Как разделить имущество при разводе, с ипотекой в которую привлечен мат.капитал?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00037112
11.04.2024 13:29

Добрый день! Такой вопрос: в браке с мужем 10 лет, есть двое детей(4 года и 9 лет), проживаем в квартире, которую приобрели в 2018 году в ипотеку, в 2020 году получила мат.капитал и всю сумму внесли на частичное погашение(всю ипотеку пока не закрыли). Доли не выделяли детям. Хочу подать на развод, но не понимаю совсем, как будет происходить раздел имущества, учитывая привлечение мат.капитала в ипотечную квартиру. Возможно ли выделить доли детям в другой недвижимости, при этом спокойно продать квартиру, погасить ипотеку и оставшуюся сумму поделить на всех? Или как это обычно происходит? Спасибо заранее!

Белов Михаил Александрович Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

11.04.2024 16:06

Телефон

Добрый день, Гость! Семья, использовавшая материнский капитал на улучшение жилищных условий осуществляет оформление помещения в общую собственность всех членов семьи: супруга и детей. Если речь об ипотеке, то распределение долей членов семьи осуществляется после погашения кредита и снятия обременения банком. В случае необходимости дополнительных разъяснений прошу обращаться по телефону, указанному в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Гордеева Ирина Николаевна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

15.04.2024 15:08

Телефон

Добрый день.

Сначала подаете исковое заявление на развод.

Для продажи квартиры нужно разрешение органов опеки, а на практике доли детям можно выделить только после закрытия ипотеки.

Работаю на благо клиентов! Если остались довольны моей консультацией, оцените ее, оставив отзыв.

Спасибо за ответ

Спросить

Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

11.04.2024 15:29

Телефон

Выделить доли всем участникам, согласно сертификату мат капитала. Остальную часть квартиры разделить по 1/2.

Обращайтесь поможем за вознаграждение.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

11.04.2024 13:33

Телефон

Если отсутствует брачный договор или иные препятствия эта квартира и долги по ипотеки являются совместно нажитым имуществом супругов.

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

100 вопросов за сутки

Как разделить имущество при разводе

8 ответов

Здравствуйте, на данный момент развожусь с женой, ее инициатива(измена) у нее есть ребенок не общий 12 лет у нас квартира в ипотеке машина в кредите, все совместно нажитое. Встал вопрос раздела имущества, не можем договорится. Как возможно разделить имущество не продавая его и могу ли я закрыть ипотеку и возместить ей компенсацию за часть квартиры (она не сможет мне компенсировать)или суд может еще что то присудить и оставить квартиру ей

Собанин Виктор Викторович

Если договориться не удалось, разделить имущество можно в судебном порядке. Для этого нужно подать иск о разделе имущества.

Байдак Зоя Михайловна

Подпишите у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества в браке. В котором можете прописать какую сумму и когда вы выплачиваете супруге. Но, договориться нужно заранее.

Суд не выходит за рамки перечисленного имущества в исковом заявлении. Все зависит от того, что заявите к разделу в суде.

Лучше договориться без суда, дешевле будет.

Готова проконсультировать, услуга платная.

Халина Оксана Владимировна

Доброй ночи, напишите в ват сап, отвечу более подробно, постараюсь найти варианты, более выгодные для вас. Просто нужны уточнения.

Паршук Наталья Павловна

Если вы не договоритесь, то все по закону, то есть пополам

Ватолин Александр Иванович

Как это установит суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Совместно нажитое делится пополам, не участвовал мат капитал в ипотеке, следовательно имущество делится будет между супругами. Ипотечные долги так же делятся пополам и кредит на машину.

Есть стоимостное выражение имущества, например машина Вам квартира ей или наоборот.

Если сами не предложете суду варианты, суд поделит простополовина квартиры и мошины одному, а вторую другому.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не обязательно продавать имущество. При невозможности договориться в досудебном порядке, имущество подлежит разделу в судебном порядке. Суды презюмируют раздел имущества в равных долях пока не доказано обратное. Это правило работает и в отношении долговых обязательств супругов.

Может быть отступление от равенства долей. Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Борькин Денис Анатольевич

к вышесказанному коллегами, могу сообщить что при обращении в суд по разделу имущества, сумма госпошлины будет исчисляться либо с кадастровой стоимости имущества либо рыночной, которую Вы укажете в заявлении. Судья должен учитывать все обстоятельства, которые вы сообщите, в том числе доход супругов, наличие иного недвижимого имущества (возможного места проживания после раздела имущества) и т.д.
Вопрос о разделе имущества при разводе

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите, в браке была куплена машина в кредит и оформлена на маму мужа, но кредит оплачивался с карты жены, может ли она при разводе претендовать на что то?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. У супругов имущество приобретенное в браке является их совместной собственностью, при разводе и разделе имущества доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Оформление машины на мать вашего супруга равнозначно признания за ней собственности на эту машину, оспорить такую собственность можно, но нужно будет доказать, что деньги на приобретение автомобиля являлись вашей совместной собственностью.

Чирков Андрей Сергеевич

добрый день, может потребовать платежи вернуть как займ.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Разводится жена будет с мужем юридически, со свекровью - фактически. Свекровь ничего в суде не признает. Поступления жена делала со своей личной карты, посредством перечисления на специальный кредитный счёт. Выход один: муж добровольно компенсирует жене вложения в погашение автокредита. В противном случае будет долгоиграющее судебное безрезультатное производство. Понять мужа трудно. Простить тем более. Легче всего отпустить всю ситуацию и сохранить свою энергию и душевное равновесие. Машина не стоит переживаний.
Раздел имущества при неофициальном браке

3 ответа

Здравствуйте. Жили с парнем 8 лет, официального брака не было. Взяли квартиру в ипотеку на мою сестру, выплачивали сами(переводили ей на карту), за свой счет делали ремонт и вложения в квартиру. Но и она вкладывалась в ремонт и делала платежи со своей стороны. Сейчас мы расстались, сестра не хочет продавать квартиру. Бывший парень требует продажи и раздела по частям. Имеет ли право парень требовать возврата вложений в большем размере, чем вложил (т.к. квартира выросла в цене) ? Или можно вернуть ему только вложенную сумму? И вообще может ли он претендовать на эту квартиру? Я была в ней прописана, имею генеральную доверенность на себя. Он не был прописан. Угрожает судом, что делал вложения в эту квартиру, и есть переводы, переписки, свидетели, чеки. Имеет ли на это право?

Перцев Сергей Викторович

Согласно ч.1 ст.38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Следовательно, если брак не заключался, то раздела имущества супругов не будет. Максимум на что может претендовать ваш сожитель, это денежная компенсация за неотделимые улучшения квартиры.

Кочергин Юрий Алексеевич

Ваш сожитель - имеет право возврата денежных средств. И если он пойдет в суд, имея доказательства переводов и/или передачи ден средств, то выиграет спор. Это называется неосновательное обогащение. Как именно потратили его ден средства - не имеет значения.

Суслова Юлия Георгиевна

Он имеет право только получить компенсацию в размере вложенных денег, т к квартира ему не принадлежит. И то, если докажет размеры вложений. Если вам нужна более подробная консультация, свяжитесь со мной.
Раздел имущества после развода

3 ответа

Можно ли решить мою ситуацию. Была в браке с 2014 года, в 2019 развелись ,но продолжили жить вместе ,в это время продали совместнонажитую кв( я давала разрешение от натариуса) муж купил кв оформив на себя, в 2020 году окончательно закончились отношения и я осталась не с чем. Можно ли сейчас подать на раздел имущества? Есть общий ребёнок живёт со мной,алименты платит.

Сысоев Дмитрий Владимирович

Да

Перцев Сергей Викторович

Согласно ст.37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Следовательно, что если за счет общего имущества супругов было приобретено недвижимое имущество, которое было зарегистрировано на одного из супругов, то второй супруг в праве требовать своей доли или денежной компенсации

Кочергин Юрий Алексеевич

Квартира, приобретенная после расторжения брака - не является совместно нажитым имуществом. Поэтому разделена между вами не может. Гражданский брак или сожительство - к официальному браку, зарегистрированному в органах ЗАГС, не относится, поэтому не может породить право, вытекающее из семейного кодекса - как раздел имущества супругов. Однако, в вашем случае имеет место неосновательное обогащение вашего сожителя, каким образом он распорядился вашими денежными средствами - дело десятое, если у вас есть неопровержимые доказательства, например договор займа с актом приема-передачи ден средств или выписка по счету банковская, подтверждающая, что вы перевели средства на его расчетный счет, обращайтесь в суд и возвращайте денежные средства.
Раздел имущества

4 ответа

Здравствуйте! Жена судится с мужем из-за квартиры, собственником которой является муж, есть ещё доля его матери. Имеет ли право сдавать жилье в аренду жена?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Квартира является предметом судебного разбирательства. Это один фактор. Жена не является собственником квартиры. Это второй фактор. Собственники квартиры вряд ли дадут жене письменное разрешение на сдачу помещения в аренду. Это третий фактор. По совокупности факторов жена не имеет права сдавать такое жилое помещение в аренду.

Дмитриев Алексей Сергеевич

По общему правилу право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. 608 ГК РФ). Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Таким образом, в отсутствие разрешение мужа данное право жене не принадлежит.

Кочергин Юрий Алексеевич

Если спорная жилая площадь приобретена в период брака, при этом не вытекает из особых условий брачного договора, регулирующего право собственности или не приобретена в период/до брака за счет только личных средств супруга (например, от продажи иной квартиры, которая ему досталась по наследству), то, да, супруга может заключить договор аренды, а доля ей будет принадлежать не в силу договора, а в силу закона: имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, при этом не имеет значения, на кого имущество оформлено. Однако, вселение возможно только с разрешения всех собственников.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, право собственности регистрируется соответствующими органами, выписка ЕГРН является документом, подтверждающим право владеть и распоряжаться недвижимым имуществом. До того момента, пока вы не будете числиться в правообладателях спорного жилого помещения, договор аренды, в случае его заключения, будет являться ничтожным. После регистрации вашего права, сдавать в аренду квартиру вы сможете только при участии всех собственников, а отдельно свою долю - с принципиального их согласия.
Раздел имущества куда обращаться

3 ответа

Добрый день, хочу подать на раздел имущества. По какому адресу я должна подавать, по месту нахождения имущества или по месту жительства ответчика? Мы проживали в квартире свекрови, имущество находится там, сейчас мой бывший муж быстрее выписался и прописался в другом городе. А фактически там он не живёт, а живёт все так же в этой квартире где у нас имущество. Куда подавать заявление? И можно ли взять отсрочку по оплате госпошлины или нужно сразу платить госпошлину?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

По известному адресу где находится ответчик

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По последнему известному адресу ответчика. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь 89087389208

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По последнему известному адресу ответчика. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь 89087389208
Раздел имущества и переход долга

3 ответа

Как делится наследство и на кого переходят долги. Доли были у бывшего мужа(1/3), у его сестры и у отца бывшего мужа. Умер отец бывшего мужа, его доля квартиры делилась на бывшего мужа и его сестру. Но не успев вступить в наследство бывший муж умирает. И его доля, должна делиться на дочь и сестру. На квартире по КУ имеется долг около 70.000 + у бывшего мужа был кредит(примерно 500.000). Какую долю должна получить дочь и на кого и как переходит долг?

Королёва Елена Алексеевна

Здравствуйте! Наследники отвечают по долгам в переделах стоимости наследуемого имущества и пропорционально доли в наследстве.

Кузьмин Константин Александрович

После отца получит 1/6 в праве, после деда 1/12 в праве, итого станет владельцем 1/4 в праве. За кредит отца будет ттвечать в размере 1/2 =250 т.р., за комуналку соотвнтственно в размере 1/4=17500 т.р., Подать заявление о вступлении в дедовскую долю вместо отца(трансмиссия) нужно не позднее 3 месяцев.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследники в силу ст. 1175 ГК РФ отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости насл. имущества. В вашем случае будет солидарная ответственность. Однако, рассматривать долги в размере 500000 как твердую и неизменную сумму не стоит. В судебном порядке сумму можно значительно уменьшить, исходя из структуры долга. Ели нужна помощь по работе с долгами, обращайтесь, 89087389208
Раздел имущества при разводе

2 ответа

Я собственник с женой квартиры, доли равные 50/50, оформляли ипотечный кредит под квартиру для ремонта, в договоре плательщиком указан я, сейчас мы разводимся, как будет делиться квартира и будет ли делиться кредит между нами поровну или я так и буду платить один?

Чурсина Юлия Геннадьевна

Здравствуйте! В рамках раздела имущества, вы можете заявить как о разделе имущества, так и о разделе долгов, если не заявите, поделят только квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По общему правилу в равных долях 50/50, однако законом предусмотрено отступление от равенства долей при разделе совместно нажитого имущества в сторону одного из супругов. В данном случае все определяется индивидуально исходя их всех обстоятельств. Вопрос: что хотите в идеале? Если нужна подробная консультация с вариантами решений, обращайтесь, 89087389208.
Раздел имущества между супругами

3 ответа

Я развелась с мужем. Сейчас делим имущество в суде. Машина находится у супруга. Могу ли я настаивать на том, чтобы автомобилем он не пользовался до решения суда?

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. Вы можете заявить о применении к иску обеспечительных мер в виде ареста транспортного средства и оставлении его на хранении, например, у приставов, в целях сохранности имущества до завершения судебного процесса. Заявление об обеспечении иска подается в письменной форме в суд, в котором рассматривается дело о разделе совместно нажитого имущества.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Что вам даст запрет на пользование авто супругом? Авто является неделимым имуществом, если приобретен в браке присудят компенсацию -50% стоимости.

Карданец Артем Викторович

Нет потому, что никто не вправе мешать или препятствовать реализации права собственности.