе принять меры по устранению опасности, которую представляет сухое дерево, угрожающее жизни и здоровью жильцов.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Ким Галина

составляется акт состояния дерева

проводятся работы по спиливанию - это если на придомовой территории

если не придомовая, тогда направляется заявление в администрацию в отдел благоустройства или за счет администрации спил идет их силами либо договариваются между адм. и ук
Нарушение в использовании персональных данных

2 ответа

Я состою в чате ватсап по интересам обсуждения вопросов многоквартирного дома (чат создавала не я). не будет ли нарушением законодательства о персональных данных с моей стороны направить ссылку по вопросу , не имеющему отношения к тематике чата МКД, всем участникам чата в личные сообщения ?
Должны ли создатели чата обеспечивать нераспространение персональных данных ?

Никитина Вера Андреевна

Добрый день. Юлия, если вы отправляете ссылки участникам чата в личные сообщения, то это не является нарушением законодательства о персональных данных, поскольку вы не обрабатываете персональные данные. Однако важно, чтобы содержание ссылки не нарушало права и законные интересы получателей!

Белов Михаил Александрович

Доброе утро. Распространение ссылки в личные сообщения – нарушение, если не получили согласие участников на получение такой информации. Создатели чата несут ответственность, если сами распространяют данные. Вы – тоже, если перешлёте ссылку без согласия.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
По вопросу трудоустройства.

1 ответ

Мне 40, я самозанятый. У меня есть условная судимость, полученная 15 лет назад (ст.119 ч.1) и было заведено уголовное дело за хулиганство,
потом закрыто в связи отсутствия состава преступления 20 лет назад.
И может быть 1 или 2 административные правонарушения.
Моя мама и сестра работают на почте. Сестре помимо основного оклада дают еще подработку, но за 50% от реальной оплаты.
Естественно неофициально. Мне предложили меня трудоустроить на почту официально.
Так как мама и сестра работают там очень давно и руководство дает свое согласие меня трудоустроить.
Я даже работать там не буду, а только приходить отмечаться. Работать будет сестра, у сестры будет еще одна ставка со 100% оплатой.
И у меня будет числиться стаж.
Я заполнил анкету. Но служба безопасности не согласует, звонил им узнать причину. Говорят, не имеем право обсуждать этот вопрос.
У маня есть какие-нибудь варианты?
Помогите решить задачу пожалуйста?

2 ответа

Иванова 16 лет и Родионов 17 лет, вступили в брак. На приобретение жилья взяли в банке кредит. Через полгода супруги развелись. Руководство банка обратилось в суд с исковым заявлением к родителям Ивановой и Родионова, считая, что именно родители должны погасить кредит, т.к. Иванова и Родионов, после расторжения брака, полной дееспособностью не обладают.
Какое решение должен вынести суд?

Меринова Алена Александровна

Здравствуйте. Открывайте ГК РФ и читайте что такое эмансипация несовершеннолетних и её последствия

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отказать, детишки, заключив брак эмансепировались уже.
Автомвтическая камера хранения?

3 ответа

Здравствуйте. У меня из автоматической камеры хранения пропали вещи. Следов вскрытия нет... (как и у меня нет слов...). Новосибирская станция отказывается возмещать мне убытки. Хочу написать в суд исклвое заявление, но не пойму какой нормой руководствоваться в данном случае... 923 ГК? Или это вообще аренда с охраной... Подскажите, пожалуйста, я по специальности бухгалтер, а в таких вопросах не очень разбираюсь. Заранее от души спасибо!

Лебедева Татьяна Сергеевна

Если Вы обнаружили пропажу вещей:

обязательно вызывайте полицию

сразу же вызывайте администратора

требуйте записи с камер видеонаблюдения

составьте акт о пропаже вещей с подробным описанием каждого предмета

постарайтесь найти свидетелей кражи среди покупателей, охранников или кассиров или Ваших попутчиков, с кем вы пришли в магазин (и они смогут стать свидетелями при перечислении украденных предметов)

если магазин откажется исполнять требования потребителя, возможно обращение в суд, при этом также можно потребовать компенсацию морального вреда.

Постовалова Анна Игоревна

Добрый день! Нужно было в день происшествия вызвать полицию, администрацию организации в которой оставили вещи и зафиксировать факт пропажи, а также просмотреть камеры видеонаблюдения, если они были. Руководствоваться нужно ст. 923 ГК РФ, но прежде оценить, достаточно ли у Вас доказательств и можете ли подтвердить размер ущерба.

Красильникова Армине Владимировна

Сначала напишите претензию, а потом уже обращайтесь в суд.
Получение исполнительного листа

3 ответа

Добрый день подскажите пожалуйста, какими статьями руководствоваться при заполнении заявления на выдачу исполнительного листа? Я ответчик суд выиграла, ходатайство о снятии обеспечительных мер удовлетворено.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Форма заполнения заявления о выдаче исполнительного листа имеется в канцелярии каждого суда, опирайтесь на ст. 428 ГПК РФ

Мазаева Анастасия Михайловна

Добрый день! Заявление о выдаче исполнительного листа пишется в свободной форме, ссылаться на статьи не обязательно. А так, можете сослаться на ст.428 ГПК РФ.

Бастракова Екатерина Леонидовна

Здравствуйте. Если речь идет об отмене обеспечительных мер, то никакого исполнительного листа получать не нужно. Для снятия обеспечения достаточно вступившего в силу определения суда. Заявление на выдачу определения пишется в свободной форме.
Детям на дискотеке ставят песни про алкоголь

3 ответа

Здравствуйте, у меня вопрос - на ДЕТСКОЙ! дискотеке дети поют песни в которых упоминается про алкоголь. Можно ли как-то привлечь к ответственности руководство отеля, за то что они ставят такие песни детям возраста 4-10 лет? Заранее спасибо

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, ответственности за прослушивание, или за то, что ставят песни про алкоголь, нет. Есть ответственность за спаивание малолетних.

Моргачев Алексей Николаевич

Нет

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Иосиф! Можно будет обратиться жалобой в отдел образования. Чтобы провели проверку в отношении руководителя учреждения.
Задача

3 ответа

Доцент экономического факультета Провоторов подготовил учеб-
ное пособие для бакалавров, оно было рекомендовано методическим
советом университета к опубликованию в издательстве университе-
та. Директор издательства, куда отправился Провоторов, выдал ему
разработанную юристами университета форму договора между фа-
культетом и издательством, предложил заполнить ее и представить
на подпись декану экономического факультета. По данному догово-
ру факультет обязуется оплатить услуги издательства за счет внебюд-
жетных средств, оставленных в распоряжении факультета универси-
тетом. Директор пояснил, что таков сложившийся механизм работы
издательства университета с его факультетами.
Позже Провоторов выяснил, что каждый факультет составляет
смету расходования внебюджетных средств, оставленных в его рас-
поряжении органами управления университета, и именно этой сме-
Той будет руководствоваться декан, заключая договор с издатель-
ством в отношении оплаты услуг издательства по данному пособию.
Оцените возможность заключения граждан о-правовых догово-
ров между структурными подразделениями юридического лица.
Кому принадлежат внебюджетные средства, полученные от обу-
чения договорных студентов на определенном факультете? Играет ли
смета факультета роль в совершении сделок с данным имуществом?

Ватолин Александр Иванович

Возможность заключения гражданско-правовых договоров между структурными подразделениями юридического лица зависит от того, какие полномочия предоставлены этим подразделениям в уставе компании.Внебюджетные средства, полученные от обучения договорных студентов на определенном факультете, принадлежат университету. Однако, эти средства могут быть оставлены в распоряжении факультета университета, и тогда расходование этих средств должно соответствовать составленной факультетом смете. Смета факультета играет роль в совершении сделок с данным имуществом, так как она определяет, какие расходы могут быть произведены факультетом и на какие услуги могут быть заключены договоры.

Рябов Сергей Иванович

В Вашей задаче 6 вопросов по экономическому праву. Для ответа на них требуются документы, на которые имеется ссылка в задаче, при это в задаче есть два надуманных эпизода, которые в реальности не могут быть реализованы. Исходя из этого полагаю, данная задача не может быть отнесена к категории разовая консультация...

Лагодич Евгений Владимирович

Этот вопрос относится к категории платных.