Как выписать с квартиры беглеца?

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Наталья, в данной ситуации надо понимать с кем именно был заключен договор, когда будем знать, будет понятно кого наказывать, для более подробного изучения ситуации, пишите, звоните обсудим условия дальнейших действий

Арбатская Алла Николаевна

Можно, но только через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучать договор аренды, заключенный с собственником квартиры. Обязанности агентства закончились подбором квартиры и заключением договора аренды. Дальнейшие правоотношения не входят в их полномочия по договору и обычаю делового оборота. Что значит "наказать"?

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер. Если Вы снимали квартиру без договора, поэтому, как договоритесь. Если деньги перечисляли на карту без указания целей перевода, то всю сумму можете взыскать в судебном порядке, как неосновательное обогащение.

Буду благодарна Вам за положительный отзыв!

Янышев Ян Альбертович

Если в письменном виде договор найма жилого помещения Вы не заключили с собственницей, Ваше и фактическое, и правовое положение в квартире незавидно. К сожалению, случай злоупотребления собственниками квартир своим положением в отношении нанимателя (арендатора) распространен. Рекомендую переговорить с собственницей, напомнить ей об условиях Вашего устного договора, на которых Вы заселялись в квартиру, отметить то, что со своей стороны Вы их в полном объеме исполняете, а она - злоупотребляет и неправильно поступает в отношении Вас. Пригрозите тем, что (если она сдает квартиру на систематической основе) сообщите в налоговый орган о том, что она занимается предпринимательской деятельностью без регистрации в установленном порядке (незаконно), и представите ему соответствующие доказательства. Возможно это отрезвит собственницу. Если разговор результата не даст, требуйте возврата состоявшейся платы за сентябрь с угрозой того, что если она не возвратит деньги, Вы обратитесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения с возложением на нее всех судебных расходов. Будут вопросы и детальные предложения - обращайтесь. Успехов Вам! Если не затруднит Вас, прошу отметить свое впечатление от консультации в отзыве в моем профиле.

Ватолин Александр Иванович

В данной ситуации может быть полезно обратиться к правовым нормам и договору аренды, если таковой имеется. Для полноценной консультации необходимо изучение документов. В большинстве случаев, арендодатель не имеет права без предупреждения и согласия арендатора проживать в арендованной комнате или использовать ее без согласия арендатора. Рекомендуется обсудить вашу ситуацию с арендодателем и попытаться найти взаимоприемлемое решение, например, оговорить условия проживания гостей или разделить расходы на коммунальные услуги.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Могут, если человек ранее по данному адресу прживал.

Ватолин Александр Иванович

Могут, в том числе по технической ошибке.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Могут.

Всегда на связи.

Байдак Зоя Михайловна

Это обстоятельство не является основанием для расторжения сделки.

Шансов признать недействительной сделку нет.

Камынин Илья Юрьевич

нет

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что это признают достаточным основанием, можете просто продать, суды дело не быстрое и исход не предсказуем.

Ходус Николай Геннадьевич

Добрый день! Это не является основанием для признания сделки недействительной.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Сделку по этому основанию расторгнуть у вас не получится. Вы же покупали стены, а не историю данного жилого помещения. Со стенами и потолком всё прекрасно, тогда и спора нет.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Законом предусмотрены специальные основания для признания сделки недкцствительной. Указанные Вами обстоятельства к таким не относятся, шансов признать недкцствительной сделку по купли - продаже объекта недвижимости по этому основанию нельзя.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте, Светлана! Думаю, что признать сделку недействительной в описанном случае не получится. Расставаться с квартирой надо иным способом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не является основанием для признания договора недействительным. Можете продать квартиру если по моральным критериям она вам не подходит.

Маслов Александр Анатольевич

вы главное смотрите, что бы квартиру не признали вещественным доказательством по уголовному делу или что бы у ребёнка не было прав на эту квартиру! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо будет правильно подойти в ведению судебного процесса в совокупности со всеми аргументами и обстоятельствами. Лучше обсудить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Страшилки, вот ооооочень интересно, как она собирается доказывать это, что у Вас тараканья ферма.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если у вас есть письменный договор, то отправьте письмо по почте России, в вацап, что вы выезжаете из квартиры в связи с тем, что не смогли избавиться от живности (тараканов), которые были до заключения договора найма. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Довган Юрий Богданович

Для доказательства того, что тараканы уже были в квартире при вашем заселении, вам следует предпринять несколько шагов. Во-первых, соберите все доступные доказательства. Это могут быть фотографии или видеозаписи, сделанные при заезде, на которых видны следы присутствия тараканов, такие как мелкие тёмные шарики на посуде, обоях, кухонных полках и других местах, где есть еда и вода. Также полезными будут записи в переписке с хозяйкой квартиры, где обсуждается проблема тараканов. Если у вас есть свидетели, которые могут подтвердить наличие тараканов при вашем заезде, их показания также будут важным доказательством. Важно, чтобы свидетели были готовы дать письменные показания или выступить в суде. Кроме того, если вы обращались в управляющую компанию или санитарные службы по поводу тараканов, сохраните все официальные бумаги и акты проведенных проверок. Эти документы могут подтвердить, что проблема существовала до вашего заселения. Если у вас есть договор аренды, в котором указано, что квартира сдается с тараканами, это также будет весомым аргументом в вашу пользу. В случае судебного разбирательства предоставьте все собранные доказательства суду. Это поможет доказать, что тараканы были в квартире до вашего заселения и вы не виновны в их появлении.

Дивлекеев Никита Сергеевич

Здравствуйте. Закон на вашей стороне. Подайте ей досудебную претензию и потребуйте возврата денежных средств в течении 10 дней. Если не возвращает, то взыскивайте денежные средства через суд. Также можно пригрозить жалобой в налоговую инспекцию

Зубов Вадим Васильевич

Ответ: Кристина, а можно хоть краешком глаза посмотреть Ваш договор? (Есть вопросы, или надо подробнее - смело звoните или пишитe!).

Хакимов Азат Равилевич

Если есть подтверждение того, что вы передали деньги, например, перевели на счет по СПБ. Нужно направить уведомление о расторжение договора аренды, даже при отсутствие его на бумажном носителе и потребовать вернуть деньги за неравноценное предоставление.

Кузнецов Владимир Александрович

Необходимо ознакомиться с договором аренды. Мои контакты в профиле.

Прасолов Михаил Александрович

Все зависит от условий договора.

Судя из фабулы вашего вопроса, съехать досрочно вы намереваетесь по собственной инициативе. Если это так, то собственник ничего вам возвращать не должен.

В полицию звонить смысла никакого нет.

Данные отношения именуются гражданско правовыми и разрешаются участниками самостоятельно

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации существует законное право требовать возврата денежных средств за непрожитые дни. Гражданский кодекс РФ предусматривает, что арендатор вправе расторгнуть договор аренды жилого помещения в любое время, независимо от причин и сроков. При этом арендодатель обязан вернуть арендатору средства за непрожитые дни аренды, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 622 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан вернуть арендатору неиспользованные средства в случае досрочного расторжения договора аренды. Ссылки хозяйки квартиры на то, что "деньги ушли в работу", не имеют юридической силы и не освобождают её от обязанности произвести возврат за неиспользованный период.
Обращение в полицию в данной ситуации нецелесообразно, поскольку этот вопрос относится к сфере гражданско-правовых отношений, а не уголовных. Вам необходимо:
1. Направить арендодателю письменную претензию с требованием вернуть деньги за непрожитые дни (с 13 апреля по 5 мая 2025 года)
2. Составить соглашение о досрочном расторжении договора аренды, где указать точную дату выезда и сумму, подлежащую возврату
3. Документально зафиксировать выезд из квартиры (акт возврата ключей, осмотра помещения)
Судебная практика по подобным делам складывается преимущественно в пользу арендаторов. В январе 2025 года был аналогичный случай, когда арендатор съехал раньше срока - суд постановил вернуть средства за непрожитые дни, несмотря на возражения арендодателя.
Вероятность успешного возврата денег достаточно высока, особенно если в договоре нет прямого запрета на возврат средств при досрочном расторжении. По статистике, около 70% таких споров разрешаются в пользу арендаторов даже без обращения в суд – после получения официальной претензии.
Если хозяйка продолжит отказываться, у вас есть все основания для обращения в суд с иском о возврате неосновательного обогащения. В таком случае арендодатель должен будет не только вернуть основную сумму, но и выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 ГК РФ, а также компенсировать судебные расходы.

Перцев Сергей Викторович

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина с даты регистрации данного гражданина по новому месту жительства, указанной на оборотной стороне заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства по форме № 6, независимо от даты его поступления из органа регистрационного учета по новому месту жительства.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Полагаю, что в описанной ситуации, 17-летний собственник доли в праве собственности на квартиру не вправе претендовать и требовать возмещения ущерба за сломанный на двери его и его матери замок. Однако, если наличествует соглашение, заключенное с иными собственниками которым наличие указанного замка предусмотрено, то вправе претендовать, однако требовать в судебном порядке может не лично, а через законного представителя, действующего в его интересах. Указанный вывод следует из совокупного толкования положений ч. 4 ст. 37 ГПК РФ, ч. 1 ст. 247 ГК РФ, решения Приокского районного суда г. Нижний Новгород Нижегородской области от 02 ноября 2017 г. по делу N 2-1513/2017 и сформулированных и процитированных ниже правовых позиций судов, из которых следует, что установка замка в отсутствие соглашения с иными долевыми собственниками не является правомерной, а следовательно действия по устранению этого замка могут быть расценены в качестве правомерной самозащиты гражданских прав, не влекущей оснований для возложения обязательства по возмещению причиненного вреда имуществу. Относительно возможности самостоятельной установки замка, при условии наличии вышеупомянутого соглашения, полагаю, что рассматриваемая в контексте описанной ситуации сделка носит характер мелкой бытовой и может быть осуществлена 17-летним гражданином самостоятельно на основании п. 4 ч. 2 ст. 28 ГК РФ, однако, обращаю внимание на то, что "законодатель не ставит в зависимость понятия мелкой бытовой сделки от минимального размера оплаты труда, минимальный (максимальный) предел суммы мелкой бытовой сделки определяется судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела." (см.: Решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 14 ноября 2017 г. по делу N 2-421/2017).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут в судебном порядке снять с регистрационного учета. Право на оспаривание завещания у вас есть, по вопрос у другом, какие доказательства есть для оспаривания: не учтены обязательные доли наследников, наследодатель не является дееспособном лицом на момент составления завещания, поддельное завещание, оформено под действием угроз и насилия и т д.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, снятие с регистрационного учета возможно в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о признании вас утратившей право пользования жилым помещением. Суд с рег учета не снимает. И, к сожалению, вас признают утратившей право пользования, поскольку оснований для отказа в удовлетворении таких требований нет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если покупали за совместные деньги, у Вас есть право получить долю в квартире через суд вне зависимости от того, что квартира была оформлена на него. Регистрация даёт право проживания в данной квартире. Собственник вправе выписать из квартиры без вашего согласия, в судебном порядке. 89087389208

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Вы совершенно правы, на долю претендовать вы не сможете, суд требование о признании утратившей право пользования однозначно удовлетворит, потом снимут с регистрационного учета. Но шанс взыскать денежные средства, внесенные в счет оплаты имущества, безусловно есть.

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый день! Вам следует обратиться в отделение УФМС по месту нахождения дома с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета, приложив к нему вступившее в законную силу решение суда. Повторно в суд обращаться не надо.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, уточните, во-первых, суд то удовлетворил ранее иск? Если удовлетворил, с этим решением в административном порядке в Управление по вопросам миграции МВД, они уже снимут с рег учета (УФМС не ищите, его упразднили несколько лет назад). Если суд отказал, то нужно смотреть на каких основаниях и есть ли смысл обращаться повторно.

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. Подавайте иск о прекращении право пользовании жилым помещением. Важно: Все собственники должны быть согласны на выписку бывшего мужа и сообщить это на суде. Если один из них выразит свое несогласие, тогда в иске могут отказать. Опираться можете на ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете снять с регистрационного учета бывшего супруга в судебном порядке. Сложности не вижу.

Павленко Марина Викторовна

Здравствуйте. В суде вам необходимо будет предоставить данные где проживает бывший супруг. Если ребенок несовершеннолетний вы являетесь его представителем, в суд его можно не брать. На усмотрение суда, может и пригласить. Сложности не вижу в судебном процессе. Все ясно и понятно, семейные отношения прекращены, раздел имущества осуществлён, бывший муж имеет иное место жительства. Должны быстро рассмотреть.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, через суд, вы вправе от себя подать исковое заявление о признании супруга утратившим право пользования

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Собственник может через суд. Обращайтесь составим иск

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Собстенник, ответственный квартиросьемщик может снять с регистрационного учета такого жильца в судебном порядке. Для этого необходимо собрать доказательства в обосновании своих требований и составить иск. Если будут трудности по составлению иска, обращайтесь 89087389208