Кафе в соседней квартире?

(3 ответа)

Здравствуйте.Меня зовут Екатерина и я проживаю в самом центре г Воронежа около ВГУ. Понимаю, что сейчас очень сложное время для нашей страны. Война, эмигранты, терроризм, сотни смертей ,и, как следствие всего этого: паника и депрессия среди людей. Я столкнулась с другим видом «терроризма», но только в другом его проявлении. Вот уже почти 3 года я не могу проживать в своей квартире по причине того, что в соседней квартире прямо у меня за стеной - кафе (кофейня). Заместители мэра и роспотребнадзор сделали «подарок» бывшему чиновнику, дав всему это разрешение, чтобы его внук был тоже директором и у него был свой «бизнес» рядом с дедушкой, чтобы он ходил к нему в соседний дом и кушал и пил там, и радовался за него. Но проблема в том, что подобные кафе можно размещать на 1 этажах жилых и общественных домов при условии если это самое кафе: - отдельно стоящее здание, - или это полностью весь первый этаж- нежилой, или это какая-то пристройка. Ну вообщем по максимуму чтобы это было далеко от жилых квартир. Роспотребнадзор и администрация принимая мои заявления и претензии только еще больше «путают следы», еще глубже закапываяя все это. Сотрудники трактуют эту ситуацию следующим образом: что это встроенное помещение , в котором можно вести такую деятельность и ставят в определении поверок, что я жалуюсь на «ухудшение условий проживания». А на самом деле это результат их неправомерных действий и разрешений на такую деятельность. Вообщем дело дошло до того, что пройдя все круги этого ада полицию, мэрию, жилищные и прочие инспекции, роспотребнадзор конечно же я попала в прокуратуру на прием генерального прокурора Савруна, который просто не хочет во все это лезть, или ему так трактуют мои жалобы что я соседка и жалуюсь на то, что у кого-то громко играет музыка рядом. А на самом деле это не музыка громко играет, а оборудование настолько мощное и сильнейшая вибрация и гул стоит такой, что уши начинают болеть.
Мне просто Страшно идти за помощью, страшно идти в суд, чтобы отстаивать свои права, потому что, походив и потеряв кучу времени, объясняя все в кабинетах чиновников я наконец поняла зачем в этих всех ведомствах есть такое понятие как «прием граждан».Что еще. В таких ситуациях все сразу забывают, а некоторые даже и не знают о том, что Роспотребнадзор - федеральный надзорный орган, который существует не только для проверок, а прежде всего его работа направлена прежде всего на недопущение подобных ситуаций. А они получается приходят ко мне в квартиру «замерять» превышение шума )))). Ну это цирк. У экспертов в правилах измерений четко прописана инструкция замеров и то, что звук нельзя замерять через стену. Только от самого источника. Да и у Роспотребнадзора в жилищной сфере никаких нет полномочий. Теперь этот внук. Мальчик 1999 года рождения. Возраст уже достаточно взрослый. Амбиции и желание быть крутым, чтобы дед его гордился. Пользуется этой ситуацией, чувствует полную безнаказанность. Плюс ко всему этому я ему ничего не могу сделать и мужу запретила. Он смеется мне в лицо, когда я прошу что-то отключить или на ночь не оставлять включенными эти гудящие и гремящие холодильники и витрины … он отвечает что для «таких людей как я» он делать ничего не будет. Я не понимаю для каких «таких» , потому что я и не хочу быть другим каким то человеком. По крайней мере таким как он. Вообщем , это уже мои эмоции. Конечно же, как мне советуют многие мои друзья, просто возьми и продай эту квартиру. Но я не могу. Объявление уже 2 года на доске - и желающих жить рядом с кафе не много. Месяц назад пришла молодая пара. Женщина была беременная. Я не смогла. Я не стала ничего говорить как мне посоветовала риэлтор. Я не смогу потом жить с этим.

Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
12.05.2024 21:09
Телефон

Было ли согласие жильцов дома на перевод жилого помещения в нежилое (Федеральный закон от 29.05.2019 № 116-ФЗ)? Или кафе организовано прямо в квартире? Напишите коллективную жалобу в прокуратуру (межрайонную прокуратуру), которая проведет проверку жилого помещения, используемого не по назначению.

В случае, если внук систематически нарушает нормы жилищного законодательства (использует жилое помещение не по назначению), Вы (в т.ч. остальные соседи) имеете право обратиться в комитет по управлению имуществом органа местного самоуправления, который на основании проверки имеет полномочия подать заявление в суд о выселении нарушителя.

Совет: действуйте в связке со своими соседями!

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Екатерина
12.05.2024 21:21

Здравствуйте. Дедушка - бывший ген директор одной ресурсоснабжающей крупной организации. Ныне- один из членов очередного комитета по ЖКХ. Наш дом каждый год отправляет в ук и в жилинспецию тонны документов с подписями и личными данными. По вопросу кап ремонта. Поэтому согласие, уверена, у него есть. Мое мнение такое, что это он и купил эту квартиру и нанял человека, который ему и сделает там все. Он перевел и ввел в эксплуатацию его как глазной центр ( как приемный кабинет доктора) то есть как помещение и проект, к которому нет никаких особых требований и даже по звукоизоляции тоже. То есть она. Ам и не нужна. Сразу же после ввода он снял вывеску и стал якобы сдавать его в аренду под кафе. Что самое интересное это то, что деятельность которую он был обязан там зарегистрировать он зарегистрировал а доме 29Б, а как раз по этому адресу и в этом помещении зарегистрировано ооо ( кафе).

Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года
12.05.2024 18:25
Телефон

Юридический анализ такого объема информации проводится на платной основе. Вы можете заказать услугу в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.

С уважением, Буланкина Светлана

📍 Для детальной консультации, заказа документов обращайтесь через Ватсап/Телеграм. С уважением, юрист Светлана Буланкина
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
12.05.2024 18:25
Телефон
Здравствуйте! Необходимо анализировать возможность предъявления требования в суд о запрете использования помещений в целях кафе.
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Гость
12.05.2024 18:30

Здравствуйте. Спаибо за ответ. Вы правы,

на самом деле и я не могу все это собрать в один текст. Я бы хотела конечно личн ю консультацию,

чтобы у защитника моих прав было полное понимание.

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
12.05.2024 18:31

Звоните, контакты в профиле

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день, Екатерина. Ваша ситуация действительно сложная, и я понимаю ваше беспокойство. В данном случае, возможно, стоит обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Юрист сможет оценить ваше положение, изучить документацию и дать вам конкретные рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, юридические методы смогут помочь в защите ваших прав и решении данного конфликта. Не стоит бояться обращаться за помощью, ведь защита своих прав важна. Желаю вам удачи и надеюсь, что ваша проблема будет решена в ближайшее время.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
362 юриста отвечают
15 минут среднее время ответа
71 вопрос за сутки
Дугин Виталий Валерьевич Юрист в Орле Пронягин Артем Сергеевич Юрист в Владивостоке Белов Михаил Александрович Юрист в Москве Ким Галина Юрист в Нижнем Новгороде Рябов Сергей Иванович Юрист в Пензе
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Правонарушениям должностных лиц в Москве