Застройщик после сделки просит наличку за налог на завышение квартиры?

Здравствуйте.

Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, по возврату налога если трудоустроены

Законом не предусмотрено. Вы, как самозанятая, не платите подоходный налог.

Здравствуйте.

Вы вправе обжалоаать, отменить судебный приказ, на основе которого возбуждено ип, также можно в судебном порядке направить обоснованный иск о рассрочке, а лучше мировое. Варианты в рамках правовых норм использовать можно в зависимости от фактических обстоятельств.

Добрый день. Вы можете обратиться в суд, выдавший исполнительный лист с заявлением о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда в порядке ст.203 ГПК РФ. В случае удовлетворения вашего заявления, все принудительные меры снимаются на период действия рассрочки или отсрочки. В соответствии со ст.37 ФЗ № 229 "об исполнительном производстве": В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Также можно подать о приостановлении исполнительного производства ( ст.39-40 ФЗ № 229 \\"об исполнительном производстве). При заключении мирового соглашения ИП прекращается и не подлежит повторному возбуждению, только через суд, если был нарушен срок оплаты по мирному соглашению. Обжалуйте постановление по старшинству или в судебном порядке в течение 10 дней.

Вам нужно проработать официально хотя бы часть календарного года, чтобы у вас появился доход, облагаемый НДФЛ. Вычет можно получить только с того налога, который вы уплатили. Вы можете вернуть налог за те годы, в которых официально работали и платили НДФЛ, но не более чем за три предыдущих года.

Написано не понятно, есть стоимость, не устраивает не берете.

Брать ипотеку с завышением стоимости квартиры для формирования первоначального взноса опасно и незаконно. Это расценивается как мошенничество в сфере кредитования (ст. 159.1 УК РФ). Банк может расторгнуть договор, потребовать вернуть всю сумму долга сразу, а вас могут привлечь к уголовной ответственности. Если сделка будет признана недействительной, вы рискуете потерять свои реальные вложенные средства. Высокий риск для банка. В случае просрочек банк не сможет продать квартиру по завышенной цене, и он будет активно добиваться возврата средств всеми законными методами. Проблемы с налоговым вычетом: Налоговая инспекция может отказать в вычете, если установит факт завышения цены. Не используйте эту схему. Она несет в себе серьезные юридические и финансовые риски.

А что же написано в брачном договоре?

Ваш вопрос требует детального разбирательства. Доли можно изменить в зависимости от того кто сколько будет платить после прекращения брачных отношений. Если вы живете в этой квартире, а супруга нет, то смысла удерживать с нее деньги нет. Лучше увеличьте свою долю.

Доли должны выделить всем, если планируете использовать материнский капитал.

Для продажи квартиры, вам необходимо согласие опеки.

Можете написать мне на вайбер, ватсап, помогу подготовить документы для получения согласия опеки для продажи квартиры. Данная услуга платная.

Доля на 3-его ребенка должна быть выделена при использовании мат капитала, также как и на всех остальных детей, поскольку в отношении их тоже был использован мат капитал.

Понадобится детальная консультация по сделки, подготовка документов, звоните. Работаю платно

действия зависят от хронологии перечисленных событий, имеющих юридическое значение, так же зависит от ври з/у.

прекращение права собственности на сгоревший дом не решает иные правовые проблемы и никак их не исключает, может сыграть в обратку- затянуть процесс установления прав собственности на дом, з/у.

Возможна или нет покупка вопрос риторический при всех неизвестных, то, что вы написали ничего окончательно не определяет. В подобных обстоятельствах, то, что вы хотите к вам больше вопросов, с учетом всех тонкостей права, факторов риска, которые могут быть при подобной сделке. чем ответов.Банку, на самом деле без разницы, платить вы будете ему все равно расторгнут сделку в будущем или нет. Свое он всегда получит. То, что вы хотите не относится к бесплатным услугам, а экономия на юристе мнимая, скажется на результате неминуемо, еще "юридически грамотные" риэлторы вам помогут)

сделка возможна. Каким образом она может быть совершена, способ, алгоритм всецело зависит от конкретики + судебного решения. Пока с регистрацией не стоит торопиться до определения всей правовой стратегии

Здравствуйте.

В борьбе за имущество риски есть всегда. Поэтому обезопасить себя нужно от дальнейших притязаний. Выкупить можете при её согласии в продаже и с согласия банка. Варианты есть, которые подлежат обсуждению, применению при изучении судебного решения, фактических обстоятельств и нюансов права.

Органы опеки могут не принять допсоглашение без основного упоминания детей в ипотечном договоре, так как их доли в залоге должны быть прямо зафиксированы (ст. 37 ГК РФ). Требуйте включения детей в основной договор как залогодателей.
Если Сбербанк настаивает на допсоглашении:
— Убедитесь, что в нем четко указаны доли детей, их статус собственников и условия залога.
— Органы опеки могут запросить нотариальное согласие на залог долей (даже через допсоглашение).
Росреестр зарегистрирует детей как собственников только при наличии их долей в ЕГРН. Вписание в залог через допсоглашение не делает их собственниками — это должно быть оформлено отдельно (дарение, выделение долей).
Подайте в Сбербанк письменное требование включить детей в основной договор, ссылаясь на ст. 37 ГК РФ и требования опеки.
Если отказ — обратитесь в Роспотребнадзор или суд для признания условий договора недействительными.
Допсоглашение может быть рискованным. Добивайтесь включения детей в основной договор, иначе опека вправе заблокировать сделку.

Здравствуйте. Сразу письменно уведомите банк, приложите ДДУ, акт, решение/приостановку Росреестра и переписку с застройщиком; попросите продление срока или отмену неустойки и получите письменный ответ. Требуйте от застройщика исправить ДДУ/акт и ускоренно подавайте документы (нотариальное оформление долей при необходимости). Если банк откажет — жалоба в Банк России и Роспотребнадзор, консультация юриста и иск в суд. Документируйте всё. При очевидной вине застройщика банки часто идут на уступки.

Здравствуйте. Размер неустойки и последствия зависят от условий вашего ипотечного договора: это может быть процент от суммы или фиксированная штрафная сумма, вплоть до требования досрочного погашения или повышения ставки. Срочно уведомите банк письменно, приложите доказательства ошибки застройщика (акт, переписку) и просите продление срока или временное освобождение от штрафов. Попросите в банке перечень принимаемых временных документов и получите письменный ответ. При споре — жалоба в Банк России и консультация юриста.

Здравствуйте. Кратко: если вы как покупатель договор не подписывали и электронный ДКП не оформлен/не зарегистрирован, принудить к покупке продавец не вправе. Сделайте так: письменно (заказным) подтвердите отказ и просите вернуть оригинал бумажного ДКП; потребуйте от банка письменное подтверждение отмены сделки; запретите продавцу подавать документы в Росреестр; сохраните все сообщения и чеки. При иске продавца защищайтесь доказательствами отсутствия вашей подписи и технических сбоев банка — сразу привлеките юриста.

Здравствуйте!

Семейный кодекс РФ: Статья 35 регулирует порядок распоряжения общим имуществом супругов, предусматривая обязательное нотариальное согласие второго супруга на совершение сделок с недвижимостью или крупными финансовыми операциями.

Гражданский кодекс РФ: Статья 168 предусматривает недействительность сделки, совершенной с нарушением обязательных требований закона, в частности, отсутствие необходимого согласия.

Федеральный закон № 214-ФЗ: Определяет порядок привлечения денежных средств граждан для строительства жилья и регулирует взаимоотношения дольщика и застройщика.

Формулировка "согласие на получение кредита в сумме не более ____ руб." подразумевает максимальную границу кредитования, которую нельзя превышать без дополнительного согласования.

Увеличение суммы кредита сверх указанной границы предполагает изменение существенных условий первоначального соглашения, что может привести к проблемам в будущем, особенно при попытке снятия обременения или продажи квартиры.

Несмотря на наличие зарегистрированного дополнительного соглашения к ДДУ, несоответствие первоначальных согласий может стать основанием для претензий со стороны заинтересованных лиц (супругов, кредиторов, покупателей).

1. Рекомендую заключить новое нотариальное согласие с указанием актуальной суммы кредита.

2. Зафиксируйте изменения в документах кредитной организации и уведомите банк о внесении изменений в ранее выданные нотариальные согласия.

Здравствуйте. Нотариальное согласие действует в пределах указанного лимита («не более … руб.»). После регистрации допсоглашения долг превысил лимит, поэтому:
• на 4 158 300 ₽ согласие остаётся,
• на «добавленные» ≈ 500 000 ₽ согласия супругов нет.

Отсутствие согласия не делает договор ничтожным, но супруг вправе оспорить часть обязательства (ст. 35 СК, 174 ГК) в течение года; при снятии обременения или продаже Росреестр/банк могут запросить корректный документ. Чтобы исключить риски, оформите новое согласие либо дополнительное, указав актуальную сумму кредита и реквизиты зарегистрированного допсоглашения.