- 28.03.2024 13:49
Можно ли продать квартиру с несовершеннолетними собственниками? Вопрос такой, есть 2х комнатная квартира куплена в ипотеку (ипотека погашена) под маткапитал, детям доли выделены ( трое деток), сейчас куплена другая 3х комнатная квартира платим ипотеку остаток 1 500 000, есть кредит остаток 550 000. Хотели продать двушку закрыть кредит 550 и остальные положить за ипотеку останется внести 500 000, останется платить примерно 3-4 года, сейчас 17 лет еще. Если я напишу обязательства как и в случае с мат капитала о том что я обязуюсь выделить доли детям большие по площади после закрытия ипотеки, возможно ли получить согласие от органов опеки на продажу двушки?
Здравствуйте.
При наличие несовершеннолетних собственников продажа проводится с ободрения органов опеки. Больше площади не рекомендую указывать. Согласие, конечно, получить возможно, всё зависит насколько грамотно и обоснованно будет подано обращение в органы опеки. Сделка с несовершеннолетними, впрочем как и любая сделка имеет свои правовые особенности, нюансы, риски, которые нужно знать и учитывать.
можно продать, но через согласование с опекой. Получение согласия опеки никак не связано с обязательствами в выделении бОльшей пл. Выглядит как способ "задабривания" лишь бы получить разрешение. Совершенно спокойно можно получать согласия на сделку.
Спасибо за ответ. Если опека откажет могу я обжаловать отказ в судебном порядке?
Только с согласия органа опеки.
