Ипотека?

Байдак Зоя Михайловна

Да, требования правомерны. Но, если у вас нет возможности исправить договор купли-продажи, то вы можете после регистрации сделки и оплаты несколько платежей по кредиту снова обратиться ПФР с заявлением о материнском капитале для погашения ипотеки.

Панаскевич Александр Ростиславович

Маткапитал можно использовать или в качестве первоначального взноса при покупке недвижимости по ипотеке и это должно быть указано в договоре купли-продажи или в качестве погашения кредита тогда от Вас должно быть соответствующее заявление в ПФР.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, требования ПФР правомерны и фактически реализуемы.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Ватолин Александр Иванович

Материнский капитал имеет чёткое целевое назначение. Социальный Фонд России вынес правильное решение.

Яцына Дарья Васильевна

Попробуйте исправить договор купли-продажи, или хотя бы заключить дополнительное соглашение к договору в котором указать что пункт договора про первоначальный взнос изложить в новой редакции и пишете что материнский капитал будет первоначальным взносом. Затем предоставляете это дополнительное соглашение и банку и в СФР. Если нужна помощь с составлением обращайтесь в ватсап на моей странице.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! При полной оплате ипотечного кредита с квартиры снимаются ограничения. Собственница вправе подарить своей сестре одну вторую долю в праве собственности на квартиру. Договор дарения составляется и подлежит удостоверению в нотариальном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если ипотечный договор исполнен, закладная взята, залог снят с квартиры, вы вправе составить юридически грамотно соглашение об выделении долей или иной договор, например, дарения исходя из условий заключённых ранее договоров купли-продажи, ипотеки, и с учётом фактических обстоятельств, нюансов права.

Ким Галина

1. при действующей ипотеке квартиру по долям не разделял, банк не даст согласие
2. при исполненной ипотеке надо подготовить соглашение, соответствующего правового содержания с последующей регистрацией в Росреестре. Но само по себе соглашение, с учетом обстоятельств, должно содержать все особые условия, определяющие возникновение ваших прав на долю в кв.
3. либо договор дарения между вами и сестрой, но не факт...

Великанов Юрий Андреевич

Сложный вопрос на самом деле. Надо разбираться. По правилу юридическому - закон обратной силы не имеет.

Надо смотреть основания...

Там очень много нюансов исходя из региона, возраста, количества детей и пр.

Лучше работать от простого - посмотрите что в отказе пишут. Должностные лица обязаны сослаться на норму при отказе гражданам в том или ином праве. И уже её штудировать и сравнивать с вышестоящими актами, и смотреть через аналогию и т.д.

С уважением, Великанов Юрий Андреевич.

Байдак Зоя Михайловна

Рожайте третьего ребенка и вам спишут 450тыс.руб. по ипотеке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ничего. Договор ипотеке уже действует в той редакции, в которой вы его заключили. Вам правильно сказали, сначала входят в ту или иную программу, а потом заключаются договоры.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в администрацию, чтобы узнать условия так как в каждом регионе они разные. Документы: заявление в двух экземплярах, копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта и свидетельства о рождении), копия свидетельства о браке (не нужна для неполной семьи), документ о признании молодой семьи нуждающейся в жилье, подтверждение доходов или накоплений для доплаты за жильё, копия СНИЛС каждого члена семьи. Если субсидию планируется потратить на погашение ипотеки, дополнительно в зависимости от ситуации понадобятся выписка из ЕГРН о праве на квартиру или договор строительного подряда на дом, копия ДДУ или уступки прав требований, копия кредитного договора, справка из банка об остатке долга — основного и по процентам.

Каравайцева Елена Александровна

Подавайте к застройщику с письменной претензией. В случае невыполнения требования подавать иск в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо либо требовать продолжения работ, либо расторгать договор и требовать возврата денег. Необходимо больше информации для рекомендаций.

Боровиков Борис Геннадьевич

здравствуйте. Обращайтесь в суд о взыскании неосновательного обогащения и расторжении договора

Кальчик Наталья Владимировна

Необходимо понимать полную картину по вашей ситуации. В любом случае, если идете в суд, то сразу просите обеспечительные меры в виде наложения арестов на счета и имущество, если оно конечно есть.
Но к сожалению, по опыту нашего региона, могу сказать, что такие ситуации плачевны для потребителя. Ну и конечно, действовать необходимо быстро. Таких как вы, может быть очень много. Если вас много, то также подавайте коллективное обращение в полицию о мошенничестве.

Демидченко Павел Валерьевич

Наталья, добрый день! Я около 10 лет имею дела с такими делами. Строители не рассчитали, попали в кассовый разрыв или сразу были мошенниками. Дело обычное. Для того, чтобы вы были защищены и имели возможность не остаться без денег вам нужно сделать несколько действий. Я их перечислю: 1). Требуется правильно составить претензию и ПРАВИЛЬНО её вручить. Соблюдение претензионного порядка - это требование закона. 2). Вам нужно зафиксировать переписку и некоторые детали исполнения договора для дальнейшей защиты себя и своих средств. Также у вас есть ОЧЕНЬ широкий пул средств для того, чтобы решить этот вопрос во внесудебном порядке в свою пользу, даже и с получением компенсации. Писать об этом публично не буду. Если вам нужна помощь в вашем вопросе или консультация что и как начать делать - я помогу вам. Можете связаться со мной.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Татьяна, полностью признать дом вашим личным имуществом врятли удастся. Если ваш супруг против, то в таком случае вы можете в обратиться в суд и признать за собой право собственности на бОльшую долю, чем 1/2. Тоесть суд может отступить от равенства долей супругов при наличи доказательств с вашей стороны что 570 000 руб. действительно ваши личные, получены были например в дар, наследство или с продажи личного имущества. Если вам понадобится помощь в подготовке искового заявления, пожалуйста обращайтесь. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Земля в чьих правах? Вопрос к личным средствам если они были вами скоплены во время брака, их также можно отнести с совместно нажитому имуществу не важно на чьем счете они находятся. И это супругу тоже скажут, если он обратиться к юристам. По ипотеке кто оплачивает ипотеку? Если нужна помощь в решении вашей задачи, обращайтесь, 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вам необходимо оспорить брачный договор.

Кулагин Роман Владимирович

Здравствуйте! Только обращаться в банк и просить заменить совладельца, но не факт, что банк на это пойдет.

Новокрещина Нина Валерьевна

Здравствуйте, на сколько мне известно это переоформляется в банке, в котором оформлялась ипотека

Ким Галина

Можете выйти из договора при согласовании с банком. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. если согласия между вами нет, есть правила раздела долей по закону. Тогда поступают так: Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми. Доля, за которую вы платите ипотеку после развода, тоже ваша. Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу. Размеры долей устанавливает в своем решении суд, а Росреестр по решению суда вносит изменения в реестр прав собственников.

Перцев Сергей Викторович

Понятие - созаемщик предлагает совместную ответственность. Затем Вам необходимо выделить долю на детей, т.к. использовали мат.кап. А потом решать вопрос о долях

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, продать конечно можете, но также через суд можете разделить совместно нажитое имущество и оставить жилье себе. Удачи

Ким Галина

Да, вы можете продать квартиру при соблюдении установленной процедуры продажи. Поделить в равных долях между супругами или же в долах, соразмерных выплатам - как договоритесь в добровольном или судебном порядке. Звоните проконсультирую, напишу все документы.

Чаузова Елена Сергеевна

а квартира по документам то на кого оформлена? на мужа? или на вас обоих? квартира приобретена в браке. поэтому будет считаться совместно нажитой. вам нужно обратиться в суд, если бывший муж не согласиться у нотариуса оформить документы, и производить раздел квартиры. дело в том, что если он имеет сейчас долю, он не платит ипотеку. а вы платите. у всех отношений имеется срок исковой давности. зря затягивали с оф расторжением брака. теперь в суде надо будет доказывать, если он будет не согласен с временем окончания фактических брачных отношений, что фактическое совместное проживание и прекращение брачных отношений было с 2018 года, а не в 21 году. вы пока можете взыскивать с него половину ипотечных платежей. по хорошему вам бы обратиться в банк, вывести его из заемщиков, заменив другим заемщиком, или вы сами станете заемщиком, и у нотариуса оформить отказ от доли в квартире. но он может не согласиться. поэтому решить вопрос через суд. из заемщиков его конечно не выведут, при судебном решении вопроса, это только в банке все решать. а вот с разделом квартиры, чтоб он отказался от доли, или взыскать с него половину выплаченного по ипотеке за период с 2019 года, вы можете. по таким платежам применяют трех летний срок исковой давности. и чем позже вы обратитесь в суд, тем дольше будет сдвигаться период времени, за который вы сможете взыскивать с него деньги за уплаченную ипотеку. могу вам помочь в этом вопросе. обращайтесь. работать можно удаленно, не смотря на удаленность друг от друга.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо делить имущество, где будет разделено и приобретенное имущество и долги.

Можете часть ипотеки погасить материнским капиталом, тогда обязаны будете выделить доли детям, тогда точно на улице не окажетесь.

Ивченко Оксана Борисовна

Храните все платежные документы, оплачивайте только со своей банковской карты или нарочно с личной подписью.

Когда придет время раздела имущества, вам эти документы пригодятся, в качестве доказательств

Ким Галина

Раз ипотека взята в браке (заемщик, созаемщик) в идеале супруги оплачивают в равных долях сумму по условиям заключенного ипотечного договора. В банке можете запросить сведения о выплатах.

Сакунова Юлия Александровна

Это общий ипотечный кредит и общее имущество, муж не прав.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Стоимость половины квартиры должны получить наследники, мне кажется решение суда не верное, надо было обжаловать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно с решением суда ознакомиться.

При пассивном участии жены в ипотеке может быть присуждена компенсация наследникам больше.

Если есть основания для обжалования решения необходимо воспользоваться правом. Либо же подавать иски с другими требованиями

Ватолин Александр Иванович

С чего Вы решили что лишитесь квартиры? Единственное жильё не подлежит обращению ко взысканию. Подайте иск об установлении отцовства и взыскании алиментов с отца ребенка.

Байдак Зоя Михайловна

Да, по ипотеке можете лишиться жилья. Поэтому изо всех сил нужно платить ипотеку.

А остальные кредиты не платите пока, пусть подают в суд. Если по ним платить не всю сумму, то только затяните себе петлю потуже.

Ким Галина

Обобщенные фразы, а в таких ситуациях нужно разбираться во всех конкретных обстоятельствах, чтобы строить план работы по "вытаскиванию" вас из из долговых обязательств.

Ипотечное жилье можно сохранить в исключительных случаях и при наличие весомых аргументов. Не все проблемы с кредитами решаются через банкротство, оно не является апофеозом всего и вся при долгах

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Яцына Дарья Васильевна

А почему вы не установили отцовство? вы можете взыскать алименты. Вы можете платить ипотеку, а по остальным кредитам пусть подают в суд.