-
Вопрос № 00037406
Решили купить квартиру, через агентство недвижимости. Владельцы квартиры предоставили справку из управляющей компании о регистрации в данной квартире по месту жительства собственников данного жилья мужа с женой. а также их 18-летнего сына , являющегося студентом настоящее время проживающего в г. Санкт-Петербурге.
В данной квартире ранее был зарегистрирован по месту жительства
старший сын , который на данный момент
снят с регистрационного учета на основании сообщения военного комиссариата о призыве. Риелтор в агентстве недвижимости, заверил нас, что данные обстоятельства не повлияют на оперативность заключения договора о покупке жилья, т. к. старший сын уже снят с регистрационного учета и претендовать на данную квартиру не имеет права, а младший сын после направления в управляющую компанию заверенного у нотариуса заявления о снятии с регистрационного учета будет снят с регистрационного учета в течение недели.
Оцените правильность консультации риелтора.
На оперативность не влияет, а вот на дальнейшую судьбу сделки очень даже. Причем далеко не в пределах общего срока исковой давности -3х лет. Даже оценку давать не буду, поскольку "консультации риелтора" для профессиональных юристов это как консультация юриста в области квантовой физики - много интересных умных слов, но смысла, а главное, толкования взаимосвязей не знаем).
Поддерживаю коллег кому платите с того и спрашивайте. За бесплатно сделки не разбираются.
‼️ Внимание: ст. 15 закона о статусе военнослужащих За военнослужащими, проходящими военную службу по призыву, курсантами военных профессиональных образовательных организаций или военных образовательных организаций высшего образования сохраняются жилые помещения, занимаемые ими до призыва (поступления) на военную службу. Они не могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
НЕОБХОДИМО обсуждение. Обращайтесь.
Здравствуйте.
Ой, ли? Не имеет права или прав... Надо проверять по всем документам в совокупности любые правопритязания, включая третьих лиц и не только по выписке. Вы заключили договор с агентством недвижимости, определили сумму вознаграждения, в агентстве есть юрист, его услуги тоже включены в стоимость услуг, поэтому всё вопросы решайте с ними. Бесплатные услуги при купли-продажи недвижимости не оказываются.
В вашем присутствии риелтор пусть закажет выписку из ЕГРП о переходе права и всех правобладателях этой квартиры и получит ее. Потом можно рассуждать о законности действий риелтора и его консультации.
Здравствуйте! Необходимо понимание: не отказывался ли старший сын от приватизации данной квартиры до призыва. Кроме этого, рекомендую выходить на сделку после снятия с регистрации младшего сына
