Выселели где прописан?

(5 ответов)

Гость

Вопрос № 00038458
06.05.2024 22:25

Какими статьями грозит человеку, который выселил тебя с места регистрации
( собственник квартиры), выставил вещи за входную дверь и никак не впускает обратно в квартиру, где ты прописан?

Палубнев Сергей Михайлович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

07.05.2024 10:42

Телефон

Здравствуйте, собственник вправе выселить граждан не иначе как только в судебном порядке, действия собственника в данном случае незаконны. Более того есть категория граждан, которые сохраняют право пожизненного пользования жилым помещением, не являясь при этом его собственником. Вы вправе обратиться в суд и потребовать вселить в квартиру обратно, а главное – взыскать с собственника все убытки. Придется ему в итоге оплатить стоимость аренды нового жилья, судебные издержки и прочие расходы, которые Вы предъявите.

Спасибо за ответ

Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

06.05.2024 22:31

Телефон

Здравствуйте собственник квартиры имеет право выселить вас через суд, если вы не выписываетесь по собственному желанию. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Спасибо за ответ

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

07.05.2024 16:56

Телефон

Здравствуйте.

Уголовными никакими. Собственник вправе выселить по суду. До вступления в законную силу прописанный вправе проживать в данной квартире.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Сизоненко Александр Аркадьевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 25 лет

07.05.2024 14:25

Телефон

Никакими не грозит, если выселение и выписка произошли по решению суда. В противном случае обращайтесь в полицию.

С Уважением, адвокат Сизоненко Александр Аркадьевич. В случае появления дополнительных вопросов - обращайтесь!

Спасибо за ответ

Курбангалеева Людмила Александровна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

07.05.2024 14:25

Телефон

Если вас выселили по решению суда то ничем

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

204 вопроса за сутки

Незаконная субаренда

5 ответов

Здравствуйте!
Сдали квартиру на долгий срок женщине, которая пересдала ее потом посуточно, хотя договором это было запрещено. Женщина выкладывала объявления не от своего имени, а от имени своего помощника/подельника.

При выявлении этого факта, тем же днем договор был расторгнут, гражданку выселили, замки сменили. Но объявления ее подельник убирать отказался, заявив, что это его квартира. Площадки отвечают, что объявление не нарушают их внутренних правил, поэтому помочь ничем не могут, пишите в полицию.
Полиция говорит, что тоже ничем не может помочь.

Подскажите, как быть в такой ситуации – какие есть рычаги давления?
Человек собирает предоплат и залоги за квартиру, к которой у него нет доступа. Я опасаюсь, что у моих дверей такими темпами будут вереницы обманутых туристов, без жилья и без предоплат.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день не пойму почему полиция ничего не делает это мошенничество если они собирают с людей деньги

Собанин Виктор Викторович

На информационном ресурсе опубликуйте опровержение, что объявления о сдаче в аренду квартиры является не соответствующим действительности, а на подельника женщины соберите всю информацию и подайте в суд на него за действия, порочащие Вашу честь, достоинство и деловую репутацию, и за сопутствующие уголовные деяния

Ватолин Александр Иванович

Чтобы вам помочь необходимо изучение документов. При необходимости обращайтесь.

Перцев Сергей Викторович

Добрый вечер. Сочувствую и советую написать жалобу в прокуратуру на сотрудников полиции, которые отказывают в проведении доследственной проверки, т.к. состав преступления от сборщика денег на лицо. В последствии подать в рамках ГПК иск о возмещении морального вреда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если идёт реклама на информационных ресурсах в интернете, можно обратиться с жалобой именно по недобросовестной рекламе. Полиция не будет заниматься этим делом.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.
Что делать, если сломался холодильник в общежитии?

2 ответа

Нас выселили с общежития на четыре месяца из-за БРИКС. Эти четыре месяца мы находились у себя дома. В наших комнатах жили силовики. До нашего отъезда домой холодильник работал. Мы сдали комнату, ее проверили, никаких поломок не обнаружили. Мы приехали на заселение. Из холодильника внутри вытекло масло. Подошли к заведующей дома, и объяснили всю ситуацию. Она сказала, что виноваты мы и никто не жил в нашей комнате во время БРИКС. Но в нашей комнате жили. Мы обнаружили крошки на столе и вешалки в моем шкафу, но это были не мои. Кроме этого, укради наши крючки в ванной, которые тоже покупала я, за свои деньги. Вызвали ремонтника. Он сказал, что проткнули ножом камеру морозильника, когда размораживали. И добавил, что когда проткнули морозильник - сразу сломался. То есть, это не могли быть мы. Потому что мы приехали и сразу обнаружили запах в комнате из-за этого масла.

Байдак Зоя Михайловна

Доказать ничего не сможете, так что смиритесь и поменяйте морозильную камеру за свой счет или купите новый холодильник.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так, что вы хотите? Взыскать ущерб?
Фактическое наследство

2 ответа

Я вступила в фактическое наследство квартира моего отца и последние годы я проживала с ним , но документы я не оформляла и администрация города записала на себя квартиру как были не большие долги и теперь требует выселения , что мне можно сделать пока идет судебное дело о моем признание наследства и меня за это время не выселили из квартиры

Тюленева Елена Вячеславовна

Ходатайство подать чтобы до момента рассмотрения дела вы там проживали

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Фактическое принятие наследства определяется и судом принимается когда наследником выполнены совокупность действий, условий, свидетельствующих о принятии наследственного имущества. Один факт проживания, с учётом того, что имущество было признано выморочным, явно недостаточно о признании вас наледником, принявшим наследство по факту. В формате бесплатной консультации все нюансы, выбор способа защиты, по даказательствам по установлению фактов принятия наследства, оспариванию не пишутся, к тому же есть ряд вопросов, ответы на которые могут повлиять на исход дела.
Задолженность по жкх?

2 ответа

Здравствуйте, заселились в служебное жилье, начал платить за коммуналку и свет, но на предыдущую хозяйку тоже приходят квитанции, я пошёл со своей и её квитанцией в дом управление, мне сказали, что все нормально, пускай эти платёжки приходят, не обращайте внимание (сумма задолженности у неё на тот момент была ~33 тыс.) а через несколько лет, мне нужно продлить договор служебного жилья, я прихожу в соответствующие отделения, мне в справке отказывают, так как я у них на учёте не стою, я встал на учёт и мне за все эти годы насчитали задолженность, оказывается за воду начисляли отдельно, но платёжек по воде не было, было только на старую хозяйку, а они видимо забыли меня вместо неё внести. Причём её выселили с задолженностью. Что делать в такой ситуации? Они начали обвинять меня, что я не пошёл и встал сам на учёт, хотя я вообще не в курсе про это был, другие коммунальные услуги я оплачивал без похождений в жк.

Максютенко Олег Владимирович

Вам необходимо погасить имеющуюся задолженность, вписать себя в финансово-лицевые счета.

Сокол Сергей Валерьевич

создавайте акты о фиксации юр фактов, пиши претензии, заявления в надзорные органы о мошенничестве и вымогательстве, край... это после всего указанного - в суд уже с накопленными документами
Задолженность по интернету?

2 ответа

Ситуация, такова: в 2017г жила на съёмной квартире. Провела интернет от Сибирских сетей. Платила исправно. Заболела. Меня срочно забрали врачи в больницу. Врачи даже дверь не щакрыли.квартиру обнесли.-заходил ,кто хотел ,дверь-то открыта!Пролежала в больнице около 2х месяцев. За квартиру не платила и меня выселили. (Все вещи (оставшиеся) забрали родные и перевезли в родной город,куда я вернулась после больницы). Было не до оплаты интернета. Позвонила им, когда отошла от болезни, сказала, что я,не живу на,квартире. Отключите меня. Они отключили, но сказали что отклчают на полгода (или год, не помню точно). Потом подключат заново, мол, правила у них такие. Доказывать, что я там не живу-бесполезно. Сейчас в 2023г начали приходить сообщения о задолженности, наверное и названивают, но я не беру незнакомые номера.как быть, если ехать в тот город, где проведён интернет нет возможности? В квартиру ту меня никто не пустит-забрать оборудование и отвезти в их офис.. Да и нет его там уже,скорее всего.. Стоит ли бояться суда в моей ситуации (выезд из города по причине болезни)???

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Суда бояться однозначно не стоит. Если организация и подать в суд, Вам следует подать возражения и заявить о пропуске срока исковой давности.

Рябов Сергей Иванович

У Вас роутер был в аренде?
Квартира с кучей долгов, украденной техникой и невыполненными обязательствами.

5 ответов

Здравствуйте. Являемся беженцами из недавно присоединенных территорий. Официально граждане РФ.
Приобрели небольшую квартиру в поселке благодаря господдержке. Буквально на все деньги, даже на б/у технику и мебель пока не нажили.
При обсуждении и в договоре (в трёх местах) черным по белому указано, что бывший собственник гарантирует, что никаких долгов, коммунальных и прочих на квартире нету, в одном пункте указано, что если такие долги обнаружатся бывший хозяин обязан их оплатить.
При осмотре квартиры и подписании предварительного и итогового договора обсуждалось (при свидетеле с моей стороны), что в квартире останется кондиционер и газовая плита, и хозяин дополнительно до заезда предоставит холодильник и диван с креслами.
После приобретения жилья приходят платёжки за ЖЕК и капремонт на 40-50+ тысяч.
Кондиционер бывший собственник украл ещё до заезда, по прошествии двух месяцев от заезда и трёх от оформления сделки ни холодильника, ни дивана с креслами нету, кормит завтраками.
Семья до сих пор живёт на съемной квартире, практически в долг (одалживали у всех знакомых, чтоб не выселили). Уже потрачено больше 40тыс на съемную, из-за банального отсутствия обещанных спальных мест и холодильника в приобретенном жилье.

Есть ли смысл обращаться с заявлением к правоохранителям?

Предоставление заведомо ложных сведений для заключения сделки и завладения средствами (про отсутствие долгов и наличие холодильника и мебели), вроде похоже на 159; а ситуация с кондиционером на 158.

Или каким другим методом можно истребовать с бывшего собственника уплату долгов, предоставление оговоренного имущества и, возможно, компенсацию за траты на съемную квартиру для семьи?

Заранее спасибо за ответ.
Всего доброго.

Бакулина Екатерина Валерьевна

Задолженность по коммунальным иным платежам к Вам отношения не имеет, поскольку вы несете обязанность по содержанию имущества только после регистрации права собственности. Что касается имущества, непредоставленного, имеете право обратиться в правоохранительные органы по факту совершения преступления, предусмотренного статьей 158 УК РФ, так как с момента оплаты это имущество является Вашим, а значит, похищено. А за компенсацией уже порядке гражданского судопроизводства, но это длительно. Также, есть основания расторгнуть договор купли-продажи и вернуть денежные средства. Обращайтесь, 89092917872.

Назарикова Евгения Александровна

Пишите в Ватсап и все подробно объясню. Но нужно изучить договор и условия в нем. Личные данные можно не предоставлять

Бартеньева Татьяна Григорьевна

У вас должен быть на руках подписанный акт приема-передачи жилья со всем перечнем имущества, которое должно было остаться в купленной недвижииости.А за долг по капремонту нужно также обращаться в суд.

Ким Галина

Никаких составов преступлений в действиях нет, 159 УК РФ совсем не подходит, равно как и 158 УК РФ, не зная толкования норм - не подгоняйте.

Свидетельские показания роли играть не будут в совершении сделки. При сделки - главное подписанный и зарегистрированный, в установленном законом порядке, договор купли-продажи, остальное -домыслы.

Истребовать можно в судебном порядке уплаты долгов (непереходящих) и подтвержденные убытки. По компенсации аренды вопрос очень спорный. Если со стороны продавца будет опытный, дорогой адвокат он спокойно оспорит данные требования.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оптимальный способ решения проблемы это обращение в суд в суд о возмещении убытков, а также взысканию долга по кап ремонта.

По остальному имуществу при указании его в договоре, истребовать можно, если же не указали шансы минимальны. В любом случае для однозначного решения необходимо изучать документы.
Ребёнка выселили из общежития

3 ответа

Добрый день! Ребёнка выселили из общежития за нарушения, сейчас не позволяют даже днём находиться там, грозятся вызвать полицию Правомерно ли это?

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет.

Лебедева Татьяна Сергеевна

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с утвержденными Правилами проживания, Положением об общежитии, договор. В качестве одной из мер взыскания к лицам, которые нарушают правила внутреннего распорядка общежития, может быть применено выселение. Гостям, как правило, вход в общежитие закрыт. Но в некоторых случаях такие визиты допускаются после согласования с администрацией.Не зная всех нюансов и не имея возможности ознакомиться с вышеперечисленными документами, не представляется возможным дать оценку правомерности или не правомерности действиям Администрации общежития.Если исходить из того, что вход в некоторые общежития возможен только по пропускам и в некоторых общежитиях нахождение посторонних лиц запрещено, то в связи с тем, что вашего ребёнка выселили из общежития, можно предположить, что его нахождение в общежитии против воли администрации является незаконным.

Батищева Ольга Анатольевна

Добрый день.

просто так из общежития не выселяют. Существует множество причин от административной до уголовной. Ребенок - сколько лет (18? 20?). Если такой ребенок нарушил правила проживания (шумел, конфликтовал с соседями, мусорил и пр), то это можно урегулировать на уровне декана с помощью родителей (приехать, поговорить, поручиться).

если же ваш ребенок является нарушителем более серьезных статей - курение в общественном месте, распитие спиртных напитков, драки, и пр.), то к сожалению вернуться в общежитие вряд ли получится.

В любом случае, если вы считаете, что ваши права нарушены а ребенок несовершеннолетний, обращайтесь в суд.
Задолженность по ЖКХ

4 ответа

Здравствуйте, я отношусь к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мне в январе исполнилось 18 лет,до 18 лет я находилась под опекой в приемной семье. В получении квартиры мне было отказано, поэтому по достижении 18 лет я должна была вернуться,где раннее проживала с матерью,лишённой родительских прав. Ее выселили и в 2023 году на меня был оформлен договор социального найма. А в квартире до моего совершеннолетия должен был быть проведен ремонт за счёт средств государства,однако по не зависящим от меня обстоятельств ремонт начали делать только в апреле 2025 года, следовательно в январе я не смогла въехать в квартиру, поскольку там были ненадлежащие условия для проживания,но почему-то начиная с февраля 2025 года начались начисления задолженностей по ЖКХ,которых до этого не было . Я сходила в Жилищник района,объяснила ситуацию,но мне было сказано,что в любом случае придется платить . Подскажите, пожалуйста,что мне делать? Я же фактически не могу проживать в квартире,пока не будет сделан ремонт государственный

Кожухов Владимир Николаевич

Ваша ситуация действительно сложная, но у вас есть законные основания оспорить начисление долгов по ЖКУ. Вот пошаговый алгоритм действий:

1. Официально зафиксируйте состояние квартиры
Акт обследования жилья – обратитесь в управляющую компанию/Жилищник с требованием составить акт о невозможности проживания из-за ремонта. Укажите, что ремонт проводится государственными органами, а вы не можете вселиться по их вине.
Фото/видеофиксация – соберите доказательства текущего состояния квартиры (отсутствие отопления, отделки, коммуникаций и т.д.).

2. Подайте жалобу на начисления
В управляющую компанию (УК) – напишите претензию с требованием пересчитать платежи, так как вы не вселились и не пользуетесь услугами ЖКХ. Приложите акт и доказательства.
В Государственную жилищную инспекцию – если УК откажет, подайте жалобу сюда. Они обязаны проверить законность начислений.

3. Обратитесь в органы опеки и соцзащиты
Как сирота, вы находитесь под особым контролем государства. Напишите заявление:
В орган опеки – укажите, что из-за задержки ремонта вы остались без жилья, а теперь вас принуждают платить за непригодную квартиру.
В соцзащиту – потребуйте содействия в решении вопроса с долгами и временного жилья на период ремонта.

4. Требуйте компенсации или перерасчета
Основание: Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за ЖКУ начисляется с момента вселения. Если вы не вселились из-за ремонта, начисления незаконны.
Действия: Напишите заявление в УК о перерасчете, ссылаясь на:
п. 3 ст. 30 ЖК РФ – наймодатель (муниципалитет) обязан проводить капитальный ремонт.
п. 4 ст. 69 ЖК РФ – если ремонт препятствует проживанию, наниматель (вы) не обязан платить.

5. Обратитесь в прокуратуру или суд
Если реакции нет:
Прокуратура – подайте жалобу на незаконные начисления и бездействие органов.
Суд – иск о признании долга необоснованным и обязании УК сделать перерасчет. Госпошлину платить не нужно (льгота сиротам).

6. Временное жильё
Пока идет ремонт, вы имеете право требовать:
Место в центре временного проживания – через соцзащиту.
Компенсацию аренды – в некоторых регионах сиротам выплачивают арендные субсидии.

Важно!
Сохраняйте все документы: акты, чеки, переписку.

Сроки: Жалобы рассматриваются до 30 дней, суд – 2 месяца.

Если нужна помощь в составлении документов, обратитесь в бесплатную юридическую клинику (они есть при многих вузах) или к адвокату по жилищным вопросам (для сирот услуги часто предоставляются бесплатно).

Голованов Андрей Вениаминович

Не платите. Как посчитаете, что Вы должны платить, так начинаете ежемесячно платить. Те тётки в УК ничего, кроме, как "Должны платить" Вам не скажут и слушать не будут. А суд может выслушать и вынести правильное решение. Главное, чтобы у вас были уважительные доводы. Живите себе, а если УК подаст в суд, то Вы там эти свои доводы и изложите. А может и не подадут, потом всё рассосётся. Выше головы всё равно не прыгнешь.

Байдак Зоя Михайловна

Юридически Жилищник прав. И если он обратится в суд, то получит судебный приказ на взыскание с вас долга и счета будут арестованы. Обратитесь с письменным заявлением в Исполком в 2х экз., один для вас. При приеме пусть в канцелярии сделают отметку на вашем экз. И укажите в заявлении все так, как вы здесь написали, и поросите разрешить эту ситуацию. Это обращение понадобится для защиты своих прав в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательства по оплате услуг ЖКХ возникает с момента заключения договора соц найма если ранее там не были прописаны. Если же были прописаны, а фактически проживали вместе с опекуном, то обязательства по оплате услуг есть. Вы пишите, что договор подписан в 2023 году, так с этого момента обязательства возникли. Жилищник вправе взыскать, вы вправе оспаривать сумму требований, направив в суд обоснованные возражения. Часть требований оспорить получится на 100% "списание" Не рассчитывайте.
Как вернуть свои деньги?

3 ответа

Добрый день. Нужна помощь. Благодарю каждого, кто сможет ответить. Арендовала студию, оплатив стоимость и залог. Возникли финансовые трудности,предупредила об этом, с положительного согласия арендодателя оплачивала частями за месяц. В один день арендодатель приехал меня выселять по причине того, что я не оплачиваю в срок, когда это было обговорено. Позвонил и сказал, чтобы я срочно искала деньги, я заняла сумму, отправила и в этот день меня выселили. Попросил договор аренды, чтобы уточнить информацию и после этого не вернул договор. Провела ночь в коридоре, потому что не к кому было ехать. Сейчас не возвращают стоимость залога. Также в течение периода аренды повышал стоимость аренды без официального подтверждения, без договора.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Чтобы правильно ответить на Ваши вопросы, нужно изучить условия договора.

Танабергенов Александр Сансизбаевич

Добрый день. Если не осталось на руках договора, то и оспаривать нечего к сожалению. Оплату как делала? Переводы с комментариями или наличными под расписки? Если судиться соберётесь, то сложно будет доказывать без договора, но шанс есть.

Ватолин Александр Иванович

Понимаю, что ситуация очень сложная и неприятная. Вот краткий ответ по вашим действиям:
Вам необходимо обратиться в полицию и прокуратуру.
Что важно сообщить:
Незаконное выселение: Арендодатель не имел права выселять вас без законных оснований и судебного решения, особенно после договоренности о частичной оплате. Ночь в коридоре — это серьезный факт.
Удержание договора: Невозврат договора аренды — это попытка скрыть доказательства ваших отношений.
Невозврат залога: Если выселение было незаконным, удержание залога также является неправомерным.
Повышение стоимости без договора: Это нарушение, так как условия должны быть зафиксированы письменно.
Мошенничество: Действия арендодателя (выселение после получения оплаты и удержание залога/договора) могут быть квалифицированы как мошенничество.
Что вам нужно:
Все доказательства: Скриншоты переписок, подтверждения переводов денег, показания свидетелей (если есть), информация об объявлении, по которому вы нашли студию.
Исковое заявление: После обращения в правоохранительные органы, возможно, потребуется подать гражданский иск в суд о взыскании залога, возмещении убытков и морального вреда.
Не откладывайте обращение в полицию. Удачи вам!